【導(dǎo)讀】8關(guān)于開展創(chuàng)建安全文明工地和開展建設(shè)工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量專項(xiàng)治理的決定等有關(guān)規(guī)定。2）素水泥漿一道；3)30厚C15細(xì)石砼隨打隨抹平；4）3厚高聚物改型瀝青涂膜防水層；2)60厚輕集料砼墊層；3)鋼筋砼樓板。11內(nèi)墻面內(nèi)墻2A2－1水性耐擦洗墻面1）滿刮2厚面層耐水膩?zhàn)诱移剑ㄓ糜谧≌跹b修，其他抹灰無此道工。序）；2)14厚1：3石灰膏打底分層趕平。2)板底滿刮3厚底基防裂膩?zhàn)臃直檎移剑?)素水泥漿一道甩毛。7灰土；7)素土夯實(shí)，壓實(shí)系數(shù)。結(jié)合層一道；4)20厚1：3水泥砂漿找平層砼；5)素水泥砂漿一道；

　　

【正文】 飾面磚做法：具體見下圖 萬恒家園一期工程裝修方案 第 33 頁 共 52 頁 暖溝做法：具體見下圖 斜屋面挑檐做法 萬恒家園一期工程裝修方案 第 34 頁 共 52 頁 第五章 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量保證措施 本工程質(zhì)量目標(biāo)為合格。 質(zhì)量保證措施 基礎(chǔ)工作 裝修階段各項(xiàng)材料種類多、使用部位多、工種多、工序交錯(cuò)，質(zhì)量管理難度加大，為此必須嚴(yán)格質(zhì)量責(zé)任制，認(rèn)真貫徹質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行全面的質(zhì)量管理。 對(duì)于每一分項(xiàng)都要先做樣板，做實(shí)測(cè)實(shí)量，對(duì)質(zhì)量進(jìn)行全面評(píng)定，招集管理和操作人員做樣板交底。 持質(zhì)量一票否決制 凡是在操作過程中或在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，都必須立即進(jìn)行糾正，對(duì)責(zé)任人進(jìn)行教育。質(zhì)量通不過的，不能報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收，不能進(jìn)行下道工序。 （ 1） 對(duì)所有進(jìn)場(chǎng)的原材料、半成品組織檢查驗(yàn)收，建立臺(tái)帳。 （ 2） 對(duì)需要做復(fù)試的原材料，如：水泥、砂石料、焊條、焊劑、防水材料等，必須按照規(guī)定及時(shí)取樣試驗(yàn)，并將試驗(yàn)報(bào)告向監(jiān)理報(bào)驗(yàn)。 （ 3） 對(duì)進(jìn)場(chǎng)的物資必須進(jìn)行標(biāo)識(shí)，按照已經(jīng)經(jīng)過檢驗(yàn)、未經(jīng)檢驗(yàn)和經(jīng)檢驗(yàn)不合格等三種狀態(tài)進(jìn)行分種類堆放，嚴(yán)格保管，避免使用不合格的材料。 （ 4） 對(duì)不合格物 資，堅(jiān)決要求不準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)、使用，同時(shí)要注明處理結(jié)果和材料去向。對(duì)不合格材料的處理，應(yīng)建立臺(tái)帳。 過程檢驗(yàn)及報(bào)驗(yàn)規(guī)定 每個(gè)分項(xiàng)工程（工序）開工之前，要嚴(yán)格按工藝標(biāo)準(zhǔn)要求對(duì)操作班組進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量交底。做到嚴(yán)格控制工序質(zhì)量，不合格的工序不移交。 （ 1） 工程施工實(shí)行“三檢制”，應(yīng)認(rèn)真抓好班組的自檢工作，設(shè)立專職質(zhì)檢員，督促班組的自檢及填寫自檢記錄。 （ 2） 分項(xiàng)（工序）工程完成后，分包單位班組組織自檢和工序間的交接檢查，自檢合格后，經(jīng)專項(xiàng)工長(zhǎng)復(fù)查，填好報(bào)驗(yàn)單報(bào)專職質(zhì)檢員復(fù)查驗(yàn)收，經(jīng)檢查合格后上報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收。 （ 3） 質(zhì)檢人員必須嚴(yán)格控制施工過程中的質(zhì)量，在施工過程中嚴(yán)格把關(guān)，不得隱瞞施工中的質(zhì)量問題，并督促操作者及時(shí)整改。 萬恒家園一期工程裝修方案 第 35 頁 共 52 頁 不合格分項(xiàng)（工序）處理規(guī)定 （ 1） 施工中出現(xiàn)施工質(zhì)量嚴(yán)重不合格，不得擅自進(jìn)行處理，必須及時(shí)匯報(bào)，由總包方會(huì)同業(yè)主、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理制定處理方案。處理合格后方可繼續(xù)施工。因施工不當(dāng)造成的一切后果，包括經(jīng)濟(jì)損失，一律由分包單位自負(fù)。 （ 2） 出現(xiàn)質(zhì)量事故時(shí)，必須認(rèn)真對(duì)待，嚴(yán)格按照三不放過的原則，追查責(zé)任者。對(duì)責(zé)任者進(jìn)行嚴(yán)格處理，不得講情面，說人情，包庇責(zé)任者。 工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定規(guī)定 （ 1） 分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定應(yīng)按照國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定進(jìn)行實(shí)事求是的實(shí)測(cè)評(píng)定，不得閉門造車。 （ 2） 分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定，由分包單位組織自檢評(píng)定，報(bào)項(xiàng)目質(zhì)檢員進(jìn)行核定，竣工質(zhì)量由公司質(zhì)檢科核定。分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定必須在班組自檢的基礎(chǔ)上由工長(zhǎng)組織有關(guān)人員進(jìn)行，由總包方項(xiàng)目專職質(zhì)檢員核定質(zhì)量等級(jí)。 （ 3） 分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定過程中出現(xiàn)不合格，由專職質(zhì)檢員填寫不合格品通知單，技術(shù)部門提出糾正措施，整改后重新評(píng)定。 （ 4） 質(zhì)量目標(biāo)：觀感質(zhì)量評(píng)定得分率達(dá)到 85％以上。 質(zhì)量保證資料管理規(guī)定 （ 1） 質(zhì)量保證資料，由專項(xiàng)工長(zhǎng)組織分 包填寫、整理、報(bào)項(xiàng)目質(zhì)檢員。 （ 2） 各種質(zhì)量保證資料，必須與施工同步進(jìn)行，不得后補(bǔ)，以保證資料的完整、真實(shí)、有效。 （ 3） 分包單位質(zhì)檢組，必須編制每周質(zhì)量檢查計(jì)劃，并列出檢查標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)，嚴(yán)格按照檢查計(jì)劃進(jìn)行控制檢查、評(píng)定。 （ 4） 質(zhì)量評(píng)定資料必須統(tǒng)一，格式要標(biāo)準(zhǔn)化，嚴(yán)格按照《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行質(zhì)量檢查、評(píng)定。 