【導讀】由我司投資興建的****·御龍灣位于韶關市武江區(qū)芙蓉北路。是御龍灣項目A4地塊一期（B1~B3、B4~B5、B12~14、C1~C3棟樓以及與之相連的地下車庫；建。筑面積約10萬平方米。為了確保工程質量、縮短工期、提高投資效益，本公司現將。****·御龍灣A4地塊一期消防工程進行邀請招標，誠邀貴公司參加投標！

　　

【正文】 任 何方式泄露、提供給與本承包工程施工無關的第三方。否則應賠償損失方的損失。 （ 3）發(fā)包人有權隨時向承包人發(fā)出為滿足本承包工程的正確實施和完成及其缺陷修復所需的補充圖紙和技術資料，承包人應予執(zhí)行。 1施工組織設計和進度計劃 （ 1）承包人應在本 承包 合同簽訂后 15日 內向發(fā)包人提交一份更為詳細的施工組織設計和進度計劃，其中包括材料設備供應的詳細日期、以及每月預計完成的工作量和形象進度。承包人必須按發(fā)包人確認的工程進度計劃組織施工，接受發(fā)包人對工程進度的檢查、監(jiān)督，若該“進度表”在實際實施過程中未能按時落實，則承包 人必須隨時向發(fā)包人和監(jiān)理單位提交一份按實際情況調整的進度表，并明確說明該進度經何等的措施調整后仍能控制在承包合同規(guī)定的承包工期期限內。 （ 2）承包人向發(fā)包人提交上述施工組織設計、工程進度計劃和說明，并取得發(fā)包人同意，不能因此而解除承包人根據合同約定應負的任何責任或義務。 1 材料、設備的檢驗 （ 1）承包人負責采購的材料、設備應符合設計、相關標準 /規(guī)范以及本合同技術要求與規(guī)范的要求，并提供產品質量合格證明。 ****御龍灣消防工程招標文件（ OPYLW2020005） 第 25 頁，共 82 頁 （ 2）承包人應保證其采購的設備是原產地生產的、全新的、各個方面技術性能及質量均符合合同規(guī)定的質量、規(guī)格和性 能要求。為此，承包人在申請工程進度款時，應同時提供下列單據作為發(fā)包人付款的依據： 制造商出具的設備質量證明原件或設備原產地證明文件原件等。 （ 3）本工程一切材料、設備（包括甲供材料、設備）在用于本工程之前，均應按照法律、法規(guī)和有關標準的約定，在發(fā)包人或監(jiān)理單位的監(jiān)督、見證下，由承包人負責取樣并送有資質的檢驗機構進行檢驗，不合格的不得使用。發(fā)包人供應的材料設備的檢驗費用由發(fā)包人承擔；承包人采購的材料設備的檢驗費用由承包人負擔。 （ 4）承包人采購的材料設備與設計、標準 /規(guī)范 、 本合同技術要求與規(guī)范的要求不符 以及與 甲定乙購的品牌不符 時，承包人應按發(fā)包人要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的材料設備，承擔因此產生的費用，由此延誤的工期不予順延。 （甲定品牌詳見附件四） 如承包人使用了不符合設計、標準 /規(guī)范以及本合同技術要求與規(guī)范要求的材料設備，則應按發(fā)包人的指令負責修復、拆除或重新采購，并承擔因此產生的費用，由此延誤的工期不予順延。 （ 5）工程施工期間，承包人根據工程實際情況需要使用代用材料的，須經發(fā)包人批準。發(fā)包人要求使用代用材料設備的，由發(fā)包人承擔多出原設計方案或本合同明確規(guī)定材料設備部分的費用支出；承包人要求使 用代用材料的，由承包人承擔增加的費用。無論因發(fā)包人或承包人要求改變，減少的費用按實扣除。 1材料設備的運輸、倉儲及保護 本工程所有設備、材料須經 發(fā)包人、監(jiān)理單位 驗收合格后方可安裝，若發(fā)現設備、材料之型號、規(guī)格、數量不符合合同文件及施工圖要求時，承包人必須立即更換，對于由此造成的一切經濟損失和延誤工期，均由承包人負責。 