商貿(mào)城荷塘物流新城建設(shè)方案-資料下載頁
2025-05-09 23:39本頁面
【正文】 位優(yōu)勢(shì)明顯，水、陸、空立體交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，用地規(guī)模充足，土地拆遷成本不高，在土地價(jià)格合理的條件下，三一商貿(mào)城選址于此對(duì)于建設(shè)一個(gè)國(guó)際性商貿(mào)物流城、打造新的湘潭市發(fā)展增長(zhǎng)極、形成長(zhǎng)株潭融城新亮點(diǎn)等方面均能產(chǎn)生極大的推動(dòng)作用。項(xiàng)目意義三一商貿(mào)城的興建，具有以下重要意義：第一、有助于緩解中心城區(qū)的發(fā)展壓力。長(zhǎng)沙市現(xiàn)有的大型市場(chǎng)，多位于二環(huán)線附近，發(fā)展空間有限，交通運(yùn)輸不暢，進(jìn)一步拓展困難很大。修建三一商貿(mào)城，有利于調(diào)整商貿(mào)布局，優(yōu)化功能分區(qū)，帶動(dòng)我省商貿(mào)服務(wù)業(yè)的發(fā)展。第二、有利于長(zhǎng)株潭城市群一體化建設(shè)。在長(zhǎng)株潭的中心興建大市場(chǎng)，將加強(qiáng)長(zhǎng)株潭的全面聯(lián)系，疏解中心城區(qū)的發(fā)展壓力，借助商貿(mào)流通的優(yōu)先發(fā)展，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)整合和三市一體化建設(shè)，推進(jìn)長(zhǎng)株潭構(gòu)建共同市場(chǎng)。本商貿(mào)城的興建，有利于優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局，調(diào)整功能分區(qū)，激活對(duì)外貿(mào)易，提高開放程度，促進(jìn)金融、服務(wù)、中介、電子商務(wù)等的率先發(fā)展，增強(qiáng)長(zhǎng)沙的國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力。第三、有利于迅速提高當(dāng)?shù)鼐用竦慕?jīng)濟(jì)收入。商貿(mào)的建設(shè)能夠創(chuàng)造大量商機(jī)和就業(yè)機(jī)會(huì)，使當(dāng)?shù)鼐用裣硎艿匠鞘形拿骱捅容^好的生活條件，一部分農(nóng)民可獲得比較多的征地補(bǔ)償。第四、有利于商業(yè)業(yè)態(tài)的提升。三一商貿(mào)城的興建，將引導(dǎo)大量商戶搬遷入駐，商戶搬遷的過程更是改造提升的過程，從單功能向多功能轉(zhuǎn)變，大力發(fā)展電子商務(wù)、連鎖經(jīng)營(yíng)和現(xiàn)代物流，進(jìn)而建成高品質(zhì)的綜合商貿(mào)中心。園區(qū)規(guī)劃現(xiàn)狀荷塘現(xiàn)代綜合物流園為實(shí)現(xiàn)市委建設(shè)“荷塘物流新城、打造第二個(gè)千億元產(chǎn)業(yè)”的宏偉目標(biāo)，整合河?xùn)|地區(qū)及岳塘新城相關(guān)規(guī)劃，編制了荷塘物流新城概念性規(guī)劃，范圍為西至湘江右岸、北至荷塘鄉(xiāng)北界線、東至長(zhǎng)潭高速、荷塘鄉(xiāng)東界線、南至湘潭北二環(huán)的區(qū)域，規(guī)劃總面積約26平方公里。，芙蓉大道以東、東二環(huán)以西與北二環(huán)合圍范圍為符合湘潭市城市土地利用規(guī)劃的建設(shè)用地，另有部分范圍符合荷塘鄉(xiāng)土地利用規(guī)劃的村鎮(zhèn)建設(shè)用地。其中，芙蓉大道以東范圍有現(xiàn)狀新奧燃?xì)庀嫣犊倸庹?、荷塘配電站、王家曬排水渠以?條11萬伏、5條22萬伏高壓走廊等設(shè)施以及芙蓉大道建設(shè)的回報(bào)用地分布在芙蓉大道沿線兩廂縱深各100米、滬昆高速連接線兩廂部分區(qū)域，有規(guī)劃建設(shè)的北二環(huán)路段，東二環(huán)及其他道路。園區(qū)計(jì)劃全面整理現(xiàn)狀高壓走廊為鋼柱式高壓塔，沿現(xiàn)狀排水明渠成一條線從園區(qū)通過，改造王家曬排水渠成景觀式明渠。既從整體上大大美化了芙蓉大道沿線及園區(qū)景觀，同時(shí)可充分節(jié)約集約土地利用，整理后可增加開發(fā)用地2000余畝。園區(qū)按照高標(biāo)準(zhǔn)要求、高起點(diǎn)規(guī)劃、大手筆謀劃，在全國(guó)范圍內(nèi)進(jìn)行招標(biāo)設(shè)計(jì)。通過擴(kuò)規(guī)及土地整理后，園區(qū)將能滿足支撐含道路、氣站、配電站、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、公園、停車場(chǎng)、垃圾站等基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)的需要，為打造省內(nèi)乃至周邊省份產(chǎn)業(yè)配套、商貿(mào)服務(wù)、物流配套的綜合性商貿(mào)物流園創(chuàng)造條件。，為保障項(xiàng)目的建設(shè)需要，在未來的3至5年內(nèi)需盡快調(diào)整土地利用規(guī)劃。 2011年12月
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