商貿(mào)城荷塘物流新城建設(shè)方案-文庫吧
2025-04-24 23:39 本頁面
【正文】 年末全市市場、攤位總數(shù)88410個。全市市場成交額885億元，%，%。各類專業(yè)市場中，以生產(chǎn)資料市場成交額最大，家具、五金及裝飾材料市場次之，%%。生產(chǎn)資料市場19個，年成交額214億元；家具、五金市場21個，年成交額166億元；汽車及零配件市場8個，年成交額135億元；農(nóng)產(chǎn)品市場72個，年成交額60億元。全市市場總營業(yè)面積576萬平方米，%。在全部市場中，以批發(fā)為主的58個，以零售為主的296個，分別占成交額的55%和45%。長沙市商貿(mào)流通業(yè)的問題主要是：（1）社會消費品零售總額還比較低，對經(jīng)濟發(fā)展的貢獻率不夠高。（2）商業(yè)網(wǎng)點分布不均衡，尤其是空間結(jié)構(gòu)不合理，現(xiàn)有專業(yè)批發(fā)市場主要分布在二環(huán)線以內(nèi)，不利于市場拓展和貨流運輸。（3）所經(jīng)營的商品本土化率不夠，本地產(chǎn)業(yè)支撐能力明顯不足。（4）從長沙市流通業(yè)整體來看，信息化建設(shè)水平還比較低，中小企業(yè)電子商務(wù)發(fā)展尤為滯后。（5）連鎖企業(yè)經(jīng)營規(guī)模小，規(guī)范化程度低，多數(shù)企業(yè)沒有自己的配送中心，缺乏創(chuàng)新和品牌意識。（6）流通業(yè)在拉動和促進地方經(jīng)濟發(fā)展方面仍需加強。（7）消費信貸規(guī)模偏小，僅占全部貸款額的1/10左右，%。 基于長沙市商貿(mào)市場發(fā)展的種種局限，各種大型市場的整體外遷拓展已成定局。三一集團經(jīng)過近2年的全國市場調(diào)研和省內(nèi)各地考察，依據(jù)國家和湖南“十二五”的宏觀發(fā)展背景，從全省乃至全國商貿(mào)產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略布局考慮，已組織長沙市內(nèi)高橋、南湖、三湘、紅星等市場商會及經(jīng)營戶代表多次商議，整合邵商、漣商、浙商、粵商等資源，計劃建設(shè)一個服務(wù)長株潭三市人民群眾生產(chǎn)生活、輻射全國消費市場的綜合商貿(mào)新城，目前各市場業(yè)主均表現(xiàn)出在荷塘現(xiàn)代綜合物流園內(nèi)建設(shè)三一商貿(mào)城的強烈愿望，積極敦促加快項目建設(shè)進程。 建設(shè)方案項目名稱：三一商貿(mào)城建設(shè)單位：三一集團 荷塘現(xiàn)代綜合物流園建設(shè)投資有限公司投資規(guī)模：150億元占地面積：13857畝（含道路、公共設(shè)施、預(yù)留發(fā)展用地）建設(shè)地點：荷塘現(xiàn)代綜合物流園內(nèi)建設(shè)期限: 5年（2012年至2017年）用地規(guī)劃本方案選址于荷塘現(xiàn)代物流園，西向緊鄰芙蓉南路。項目用地總體規(guī)劃13857畝，其中：綜合商貿(mào)區(qū)5922畝、現(xiàn)代倉儲區(qū)2088畝、高端生活區(qū)1985畝、預(yù)留發(fā)展用地3862畝。近期項目用地30004000畝（其中酒店用品、辦公用品、糖酒、副食、日化、家電、百貨、皮具、文體、農(nóng)副產(chǎn)品及醫(yī)藥材及醫(yī)療器械、茶葉和花卉苗木等十幾大專業(yè)市場占地20003000畝，物流占地500畝，配套占地500畝），計劃分三期三年建成：第一期10001500畝，2012年下半年開工建設(shè)，2013年下半年建成營業(yè)；第二期10001500畝，2013年下半年開工建設(shè)，2014年下半年建成營業(yè)；第三期1000畝，2014年下半年開工建設(shè)，2015年全部建成營業(yè)。中期項目用地規(guī)模3000畝，大致范圍為現(xiàn)狀荷塘現(xiàn)代綜合物流園的南部區(qū)域。遠景開發(fā)用地規(guī)模38
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