bot特許經(jīng)營項目規(guī)范-資料下載頁
2025-05-09 22:46本頁面
【正文】 T項目經(jīng)營期較長，設(shè)定調(diào)價公式是十分必要的。在合同的簽訂中政府部門往往要求調(diào)價需經(jīng)過政府批準后才能執(zhí)行，這使投資人的調(diào)價有不獲批準的風險。在合同談判時，應(yīng)要求協(xié)議中的調(diào)價公式是經(jīng)物價管理部門及財政部門的批準的問，這樣可減小不獲批準的風險。 ? 對于政府直接支付的 BOT項目，投資人應(yīng)謹慎考察當?shù)刎斦Ц赌芰罢庞?。例如，水?wù)項目需要了解當?shù)厮M收取后在財政部門之間的實際流轉(zhuǎn)程序，防止政府簽約方對收取的污水處理費沒有任何實際控制力，又與財政部門之間事先沒有一個妥善的安排，導(dǎo)致項目運營時可能出現(xiàn)的付款風險。 補償條款 ?補償條款是 BOT合同中較為重要的條款。一般包括 一般補償 和 項目終止的補償 。由于補償條款是直接關(guān)乎投資人經(jīng)濟利益的條款，因此，在補償條款的談判中應(yīng)盡可能的爭取更多的補償。 一般補償事件主要包括：政府原因?qū)е碌念~外支出和收入損失：不可抗力：其他非項目公司原因?qū)е碌念~外支出和收入損失。 ? 主要有：政府提出的變更或政府違約導(dǎo)致的工期延誤。 ? 不可抗力條款應(yīng)該明確哪些情形屬于不可抗力。自然原因的不可抗力比較容易達成一致，而社會原因的不可抗力則容易發(fā)生分歧。社會原因的不可抗力政府負有一定的責任，所以不同原因的不可抗力的補償也應(yīng)有所區(qū)別。一般政府都會要求投資人購買保險以彌補損害發(fā)生時的損失，但對于沒有險種的不可抗力事件發(fā)生，政府應(yīng)分擔一些投資人的損失，或者以延長特許經(jīng)營期等方式減少投資人的損失。 ? 例如：在污水項目中，進水水質(zhì)惡化，對污水處理設(shè)備造成損害，或者在進水水質(zhì)超標的情況下為達到標準需要進行的工況調(diào)整和設(shè)備改造。 ? 在訂立 BOT合同時，很多項目未對終止補償進行具體的約定，僅約定雙方協(xié)商解決。由于發(fā)生協(xié)議提前終止時，政府和項目公司的談判地位是不平等的，協(xié)商的結(jié)果也很難有利于投資人，因此，如果能在簽訂特許協(xié)議時對終止的補償方式進行明確的約定對投資人更加有利。 經(jīng)營權(quán)及項目公司股權(quán)的轉(zhuǎn)讓 ?《 市政公用事業(yè)特許經(jīng)營管理辦法 》 禁止特許經(jīng)營權(quán)的擅自轉(zhuǎn)讓，卻未對項目公司股權(quán)的轉(zhuǎn)讓進行限制。但由于政府是因為信賴項目公司的股東，才將特許權(quán)授予其設(shè)立的項目公司。因此，在大多數(shù)項目中，政府都會對項目公司股權(quán)的轉(zhuǎn)讓進行限制。 ?根據(jù)慣例，項目公司在項目建完之后。即已完成項目的絕大部分投資，政府的風險已降低很多。為了增強投資資金的流動性并適應(yīng)公司戰(zhàn)略發(fā)展的需要，在合同的談判中，應(yīng)爭取讓政府同意項目公司股權(quán)在項目建成之后可以轉(zhuǎn)讓。 1爭議解決 ?爭議解決方式的選擇會直接影響解決爭議的成本。并可能影響爭議解決的結(jié)果。 ?BOT合同糾紛是投資人與政府部門之間的糾紛，選擇由仲裁機構(gòu)解決爭議更公平合理。 THANKS
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