承包人必須負責本承包工程所有設備、材料的運輸、倉儲及保護，其中設備材料運輸應負責運至施工現場?？偝邪藨竞贤峁┐娣诺攸c及運輸通道。甲供材料運到倉庫或施工現場，經發(fā)包人和承包人共同清點后 ，由承包人簽收，并負責其保管，承擔其毀損滅失的風險。承包人為本工程提供的一切裝備、臨時工程和材料，一經運到現場，即視為供本工程專用。承包人除將上述物品在現場內轉移外，若無發(fā)包人同意，不得將上述物品或其中任何部分運出現場。 ****御龍灣消防工程招標文件（ OPYLW2020005） 第 26 頁，共 82 頁 1標高和定位放線 承包人必須負責工程施工所需的任何標高和定位放線工作。任何因標高和定位放線不準確所導致的錯誤，均由承包人自行承擔，并自付由此產生的全部費用，且不得延緩竣工期限?？偝邪耍偘鼏挝唬┴撠熀藢Ρ境邪こ膛c總包圖紙間相關聯的尺寸、標高等數據是否統(tǒng)一，提供必要的測量定位基準條件 。 1承包資格 承包人須取得工程所在地政府有關部門頒發(fā)的，允許在當地承包消防工程設計、施工的相關資質證明和開工證明，在開工前獲得一切政府方面與本消防工程設計、施工有關之批準，并在開工 10日內將辦妥有關手續(xù)的證明文件交發(fā)包人備案。 質量、調試和驗收，安全，文明施工 （ 1）本工程質量應達到國家或待行業(yè)評定標準的合格標準。承包人應建立質量保證體系，該體系應符合本合同的約定。發(fā)包人有權對體系的任何方面進行審查。遵守質量保證體系不應解除合同約定的承包人的任何義務和職責。 （ 2）承包人就本工程的工程質量向發(fā)包 人負責 ，承包人應嚴格遵守《 ****置業(yè)投資有限公司 御龍灣項目管理手冊 》 （詳見附件） 相關規(guī)定，發(fā)包人有權對承包承包人處以每次 200~2020元的罰款 。承包人的職責包括但不限于： ①編制和審查施工技術方案，即使這些方案和措施由發(fā)包人審批，但并不免除承包人的責任。 ②提供和組織足夠的工程質量控制和檢驗人員，檢驗控制工程施工質量。 控制施工所用的材料、設備，使其不低于標準 /規(guī)范、設計文件和合同約定的標準。 ③組織并參加所有工程的驗收工作，包括隱蔽驗收、中間驗收和竣工驗收。負責承擔質量保證期的工程保修。 ④因承包人在 質量控制方面的責任造成的工程損壞，由承包人自行修復，并承擔因此造成的發(fā)包人的損失，延誤的工期不予順延。 （ 3）調試 設備安裝工程具備單機無負荷調試條件，承包人組織調試，相關并在調試前 48小時通知發(fā)包人。承包人準備調試記錄。發(fā)包人應按時參加調試，調試合格，發(fā)包人在調試記錄上簽字。 ****御龍灣消防工程招標文件（ OPYLW2020005） 第 27 頁，共 82 頁 本消防工程施工具備聯動調試條件，發(fā)包人組織調試，并在調試前 48小時通知承包人，承包人按要求做好準備工作。調試合格，雙方在調試記錄上簽字。 由于設備制造或承包人施工的原因試車達不到驗收要求，承包人應負責修理或重新購置、拆除和重新安裝設 備，或拆除、重新施工，重新調試。并承擔有關費用，且工期不予順延。 （ 4）安全文明施工 承包人應遵守有關工程建設安全生產及文明施工的管理規(guī)定，在開工前領取安全生產許可證，嚴格按照安全文明施工標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，并隨時接受發(fā)包人的監(jiān)督檢查。 承包人應將其作業(yè)限制在現場內。在施工期間，承包人應保持現場沒有一切不必要的障礙物，妥善存放和處理材料設備，及時從現場清除并運走任何殘留物、垃圾和不再需要的臨時工程。 