【正文】 配備專業(yè)技術(shù)人員專職負(fù)責(zé)管理根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃采購的物資和設(shè)備，做到貨物進(jìn)場(chǎng)有手續(xù)和驗(yàn)收，并分類按要求進(jìn)行貯存；貨物領(lǐng)用有計(jì)劃和記錄，嚴(yán)格把好貨物數(shù)量、質(zhì)量及保管關(guān)。選擇具有專業(yè)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位和具有豐富經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)設(shè)計(jì)師進(jìn)行工程設(shè)計(jì)；其次在具備相應(yīng)施工資質(zhì)的施工單位中進(jìn)行工程招標(biāo)；同時(shí)嚴(yán)格實(shí)施工程監(jiān)理制度。工程竣工后，組織有關(guān)專家和負(fù)責(zé)人認(rèn)真進(jìn)行工程驗(yàn)收，對(duì)于不符合質(zhì)量要求的工程責(zé)令返工，直至完全達(dá)到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，項(xiàng)目通過驗(yàn)收后才能交付使用。項(xiàng)目建設(shè)的各種工程和設(shè)備資料及時(shí)收集，并進(jìn)行分類整理，統(tǒng)一建檔、保管。公司內(nèi)部管理實(shí)行崗位責(zé)任制和特定生產(chǎn)環(huán)節(jié)承包責(zé)任制度，簽訂合同，如供水、供電、消防等工作，年終考核，兌現(xiàn)獎(jiǎng)懲；實(shí)行崗位工資成本與質(zhì)量安全相結(jié)合的效益考核工資制度，管理人員、供銷人員和生產(chǎn)人員的工資待遇和工作成績(jī)掛鉤。第五章 投資估算與資金來源本項(xiàng)目投資估算的主要依據(jù)是《國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化設(shè)施蔬菜項(xiàng)目申報(bào)書編寫大綱》，并參照本地區(qū)同行業(yè)投資情況及現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行估算。 “建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的方法與參數(shù)（第三版）”中規(guī)定的有關(guān)投資估算編制方法及行業(yè)規(guī)定進(jìn)行。（含安裝費(fèi)）按廠家詢價(jià)估算。3．科技投資費(fèi)用包括綠色蔬菜生產(chǎn)技術(shù)培訓(xùn)費(fèi)、蔬菜新品種引進(jìn)示范費(fèi)等費(fèi)用。4．前期工作費(fèi)包括建設(shè)項(xiàng)目開工建設(shè)前進(jìn)行的項(xiàng)目規(guī)劃、可行性研究、初步設(shè)計(jì)等前期工作發(fā)生的費(fèi)用。5．預(yù)備費(fèi)是防止建設(shè)期可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)而增加的建設(shè)費(fèi)用。6. 項(xiàng)目建設(shè)期半年，生產(chǎn)期10年，計(jì)算期共11年。 投資估算本項(xiàng)目總投資4100萬元，其中建設(shè)投資為3494萬元，鋪底流動(dòng)資金606萬元。采用分項(xiàng)估算法進(jìn)行投資估算，項(xiàng)目建設(shè)投資3494萬元，其中，土建工程投資為2596萬元，（其中：科技投資8萬元，）。詳見：項(xiàng)目建設(shè)投資詳見表51。表51 項(xiàng)目建設(shè)投資估算表 序 號(hào)項(xiàng) 目金額（萬元）1土建投資2596主體工程1859輔助工程及其它配套工程7372儀器設(shè)備主要生產(chǎn)設(shè)備及安裝附屬設(shè)備及其它3303預(yù)備費(fèi)4其它費(fèi)用建設(shè)投資合計(jì)3494項(xiàng)目建設(shè)期共需鋪底流動(dòng)資金606萬元。本項(xiàng)目總投資4100萬元，其中申請(qǐng)財(cái)政補(bǔ)助資金1400萬元，企業(yè)自籌2700萬元。1. 中央財(cái)政資金。2. 