【正文】 ，并用水沖洗。 （ 2） 勞動力計劃表 主要勞動力計劃表 部位 抹灰工 油工 細木工 防水工 壯工 架子工 總計 裝修 350 120 20 10 120 25 645 （ 3） 勞動力動態(tài)曲線圖 萬恒家園一期工程裝修方案 第 15 頁 共 52 頁 勞動力動態(tài)曲線圖時間人數(shù) 序號 物資名稱 工程量 合計 1＃ 4＃ 7＃ 10a＃ 10b＃ 1 外墻面磚（ m2） 5300 1750 1750 1370 1950 12120 2 外墻涂 料（ m2） 1300 1700 1700 1300 1270 7270 3 － 1層頂板保溫（ m2） 1720 730 730 900 0 4080 4 隔墻板（ m2） 2850 1100 1100 2100 1370 8520 5 砌塊墻（ m3） 90 10 10 20 6 136 6 地磚（ m2） 900 360 360 330 290 2240 7 內(nèi)墻抹灰（ m2） 28000 19000 19000 15000 13000 97000 8 內(nèi)墻涂料、膩子（ m2） 1830 1015 1015 900 650 5410 9 天棚裝修（ m2） 9500 5800 5800 6900 5000 33000 10 屋面聚苯板保溫（ m3 120 50 50 56 46 322 11 屋面水泥粉煤灰頁巖陶粒找坡（ m3） 210 80 80 90 76 536 12 地面陶粒砼墊層（ m3） 400 260 260 320 170 1410 13 衛(wèi)生間防水（ m2） 3060 1180 1180 1300 980 7700 14 樓梯欄桿（ m） 270 120 120 90 82 682 15 地面細石砼墊層（ m2） 3000 1500 1500 1300 1100 8400 萬恒家園一期工程裝修方案 第 16 頁 共 52 頁 四、施工方法 施工流程 內(nèi)裝修 放隔墻位置線→立隔墻板→立門窗口→陽臺塑鋼窗安裝→煙風道安裝→墻面、頂棚修理→地面墊層→墻面、頂棚刮膩子→水泥膩子踢腳→安門窗扇→油漆、涂料 外裝修 屋面找平層→裝飾線及飄窗板抹灰同時進行窗口、陽臺攔板刮膩子和墻面修理→外墻貼面磚→作散水 屋面 （ 1）平屋面：結(jié)構(gòu)驗收→ 50 厚聚苯板保溫→ 1： ： 水泥粉煤灰頁巖陶粒找 2%坡→找平層→防水層→ 面層施工。 （ 1） 水平運輸采用小推車。 2 室外每棟樓西立面 玻璃幕墻、室外墻面磚、室外涂料、外門頭、 臺階等 萬恒家園一期工程裝修方案 第 13 頁 共 52 頁 3 其他項目為每棟樓第一段 屋面防水層、女兒墻細部做法、樓梯間、地下室樓面等 （ 6） 器具準備 1） 測量工具配置： 工具 型號 單位 數(shù)量 水準儀 DZS 臺 2 經(jīng)緯儀 DJJ22 臺 2 50 米 鋼卷尺 50M 把 2 2） 計量工具配置： 名稱 型號 單位 數(shù)量 盒卷尺 5 米 盒 10 游標卡尺 0150mm 個 1 3） 質(zhì)量檢查工具配置： 名稱 型號 單位 數(shù)量 塞尺 15mm 把 2 靠尺 2m 把 2 4） 試驗工具配置： 名稱 型號 單位 數(shù)量 臺秤 S031 臺 2 振搗棒 30cm 把 8 混凝土試模 150*150*150 組 10 砂漿試模 100X100 組 10 混凝土坍落度檢測筒 300*100*200 個 4 同條件試塊籠 個 3 產(chǎn)準備 （ 1） 加強現(xiàn)場安全保衛(wèi)系統(tǒng)，建立并完善進出門制度，設備安全生產(chǎn)標牌。 4 衛(wèi)生間防水層 基層處理、涂層厚度、陰角及管根細部節(jié)點作法、涂刷質(zhì)量等。 施工準備 （ 1） 技術人員提前熟悉圖紙，對于設計中的不詳之處及疑難點，積極與建設、監(jiān)理、設計單位溝通，并提前作出解決。 ：與分包簽定施工合同，分包進場開始進行技術質(zhì)量交底會議，施工過程中要求分包進行三檢制度，每月組織分包進行聯(lián)合檢查，在比、學、趕中提 高施工進度和質(zhì)量。 施工進度計劃 。外墻施工完畢后進行屋面、外立面施工。 （ 3） 在施工安排上，從大的方面首先安排二個層次的勞動力陸續(xù)投入施工。 萬恒家園一期工程裝修方案 第 10 頁 共 52 頁 三、施工組織及部署 施工組織 施工組織系統(tǒng)圖 任務劃分 總承包的合同范圍 室內(nèi)初裝修 業(yè)主自行組織施工的范圍 防水工程；外窗工程 總包組織內(nèi)分包施工的項目 地面工程、屋面工程、隔墻工程，樓梯及陽臺欄桿、內(nèi)裝修；外檐工程 總包單位與分包單位的關系： （ 1） 甲方指定分包：與總包方簽定施工合同，接受總包方的監(jiān)督管理； （ 2） 總包組織分包：與總包方簽定施工合同，接受總包方的監(jiān)督管理。 