【正文】 上合同總價包干工程的審核原則；②重點(diǎn)審核結(jié)算、概算工程量的準(zhǔn)確性，防止施工單位高估冒算；③審核使用材料及價差計(jì)算，防止以次充好、錯計(jì)材差；、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)分析結(jié)算、概算工作完成后進(jìn)行經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)分析，并提出分析報(bào)告。報(bào)告中對單位造價、工料機(jī)耗用、各種費(fèi)用支出進(jìn)行詳細(xì)分析并與本工程概算指標(biāo)、預(yù)算指標(biāo)和Iq期同類建筑產(chǎn)品的社會平均價格水平進(jìn)行對比，以供業(yè)主從中總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，為以后的工程建設(shè)提供參考。審核報(bào)告的主要內(nèi)容：①工程結(jié)算、概算審核報(bào)告；②工程結(jié)算、概算審核結(jié)果匯總表；③工程造價審核說明；④經(jīng)審核后的結(jié)算、概算書；⑤審減部分對照表及其分類說明；⑥工程量審核計(jì)算表；⑦主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)分析、造價指標(biāo)；⑧相似工程的造價對比分析表；⑨出具的工程管理意見書(含合同結(jié)算、概算的建議及以后應(yīng)注意的問題)；⑩審核報(bào)告的全套電子文件。a、公司實(shí)行高薪養(yǎng)廉，配以完備的管理制度；項(xiàng)目審核實(shí)行編審分離，交叉審核、復(fù)審、總審制度，審核過程相對獨(dú)立，互相監(jiān)督。未經(jīng)總審的結(jié)算、概算報(bào)告不得告知任何單位和個人。b、核對過程中凡有增加的量價，必須經(jīng)業(yè)主單位項(xiàng)目結(jié)算、概算主管認(rèn)可。公司內(nèi)部有嚴(yán)格的獎懲制度，保證審核人員的廉潔高效；c、項(xiàng)目審核過程中，嚴(yán)禁審核人員未經(jīng)業(yè)主許可與施工單位直接聯(lián)系。項(xiàng)目審核過程中有關(guān)問題先向業(yè)主單位匯報(bào)，由業(yè)主出面與有關(guān)被審核單位聯(lián)系；d、不按操作規(guī)程辦事，違背職業(yè)道德，有意多計(jì)或少計(jì)工程造價和有意或無意泄露審核結(jié)果的，一是要查清原因和數(shù)額，要求責(zé)任人寫出檢查；并追究經(jīng)濟(jì)責(zé)任；如有受賄嫌疑的，報(bào)司法部門處理；f、我單位不向第三方擴(kuò)散業(yè)主提供的有關(guān)該工程的圖紙、合同、結(jié)算、概算造價等相關(guān)資料。、執(zhí)行國家《保密法》和委托人有關(guān)保密制度的各項(xiàng)規(guī)定和要求。，按照委托人的要求，確定保密范圍和密級，簽訂項(xiàng)目的保密協(xié)議，明確保密責(zé)任。、報(bào)告、函件、記錄、數(shù)據(jù)、影像、電子文檔、光盤等資料，按照委托人的要求密級，分類予以保密等級。咨詢?nèi)颂峤唤o委托人的文件和過程函件，均密封提交并由專人遞送，設(shè)置一個專門郵箱(或招標(biāo)人指定郵箱)與招標(biāo)人電子聯(lián)系。，雙方均明確指定接受人。、機(jī)密的，在咨詢?nèi)吮ＷC完成工程事項(xiàng)后，迅速返還給甲方所有包含或反映上述信息的所有資料，不保留任何文件或與相關(guān)內(nèi)容的任何復(fù)印件、摘錄、電子文檔或其它任何復(fù)制品。，咨詢?nèi)思捌涔ぷ魅藛T不得在任何媒體，任何場所，任何場合披露或透露相關(guān)信息。，確定合理的保密期限。保密期間由于咨詢?nèi)诉`反了保密協(xié)議的規(guī)定，委托人可按咨詢委托合同和保密協(xié)議的相關(guān)條規(guī)予以處罰。