工程質(zhì)量獎(jiǎng)罰規(guī)定 （ 1） 分包單位對(duì)工程質(zhì)量認(rèn)真負(fù)責(zé) ,達(dá)到予期質(zhì)量目標(biāo)的給予獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)勵(lì)額度按照雙方約定的合同條款執(zhí)行。 （ 2） 分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量，達(dá)不到預(yù)期目標(biāo)，或經(jīng)上級(jí)部門檢 查工程質(zhì)量低劣，給工程帶來不良影響的給予處罰。 （ 3） 進(jìn)場(chǎng)材料把關(guān)嚴(yán)格、保管、發(fā)放等管理好的，原材、半成品控制嚴(yán)格，給施工質(zhì)量萬恒家園一期工程裝修方案 第 36 頁 共 52 頁 創(chuàng)造了良好的基礎(chǔ)的給予獎(jiǎng)勵(lì)。 （ 4） 物資把關(guān)不嚴(yán)，使用不合格材料，給工程質(zhì)量帶來不可挽回的損失，按雙方合同約定給予處罰。 （ 5） 不按圖施工，違章操作，造成返工的根據(jù)返工損失大小給予加倍處罰。 質(zhì)量控制要求 質(zhì)量要求： （ 1） 細(xì)石砼地面 1） 豆石砼面層的材質(zhì)、強(qiáng)度（配合比）必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定，均應(yīng)原漿一次抹面，找平、壓光，不得采用鋪水泥砂漿層二次抹面。 2） 面層平整、光滑、潔凈、不得有空鼓、裂縫、脫皮、起砂或涂抹水泥砂漿等質(zhì)量缺陷。 （ 2） 水泥砂漿地面 1） 水泥、砂的材質(zhì)必須符合設(shè)計(jì)要求及施工驗(yàn)收規(guī)范。 2） 砂漿配合比要準(zhǔn)確。 3） 表面潔凈、無裂紋、脫皮、麻面、起砂現(xiàn)，面層與基層結(jié)合牢固。 （ 3） 地磚地面 1） 地磚的材料、品種、規(guī)格、顏色必須符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。 2） 地磚與基層、結(jié)合層和填縫材料工藝做法應(yīng)符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。 3） 鑲貼牢固，表面潔凈、縫格平順，縫寬均勻，周邊鑲嵌順直，圖案清晰，色澤一致，非整磚部位使用適宜 。 4） 板塊無裂紋，無缺愣缺角、無翹 曲、無磨痕。 （ 4） 墊層工程 1） 與基層結(jié)合必須牢固，表面密實(shí)光潔。 2） 應(yīng)原漿一次抹面，找平、壓光，不得采用鋪水泥砂漿層二次抹面。 （ 5） 門窗工程（塑鋼窗甲方分包） 1） 門窗安裝工程質(zhì)量，產(chǎn)品材料質(zhì)量、規(guī)格、尺寸和抗風(fēng)壓、空氣滲透、雨水滲漏等性能應(yīng)符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。 2） 門窗框安裝位置準(zhǔn)確、牢固，門窗框與墻體間縫隙應(yīng)按設(shè)計(jì)要求材料填嵌飽滿：外門窗框與墻體間隙應(yīng)填充保溫材料。表面采用密封膠壓縫，打膠粘結(jié)牢固、均勻順直、寬厚一致，表面平整、光滑，接頭或拐角處平滑。 萬恒家園一期工程裝修方案 第 37 頁 共 52 頁 3） 門窗扇安裝牢固、合頁位置準(zhǔn)確、附件齊全 、緊固螺栓平臥。開關(guān)靈活穩(wěn)定、關(guān)閉嚴(yán)密、縫隙均勻，無回彈、無阻滯、無倒翹。門窗表面潔凈、平整、光滑、色澤一致，無劃痕，無碰傷，無污染，無銹蝕。 4） 玻璃的品種、規(guī)格、裁割尺寸和色彩、涂膜朝向等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。安裝牢固、不得有裂紋、損傷和松動(dòng)。固定玻璃的釘子或鋼絲卡的規(guī)格、數(shù)量應(yīng)確保玻璃安裝牢固。密封條、密封膠與玻璃及其槽口應(yīng)接觸緊密、牢固、平整。