信息化系統(tǒng)的應(yīng)用解決方案-資料下載頁(yè)
2025-05-09 23:03本頁(yè)面
【正文】 總收入由于點(diǎn)播率的迅速下降，導(dǎo)致總收入的下降趨勢(shì)?？紤]到總收入是點(diǎn)播價(jià)格乘點(diǎn)播率，而系統(tǒng)的價(jià)格隨容量呈線性增長(zhǎng)，所以選擇一個(gè)偏高的點(diǎn)播價(jià)格可以得到最佳效益。社區(qū)VOD的附加價(jià)值社區(qū)VOD作為社區(qū)服務(wù)中的一個(gè)精彩項(xiàng)目，對(duì)于社區(qū)業(yè)主來(lái)說(shuō)，不僅可不斷收入點(diǎn)播費(fèi)用，而且，VOD是當(dāng)前高檔小區(qū)的一個(gè)強(qiáng)勁的賣(mài)點(diǎn)，可大大提高社區(qū)的檔次，提高售樓的競(jìng)爭(zhēng)力。這是房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和社區(qū)業(yè)主最看好的。據(jù)專(zhuān)家估測(cè)，社區(qū)VOD除直接點(diǎn)播收益外，間接收益占其所帶來(lái)的總收益的80—90%。案例分析現(xiàn)以一家擁有500單元的社區(qū)為例，進(jìn)行社區(qū)VOD系統(tǒng)的投入產(chǎn)出分析。社區(qū)狀況該社區(qū)是高檔住宅小區(qū)，擁有500個(gè)單元，建筑面積10萬(wàn)平方米，主要住戶以中高薪階層構(gòu)成，對(duì)VOD系統(tǒng)提供的影視、教育和綜合信息等內(nèi)容需求較為旺盛，且有較高的消費(fèi)能力。投入分析對(duì)于投入來(lái)說(shuō)，包括VOD系統(tǒng)全套或部分設(shè)備費(fèi)，片源租賃費(fèi)和系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)；設(shè)備投資：片源租賃費(fèi)這個(gè)費(fèi)用根據(jù)VOD業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)的情況不同而不同，一般在影庫(kù)里保持3050部影片，每星期更新5部，片源租賃費(fèi)不會(huì)超過(guò)1萬(wàn)元/年。系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)產(chǎn)出分析對(duì)于產(chǎn)出來(lái)說(shuō)，可分為售房成本攤?cè)氩糠?、長(zhǎng)期點(diǎn)播收入部分和商家廣告部分。售房成本攤?cè)胧鄯砍杀緮側(cè)氲囊馑季褪菍OD系統(tǒng)的設(shè)備費(fèi)全部或部分計(jì)入房屋的成本，使得在售樓時(shí)一次性回收全部或部分VOD系統(tǒng)投資。攤?cè)氲姆椒?，可參考如下公式：攤?cè)氤杀?（VOD系統(tǒng)投資*攤?cè)氡壤?社區(qū)建筑面積上表中最后一項(xiàng),就是系統(tǒng)投資全部一次攤?cè)胧鄯砍杀镜那闆r.從中我們可見(jiàn)，對(duì)于這個(gè)小區(qū)，即使一次性全部攤?cè)胧鄯砍杀?，也是能夠讓人接受的。長(zhǎng)期點(diǎn)播收入由于該社區(qū)的客人消費(fèi)能力和消費(fèi)欲望比較高，通過(guò)加強(qiáng)片源和宣傳推廣工作,一般點(diǎn)播率可以達(dá)到30%以上。根據(jù)該大廈經(jīng)營(yíng)狀況和前述運(yùn)營(yíng)規(guī)律，我們不難估算，一年的點(diǎn)播收入。一年點(diǎn)播收入=社區(qū)單元數(shù)*每天點(diǎn)播概率*平均單次點(diǎn)播費(fèi)用*365天 從此可見(jiàn)，這筆收入是較為可觀的，而且，是長(zhǎng)期的穩(wěn)定的固定收入。 下圖是點(diǎn)播收入與其運(yùn)營(yíng)成本的比例，從中可見(jiàn)獲利之大。商家廣告VOD系統(tǒng)的綜合信息咨詢欄目，是一個(gè)交互式的廣告信息板，可使用戶隨時(shí)根據(jù)自己的需要，迅速準(zhǔn)確地找到信息，這對(duì)很多廠商來(lái)說(shuō)，尤其對(duì)那些專(zhuān)門(mén)要做小區(qū)中具有高消費(fèi)能力的住戶生意的廠商來(lái)說(shuō)，是個(gè)覓之不到的難得的商機(jī)。另外，點(diǎn)播影視節(jié)目和教育節(jié)目期間，可自動(dòng)插播廣告信息。由此可見(jiàn)，VOD系統(tǒng)對(duì)很多廠商是有著吸引力的，若配合社區(qū)良好的宣傳和開(kāi)發(fā)，此廣告收入是潛在的難以估量的利潤(rùn)來(lái)源，而且是長(zhǎng)期的較為穩(wěn)定的。結(jié)論由以上的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，得到有關(guān)的結(jié)論：VOD是目前智能小區(qū)的賣(mài)點(diǎn)，能夠有效地提高競(jìng)爭(zhēng)力，是將來(lái)智能小區(qū)的發(fā)展方向，投資VOD無(wú)戰(zhàn)略方向性風(fēng)險(xiǎn)。作為建設(shè)開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，可把投資攤?cè)胧鄯砍杀?，在售房時(shí)一次性回收成本，甚至略有盈利，所以，作為開(kāi)發(fā)商投資VOD無(wú)經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)的擔(dān)憂，只是盈利多少的問(wèn)題。VOD系統(tǒng)是個(gè)有償服務(wù)的增值系統(tǒng)，其效益明顯、回收周期短、對(duì)于物業(yè)管理商而言，可借此開(kāi)展點(diǎn)播服務(wù)、社區(qū)網(wǎng)絡(luò)超市、信息資訊等服務(wù)，是物業(yè)管理的高效益的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。投資VOD有幾種方案可供選擇，而且，系統(tǒng)可平滑擴(kuò)展，提高性能，增加功能，投資的伸縮彈性較好。11 /
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