地方財(cái)政配套資金。3. 自籌資金及來源企業(yè)自籌資金2700萬元，來源于公司全體股東自籌資金。2011年3月股東已完成注資3000萬元，前期形成固定資產(chǎn)投資1300萬元，余額1700萬元用于本項(xiàng)目投入，為保證項(xiàng)目建設(shè)之需，股東已經(jīng)另外籌集3000萬元繳入公司賬戶。4. 銀行貸款及籌措情況項(xiàng)目無銀行貸款。申請(qǐng)財(cái)政補(bǔ)助資金1400萬元，其中申請(qǐng)中央財(cái)政1000萬元，地方財(cái)政配套資金400萬元。財(cái)政資金全部用于建設(shè)投資，其中用于設(shè)備購置300萬元，用于土建1100萬元。按照國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦公室對(duì)項(xiàng)目財(cái)政資金使用的有關(guān)具體規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)格管理。建立健全各種規(guī)章制度，實(shí)行專戶存儲(chǔ)，專人、專賬管理，單獨(dú)核算。自籌資金2700萬元，自籌資金來源于公司全體股東自籌資金。其中：606萬元用于鋪底流動(dòng)資金，2094萬元用于建設(shè)投資。自籌資金設(shè)立銀行存款專戶存取，嚴(yán)格按資金使用計(jì)劃使用，保證項(xiàng)目建設(shè)及生產(chǎn)中資金暢通。第六章 效益分析項(xiàng)目建成投產(chǎn)后年產(chǎn)綠色蔬菜600萬公斤，年銷售收入2700萬元。其中：西紅柿銷售收入285萬元，黃瓜銷售收入270萬元，青椒銷售收入200萬元，尖椒銷售收入170萬元，豆角銷售收入180萬元，茄子銷售收入210萬元，韭菜銷售收入260萬元，芹菜銷售收入250萬元，菠菜銷售收入270萬元，油菜銷售收入210萬元，油麥菜銷售收入200萬元，小白菜銷售收入195萬元。按現(xiàn)行稅收政策項(xiàng)目的基準(zhǔn)收益率取8%，增值稅按13%計(jì)取，所得稅按增值稅的25％計(jì)取。按照有關(guān)規(guī)定，該企業(yè)免征企業(yè)所得稅。總成本=外購原材料費(fèi)+外購燃料動(dòng)力費(fèi)+工資及福利費(fèi)+折舊、攤銷費(fèi)+修理費(fèi)+利息支出+其它費(fèi)用。經(jīng)營成本為總成本扣除折舊、攤銷、利息土地使用稅等成本后的成本。1） 外購原材料費(fèi)：1084萬元2） 外購燃料動(dòng)力費(fèi)：3） 工資及福利費(fèi)：387萬元4） 折舊、攤銷費(fèi)：5） 修理費(fèi)：6） 其它費(fèi)用：經(jīng)估算，，；。、現(xiàn)金流量分析通過成本核算分析，項(xiàng)目正常年，。%，（ic=8%）。%。項(xiàng)目通過示范直接帶動(dòng)項(xiàng)目區(qū)190余農(nóng)戶發(fā)展綠色蔬菜生產(chǎn)，通過新技術(shù)應(yīng)用，農(nóng)戶設(shè)施蔬菜產(chǎn)量較項(xiàng)目實(shí)施前平均提高20%以上，質(zhì)量全部達(dá)到綠色蔬菜標(biāo)準(zhǔn)，蔬菜價(jià)格平均提高40%以上，年可為農(nóng)戶增加純收入387萬元。（盈余）及分配情況?？晒┩顿Y者分配利潤按照股東注資比例分成。本項(xiàng)目的建設(shè)以提高綠色蔬菜生產(chǎn)的科技含量為手段，優(yōu)化綠色蔬菜品種結(jié)構(gòu)，發(fā)展優(yōu)質(zhì)品種，實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)穩(wěn)產(chǎn)、高產(chǎn)為目的，解決了部分影響綠色蔬菜生產(chǎn)的制約因素，使項(xiàng)目區(qū)的綠色蔬菜生產(chǎn)比較優(yōu)勢(shì)得到更大的發(fā)揮，對(duì)XX市以及保定市的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整都具有重大意義。項(xiàng)目按照市場(chǎng)需求組織生產(chǎn)，所產(chǎn)綠色蔬菜市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)，效益好，對(duì)周邊農(nóng)民有較強(qiáng)的示范帶頭作用。