寫字樓節(jié)能降耗控制方案-資料下載頁
2025-05-09 23:07本頁面
【正文】 67891011制冷溫度設(shè)定開關(guān)機(jī)時間不開機(jī)22℃20℃20℃20℃20℃22℃不開機(jī)8∶00—18∶008∶00—18∶008∶00—18∶008∶00—18∶008∶00—18∶008∶00—18∶00月份12123制熱溫度設(shè)定開關(guān)機(jī)時間28℃30℃30℃28℃8∶00—18∶008∶00—18∶008∶00—18∶008∶00—18∶00照明系統(tǒng)及其它設(shè)備時間設(shè)定標(biāo)準(zhǔn)（附表5）月份類別123456789101112責(zé)任部門地下室普通照明啟停時間：周一周五07:00~20:30，消防應(yīng)急照明24小時開啟工程立體車庫地上照明一層照明啟停時間：周一周五07:00~20:30，消防應(yīng)急照明24小時開啟二層至四層白天均不開啟，待停車量大后，啟停時間：周一周五16:30~21:00工程大堂吊燈照明吊燈啟停時間：周一周六16:00~21:30；周日及重大節(jié)假日不開啟，平時開燈帶工程電梯廳平時只開啟燈帶，保潔做衛(wèi)生時可臨時啟停，周一周五08:00~20:00，保潔負(fù)責(zé)開啟，秩序負(fù)責(zé)每天關(guān)閉，消防應(yīng)急燈具全天候保留保潔秩序公共環(huán)形走道平時只開啟燈帶，保潔做衛(wèi)生時可臨時啟停，周一周五08:00~20:00，保潔負(fù)責(zé)開啟，秩序負(fù)責(zé)每天關(guān)閉，消防應(yīng)急燈具全天候保留保潔秩序衛(wèi)生間照明及設(shè)備照明周一至周五08:00~20:00，周六、周日各保留男女衛(wèi)2盞吊頂筒燈即可，其它關(guān)閉；排風(fēng)扇開關(guān)同燈；空調(diào)溫控器開啟：周一至周五08:30~17:00，周六、日不開（溫度設(shè)定見附表3，10不開）保潔秩序消防梯前后室前室全年照明保持，開啟1盞消防應(yīng)急燈具即可，茶水間內(nèi)風(fēng)扇照明全年不開（整層客戶電費(fèi)已計(jì)量，不考慮）秩序消防樓梯間使用聲控開關(guān)自動控制，平時做好維護(hù)。工程屋頂字射燈啟18∶00停22∶0018∶3022∶0019∶0022∶0018∶3022∶0018∶3022∶00工程高低區(qū)亮化同上工程廣場照明同上工程各部門用房（倉庫、辦公室、保潔房）辦公室照明、設(shè)備用電正常辦公時開啟，下班或節(jié)假日值班人員合理開啟照明和設(shè)備用電，遵循誰使用誰負(fù)責(zé)的原則，最后下班人員負(fù)責(zé)關(guān)閉照明、空調(diào)和衛(wèi)生間排氣扇等設(shè)備用電；倉庫用電即用即關(guān)；機(jī)房照明正常情況下保持基本照度、獨(dú)立空調(diào)用電根據(jù)機(jī)房溫度合理開啟（溫度設(shè)定夏季：27℃，冬季基本不開，監(jiān)控中心根據(jù)室內(nèi)情況確定）各部門物業(yè)宿舍制作具體宿舍能耗管理方案報項(xiàng)目、公司批準(zhǔn)后執(zhí)行。秩序工程衛(wèi)生間排氣風(fēng)機(jī)及地下室風(fēng)機(jī)啟停時間設(shè)定控制標(biāo)準(zhǔn)（附表6）風(fēng)機(jī)位置開啟數(shù)量開啟時間要求第一次啟停時間第二次啟停時間第三次啟停時間第四次啟停時間備注屋頂4臺周一至周六8∶00—09∶0010∶30—11∶3013∶30—14∶3016∶30—17∶00每天4次24F2臺周一至周六8∶00—09∶0010∶30—11∶3013∶30—14∶3016∶30—17∶006F1臺周一至周六8∶00—09∶0010∶30—11∶3013∶30—14∶3016∶30—17∶00地下室一層2周一三五