【正文】 器振搗，表面要用鐵滾筒滾平，然后用刮杠刮平，鐵板壓緊，木蟹打磨。澆筑完后覆蓋塑料薄膜加草袋澆水養(yǎng)護(hù)不少于14d。 砌筑工程 本工程中，采用粘土實(shí)心磚（177。）和大孔空心磚（177。）作為填充墻。分別采用M5水泥砂漿（177。）和M5混合砂漿。施工要點(diǎn)如下： 粘土磚和空心磚場內(nèi)水平輸采用人力架子車，垂直運(yùn)輸采用井架。 空心磚的外觀等級(jí)指標(biāo)須符合有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求，強(qiáng)度指標(biāo)須符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求的抗壓強(qiáng)度、抗折荷重指標(biāo)?？箖鲂栽囼?yàn)鑒定合格后方可使用。砌筑前空心磚應(yīng)澆水濕潤，含水率宜為10－15％。 施工要點(diǎn) 1） 空心磚隔墻一般是整磚順砌，上下皮豎縫互相錯(cuò)開1／2磚長，如有半磚規(guī)格的，也可采用每段中整磚與半磚相隔的梅花丁砌筑形式。 2） 轉(zhuǎn)角及丁字交接處應(yīng)加砌半磚錯(cuò)開。轉(zhuǎn)角處半磚砌在外角上，丁字交接處半磚砌在橫墻端頭。 3） 砌筑前應(yīng)試擺，在不夠整磚處，如無半磚規(guī)格可用普通粘土磚補(bǔ)砌。 4） 空心磚孔洞應(yīng)朝向垂直方向。砌筑應(yīng)做到橫平豎直，砂漿飽滿，接搓可靠，灌縫密實(shí)。 5）隔墻與墻柱相互交接，做好拉結(jié)筋。在磚縫的埋設(shè)根數(shù)一般為2φ6，長度不小于1m，豎向間距500mm，如墻較高較長尚應(yīng)設(shè)置水平加筋，一般為2φ6＠500。 抹灰工程 本工程室內(nèi)為一般抹灰工程－－水泥砂漿，部分室內(nèi)為多彩噴涂。 1） 門窗墻體及抹灰預(yù)埋件與墻體內(nèi)部的各種管道安裝完畢，并經(jīng)檢查合格。 2） 砼墻面處理采用界面劑，以減少斬毛、甩漿等程序可縮短工期。先將表面塵土、 污垢清掃干凈，用10%火堿水將頂、墻面的油污刷掉，隨之用凈水將堿液沖凈， 準(zhǔn)備批刮界面劑，粗糙磚墻面在開始底層灰前刷一道107膠液，配比為107膠：水＝1：4。 操作工藝 1） 工藝流程：澆水濕潤→找規(guī)矩做灰餅→設(shè)置標(biāo)筋→陰、陽角做護(hù)角→批刮界面劑→抹底層中層灰→抹面層灰→清理。 2）找規(guī)矩、做灰餅應(yīng)符合下列規(guī)定： 首先，按房屋面積大小規(guī)方，如房間小，可用一間墻做基線，用方尺規(guī)方即可。如房間面積較大，應(yīng)在地面上先彈出十字中心線，并按墻面基層平整度在地面上彈出墻角（包括墻面），中層抹灰的準(zhǔn)線（規(guī)方）。然后在距墻角100mm處， 用線錘吊直，彈出垂直線，以此直線為準(zhǔn)，按地面上已彈出的墻角準(zhǔn)線往墻上翻引，彈出墻角處兩面墻中層抹灰面厚度。 3）灰餅做好稍干后，用砂漿在上、中、下灰餅間標(biāo)筋，厚度同灰餅厚度。 4）用1：2水泥砂漿在門窗洞口及室內(nèi)陽角處做水泥砂漿護(hù)角。 5）批刮界面劑，厚度掌握在3～5mm，待有五成干時(shí)開始用1:。先抹底層灰，底灰78成干后抹中層灰。待中層灰67成干時(shí)用1：2水泥砂漿抹面層灰(注意每皮抹灰厚度＜10mm)，操作時(shí)面層灰稍高于標(biāo)筋，用刮杠根據(jù)兩邊標(biāo)筋由下向上刮平，木蟹打磨，再用鐵抹子壓實(shí)磨光。 