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正文內(nèi)容

萬科—麓湖花園一期設(shè)計方案-資料下載頁

2025-05-09 22:36本頁面
  

【正文】 塑聚苯板2外墻平均傳熱系數(shù)K平均熱惰性指標DK≤ , D≥。 K≤ , D≥。 K≤ , D≥。K=D=200厚加氣混凝土砌塊3窗墻面積比各朝向窗墻面積比東向≤Cm=外窗采用鋁合金框+透明玻璃6mm厚,保證外窗可開啟面積滿足規(guī)范的要求西向≤Cm=南向≤Cm=北向≤Cm=平均窗墻面積比Cm≤Cm=4外窗綜合遮陽系數(shù)Sw《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》Sw=可開啟面積不小于外窗所在房間地面面積8%或外窗面積45%≥45%外窗氣密性GB/T 1062008的4級4級C1C2戶型圍護結(jié)構(gòu)熱工性能參數(shù)表:序號計算項目標準規(guī)定限值設(shè)計值節(jié)能措施1屋頂平均傳熱系數(shù)K平均熱惰性指標DK≤ , D≥。K≤ , DK=,D=40厚擠塑聚苯板2外墻平均傳熱系數(shù)K平均熱惰性指標DK≤ , D≥。 K≤ , D≥。 K≤ , D≥。K=D=200厚加氣混凝土砌塊3窗墻面積比各朝向窗墻面積比東向≤Cm=外窗采用鋁合金框+透明玻璃6mm厚,保證外窗可開啟面積滿足規(guī)范的要求西向≤Cm=南向≤Cm=北向≤Cm=平均窗墻面積比Cm≤Cm=4外窗綜合遮陽系數(shù)Sw《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》Sw=可開啟面積不小于外窗所在房間地面面積8%或外窗面積45%≥45%外窗氣密性GB/T 1062008的4級4級商業(yè)中心圍護結(jié)構(gòu)熱工性能參數(shù)表:序號計算項目標準規(guī)定限值設(shè)計值節(jié)能措施1屋頂平均傳熱系數(shù)K平均熱惰性指標DK≤ , D≥。K≤ , DK=,D=40厚擠塑聚苯板2外墻平均傳熱系數(shù)K平均熱惰性指標DK≤ , D≥。K≤ , D。K=D=200厚加氣混凝土砌塊3窗墻面積比各朝向窗墻面積比東向≤Cm=外窗采用鋁合金框+無色透明中空玻璃6+12+6mm厚,保證外窗可開啟面積滿足規(guī)范的要求西向≤Cm=南向≤Cm=北向≤Cm=4外窗綜合遮陽系數(shù)Sw《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》東K=,Sw=南K=,Sw=西K=,Sw=北K=,Sw=可開啟面積不小于外窗所在房間地面面積8%或外窗面積45%≥45%外窗氣密性GB/T 1062008的4級4級C1C2戶型圍護結(jié)構(gòu)熱工性能參數(shù)表:序號計算項目標準規(guī)定限值設(shè)計值節(jié)能措施1屋頂平均傳熱系數(shù)K平均熱惰性指標DK≤ , D≥。K≤ , DK=,D=40厚擠塑聚苯板2外墻平均傳熱系數(shù)K平均熱惰性指標DK≤ , D≥。 K≤ , D≥。 K≤ , D≥。K=D=200厚加氣混凝土砌塊3窗墻面積比各朝向窗墻面積比東向≤Cm=外窗采用鋁合金框+透明玻璃6mm厚,保證外窗可開啟面積滿足規(guī)范的要求西向≤Cm=南向≤Cm=北向≤Cm=平均窗墻面積比Cm≤Cm=4外窗綜合遮陽系數(shù)Sw《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》Sw=可開啟面積不小于外窗所在房間地面面積8%或外窗面積45%≥45%外窗氣密性GB/T 1062008的4級4級D戶型圍護結(jié)構(gòu)熱工性能參數(shù)表:序號計算項目標準規(guī)定限值設(shè)計值節(jié)能措施1屋頂平均傳熱系數(shù)K平均熱惰性指標DK≤ , D≥。K≤ , DK=,D=40厚擠塑聚苯板2外墻平均傳熱系數(shù)K平均熱惰性指標DK≤ , D≥。 K≤ ,D≥。 K≤ , D≥。