商鋪招商方案1-資料下載頁
2025-05-09 23:54本頁面
【正文】 務行業(yè)為經(jīng)營主體。第二目標主力店第二目標主力店是商業(yè)街提升人氣，完善商品結(jié)構(gòu)，促進商場由單一的僅以日用消費和休閑為主體的物業(yè)向集購物、餐飲、娛樂、休閑為一體的商業(yè)物業(yè)過渡，使之成為碼市鎮(zhèn)商圈中的主導。第二目標主力店以民特商品(包括地毯、手工藝品、藥材等)、經(jīng)營服裝、鞋帽箱包、布料(藝)、針紡織品、化裝飾品、影樓、醫(yī)藥、文化辦公用品、五金日雜以及家電、音像制品等為主。第三目標主力店第三目標主力店作為商業(yè)街商業(yè)結(jié)構(gòu)和服務機能的完善服務。同時也是商業(yè)街的公共服務機構(gòu)。第三目標主力店主要包括金融機構(gòu)、電信、郵政、移動通訊等集團客戶。二、招商與銷售流程目標商戶群的確定。對商鋪鋪位進行規(guī)劃，制定合理的分割方案。針對目標商群和客戶群進行項目推廣，擴大項目知名度，提升影響力。雙方洽談，達成購買或租賃意向。投資者到實地選擇商鋪位置，并簽訂買賣或租賃協(xié)議。投資者按規(guī)定交納購房款或交納租金和服務費。對已經(jīng)簽定租賃協(xié)議的商鋪進銷售。發(fā)展商對商場進行最后的裝修和設施配套，為投資者的進入創(chuàng)造良好的商業(yè)硬環(huán)境。在招商過程已經(jīng)基本結(jié)束時，選擇合適的開業(yè)時間，歡迎投資者進場經(jīng)營。三、商鋪推廣方案(一)推廣主題建議基于目前整體市場、區(qū)域市場和項目本身的狀況，本項目產(chǎn)品應向強品牌、高檔次發(fā)展，在產(chǎn)品設計、形象包裝、營銷推廣、物業(yè)管理等方面進行全面升級，經(jīng)我司反復推敲，我司將項目推廣主題定位為：“您的財富源泉——碼市金龍商業(yè)城”(二)推廣方式及渠道建議推廣總原則先招商后銷售，招商不是純粹的招商，那就存在一個造勢的問題，在全市場上建立租售兩旺的信息。在短時間內(nèi)通過小眾傳播和媒體抄做成為樓市熱點，引起社會輿論，提高知名度，促進物業(yè)銷售。推廣方式方式一：營銷中心現(xiàn)場展示營銷中心關于商鋪的各方面資料和裝備應較為齊備，從所見、所聞全方位讓買家了解信息。另售樓處可以在原售樓處的基礎上做相應的調(diào)整，以適合商鋪的租售。方式二：特色營銷活動A、開盤前1)讓先消費者得到“看得見”價值的“在，預期價格購買高品質(zhì)商鋪從而成為義務推銷員。媒體鋪墊、報道、宣傳。平面廣告強勢宣傳適時制造氣氛。2)軟性新聞繕稿是該階段一個重要的傳媒曝光形式，通過新聞繕稿傳達本項目之基本資料，讓人們逐步深入認識了解本項目。在該階段不要過太急于將項目的賣點全盤托出，以免喪失項目的神秘感。3)媒體廣告B、銷售期小部分以競價拍賣的形式進行炒作建議促銷主題活動：商鋪競價拍賣會四、招商及銷售費用估算裝修費用硬件投入商場公共設施及廣場投入推廣費用0
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