質(zhì)量要求 1）各抹灰層之間及基層間粘結(jié)牢固無空鼓。 2） 表面光滑、潔凈、顏色均勻、無抹紋，角線和灰線平直方正，清晰美觀。 3）實(shí)測允許偏差符合規(guī)定要求。 涂層施工 乳膠漆、丙稀酸乳膠漆作法：先用石膏膩?zhàn)犹钛a(bǔ)一啟蒙層，滿刮膩?zhàn)佣椋浔葹?石膏粉:乳液:纖維素水溶液=100::60，%，膩?zhàn)右テ侥ス夂笤偎⑷槟z漆三遍。 樓地面工程 本工程樓地面一般采用地磚、鏡面花崗石，展廳用鐵骨砂漿面層。 基層處理。先清理干凈基體用水沖洗，要求潔凈無浮灰，待稍干后用水泥漿內(nèi)摻水重20％的107膠， 進(jìn)行刷漿，刷漿用干凈掃帚左右涂抹，待刷漿層有較高強(qiáng)度后，用1：2水泥砂漿找平。 操作要點(diǎn)： 1） 地磚及瓷磚使用前進(jìn)行挑選，按大中小分類，并挑出不合格品，分類后在清水中浸泡24小時(shí)陰干備用。 2） 鑲貼前進(jìn)行試排，確保接縫均勻。同一墻面上的橫豎排列不得有一行以上的非整磚行，非整磚應(yīng)排于次要部位或陰角處。 3） 鑲貼前做灰餅沖筋，衛(wèi)生間、廚房等地面地漏處，做灰餅時(shí)要找準(zhǔn)坡向基準(zhǔn)度，以地漏為中心輻射沖筋。 4） 鑲貼時(shí)如遇突出的管線、燈具、衛(wèi)生設(shè)備的支承架等，應(yīng)用整磚套割吻合，不得用非整磚拼湊，鑲貼墻裙、浴盆、水池等上口和陰陽角處時(shí)，應(yīng)使用配件磚。 5） 粘貼采用粘結(jié)劑，粘結(jié)、勾縫用素水泥漿滿批，用鐵棒拉出縱橫縫，用綿紗醮肥皂水清理面層上多余素漿。 木門制安工程 木工程選用經(jīng)業(yè)主認(rèn)可的制造商生產(chǎn)的各式木門。粗裝修階段安裝門框，精裝修階段安裝門扇。 操作要點(diǎn)： 1）成品門進(jìn)場時(shí)應(yīng)檢查驗(yàn)收其質(zhì)量。 2） 門框重疊堆放時(shí)，底面支點(diǎn)應(yīng)墊在一個(gè)平面內(nèi)，以免產(chǎn)生變形，門框進(jìn)場前框背后三面應(yīng)涂刷防腐水柏油，并應(yīng)做好防碰撞等措施。 3） 門框安裝時(shí)要進(jìn)行垂直度吊線，安完后進(jìn)行框邊嵌縫并用水泥砂漿把立挺下筑牢，以加強(qiáng)框的穩(wěn)定性，其后要做好成品保護(hù)工作，防止門框因撞擊等原因而移位和變形。 4）安裝門窗時(shí)要通過調(diào)整合頁在立挺上的橫向位置來解決框扇平整問題，即裝合頁時(shí)令一邊扇面與框面平齊，而另一邊扇面粗略齊平。 5） 門框安裝時(shí)注意防止出現(xiàn)竄角、挺框松動(dòng)、框高低不平及里出外進(jìn)、位置不準(zhǔn)、開啟方向錯(cuò)誤及門扇變形、鎖口位置顛倒、開關(guān)不便或反彈等現(xiàn)象。同時(shí)門扇關(guān)閉時(shí)，框扇間隙縫要均勻合適，合頁槽要整齊，合頁木螺絲要擰緊。 6）合頁距扇上、下端的距離及拉手、鎖距地面的距離應(yīng)附合規(guī)范規(guī)定。 腳手架 本工程施工高度一般在30m以內(nèi)。只有32根出屋面柱的施工高度達(dá)到+。 腳手架全部采用鋼管搭設(shè)扣件連接， 鋼管采用φ48?？奂殄戣T鐵制作，質(zhì)量符合《鋼管腳手架扣件》（JG22）的規(guī)定。新進(jìn)場的鋼管、扣件應(yīng)有出廠合格證，并對(duì)其質(zhì)量抽樣檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格的扣件、鋼管均應(yīng)涂刷防銹漆后才能使用。