K=D=200厚加氣混凝土砌塊3窗墻面積比各朝向窗墻面積比東向≤Cm=外窗采用鋁合金框+透明玻璃6mm厚,保證外窗可開啟面積滿足規(guī)范的要求西向≤Cm=南向≤Cm=北向≤Cm=平均窗墻面積比Cm≤Cm=4外窗綜合遮陽系數(shù)Sw《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》Sw=可開啟面積不小于外窗所在房間地面面積8%或外窗面積45%≥45%外窗氣密性GB/T 1062008的4級4級十二、環(huán)保及室內(nèi)環(huán)境污染控制設(shè)計專篇(一)設(shè)計依據(jù) 《中華人民共和國環(huán)境保護法》 《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》 《建設(shè)項目環(huán)境保護設(shè)計規(guī)定》 《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門的審批意見(二)環(huán)保三同時原則環(huán)境保護及污染防治設(shè)施與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時使用。(三)總體規(guī)劃污染項目置于水源的下游及主導(dǎo)風(fēng)向的下風(fēng)側(cè),且與居住區(qū)有足夠的衛(wèi)生防護距離并采取綠化隔離;優(yōu)化規(guī)劃布局減少外部交通噪聲、汽車尾氣等對小區(qū)環(huán)境影響,合理安排小區(qū)內(nèi)部配套、商場、垃圾站、停車場、發(fā)電機房、風(fēng)機房等配套設(shè)施的規(guī)劃布局,減少因配套設(shè)施規(guī)劃布局不當(dāng)造成對住戶的影響。(四)、給水排水污染防治采用雨、污分流制,有利于污水處理和雨水回收再利用;廢水、污水經(jīng)處理達標后,用密封管道排入城市下水道;地下室的生活、消防水池上的人孔蓋板,均采用防臭型密封蓋板,并設(shè)置通氣管,水泵房內(nèi)設(shè)有機械通風(fēng)。污水集水池上的人孔蓋板均采用防臭型密封蓋板,并設(shè)置通氣管與室內(nèi)排水系統(tǒng)的通氣管相連。衛(wèi)生間排水管均設(shè)置通氣管,使廢氣高空排放。(五)、廢氣煙氣污染防治推行液化石油氣或天然氣等清潔燃料;制冷設(shè)備采用非氟里昂制冷劑;柴油發(fā)電機房的排煙經(jīng)凈化處理達標后排至屋頂上空;煙囪排煙經(jīng)除塵、吸收等凈化處理后,向高空排放;廚房油煙經(jīng)排煙道集中向高空排放; 固體廢棄物污染防治:生活垃圾袋裝每天由專人收集,密封清運,集中處理。(六)、噪聲污染防治小區(qū)內(nèi)部多處設(shè)有分散和集中水面,也有降低噪音的作用;地下室排風(fēng)系統(tǒng)為降低噪音均設(shè)計為柜式離心風(fēng)機或設(shè)消音處理;水泵基礎(chǔ)均設(shè)隔震墊進行隔震,水泵進出水管加可曲撓橡膠接頭防震;水泵房內(nèi)的各種管道均采用防震型吊架和支架;風(fēng)機、水泵、發(fā)電機等動力設(shè)備機房,按規(guī)定采取隔振降噪措施(如吸音墻面、吸音吊頂、隔聲門窗等);施工時間安排,減少對周圍居民的影響;(七)、室內(nèi)環(huán)境污染控制使用清潔能源,選用可循環(huán)、可回用和可再生的3R建材;室內(nèi)裝修選用對人體健康無毒無害的建材;各類建材所含放射性和非放射性污染物不超過國家規(guī)定的控制指標;施工單位在室內(nèi)裝修過程中,不得使用苯、工業(yè)苯、石油苯、重質(zhì)苯及混苯等稀釋劑、溶劑,不得采用有機溶劑清洗施工用具。(八)、固體垃圾的存放和搬運一期內(nèi)設(shè)有一處固體垃圾存放點,位于商業(yè)中心東側(cè),便于收集與搬運。(九)節(jié)水措施 在滿足正常使用的情況下,采取了如下節(jié)水措施:住宅部分每戶設(shè)分戶水表。公建部分每一個單位設(shè)一統(tǒng)一水表計量。衛(wèi)生潔具及五金配件采用節(jié)水型產(chǎn)品。游泳池池水采用循環(huán)水處理設(shè)施,使池水循環(huán)使用。(十)、生態(tài)環(huán)境的改善與恢復(fù)規(guī)劃設(shè)計充分利用地形地貌,盡量不破壞生態(tài)環(huán)境;建(構(gòu))筑物之間保持必要的衛(wèi)生防護間距;采用地面綠化、空中綠化、屋頂花園等立體綠化系統(tǒng),提高綠地率和綠化率;因施工過程受到破壞的環(huán)境(如水土流失、山體裸露等)均及時采取恢復(fù)植被及其他有效措施進行補救,恢復(fù)或重建良性自然生態(tài)系統(tǒng);在建設(shè)過程中逐項落實環(huán)評報告書的各項環(huán)保措施和水土保持措施。