信息化系統(tǒng)的應(yīng)用解決方案-資料下載頁
2025-05-09 23:03本頁面
【正文】 總收入由于點播率的迅速下降，導致總收入的下降趨勢?？紤]到總收入是點播價格乘點播率，而系統(tǒng)的價格隨容量呈線性增長，所以選擇一個偏高的點播價格可以得到最佳效益。社區(qū)VOD的附加價值社區(qū)VOD作為社區(qū)服務(wù)中的一個精彩項目，對于社區(qū)業(yè)主來說，不僅可不斷收入點播費用，而且，VOD是當前高檔小區(qū)的一個強勁的賣點，可大大提高社區(qū)的檔次，提高售樓的競爭力。這是房產(chǎn)開發(fā)商和社區(qū)業(yè)主最看好的。據(jù)專家估測，社區(qū)VOD除直接點播收益外，間接收益占其所帶來的總收益的80—90%。案例分析現(xiàn)以一家擁有500單元的社區(qū)為例，進行社區(qū)VOD系統(tǒng)的投入產(chǎn)出分析。社區(qū)狀況該社區(qū)是高檔住宅小區(qū)，擁有500個單元，建筑面積10萬平方米，主要住戶以中高薪階層構(gòu)成，對VOD系統(tǒng)提供的影視、教育和綜合信息等內(nèi)容需求較為旺盛，且有較高的消費能力。投入分析對于投入來說，包括VOD系統(tǒng)全套或部分設(shè)備費，片源租賃費和系統(tǒng)維護費；設(shè)備投資：片源租賃費這個費用根據(jù)VOD業(yè)務(wù)經(jīng)營的情況不同而不同，一般在影庫里保持3050部影片，每星期更新5部，片源租賃費不會超過1萬元/年。系統(tǒng)維護費產(chǎn)出分析對于產(chǎn)出來說，可分為售房成本攤?cè)氩糠?、長期點播收入部分和商家廣告部分。售房成本攤?cè)胧鄯砍杀緮側(cè)氲囊馑季褪菍OD系統(tǒng)的設(shè)備費全部或部分計入房屋的成本，使得在售樓時一次性回收全部或部分VOD系統(tǒng)投資。攤?cè)氲姆椒ǎ蓞⒖既缦鹿剑簲側(cè)氤杀?（VOD系統(tǒng)投資*攤?cè)氡壤?社區(qū)建筑面積上表中最后一項,就是系統(tǒng)投資全部一次攤?cè)胧鄯砍杀镜那闆r.從中我們可見，對于這個小區(qū)，即使一次性全部攤?cè)胧鄯砍杀?，也是能夠讓人接受的。長期點播收入由于該社區(qū)的客人消費能力和消費欲望比較高，通過加強片源和宣傳推廣工作,一般點播率可以達到30%以上。根據(jù)該大廈經(jīng)營狀況和前述運營規(guī)律，我們不難估算，一年的點播收入。一年點播收入=社區(qū)單元數(shù)*每天點播概率*平均單次點播費用*365天 從此可見，這筆收入是較為可觀的，而且，是長期的穩(wěn)定的固定收入。 下圖是點播收入與其運營成本的比例，從中可見獲利之大。商家廣告VOD系統(tǒng)的綜合信息咨詢欄目，是一個交互式的廣告信息板，可使用戶隨時根據(jù)自己的需要，迅速準確地找到信息，這對很多廠商來說，尤其對那些專門要做小區(qū)中具有高消費能力的住戶生意的廠商來說，是個覓之不到的難得的商機。另外，點播影視節(jié)目和教育節(jié)目期間，可自動插播廣告信息。由此可見，VOD系統(tǒng)對很多廠商是有著吸引力的，若配合社區(qū)良好的宣傳和開發(fā)，此廣告收入是潛在的難以估量的利潤來源，而且是長期的較為穩(wěn)定的。結(jié)論由以上的技術(shù)經(jīng)濟分析，得到有關(guān)的結(jié)論：VOD是目前智能小區(qū)的賣點，能夠有效地提高競爭力，是將來智能小區(qū)的發(fā)展方向，投資VOD無戰(zhàn)略方向性風險。作為建設(shè)開發(fā)商來說，可把投資攤?cè)胧鄯砍杀?，在售房時一次性回收成本，甚至略有盈利，所以，作為開發(fā)商投資VOD無經(jīng)濟風險的擔憂，只是盈利多少的問題。VOD系統(tǒng)是個有償服務(wù)的增值系統(tǒng)，其效益明顯、回收周期短、對于物業(yè)管理商而言，可借此開展點播服務(wù)、社區(qū)網(wǎng)絡(luò)超市、信息資訊等服務(wù)，是物業(yè)管理的高效益的經(jīng)濟增長點。投資VOD有幾種方案可供選擇，而且，系統(tǒng)可平滑擴展，提高性能，增加功能，投資的伸縮彈性較好。11 /
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