四、質(zhì)量完成時(shí)間、安全、環(huán)保保障措施及方案-資料下載頁(yè)
2025-05-10 22:04本頁(yè)面
【正文】 功能分析，使設(shè)計(jì)方案與造價(jià)平衡統(tǒng)一，在滿足功能要求的前提下，降低工程成本。在工程招標(biāo)投標(biāo)中有效控制工程造價(jià)加強(qiáng)工程造價(jià)管理的另一個(gè)重要途徑，就是推行和進(jìn)一步完善招投標(biāo)制度。首先要編制好招標(biāo)文件。對(duì)影響工程造價(jià)的各種因素要進(jìn)行認(rèn)真分析，對(duì)各種數(shù)據(jù)要反復(fù)推敲，涉及費(fèi)用的有關(guān)條款要反復(fù)論證，使招標(biāo)既達(dá)到客觀、合理，又能實(shí)現(xiàn)有效控制工程造價(jià)的目的。其次要堅(jiān)持公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則進(jìn)行招標(biāo)。嚴(yán)格審查施工單位資質(zhì)，確保投標(biāo)單位資質(zhì)的準(zhǔn)確性，要采取措施防止中標(biāo)后賣標(biāo)、轉(zhuǎn)包、分包等現(xiàn)象。三是澄清工程量清單的報(bào)價(jià)。建立澄清工程量清單報(bào)價(jià)制度，真正選擇科學(xué)的、工藝先進(jìn)的、報(bào)價(jià)合理的施工單位或材料、設(shè)備供應(yīng)商，為工程造價(jià)控制創(chuàng)造條件。在工程施工中有效控制工程造價(jià)在工程施工中有效控制工程造價(jià)，一是要加強(qiáng)工程進(jìn)度管理。制定合理的資金使用計(jì)劃，使造價(jià)控制與進(jìn)度控制相協(xié)調(diào)。二是要加強(qiáng)質(zhì)量管理，實(shí)行施工現(xiàn)場(chǎng)責(zé)任制，搞好整個(gè)項(xiàng)目的各單位工程、分部工程及隱蔽工程的檢查監(jiān)督和質(zhì)量驗(yàn)收。三是要做好現(xiàn)場(chǎng)施工記錄及現(xiàn)場(chǎng)簽證控制。四是要加強(qiáng)施工材料和機(jī)械的合理利用及管理，把機(jī)械設(shè)備和材料的消耗降到最低。造價(jià)工作者要定期對(duì)材料費(fèi)用和機(jī)械折舊費(fèi)進(jìn)行核算，以便及時(shí)控制工程造價(jià)。在工程竣工結(jié)算中有效控制工程造價(jià)工程結(jié)算是工程投資控制的最后階段，必須引起足夠重視。審價(jià)人員要以政策為依據(jù)，嚴(yán)格按照合同、預(yù)算及費(fèi)用定額、竣工資料，認(rèn)真進(jìn)行審核把關(guān)。特別要認(rèn)真檢查施工現(xiàn)場(chǎng)簽證產(chǎn)生的變更，提供的竣工資料是否準(zhǔn)確，工程量清單是否與實(shí)際一致。無(wú)論甲方、乙方還是監(jiān)理，都要認(rèn)真履行合同，只能認(rèn)可依據(jù)國(guó)家或地方有關(guān)規(guī)定所增加的工程投資。否則，任何原因都不能作為增加工程造價(jià)的因素。第四節(jié) 項(xiàng)目組織協(xié)調(diào)協(xié)調(diào)行為應(yīng)符合現(xiàn)行法律、法規(guī)和規(guī)章，不得損害各方以及國(guó)家利益，并本著為用戶服務(wù)的宗旨，保障設(shè)計(jì)有序進(jìn)行，全面履行合同。協(xié)調(diào)應(yīng)本著有理、有利、有節(jié)進(jìn)行，搞好與各方的配合關(guān)系。在各種協(xié)調(diào)中，組織協(xié)調(diào)具有獨(dú)特的地位，它是其他協(xié)調(diào)有效性的保證，只有通過(guò)積極的組織協(xié)調(diào)才能實(shí)現(xiàn)整個(gè)系統(tǒng)全面協(xié)調(diào)的目的?，F(xiàn)代項(xiàng)目中參加單位非常多，形成了非常復(fù)雜的項(xiàng)目組織系統(tǒng)，各單位有不同的任務(wù)、目標(biāo)和利益，它們都企圖指導(dǎo)、干預(yù)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程。項(xiàng)目中組織利益的沖突比企業(yè)中各部門的利益沖突更為激烈和不可調(diào)和，而項(xiàng)目管理者必須使各方面協(xié)調(diào)一致、齊心協(xié)力地工作。一、妥善處理好同業(yè)主、承包商、監(jiān)督管理單位的關(guān)系，當(dāng)需要設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)問(wèn)題時(shí)，設(shè)計(jì)人員既要堅(jiān)持工作原則，也要從大局出發(fā)，積極主動(dòng)地予以協(xié)調(diào)解決，如本身協(xié)調(diào)的確難以解決問(wèn)題時(shí)，必須及時(shí)向上級(jí)有關(guān)部門請(qǐng)示報(bào)告。二、明確各設(shè)計(jì)專業(yè)人員之間協(xié)作關(guān)系，定期召開協(xié)調(diào)會(huì)，加強(qiáng)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)成員的團(tuán)結(jié)協(xié)作。