十三、“四新”及應(yīng)用(一)新型材料應(yīng)用外墻、分戶墻200mm厚蒸壓粉煤灰加氣混凝土砌塊墻體、衛(wèi)生間、廚房及其它隔墻為100mm厚蒸壓粉煤灰加氣混凝土砌塊墻體,其容重輕(Y’≤750kg/m3),保溫隔熱好,吸音性能好。屋面防水材料運用新型防水隔熱材料——“CLZ防水隔熱乳漿”,該產(chǎn)品為合成高分子防水涂料,其耐候性好,粘結(jié)力強,不燃燒,無污染,顏色多樣,極具裝飾效果。常溫冷作施工,施工簡易,方便維護。給水管道采用PPR及涂塑鍍鋅鋼管,排污管及雨水管均采用UPVC塑料管,地漏采用新型防反滲地漏。室內(nèi)采用節(jié)能型燈具,室外照明大量采用節(jié)能型光源,用高壓燈代替?zhèn)鹘y(tǒng)白熾燈作道路和庭院照明。通風(fēng)、排煙管采用無機防火玻璃鋼風(fēng)管,其使用壽命長。使用性能好,安裝方便,成本低廉。 (二)新型設(shè)備應(yīng)用住宅廚房排煙采用“雙止回式”排煙道,它利用變壓止逆閥,滿足普通住宅廚房排氣量的要求,能達到二次油煙分離的效果。住宅配電箱進線處采用隔離開關(guān);配電回路采用先進的斷路器;插座回路采用具有漏電、過載及短路保護功能的漏電斷路器;采用高質(zhì)量的電氣附件。(三)新技術(shù)衛(wèi)生間改明管為暗管:通過將衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)板降低350mm高度,將原來暴露在板下的所有管道置于板上暗埋,徹底解決了衛(wèi)生間普遍存在的漏水對樓下用戶的影響。住宅室內(nèi)不設(shè)豎向管線,所有豎向管線均利用建筑平面布置凹槽外設(shè)或設(shè)于衛(wèi)生間、廚房的專用管井內(nèi)。住宅每戶設(shè)可視對講系統(tǒng):在每戶內(nèi)設(shè)分機、門廳入口處設(shè)主機,小區(qū)物業(yè)管理室設(shè)管理員機,可實現(xiàn)三方互相通話,樓宇對講。地下車庫自動監(jiān)管系統(tǒng):在車庫內(nèi)適當(dāng)部位設(shè)監(jiān)控點,對車庫實施全方位電視監(jiān)控。十四、各項經(jīng)濟技術(shù)指標
(一) 萬科麓湖項目綜合經(jīng)濟指標一欄表:名稱數(shù)量單位備注規(guī)劃總用地㎡ 總建筑面積㎡ 其中計容建筑總面積 ㎡ 其中地上住宅面積 ㎡ 商業(yè)面積㎡ 小區(qū)物業(yè)管理用房面積 ㎡ 垃圾站面積 ㎡ 管道燃氣供應(yīng)設(shè)施 ㎡ 住宅半地下室及半地下車庫 ㎡ 不計容建筑總面積 ㎡ 其中 住宅地下室及半地下車庫 ㎡ 公廁 ㎡位于商業(yè)中心地下室變配電用房 ㎡ 商業(yè)中心地下室 ㎡位于商業(yè)中心地下室商業(yè)中心出屋面樓梯間㎡首層建筑占地面積㎡ 容積率  總建筑密度% 總綠地面積㎡ 綠地率% 機動車總泊位704輛 其中室內(nèi)停車位692輛室外停車位12輛總戶數(shù)367戶居住人口數(shù)1468人最大層數(shù)3層最大建筑高度m人口毛密度人/ha住宅建筑套密度(凈)套/ha注:50㎡/;5090㎡/;90180㎡/;180㎡/ (二) 一期綜合經(jīng)濟指標一欄表:名稱數(shù)量單位備注一期規(guī)劃總用地㎡ 一期總建筑面積㎡ 其中計容建筑總面積 ㎡ 其中地上住宅面積 ㎡ 商業(yè)面積㎡ 小區(qū)物業(yè)管理用房面積 ㎡ 垃圾站面積 ㎡ 管道燃氣供應(yīng)設(shè)施 ㎡ 住宅半地下室及半地下車庫 ㎡ 不計容建筑總面積 ㎡ 其中 住宅地下室及半地下車庫 ㎡ 公廁 ㎡位于商業(yè)中心地下室商業(yè)中心地下室 ㎡位于商業(yè)中心地下室商業(yè)中心出屋面樓梯間㎡容積率  機動車總泊位326輛 其中室內(nèi)停車位314輛室外停車位12輛總戶數(shù)150戶居住人口數(shù)600人注:50㎡/;5090㎡/;90180㎡/;180㎡/39
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