、技術(shù)檔案的管理、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)管理，秘密文件存放在有保密設(shè)施的文件柜內(nèi)，不允許帶機(jī)密文件到與工作無關(guān)的場所，不得在公共場所談?wù)撁孛苁马?xiàng)和交接秘密文件，加強(qiáng)計(jì)算機(jī)管理、禁止隨意拷貝。、保管、查閱制度，實(shí)行接收按時、登記、簽字、移交手續(xù)，查閱秘密檔案實(shí)行總經(jīng)理審批制度。，不得私自摘抄、復(fù)印、傳播秘級檔案內(nèi)容。，經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)審批后由兩人以上監(jiān)銷，并簽字存檔。、打印、復(fù)印的廢紙，電子檔案必須銷毀，不得隨意扔掉和出賣。，秘密檔案實(shí)行每月l~2次保密工作檢查。、保管、查閱利用制度，認(rèn)真履行核對、簽字、登記、注銷手續(xù)。，不得私自摘抄、復(fù)印、傳播密級檔案內(nèi)容。，必須履行批準(zhǔn)手續(xù)，在檔案館閱覽室查閱。一般情況下，不允許摘抄、借閱密級檔案。，按規(guī)定造冊，經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，由兩人以上監(jiān)銷。、復(fù)印廢紙，必須銷毀，不得隨意扔掉。對于工程造價咨詢業(yè)務(wù)來說，工程造價成果文件檔案是非常重要的。造價成果報(bào)告書是結(jié)論，而過程造價檔案是支撐報(bào)告結(jié)論的基礎(chǔ)，其完整程度、質(zhì)量的好壞關(guān)系到企業(yè)的效益和風(fēng)險(xiǎn)。工程造價成果文件檔案由四大部分組成包括：工程概況；估算、概算、預(yù)算、結(jié)算、概算、決算、造價文件；審核造價文件（包括審核報(bào)告）；經(jīng)濟(jì)分析、成本分析報(bào)告；工程價格信息指標(biāo)發(fā)布資料；工程評價報(bào)告；工程支付報(bào)告。包括：施工合同招標(biāo)文件（存電子文件）設(shè)計(jì)文件、圖紙會審紀(jì)要（存電子文件）施工組織設(shè)計(jì)（存電子文件）變更、簽證甲供材料清單及相關(guān)價格證明資料招標(biāo)人與施工、咨詢單位的來往文件計(jì)算底稿包括：目錄工程量匯總表匯總索引表工程量計(jì)算的有關(guān)說明和計(jì)算底稿(存電子文件) 電子文檔 各檔案文件的基本要求 a．項(xiàng)目資料分類存檔(1)所有歸檔文件必須列明存檔目錄，資料員按目錄單查收，并在目錄單上簽名交接。(2)所有歸檔文件必須由項(xiàng)目組全體成員在目錄單上簽名證明歸檔文件真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。：每本底稿封面由專業(yè)工程師注明項(xiàng)目、名稱、內(nèi)容、時間、計(jì)算人、復(fù)核人。：由封面、首頁、目錄、編制說明、造價匯總表、分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、零星工作項(xiàng)目表、主要材料價格表等組成。（1）封面：一般包括工程編號，工程名稱，預(yù)算(標(biāo)底)造價書(結(jié)算、概算書、審核造價書)，編制單位名稱、資質(zhì)等級證號、地址、網(wǎng)址、電話、編制時間、蓋章。（2）首頁：分預(yù)算(標(biāo)底)造價書、結(jié)算、概算書、審核造價書三類。封面上必須有出文編號、工程名稱、建設(shè)單位、建筑面積、單位造價、設(shè)計(jì)單位(用于預(yù)算(標(biāo)底))施工單位(用于結(jié)算、概算、審核)、工程造價大小寫價格，必須有編制人員、審核人員、單位主管的簽名蓋章，并至少有一位造價工程師簽章。(3)編制說明：內(nèi)容應(yīng)包括：工程概況、編制依據(jù)、編制內(nèi)容、編制范圍、其他問題的說明、編制時間等。