三、開展有預(yù)見性的協(xié)調(diào)工作。通過(guò)詳細(xì)調(diào)查，對(duì)部分可以預(yù)見的協(xié)調(diào)事項(xiàng)提前考慮，主動(dòng)、提前進(jìn)行協(xié)調(diào)，防止各種矛盾的激化而增加協(xié)調(diào)的難度。四、充分發(fā)揮工程例會(huì)、專題會(huì)議的協(xié)調(diào)作用，通過(guò)各種會(huì)議，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，解決各種工程問(wèn)題。五、本工程建設(shè)涉及的有關(guān)法規(guī)較多，設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)全員必須全面熟悉各種法規(guī)，通過(guò)設(shè)計(jì)的有效的協(xié)調(diào)工作，使工程建設(shè)相關(guān)各方行為全面符合相關(guān)法規(guī)。尤其是業(yè)主的有關(guān)工程建設(shè)行為，應(yīng)隨時(shí)予以關(guān)注、評(píng)估和提醒。六、協(xié)調(diào)好各標(biāo)段承包商，各專業(yè)工程承包商之間的配合關(guān)系。以合同為基礎(chǔ)，綜合運(yùn)用組織、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和法律等手段，及時(shí)溝通、解決處理好各種工作矛盾。力求各方顧大體，識(shí)大局，步調(diào)一致地為實(shí)現(xiàn)本工程建設(shè)總目標(biāo)而共同努力。七、協(xié)調(diào)好與承包商之間的關(guān)系，督促設(shè)計(jì)人員做好施工過(guò)程的服務(wù)工作，不斷優(yōu)化設(shè)計(jì)、優(yōu)化施工，及時(shí)解決涉及設(shè)計(jì)的各種工程問(wèn)題，妥善處理各種工程技術(shù)變更。八、加強(qiáng)與政府各相關(guān)部門的溝通聯(lián)系，充分掌握和尊重政府各相關(guān)部門規(guī)章、制度和相應(yīng)的辦事程序，提前做好相應(yīng)的溝通準(zhǔn)備工作，進(jìn)行必要的事先溝通。盡量發(fā)揮設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)全員各自的關(guān)系和特長(zhǎng)，不同的政府主管部門由不同的專人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，以保持穩(wěn)定的溝通渠道和良好的協(xié)調(diào)效果。九、與業(yè)主保持良好的工作溝通聯(lián)系，了解業(yè)主工作意圖，尤其是對(duì)重大問(wèn)題的決策與處理意見，力爭(zhēng)事先達(dá)成一致。對(duì)于業(yè)主的某些不合理要求，及時(shí)指出，建議改正。十、本項(xiàng)目設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)的主要內(nèi)容和方法 關(guān)系對(duì)象涉及的主要內(nèi)容主要協(xié)調(diào)方式方法內(nèi) 部各專業(yè)之間各專業(yè)工種之間、各設(shè)計(jì)階段之間。完善管理制度，制定各種措施，分清職責(zé)范圍，定期召開工作會(huì)議公司內(nèi)部之間工程資料的收集，公司對(duì)設(shè)計(jì)的支持與配合。由公司全面負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)配合外 部設(shè)計(jì)與業(yè)主之間設(shè)計(jì)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題嚴(yán)格履行合同，當(dāng)出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)主動(dòng)與業(yè)主協(xié)調(diào)解決。第五節(jié) 后續(xù)設(shè)計(jì)配合服務(wù)一、堅(jiān)決執(zhí)行甲方的意見和建議，完善設(shè)計(jì)內(nèi)容，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。二、在完成本工程施工圖的基礎(chǔ)上，做好設(shè)計(jì)的修改、變更、技術(shù)核定等相關(guān)通知。三、積極配合甲方做好因各種原因，各種因素而必須在現(xiàn)場(chǎng)處理的各項(xiàng)修改、變更工作。四、積極主動(dòng)地與甲方一起想辦法、出主意來(lái)解決和克服所遇到的技術(shù)難題，保證整個(gè)設(shè)計(jì)服務(wù)過(guò)程中“邊設(shè)計(jì)，邊解答”，使設(shè)計(jì)、配合正常連續(xù)進(jìn)行。第 12 頁(yè) 共 12
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