腳手板采用厚5cm，寬200300mm松木板，凡腐朽、扭曲、斜級(jí)破裂者均不得使用。 外腳手架采用雙排扣件式鋼管腳手，搭設(shè)時(shí)應(yīng)先對(duì)地面進(jìn)行硬化加固或墊枕木，確保下端不下陷、打滑，搭設(shè)高度滿足施工要求。，－， ，每步架搭設(shè)大橫桿四根，擱置于立桿之間的小橫桿之上，腳手架上滿鋪竹笆，外側(cè)設(shè)檔桿用竹笆圍檔1m高，緊靠竹笆用綠色密目網(wǎng)滿張， 并搭設(shè)剪刀撐。，以保證高空作業(yè)人員人身安全。 對(duì)腳手架具體搭設(shè)方法和要求施工前要編制詳細(xì)方案，對(duì)操作人員進(jìn)行交底。搭設(shè)完畢進(jìn)行驗(yàn)收，并由項(xiàng)目總工簽字。拆除亦應(yīng)通過總工程師簽字認(rèn)可。拆除時(shí)要用安全網(wǎng)或其它醒目標(biāo)志設(shè)置安全警界區(qū)，并有專人看管，嚴(yán)禁拋擲。 工程測量 測量的組織與準(zhǔn)備 由富有經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員組成測量小組，為本工程提供測量服務(wù)。建立測量設(shè)備管理制度，所有測量儀器均要經(jīng)過校驗(yàn)后方可投入使用，并做好年度校驗(yàn)工作，建立臺(tái)帳。 1） 本工程占地面積大，距離較長，結(jié)合各樓層實(shí)際情況，擬采用內(nèi)外控相結(jié)合、以內(nèi)控為主外控復(fù)核的方法，建立矩形控制網(wǎng)。根據(jù)甲方提供的坐標(biāo)點(diǎn)擬建立內(nèi)控6點(diǎn)，外控4點(diǎn)，用軸線交會(huì)法確定控制軸線并以外控4軸線點(diǎn)進(jìn)行復(fù)核（）。 2）基坑階段據(jù)基準(zhǔn)坐標(biāo)點(diǎn)放出軸線，地下室地坪做完后將確定的6個(gè)內(nèi)控點(diǎn)以鋼板標(biāo)志固定在砼上，各樓層留設(shè)投測孔，用激光經(jīng)緯儀逐層向上傳遞，4外控點(diǎn)標(biāo)志在固定建筑物或在地面做成永久性基準(zhǔn)點(diǎn)。 沉降觀測。 一層柱澆筑完后在建筑物四周柱或砼墻上根據(jù)設(shè)計(jì)要求確定觀測點(diǎn)，為保證觀測點(diǎn)的準(zhǔn)確性，觀察點(diǎn)做法擬改變以往測點(diǎn)采用鋼筋鉤不易保護(hù)的弊端。 ，根據(jù)點(diǎn)位數(shù)量裁成1010cm小塊，每塊鋼板中間以車鉆鉆出φ2cm的絲口， 再將鋼板焊于豎向結(jié)構(gòu)鋼筋上，四周填平，鋼板面與結(jié)構(gòu)面相平，注意絲口不得進(jìn)雜物，再配以兩個(gè)10cm長φ20的銅棒，一頭車出與板中心洞相紊合的絲口，一頭做成φ25的球形，球形要求標(biāo)準(zhǔn)，且球心與銅棒中心重合，每次測量沉降觀測時(shí)將銅棒擰進(jìn)觀察點(diǎn)鋼板，機(jī)點(diǎn)前后各一。測量完銅棒收回。這樣即準(zhǔn)確又不用對(duì)測點(diǎn)進(jìn)行保護(hù)（見下圖）。 每次觀測從場內(nèi)基準(zhǔn)點(diǎn)開始，做好記錄，測完所有測點(diǎn)，回到基準(zhǔn)點(diǎn)，進(jìn)行計(jì)算閉合情況，如符合將原始記錄整理進(jìn)成果表。