采用公司印制的統(tǒng)一封面。應(yīng)標(biāo)明造價咨詢項(xiàng)目的全稱、咨詢單位的全稱、單位資質(zhì)等級及編號、項(xiàng)目的完成日期等。(1)臺頭：標(biāo)明工程造價咨詢有限公司的全稱(字體為黑體小一)、地址、電話、郵編(宋體五號)。(2)報(bào)告名稱(黑體二號)：注明咨詢項(xiàng)目的咨詢類別，稱為“工程造價**報(bào)告書”，其中“**”按照咨詢類別分別為概算、預(yù)算、結(jié)算、概算、標(biāo)底、審計(jì)的編制、審核或?qū)徲?jì)等字樣。(3)報(bào)告編號(宋體小四)：注明咨詢報(bào)告的編號(編號按照標(biāo)準(zhǔn)代碼表示)。采用“報(bào)告編號：[2003]?***”的字樣表示；其中：“[]”方括號內(nèi)的為年份；“?”按照如下標(biāo)準(zhǔn)分類為：①項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價②建設(shè)項(xiàng)目投資估算的編制③概算、預(yù)算、結(jié)算、概算、決算的編制④概算、預(yù)算、結(jié)算、概算、決算的審核⑤工程招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價的編制⑥工程招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價的審核⑦委托項(xiàng)目的審計(jì)⑧其它“***”為項(xiàng)目出具報(bào)告前經(jīng)總工室批準(zhǔn)，并經(jīng)注冊登記取得的編號；(4)咨詢報(bào)告摘要委托單位(字體為黑體小四；下同)：標(biāo)明委托單位的全稱(個人委托的為姓名全稱；字體為宋體五號；下同)。(法定代表人聯(lián)系人、聯(lián)系電話、法定住所等應(yīng)在底稿中記錄)工程名稱：標(biāo)明工程項(xiàng)目的全稱建筑面積：沒有建筑面積的項(xiàng)目改為“投資規(guī)?！保瑢懨魃a(chǎn)能力、占地面積等 建設(shè)單位：標(biāo)明建設(shè)單位的全稱施工單位：標(biāo)明施工單位的全稱，沒有確定的不填寫層數(shù)／棟數(shù)：房建工程填寫，其余不填結(jié)構(gòu)形式：房建工程填寫磚混、框架、框剪等，其它可填寫如園林、綠化、道路、橋梁等送審工程總造價：送審的各單項(xiàng)工程的合計(jì)造價額審定工程總造價：審定的各單項(xiàng)工程的合計(jì)造價額單位造價：審定工程總造價／建筑面積或投資規(guī)模(5)咨詢單位(黑體小四)：落款標(biāo)明公司的全稱，在出具報(bào)告時加蓋單位公章(6)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(黑體小四)：只供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽名并蓋章；其他專業(yè)造價工程師、概預(yù)算人員，注明分工作業(yè)情況在工作底稿上簽注。(7)技術(shù)負(fù)責(zé)人(黑體小四)：總工室人員簽注。(8)公司負(fù)責(zé)人(黑體小四)：公司經(jīng)理簽注。(9)咨詢作業(yè)日期(宋體五號)：標(biāo)明起止作業(yè)日期的年月日。3．目錄： (1)根據(jù)不同的造價咨詢內(nèi)容，分卷分章節(jié)／分內(nèi)容依次列注造價咨詢成果／報(bào)告資料的內(nèi)容。(2)列清楚成果／報(bào)告的附件內(nèi)容清單。(3)對于簡短的咨詢成果／報(bào)告(如5頁紙以內(nèi))可以不設(shè)咨詢成果／報(bào)告的目錄頁。4．造價咨詢成果的編制說明(審核說明)(1)說明內(nèi)容根據(jù)不同的咨詢類別內(nèi)容和要求相應(yīng)擬定(2)造價咨詢報(bào)告說明至少應(yīng)完整地說明以下情況：①造價咨詢項(xiàng)目的概況：標(biāo)明項(xiàng)目的主體情況和客體全貌與特征；②造價咨詢的內(nèi)容：即服務(wù)內(nèi)容和范圍；③造價咨詢的依據(jù)：指圖紙、變更、簽證、會議紀(jì)要、合同、招標(biāo)投標(biāo)、現(xiàn)場實(shí)際情況等。