8∶30—09∶0018∶00—18∶30周一三五每天2次重大節(jié)假日不開地下室二層2周一三五8∶30—09∶0018∶00—18∶30立體車庫一層1周一三五8∶30—09∶0018∶00—18∶30鍋爐啟停時間及出水溫度設(shè)定控制標(biāo)準(zhǔn)（附表7）月份410開機(jī)數(shù)量1112123鍋爐制熱出水溫度設(shè)定不開機(jī)55℃60℃65℃65℃55℃開關(guān)機(jī)時間128∶00—10∶307∶30—18∶007∶30—18∶007∶30—18∶008∶00—18∶00開關(guān)機(jī)時間2112∶00—13∶0012∶00—13∶0012∶00—13∶0012∶00—13∶0012∶00—13∶00開關(guān)機(jī)時間3214∶30—16∶3014∶30—16∶3014∶30—16∶3014∶30—16∶3014∶30—16∶30備注周六開半天、周日及重大節(jié)假日不開機(jī)廣發(fā)銀行大廈中央空調(diào)運(yùn)行定時開關(guān)機(jī)規(guī)定(對客公布用)為切實(shí)做好大廈中央空調(diào)運(yùn)行管理工作，滿足大廈客戶對空調(diào)的使用需求，做到既能保障運(yùn)行的合理性，又能節(jié)能降耗的要求，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和《物業(yè)服務(wù)協(xié)議》的相關(guān)條款，特制定本規(guī)定（如有變化，以公司安排為準(zhǔn)）：一、中央空調(diào)開放月份為：制冷：五月上旬至十月上旬，可根據(jù)當(dāng)年氣候變化情況適時進(jìn)行調(diào)整。采暖：十二月上旬至二月下旬，可根據(jù)當(dāng)年氣候變化情況適時進(jìn)行調(diào)整。二、開放條件： 制冷：溫度≥30℃時； 采暖：溫度≤10℃時；三、開放時間： 周一至周五：08：30～18：00； 周六：08：30～12：00；（法定節(jié)假日除外）四、中央空調(diào)系統(tǒng)具體開關(guān)機(jī)時間：（必須進(jìn)行開機(jī)前及關(guān)機(jī)后的檢查工作）制冷開機(jī)時間： 7：40 冷卻泵及冷卻塔風(fēng)扇、冷凍泵、冷卻塔補(bǔ)水泵開啟； 7：50 空調(diào)主機(jī)開啟； 8：00 24F熱板換間二次冷凍水循環(huán)泵開啟； 制冷關(guān)機(jī)時間： 17：00 關(guān)閉空調(diào)主機(jī)、冷卻塔補(bǔ)水泵及冷卻塔風(fēng)扇（周六11：00）； 17：10 關(guān)閉冷卻泵（周六11：10）； 17：50 關(guān)閉24F熱板換間二次冷凍水循環(huán)泵；（周六11：50） 18：00 關(guān)閉2F一次冷凍水循環(huán)泵（周六12：00）。 采暖開機(jī)時間： 7：35 鍋爐點(diǎn)火； 8：00 一、二次熱水循環(huán)泵開啟； 8：10 24F三次熱水循環(huán)泵開啟。 采暖關(guān)機(jī)時間： 17：00 關(guān)閉鍋爐（周六11：00）； 18：00 關(guān)閉一、二次熱水泵和24F三次熱水循環(huán)泵（周六12：00）。五、中央空調(diào)加時開關(guān)機(jī)以公司通知為準(zhǔn)（客服中心需提前1天下達(dá)通知到工程部）超時空調(diào)費(fèi)：(500平方米以內(nèi)的，按500平方米收費(fèi))。建筑面積超過500平方米,則按買賣合同面積收費(fèi)。超時空調(diào)費(fèi)按月結(jié)算。廣發(fā)銀行大廈物業(yè)服務(wù)中心工程部2014年5月31日15
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