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應按相關規(guī)定立即上報相關部門并通知發(fā)包人， 同時按政府有關部門要求處理。 承包人應 服從土建總承包單位的管理， 并應向土建總承包單位交納安全文明施工押金 2萬元。 2施工現場 本工程承包人必須在總承包人（總包單位）的指示和規(guī)定下，自行負責為完成本工程所需的臨時設施，并負責自總承包人（總包單位）的水源、電源供應點接駁至施工點的一切費用，且其每月水電費 (包括通訊 )均由承包人自行支付于總承包人（總包單位）。 2雙方責任 1. 承包人責任 （ 1）承包人應履行本合同所約定的全部義務，接受總承包人（總包單位）及發(fā)包人的管理。 （ 2） 必須為工人購買意外保險 及 其他相關保險 （保險費由 承包人 自行承擔），在施工過程中出現的事故由 承包人 負責。 發(fā)包人 付款時 承包人 必需提供保險證明，否則， 發(fā)包人 有權拒付工程進度款及結算款。 ****御龍灣消防工程招標文件（ OPYLW2020005） 第 28 頁，共 82 頁 （ 3） 辦理施工許可手續(xù)及其他進場手續(xù)，按建設管理部門規(guī)定交納應承擔的相關費用。 （ 4）承包人必須負責做好合同約定的優(yōu)化設計工作，保證本消防工程全套施工圖紙根據施工工期要求及時通過當地消防部門審批，竣工后按時通過相關部門施工質量驗收。 在施工過程中按時按規(guī)范填寫有關質監(jiān)資料，不得后補。 （ 5）消防工程承包人必須精心組織施工，保證本消防工程質量達到主體工程整體質 量等級要求，按時完成工程及其缺陷的修復。為此，承包人應提供的全部監(jiān)督管理、人工、材料、設備、施工裝備、往返工地的交通以及合同訂明或合理地推斷為進行本工程而需要的各種事物。 （ 6） 按工程需要提供夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)等。如 承包人 未履行上述義務造成工程、財產和人身傷害，由 承包人 承擔責任及所發(fā)生的費用。 （ 7） 按施工安全規(guī)范的規(guī)定，采取應有的施工安全措施，確保施工安全與第三者的安全。在施工過程中發(fā)生的傷亡事故責任以及 承包人 管理不善造成的損失，均由承包人 自行承擔。 （ 8）承包人必須保證本消防工程工期及 進度計劃符合主體工程進度計劃的要求。 （ 9） 施工過程中要保護好周圍已完或未完工程（建筑物、園建、園林、電纜和各種管道等），如造成污染或損毀，由 承包人 負責修復并賠償由此給 發(fā)包人 或第三人造成的全部損失。 工 程未交付發(fā)包人之前，承包人負責已完工程的保護工作，保護期間發(fā)生損壞，承包人自費予以修復。 （ 10）承包人必須對總承包人（總包單位）所埋管進行驗收且辦好驗收手續(xù)，方可進行系統(tǒng)設備的安裝。 （ 11）保證施工場地清潔，符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關規(guī)定，交工清理現場并及時清運本工程施工垃圾。 否則 發(fā)包人 有權另請他人清理，費用由 承包人 支付。 本合同中發(fā)包人負責按合同約定的期限和方式向承包人支付本工程的合同價款及其他應支付的款項。 2與其他承包人的配合 本工程承包人必須按獲得發(fā)包人批準的施工組織設計及施工進度計劃合理地與其他承包人進行配合施工，遵從發(fā)包人及總承包人（總包單位）對施工現場、施工區(qū)****御龍灣消防工程招標文件（ OPYLW2020005） 第 29 頁，共 82 頁 域、臨時設施、施工道路、施工機械等協調使用的指令，該指令在不違背本承包合同規(guī)定條件下，承包人必須予以接受。