每層觀測一次, 每次間隔不超過一個(gè)月。 儀器選擇 1） 采用日產(chǎn)智能型SETBⅡ全站電子速測儀（簡稱全站儀），進(jìn)行定位測量，它具有精度高、速度快，電腦自動(dòng)計(jì)算，自行改正誤差等優(yōu)點(diǎn)。 2）采用日產(chǎn)索佳B1型精密水準(zhǔn)儀進(jìn)行高程測量及沉降觀測。 3）采用蘇一光J2激光經(jīng)緯儀進(jìn)行垂直測量及垂直投測。 室外土方回填 本工程現(xiàn)有場地比設(shè)計(jì)標(biāo)高約低1m左右，故有大量回填土任務(wù)。 在地下室結(jié)構(gòu)結(jié)束，外墻、柱具有一定強(qiáng)度(80%) 后開始室外土方回填。回填采用現(xiàn)場現(xiàn)有粘土，%左右, 每次回填厚度25cm左右， 旋耕機(jī)旋攪至少4遍，使土粒均勻，后用1015T壓路機(jī)碾壓至平整堅(jiān)實(shí)，在碾壓不到或不宜碾壓的地方，用蛙式打夯機(jī)夯實(shí)，每皮碾實(shí)厚度17cm左右，回填密實(shí)度系數(shù)要求不小于93％。C. 施工組織及進(jìn)度計(jì)劃 西安商貿(mào)展銷大廈是西安面向二十一世紀(jì)的標(biāo)志性工程，也是承建單位展示實(shí)力，塑造形象的窗口項(xiàng)目，根據(jù)招標(biāo)文件精神，結(jié)合我單位綜合實(shí)力，針對(duì)商貿(mào)展銷大廈工程特點(diǎn)， 擬定如下總承包管理方案。 總承包條件 具有壹級(jí)總承包資質(zhì)，我單位是國家首批壹級(jí)資質(zhì)的工程總承包企業(yè)和國家首批施工管理體制綜合改革試點(diǎn)單位。具有獨(dú)立承擔(dān)各類大型工業(yè)和民用建筑技術(shù)開發(fā)及設(shè)計(jì)，施工（基礎(chǔ)、土建、安裝、裝飾）材料設(shè)備采供一體化的總承包能力。 具有比較成熟的總承包管理能力和經(jīng)驗(yàn)。近十年完成了數(shù)百個(gè)總承包施工管理項(xiàng)目，其中有八項(xiàng)工程榮獲國家“魯班獎(jiǎng)”，有近百個(gè)工程獲省部級(jí)優(yōu)質(zhì)工程。能在工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、綜合協(xié)調(diào)、合同管理及有關(guān)專業(yè)分包（業(yè)主指定或同意）管理等方面承擔(dān)總承包責(zé)任。 具有綜合配套優(yōu)勢。我單位施工專業(yè)配套，具有甲級(jí)資質(zhì)的設(shè)計(jì)院，參加過多項(xiàng)鋼結(jié)構(gòu)項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)，合作過的鋼結(jié)構(gòu)加工單位也是國內(nèi)目前技術(shù)設(shè)備最強(qiáng)的企業(yè)。我單位內(nèi)部各類專業(yè)技術(shù)人員齊全，各種施工機(jī)械設(shè)備齊備，融資、內(nèi)部籌資能力較強(qiáng)，在施工力量、機(jī)械設(shè)備投入、技術(shù)、資金保障等方面完全能滿足本工程需要。而且我單位承建過多項(xiàng)同類工程，在預(yù)應(yīng)力施工技術(shù)、大型鋼結(jié)構(gòu)（包括大型鋼屋架）施工技術(shù)，在全國行業(yè)中處于先進(jìn)水平，有些已形成成套技術(shù)和工法。 