、裝修工程特點、重點與難點 : ： （ 1） 本工程屋面部分為斜屋面，斜屋面采用彩色水泥瓦。 2） 3 厚麻刀灰（紙筋灰）隔離層； 3） SBS 改型瀝青防水涂膜＋ SBS 改型瀝青防水卷材一道； 4） 20 厚 1： 3 水泥砂漿找平層；5） 最薄處 30 厚 1： ： 水泥粉煤灰頁巖陶粒找 2％坡 ； 6） 50 厚聚苯板＋ 100 厚加氣砼塊； 7）鋼筋砼屋面板。（ 80 厚） 墊層厚度未定 25 內(nèi)墻面 內(nèi)墻 2A2－ 1 水性耐擦洗墻面 1)滿刮 2 厚面層耐水膩子找平（用于住宅初裝修，其他抹灰無此道工序）； 2） 14 厚 1： 3 石灰膏打底分層趕平。 （總厚度） 21 頂棚 棚 2B－ 1 水性耐擦洗涂料 1）噴（刷、輥）面漿飾面； 2）滿刮 2 厚面層耐水膩子找平； 3）板底滿刮 3 厚底基防裂膩子分遍找平； 4）素水泥漿一道甩毛。（總厚度 5mm） 17 首 地面 萬恒家園一期工程裝修方案 第 6 頁 共 52 頁 18 層 入 口 樓地面 樓 16A 改 花崗石樓面 1)鋪 20 厚花崗石板（正、背面及四周滿涂防污劑），灌稀水泥漿擦縫； 撒素水泥面； 2)30 厚 1： 3 干硬性水泥砂漿粘結(jié)層； 3)30 厚 輕集料砼墊層 。（總厚度 179mm） 14 樓地 面 樓 8C 改 普通地磚 1)5 厚地磚，稀水泥漿擦洗； 2)6 厚建筑膠水泥砂漿粘結(jié)層； 3)素水泥結(jié)合層一道； 4)20 厚 1： 3 水泥砂漿找平層砼； 5)素水泥砂漿一道； 6)鋼筋砼樓板。（總厚度 170mm） 10 樓地面 樓 2A 水泥樓面 1)20 厚 1： 水泥砂漿壓實趕光； 2)60 厚 輕集料砼墊層； 3)鋼筋砼樓板。（總厚度 188） 6 樓地面 樓 2F 水泥地面 1)20 厚 1： 水泥砂漿壓實趕光； 2）素水泥砂漿一道（內(nèi)摻建筑膠）； 3)30 厚 C15 細石砼隨打隨抹平； 4） 3 厚高聚物改型瀝青涂膜防水層； 5）最薄處 30 厚 C15 細石砼，從門口處向地漏找 1％坡； 6）鋼筋砼樓板。 萬恒家園一期工程裝修方案 第 4 頁 共 52 頁 萬恒家園一期工程裝修做法表 序號 部位 房間名稱 圖集做法 做法名稱 做法說明 備注 1 起居室、臥室、儲藏室、餐廳 地面 地 3A 水泥地面 1)20 厚 1： 水泥砂漿抹面壓實趕光； 2）素水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）； 3)50 厚 C10 砼； 4） 100 厚 3： 7 灰土； 5）素土夯實，壓實系數(shù) 。 絕對標高（ m） 基底標高（ m） 室內(nèi)外高差 (m) 4 5727 負一層 177。萬恒家園一期工程裝修方案 第 1 頁 共 52 頁 一、 編制依據(jù) 北京萬恒家園一期工程施工圖紙 。 國家有關工程建設強制性標準： 序號 名 稱 編 號 1 《建設工程項目管理規(guī)范》 （ GB503262020） 2 《建筑工程文件歸檔整理規(guī)范》 （ GB503282020） 3 《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 （ GB502072020） 4 《建筑工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)程》 （ GB5019493） 2020年修訂版 5 《建筑內(nèi)部裝修設計防火規(guī)范》 （ GB5022295） 6 《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制》 7 國 家及北京市現(xiàn)行的安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護及消防等有關規(guī)定 行業(yè)規(guī)程、規(guī)范： 序號 名 稱 編 號 1 《玻璃幕墻工程質(zhì)量驗收標準》 （ JGJ1392020） 2 《機械噴涂抹灰施工規(guī)程》 （ JGJ/10596） 萬恒家園一期工程裝修方案 第 2 頁 共 52 頁 安全施工規(guī)程 序號 名 稱 編 號 1 《建筑施工安全檢查評分辦法》 （ JGJ5988） 2 《建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)程》 （ JGJ8091） 3 《建筑機械使用安全技術規(guī)程》 （ JGJ3386） 4 《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》 （ JGJ5999） 5 《建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范》 （ JGJ80－ 91） 6 《建設工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》 （ GB5019493） 質(zhì)量驗收規(guī)范、標準： 序號 名 稱 編 號 1 《砌體工程 施工 質(zhì)量驗收規(guī)范》 （ GB50203－ 2020） 2 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 （ GB502092020） 3 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 （ GB50210－ 2020） 4 《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》 （ GB503002020） 5 《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 （ GB5020720200 19 《電氣裝置安裝工程旋轉(zhuǎn)電 機施工及驗收規(guī)范》 （ GB5017092） 選用圖集： 序號 名 稱 編 號 1 《 建筑構(gòu)造通用圖集》 （ 88J） 2 《建筑電氣通用圖集》 （ 92DQ） 3 《建筑設備施工安裝通用圖集》 （ 91SB） 其它 類 別 名 稱 編 號 企 業(yè) 公司按（ GB/T19000ISO9001）質(zhì)量管理與質(zhì)量保證體系標準制定的有關文件 質(zhì)量管理手冊 企 業(yè) 程序文件 萬恒家園一期工程裝修方案 第 3 頁 共 52 頁 二 .工程概況 基本概況 序號 項 目 內(nèi) 容 1 工程名稱 萬恒家園一期工程 2 工程地址 豐臺區(qū)小屯路 107號 3 建設單位 北京萬恒永泰房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司 4 設計單位 中房集團建筑設計事務所 5 監(jiān)理單位 中新集團工程咨詢有限責任公司 6 質(zhì)量監(jiān)督 北京市豐臺區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站 7 施工總包 北京中宏基建筑工程有限責任公司 8 建筑面積 41221m2 建筑設計概況 樓號 建筑面積 (m2) 層數(shù)層高 (m) 檐高 （ m） 177。 1 17648 負二層 177。 （總厚度） 4 頂棚 棚 2B－ 1 板底刮膩子， 水泥耐擦洗涂料 1)滿刮 2 厚面層耐水膩子找平； 2)板底滿刮 3 厚底基防裂膩子分遍找平； 3)素水泥漿一道甩毛（ 摻建筑膠） 5 廚房 、衛(wèi)生間 地面 地 3F 水泥地面 1） 20 厚 1： 水泥砂漿抹面壓實趕光； 2）素水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）； 3） 35 厚 C15 細石砼隨打隨抹； 4） 3 厚高聚物改型瀝青涂膜防水層 (工程設計定 )； 5）最薄處 30 厚 C15 細石砼，從門口處向地漏處找 1％坡； 6） 100 厚 3： 7 灰土； 7）素土夯實，壓實系數(shù) 。（總厚度 5mm） 萬恒家園一期工程裝修方案 第 5 頁 共 52 頁 9 陽臺 地面 地 3A 水泥地面 1)20 厚 1： 水泥砂漿抹面壓實趕光； 2 素水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）； 3)50（ 70）厚 C10 砼； 4)100 厚 3： 7 灰土； 5）素土夯實，壓實系數(shù)。（總厚度 5mm） 13 樓 梯 間 地面 地 9 普通地磚 1)5 厚地磚，稀水泥漿擦洗； 2)6 厚建筑膠水泥砂漿粘結(jié)層； 3)20 厚 1：3 水泥砂漿找平； 4)素水泥結(jié)合層一道； 5)50 厚 C10 砼； 6)100 厚 3：7 灰土； 7)素土夯實，壓實系數(shù) 。（總厚度1823mm） 16 頂棚 棚 2B－ 1 水性耐擦洗涂料 1)噴（刷、輥）面漿飾面； 2)刮 2