④造價咨詢的過程：簡要介紹咨詢的經(jīng)過、程序；⑤采用的消耗量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，人工、材料、機(jī)械臺班單價的依據(jù)；⑥工程總造價(咨詢報(bào)告結(jié)論)：必要時附上總造價匯總表。⑦其它相關(guān)事項(xiàng)說明：要將咨詢過程中的不確定因素及其如何確定的，一一列明；還有哪些問題沒有解決；受到了哪些因素的影響等。(3)造價咨詢的結(jié)果效用或建議等：在技術(shù)負(fù)責(zé)人的指導(dǎo)下標(biāo)述。(4)I成果、報(bào)告的結(jié)尾 按照規(guī)定格式將咨詢結(jié)果(扉頁和編制說明或?qū)徍苏f明中的主要內(nèi)容)列表，得到參與施工及結(jié)算、概算各方的認(rèn)可，使授權(quán)人簽字并蓋章。、人員、工期安排及保證措施. 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)框圖本項(xiàng)目造價咨詢的組織機(jī)構(gòu)、人員安排項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)框圖項(xiàng)目總顧問注冊造價工程師項(xiàng)目經(jīng)理高級工程師注冊造價工程師土建工程安裝工程市政工程園林綠化工程合同、檔案管理*審核工程量及綜合單價；*審核主要材料數(shù)量及單價；*審核主要設(shè)備及單價；*審核工程變更及現(xiàn)場簽證的工程量、單價；*編制工程竣工結(jié)算、概算審核報(bào)告初稿并交業(yè)主審查；*參加三方對審，編制工程竣工結(jié)算、概算審核報(bào)告正式文本；*協(xié)助業(yè)主完成結(jié)算、概算審計(jì)工作；*其它工程造價技術(shù)咨詢等。公司提供全方位的后勤保障：配備汽車一臺，辦公設(shè)備全套。按照審核程序合理安排項(xiàng)目人員，分階段、分步驟、有條不紊的實(shí)施審核工作。合理安排工作時間，公司根據(jù)工作進(jìn)展情況安排加班。加大硬件投入，公司不僅配置臺式電腦，人員外出還配備手提電腦，保證工作高效率進(jìn)行?？涩F(xiàn)場辦公。保持與業(yè)主、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位及時聯(lián)系與溝通，可隨時向業(yè)主反映工程造價審核信息，保證工程結(jié)算、概算審核工作的順利進(jìn)行。根據(jù)本項(xiàng)目進(jìn)展情況和業(yè)主及項(xiàng)目部工作需要，公司本部各專業(yè)技術(shù)人員隨時增援。擬投入本項(xiàng)目的交通工具及辦公設(shè)備若我公司中標(biāo)，我司將投入如下交通工具及辦公設(shè)備，詳見“交通工具及辦公設(shè)備一覽表”擬投入本項(xiàng)目的交通工具及辦公設(shè)備一覽表序號設(shè)備名稱數(shù)量品牌備注1電腦15臺聯(lián)想2筆記本5臺蘋果3打印機(jī)4臺佳能4復(fù)印機(jī)2臺美能達(dá)5傳真機(jī)3聯(lián)想6車27數(shù)碼相機(jī)28投影儀19掃描儀210汽車1我公司一旦中標(biāo)，做到對圖紙資料及合同的正確理解，并對咨詢?nèi)蝿?wù)進(jìn)行合理分工，做到人員安排合理、分工明確，以便在保證咨詢工作質(zhì)量的前提下，實(shí)現(xiàn)最短的咨詢工期。. 做好造價咨詢工作的幾點(diǎn)建議監(jiān)理是依照法律、行政法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和建筑工程承包合同，對承包單位在施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金使用等方面，代表建設(shè)單位實(shí)施監(jiān)督。