帶密封的玻璃壓條，其密封條與玻璃必須全部貼緊。 5） 自動(dòng)門、卷簾門等特種門品種、規(guī)格、安裝位置、開啟方向、機(jī)械裝置、自動(dòng)裝置或智能化裝置等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和專業(yè)規(guī)范、 標(biāo)準(zhǔn)。自動(dòng)或彈簧門應(yīng)自動(dòng)定位確定。 6） 門窗套、扶手等所用材料質(zhì)量性能和制作、安裝的造型、規(guī)格、尺寸、顏色及安裝位置等應(yīng)符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。必須安裝牢固，表面應(yīng)平整、潔凈、光滑、線條順直、接風(fēng)嚴(yán)密、色澤一致、美觀。不得有裂縫、變形、翹曲、損壞、油漆無透底、透繡、流墜等。 7） 各種門窗安裝的流縫限值和允許偏差值應(yīng)符合專業(yè)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。 （ 6） 抹灰工程 1） 外窗臺(tái)無倒泛水，臺(tái)階踏步高、寬度和散水的坡度、寬度、強(qiáng)度及其伸縮縫嵌縫做法符合要求。 2） 表面光滑、潔凈，接槎平整、邊角整齊、色澤一致、無空裂、無缺楞掉角 。 3） 實(shí)測(cè)允許偏差按高級(jí)抹灰標(biāo)準(zhǔn)來控制。 （ 7） 頂棚工程 1） 嚴(yán)禁脫皮、漏刷，發(fā)現(xiàn)及時(shí)處理。 2） 保持涂料的稠度適當(dāng)，不可加水過多，也不可加水過少，加水多漆膜薄，容易透底，加水少，刷紋明顯，疙瘩較多。 3） 涂刷時(shí)要上下順?biāo)?，后一排緊接前一排，若時(shí)間稍長(zhǎng)，容易出現(xiàn)接頭，因此大面積刷時(shí)應(yīng)配足人員，互相銜接。 4） 保證光亮和光滑均勻一致，基本無流墜，皺皮現(xiàn)象。 5） 面層噴涂待基層干燥后進(jìn)行。 （ 8）隔斷及外墻內(nèi)保溫工程 1） 所用材料、規(guī)格、性能的安裝質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。 萬恒家園一期工程裝修方案 第 38 頁 共 52 頁 2） 隔墻的板材、骨架安裝和與周邊墻 體的連接均應(yīng)牢固、墻位準(zhǔn)確、垂直平整。隔墻上的孔洞、槽、盒位置正確，套割吻合，邊角整齊。填充材料密實(shí)，嵌縫順直平整。 3） 隔墻四邊的連接必須牢固，其固定節(jié)點(diǎn)的做法必須符合“京 96SJ23”輕質(zhì)條板隔墻構(gòu)造圖集和工程設(shè)計(jì)要求。 4） 安裝好的隔墻板面層不得有脫層、翹曲、斷裂、缺邊、掉角。 5） 鋼筋接頭焊接的焊縫長(zhǎng)度、厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，焊縫表面平整、無燒傷、凹陷、裂縫等缺陷，其焊頭表面應(yīng)凹進(jìn)板面 3mm。 6） 玻纖布應(yīng)沿板縫及墻面轉(zhuǎn)角縱向鋪設(shè)，壓貼密實(shí)，不得有皺折、翹曲、外露現(xiàn)象。 7） 隔墻板頂端碰頭灰應(yīng)嵌實(shí)、刮 平。 （ 9） 飄窗板 1） 砼板面必須平整光滑，不得有斜邊、翹角等現(xiàn)象。 2） 上下飄窗板必須保證在同一垂直線上，左右兩半在同一水平面上。 （ 10） 飾面板（磚）工程 1） 質(zhì)量要求：磚的品種、規(guī)格、顏色、圖案等必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。 2） 鋪貼牢固可靠，表面平整、潔凈、無泛堿，拼縫均勻、橫平豎直，嵌縫密實(shí)、棱角順直、無裂縫、無損傷。拼縫處理和色澤符合設(shè)計(jì)要求。接縫寬窄一致，壓磚方向正確，陰陽角方正。 （ 11） 涂料工程 1） 涂料的品種、規(guī)程、性能等符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。 