施工服務(wù)實(shí)施方案-資料下載頁(yè)
2025-05-10 22:55本頁(yè)面
【正文】 保修年限（年）1基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限終身保修2屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏553電氣系統(tǒng)、給排水管道安裝工程224裝修工程225道路綠化工程116道路電氣、污、雨水安裝工程22維修程序1) 維修任務(wù)的確定當(dāng)接到用戶的投訴和工程回訪中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷后，應(yīng)自通知之日后一天內(nèi)就發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷進(jìn)一步確認(rèn)，與業(yè)主商議返修內(nèi)容（可現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，也可電話詢問(wèn)），將了解的情況填入維修記錄表，分析存在的問(wèn)題，找出主要原因制訂措施，經(jīng)部門主管審核后，提交單位主管領(lǐng)導(dǎo)審批。2) 工程維修記錄由工程部發(fā)給指派維修人員，盡快進(jìn)行維修，并備份保存。維修人員一般由原項(xiàng)目經(jīng)理或就近工程的施工員擔(dān)任。當(dāng)原項(xiàng)目經(jīng)理已調(diào)離且附近沒(méi)有施工項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)專門派人前往維修，工程部門主管應(yīng)對(duì)維修負(fù)責(zé)人員及維修人員進(jìn)行技術(shù)交底，強(qiáng)調(diào)本公司服務(wù)原則，要求維修人員主動(dòng)配合業(yè)主(或用戶)，對(duì)于業(yè)主(或用戶)的合理要求盡可能滿足，堅(jiān)決防止和業(yè)主方面的爭(zhēng)吵發(fā)生。3) 維修負(fù)責(zé)人按維修任務(wù)書中的內(nèi)容進(jìn)行維修工作。當(dāng)維修任務(wù)完成后，通知公司質(zhì)量部門對(duì)工程維修部分進(jìn)行驗(yàn)收，合格后提請(qǐng)業(yè)主(或用戶)驗(yàn)收并簽署意見(jiàn)，維修負(fù)責(zé)人要將維修記錄返回工程部門。3. 保修記錄對(duì)于回訪及維修，我單位均要建立相應(yīng)的檔案，并由工程部門保存維修記錄。 THANKS !!!致力為企業(yè)和個(gè)人提供合同協(xié)議，策劃案計(jì)劃書，學(xué)習(xí)課件等等打造全網(wǎng)一站式需求歡迎您的下載，資料僅供參考可編輯修改
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