具有較強(qiáng)的總承包組織協(xié)調(diào)能力。如有幸承建商貿(mào)展銷大廈工程，我單位嚴(yán)格按項(xiàng)目法組織本工程施工管理。項(xiàng)目經(jīng)理部成員均由法人代表任命，制訂科學(xué)可行的管理辦法， 確保項(xiàng)目經(jīng)理部具有統(tǒng)一指揮、統(tǒng)一組織、統(tǒng)一協(xié)調(diào)、統(tǒng)一考核的權(quán)力，施工力量、機(jī)械設(shè)備統(tǒng)一調(diào)遣。為了強(qiáng)化保證、監(jiān)督職能，在項(xiàng)目經(jīng)理部的基礎(chǔ)上成立項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)小組，由一名企業(yè)副職任領(lǐng)導(dǎo)小組組長，成員由合約部、工程技術(shù)部、各專業(yè)公司負(fù)責(zé)人組成，職能是監(jiān)督合同執(zhí)行情況，協(xié)調(diào)各專業(yè)單位之間的工作，根據(jù)業(yè)主和工程需要，及時(shí)充實(shí)、調(diào)劑施工力量、機(jī)械設(shè)備和資金。確保工程順利進(jìn)行。 總承包管理機(jī)構(gòu) 我單位將充分發(fā)揮企業(yè)綜合優(yōu)勢，選派具有豐富施工管理經(jīng)驗(yàn)和同類工程經(jīng)驗(yàn)的管理和技術(shù)骨干組成精干高效的施工總承包項(xiàng)目經(jīng)理部。項(xiàng)目經(jīng)理部嚴(yán)格按項(xiàng)目法實(shí)施施工管理。其職能如下： 直接受業(yè)主指令，代表本企業(yè)對(duì)工程施工負(fù)責(zé)。即對(duì)本工程施工實(shí)施統(tǒng)一計(jì)劃、統(tǒng)一組織、統(tǒng)一指揮、統(tǒng)一管理。項(xiàng)目經(jīng)理下設(shè)五科二室，具體職能為： 總調(diào)度室：負(fù)責(zé)工程進(jìn)度計(jì)劃、生產(chǎn)調(diào)度、施工現(xiàn)場平面管理、各專業(yè)的協(xié)調(diào)管理以及治安消防、企業(yè)CI形象、文明施工等管理。 工程技術(shù)科：負(fù)責(zé)工程施工技術(shù)管理，施工技術(shù)方案和措施的編制、審核和交底，解決施工過程中的技術(shù)問題，組織二次設(shè)計(jì)，資料檔案等技術(shù)管理工作。 質(zhì)量安全科：負(fù)責(zé)工程質(zhì)量控制，安全監(jiān)督管理工作。 設(shè)備物資科：負(fù)責(zé)施工材料、設(shè)備、機(jī)械采購，供應(yīng)和管理工作，負(fù)責(zé)現(xiàn)場砼攪拌站的管理工作。 合同預(yù)算科：負(fù)責(zé)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)、合同管理、工程預(yù)算、結(jié)算以及對(duì)業(yè)主指定的分包商的合同談判及簽約工作。 財(cái)務(wù)科：負(fù)責(zé)工程資金費(fèi)用的計(jì)劃和調(diào)配，進(jìn)行成本控制和核算，并負(fù)責(zé)款項(xiàng)、結(jié)算、融資籌資等工作。 計(jì)量試驗(yàn)室 負(fù)責(zé)工程試驗(yàn)計(jì)量工作。