2） 涂料顏色等符合設(shè)計(jì)要求。 3） 涂料涂刷均勻、色澤均勻，顏色耐久，粘結(jié)牢固、無漏涂、透底、起皮、流墜、裹棱等現(xiàn)象。 4） 不同顏色涂料間分界線清晰。 5） 門窗、燈具等潔凈無污染。 6） 基層膩?zhàn)討?yīng)平整、堅(jiān)實(shí)、牢固、無粉灰、起皮和裂縫。 （ 12） 屋面保溫層（甲方分包） （ 13） 屋面找平層 1） 找平層所用的原材料及配合比必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定；屋面找平層的坡度，必須符合設(shè)計(jì)要求。 萬恒家園一期工程裝修方案 第 39 頁 共 52 頁 2） 找平層無脫皮和起砂等缺陷；分格縫的留設(shè)、位置和間距應(yīng)符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范規(guī)定。 （ 14） 屋面防水層（甲方分包） 裝修裝飾工程質(zhì)量允許偏差和檢查方 法 （ 1） 外裝修裝飾工程質(zhì)量允許偏差和檢查方法 項(xiàng)次 項(xiàng)目 允許偏差值（ mm） 檢查方法 國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn) 長(zhǎng)城杯標(biāo)準(zhǔn) 1 大角 垂直度 單層、多層 H/1000且不大于 10 經(jīng)緯儀、吊線、尺量 高層 H/1000且不大于 20 2 墻面 平整度（層） 4 3 2m靠尺、塞尺 垂直度（層） 4 3 3 陰陽角 垂直度（層） 4 3 2m托線板、尺量 方 正（層） 3 4 分格條（槽）平直度 4 3 方尺、塞尺 5 門窗口位移（上下層豎向） 5 拉線、尺量 6 陽臺(tái)位移（上下層豎向） 5 拉線、尺量 7 臺(tái)階、樓梯踏步寬、高尺寸 177。 3 尺量 8 墻裙、勒腳上口平直度 4 3 尺量 9 飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度 ≥ ≥ 面磚拉拔檢測(cè)報(bào)告 10 飄窗板 上下垂直 177。 2（企標(biāo)） 尺量 11 左右水平 177。 5（企標(biāo)） 尺量 12 表面平整 177。 2（企標(biāo)） 尺量 萬恒家園一期工程裝修方案 第 40 頁 共 52 頁 （ 2） 內(nèi)裝修裝飾工程質(zhì)量允許偏差和檢查方法 項(xiàng)次 項(xiàng)目 允許偏差值（ mm） 檢查方法 國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn) 長(zhǎng)城杯標(biāo)準(zhǔn) 1 室內(nèi)凈高、寬尺寸 177。 5 尺量 2 普 通裝修墻面、定面平整度（高級(jí)） 3（ 2） 2m靠尺、塞尺 3 墻面、陰陽角垂直度 3 2m托線板、尺量 4 陰陽角方正 3 2 方尺、塞尺 5 分格線（縫）平整度 2 拉線、尺量 6 飾 面 板 （磚）裝 貼 表面平整度 3 2 2m靠尺、塞尺 接縫平直度 2 1 拉線、尺量 接縫平整度 鋼板尺、塞尺 接縫寬度（縱、橫縫） 1 鋼尺 上下接口平直 1 拉線、尺量 陰陽角方正 3 2 方尺、塞尺 7 地 面 現(xiàn)澆水泥、水磨石地面平整 度 2 2m靠尺、塞尺 木、塑地面平整度 1 板塊鋪設(shè)地面平整度 2 板塊縫格平直度 1 拉線 5m、尺量 接縫高低差 鋼直尺、塞尺 8 臺(tái)階、樓梯踏步寬、高尺寸 3 尺量 9 欄桿 扶手 護(hù)欄 垂直度、高度 3 2 吊線、尺量 欄桿間距 3 3 尺量 扶手直線度 4 2 拉線、尺量 10 踢腳板上口平直度 1 拉線 5m、尺量 萬恒家園一期工程裝修方案 第 41 頁 共 52 頁 質(zhì)量控制要點(diǎn)及措施 部位 質(zhì)量控制點(diǎn)（管理點(diǎn)） 質(zhì)量控制 點(diǎn)分解 對(duì)策措施 責(zé)任人 裝修工程 裝修工程 一、板塊樓地面工程 板面空鼓