監(jiān)理單位做為建設(shè)單位的現(xiàn)場代表，對工程的進(jìn)度、投資、質(zhì)量控制起重要作用。他們熟悉施工過程，對隱蔽工程和施工過程中存在的問題較了解，能夠協(xié)助解決和核實(shí)結(jié)算、概算過程中的分歧、不確定的問題以及設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場簽證等問題。結(jié)算、概算審核過程中，在委托人同意的前提下，可邀請監(jiān)理參與有關(guān)結(jié)算、概算工作會議，便于做好結(jié)、算審核的輔助性工作，保證結(jié)算、概算審核結(jié)論的真實(shí)性與準(zhǔn)確性。. 2. 與設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào)配合 設(shè)計(jì)是工程項(xiàng)目得于實(shí)現(xiàn)的基礎(chǔ)，同時也是招標(biāo)、施工、監(jiān)理、結(jié)算、概算等工作的依據(jù)，在結(jié)算、概算過程中，必須貫穿設(shè)計(jì)意圖，明確施工的技術(shù)要求、技術(shù)規(guī)范、材料選用，因此與設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào)與配合更為重要。在審核工程結(jié)算、概算時，及時與設(shè)計(jì)人員溝通，明確本工程的技術(shù)要求、技術(shù)規(guī)范、材料選用，及設(shè)計(jì)意圖。核實(shí)設(shè)計(jì)變更的真實(shí)性與準(zhǔn)確性，核實(shí)變更所引起的工程量、價的變更與增減情況，分析設(shè)計(jì)變更對工程總造價的影響因素，以避免造成承包人在結(jié)算、概算中提出的不當(dāng)索賠。. 3 與委托人委托其他機(jī)構(gòu)的協(xié)調(diào)配合 工程項(xiàng)目建設(shè)是一項(xiàng)復(fù)雜的工作，需要各個機(jī)構(gòu)共同的參與，為了保證工程項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行，發(fā)揮出各個機(jī)構(gòu)的專業(yè)技能，需建立良好的溝通渠道和合作工作體制，從制度(定期召開工作會議)上保證協(xié)調(diào)配合順利進(jìn)行。 (四) 與有關(guān)政府主管部門的溝通協(xié)調(diào)與有關(guān)政府主管部門的良好溝通，是整個項(xiàng)目結(jié)算、概算工作順利進(jìn)行的一個關(guān)鍵環(huán)節(jié)。本項(xiàng)目在結(jié)算、概算過程中，需與深圳市建設(shè)工程造價管理站、審計(jì)局等部門溝通。我公司通過近幾年完成各項(xiàng)造價咨詢業(yè)務(wù)，招標(biāo)代理業(yè)務(wù)、工程咨詢業(yè)務(wù)等，積累了豐富的工作經(jīng)驗(yàn)，對造價咨詢的法律法規(guī)、規(guī)范流程、各種辦事程序都非常熟悉與精通，建立了與有關(guān)政府行政部門良好的溝通渠道，為我公司高效順利地開展咨詢工作奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，熟悉咨詢和結(jié)算、概算送審程序，能第一時間及時咨詢結(jié)算、概算工作需要咨詢的問題和處理結(jié)算、概算送審的各種問題。 綜上，若我公司中標(biāo)，我們將盡快組織本項(xiàng)目班子專業(yè)技術(shù)人員開展工作，確保在貴公司規(guī)定的時間內(nèi)，以最好的服務(wù)，最優(yōu)的質(zhì)量兌現(xiàn)我公司在本標(biāo)中的全部承諾! 工程項(xiàng)目管理有限公司（蓋章） 法定代表人或 委托代理人（簽字） 2014年 04月23 日