進(jìn)行原材料檢測、復(fù)試、砼、砂漿級(jí)配、試塊、計(jì)量器具的送檢等管理。 西安商貿(mào)展銷大廈工程施工組織機(jī)構(gòu) 總承包管理 項(xiàng)目經(jīng)理部代表企業(yè)嚴(yán)格履行總承包合同條款的承諾，積極應(yīng)用經(jīng)濟(jì)、行政等手段，對(duì)工程實(shí)施總承包管理。以保證合同規(guī)定的工程質(zhì)量，建設(shè)工期等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，具體要抓好以下幾方面的綜合管理工作。 統(tǒng)一編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案。將各專業(yè)工程置于整個(gè)工程的整體作戰(zhàn)方案中，以利統(tǒng)一指揮和協(xié)調(diào)監(jiān)督。 統(tǒng)一現(xiàn)場平面管理。由于該工程影響大，項(xiàng)目專業(yè)多，必須由總承包對(duì)現(xiàn)場總平面布置做統(tǒng)一規(guī)定、安排和管理，使現(xiàn)場的施工秩序井然有序，同時(shí)根據(jù)企業(yè)CI形象要求搞好現(xiàn)場的美化，綠化和標(biāo)示。 統(tǒng)一編制多級(jí)施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。根據(jù)合同工期要求，應(yīng)用計(jì)算機(jī)Project 技術(shù)對(duì)各分部分項(xiàng)、分專業(yè)的施工進(jìn)度計(jì)劃嚴(yán)格控制，確保形象進(jìn)度和總工期目標(biāo)按期完成。 統(tǒng)一施工現(xiàn)場的多工種、多專業(yè)交叉作業(yè)的平衡調(diào)度。確保各專業(yè)隊(duì)伍交叉施工中諸如：工作面、時(shí)間、機(jī)械、腳手架和施工用電用水等資源供應(yīng)的和諧有序。 統(tǒng)一工程質(zhì)量保證體系。由于我方擬選拔的內(nèi)部多專業(yè)施工隊(duì)伍均通過了ISO9002質(zhì)量體系認(rèn)證， 施工質(zhì)量管理嚴(yán)格按通過認(rèn)證的質(zhì)量體系進(jìn)行運(yùn)轉(zhuǎn)。確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)，力創(chuàng)“魯班獎(jiǎng)”。 統(tǒng)一現(xiàn)場文明施工標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)格按照省級(jí)文明工地標(biāo)準(zhǔn)，搞好現(xiàn)場的文明施工管理。 統(tǒng)一對(duì)接業(yè)主、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位及政府職能部分。要以合同為據(jù)，接受業(yè)主和監(jiān)督單位的指導(dǎo)幫助和監(jiān)督，搞好與設(shè)計(jì)單位的工作配合。同時(shí)要接受政府部門和社會(huì)機(jī)構(gòu)的監(jiān)督，搞好同周邊單位和群眾的關(guān)系，為工程建設(shè)創(chuàng)造良好的氛圍。 施工進(jìn)度計(jì)劃安排 主要節(jié)點(diǎn)工期 按招標(biāo)文件規(guī)定， 本工程1999年9月21