而當該指令雖未在本分包合同內被規(guī)定，但其又為整個工程的進展所必須，則承包人同樣必須予以接受，且不得為此向發(fā)包人提出任何 工期或費用的補償。 2項目經理 承包人須派遣具有資格的工程項目經理，常駐工程現場，授權其代表承包人履行本合同約定的權力和義務，全面負責本工程的管理。所有發(fā)包人向該項目經理或其指定收文人發(fā)出的書面通知均應被確認為已發(fā)給了承包人。 另規(guī)定： （ 1）承包人任命 為駐施工現場的項目經理。承包人如需更換項目經理，應至少提前 7天以書面形式通知并報總承包人及發(fā)包人同意，未經發(fā)包人同意，承包人不得更換項目經理。承包人擅自更換的，每人次向發(fā)包人賠償人民幣 5萬元。 （ 2）承包人的要求、請求和通知，應以書面 形式由承包人項目經理簽字發(fā)出。 （ 3）承包人項目經理按發(fā)包人批準的施工組織設計 (或施工方案 )、工程進度計劃和依據合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與發(fā)包人聯系的情況下，項目經理可采取保證工程和人員生命、財產安全的緊急措施，并在采取措施后 24小時內向發(fā)包人送交報告，責任在發(fā)包人，由發(fā)包人承擔所發(fā)生的經濟支出，相應順延工期；責任在承包人，由承包人承擔相應費用，工期不予順延。 2變更 （ 1）“設計變更”一詞系指對已被確認的合同施工圖的變更。 （ 2）設計師可代表發(fā)包人發(fā)出書面變更要求，也可書面批準承 包人作出的任何合理的變更，而設計師書面指示或書面批準的變更，不應使本合同性質發(fā)生改變或作廢。設計師任何書面指示或書面批準的變更，必須經發(fā)包人書面確認后發(fā)出。只有接獲的發(fā)包人書面確認意見，才可被視作是可進行施工的最終指示。 （ 3）承包人應在收到發(fā)包人的工程變更指示或承包人提出的變更被批準后 14天內提出變更工程價款的報告，經發(fā)包人（或其委托的監(jiān)理工程師 /估算師）審核批準；承包人在工程變更確定后 14天內不向發(fā)包人提出變更工程價款報告，則視為該項變更不涉及合同價款的變更。發(fā)包人應在收 到變更工程價款報告之日起 30天 內 予以確認，****御龍灣消防工程招標文件（ OPYLW2020005） 第 30 頁，共 82 頁 發(fā)包人無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起 30天 后 視 為變更工程價款報告已被確認。 （ 4）對承包人因現場情況、施工方法等原因而提出的工程變更申請，其工程價款的增減應為承包人應承擔之風險，除非合同另有規(guī)定或發(fā)包人另行書面同意增減合同價款外，合同價款不增減。 （ 5）發(fā)包人提出的工程變更（包括政府主管部門要求的修改或變更）價款作為追加合同價款，竣工結算時支付。 （ 6）由重要設計變更引起而實際證明所必須的工期延緩，發(fā)包人與承包人必須在公平的基礎上進行磋商，達到一致，發(fā)包人應就是否增加工期作出書面 確認。 （ 7）由于設計變更所引起的工程數量的增加、減少或材質的改變，且其工作內容與合同原來工作類似，其增減費用按合同原來的單價或采取原來的合同單價為換算基礎計算；合同中只有類似于變更工程的價格，參照類似價格變更合同價款；沒有適用或類似價格的，由承包人與發(fā)包人按市場價格協商確認后執(zhí)行。合同價按實際增減費用調整。 （ 8）如果承包人為了便于組織施工，或為了施工安全、避免干擾等原因需采取相應的技術措施而提出的局部變更設計，除須得到發(fā)包人的批準外，由此而增加的費用由承包人自行負擔。 （ 9）如果工程變更是因為承包人設計 、采購、施工、調試等過錯或承包人違反合同等