同時(shí)隨著現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度的提高，可帶動(dòng)蔬菜加工、現(xiàn)代物流業(yè)及相關(guān)行業(yè)的科學(xué)技術(shù)進(jìn)步，進(jìn)而帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)整體發(fā)展。項(xiàng)目建設(shè)使蔬菜產(chǎn)業(yè)成為當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟(jì)一個(gè)新的增長點(diǎn)，為農(nóng)民提供一個(gè)新的增收致富渠道，增強(qiáng)農(nóng)民進(jìn)行結(jié)構(gòu)調(diào)整的信心和決心，帶動(dòng)當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和發(fā)展，從而壯大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)增效，農(nóng)民增收。項(xiàng)目區(qū)引進(jìn)現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)先進(jìn)適用技術(shù)成果，進(jìn)行綠色蔬菜產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，全部使用生物有機(jī)肥料和無公害農(nóng)藥，利用高新生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)進(jìn)行蔬菜加工，同時(shí)對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)糞肥進(jìn)行無公害化處理，對(duì)園區(qū)環(huán)境的水質(zhì)、空氣、土壤進(jìn)行監(jiān)測(cè)。因此，項(xiàng)目區(qū)的建設(shè)不僅不會(huì)影響或破壞生態(tài)環(huán)境，而是更加有利于推進(jìn)項(xiàng)目區(qū)及周邊地區(qū)的農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境建設(shè)。項(xiàng)目建設(shè)按照企業(yè)+基地管理協(xié)會(huì)+農(nóng)戶的產(chǎn)業(yè)化運(yùn)作模式，公司將與基地農(nóng)戶簽訂訂單，實(shí)行訂單收購，切實(shí)保證農(nóng)民增加收入。蔬菜種苗由公司基地按照優(yōu)惠價(jià)格賒給農(nóng)戶，農(nóng)戶按照公司綠色蔬菜生產(chǎn)技術(shù)規(guī)范和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行綠色蔬菜種植。本項(xiàng)目基地建設(shè)由公司基地管理部門專門負(fù)責(zé)，基地管理協(xié)會(huì)與農(nóng)戶按公司制定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求提供產(chǎn)品，公司按與協(xié)會(huì)農(nóng)戶簽訂合同規(guī)定的時(shí)間和價(jià)格收購產(chǎn)品，農(nóng)民生產(chǎn)過程中的技術(shù)服務(wù)、技能培訓(xùn)由公司和協(xié)會(huì)共同負(fù)責(zé)組織。目前，現(xiàn)有設(shè)施蔬菜基地面積125畝，直接帶動(dòng)綠色蔬菜種植農(nóng)戶70戶，直接安置就業(yè)人員85人，其中生產(chǎn)管理人員15人，年可為農(nóng)戶增加純收入約150萬元。設(shè)施蔬菜基地?cái)U(kuò)建面積為850畝，可新增安排就業(yè)人員215人，直接帶動(dòng)綠色蔬菜種植農(nóng)戶190戶，年可為農(nóng)民增加純收入387萬元；間接帶動(dòng)農(nóng)戶1000戶，戶均增收26000元/年。項(xiàng)目建設(shè)完成后，設(shè)施蔬菜基地面積共為975畝，可為社會(huì)300名勞動(dòng)力提供就業(yè)機(jī)遇，人均年工資18000元，就業(yè)總收入540萬元。同時(shí)可拉動(dòng)包裝、運(yùn)輸，維修等相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。