工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)方案2doc-資料下載頁(yè)
2025-05-06 00:35本頁(yè)面
【正文】 設(shè)計(jì)變更費(fèi)用后扣除合同約定的應(yīng)由施工方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)額度。●詳細(xì)審查綜合單價(jià)包括內(nèi)容，避免發(fā)生重復(fù)費(fèi)用。安裝工程審計(jì)●核查工程量的完成情況。采用單價(jià)包干時(shí)，工程量在竣工結(jié)算時(shí)應(yīng)按實(shí)際施工工程量進(jìn)行計(jì)算。因此，我們將重點(diǎn)審查結(jié)算工程是否與實(shí)際施工工程量相符，竣工圖紙手續(xù)是否齊全，變更手續(xù)是否經(jīng)過(guò)監(jiān)理、業(yè)主、設(shè)計(jì)等各方代表的確認(rèn)，防止工程量不真實(shí)?！窈藢?duì)項(xiàng)目結(jié)算的綜合單價(jià)是否與投標(biāo)文件中所列示的綜合單價(jià)相符，及時(shí)調(diào)整綜合單價(jià)中所包括的部分施工內(nèi)容的改變所造成的綜合單價(jià)的改變?！駥彶樾戮幘C合單價(jià)的確定是否符合承包合同和其他文件資料的規(guī)定?！駥徍私Y(jié)算中新增工作量套用原有綜合單價(jià)和類(lèi)似綜合單價(jià)是否準(zhǔn)確，新編綜合單價(jià)是否和其他文件資料的規(guī)定相違背。 ●審查由招標(biāo)單位提供的裝置性材料（如：封閉母線(xiàn)、電纜橋架、高電壓等級(jí)電纜等）是否計(jì)算在結(jié)算費(fèi)用中。（三）加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)影響較大的不確定因素的審計(jì)對(duì)工程索賠費(fèi)用的審計(jì)●通過(guò)對(duì)招標(biāo)文件及施工合同相關(guān)條款的分析，界定業(yè)主和施工方應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)范圍，判斷索賠費(fèi)用是否成立。根據(jù)我們的執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)，有些重點(diǎn)的建設(shè)項(xiàng)目中招標(biāo)文件已明確招標(biāo)人只提供主要工程量清單供投標(biāo)人參考，投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)圖的范圍，憑借各自的經(jīng)驗(yàn)和承包人的優(yōu)勢(shì)自行確定詳細(xì)工程量及報(bào)價(jià)。投標(biāo)單位投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)所測(cè)算的工程量，為對(duì)應(yīng)為施工圖設(shè)計(jì)的工程量，今后不管差異如何，均不作調(diào)整。因此施工方不得以施工圖與招標(biāo)圖的差異作為索賠的依據(jù)?！駥徍怂髻r手續(xù)是否齊全、合理。如因設(shè)計(jì)變更引起的索賠，必須有設(shè)計(jì)院出具的設(shè)計(jì)變更單。 ●審核索賠費(fèi)用的計(jì)量是否準(zhǔn)確。重點(diǎn)審查索賠費(fèi)用的計(jì)算是否嚴(yán)格按照施工合同中索賠費(fèi)用程序、計(jì)算依據(jù)、計(jì)算方法，是否已剔除施工合同中明確應(yīng)由施工方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)范圍。（四）工程造價(jià)咨詢(xún)編制加強(qiáng)解決問(wèn)題的主動(dòng)性，對(duì)編制中出現(xiàn)的問(wèn)題提出解決的具體意見(jiàn)，不被動(dòng)地把問(wèn)題不負(fù)責(zé)任地推向業(yè)主方。想業(yè)主所想，急業(yè)主所急，與業(yè)主協(xié)調(diào)一致，密切合作。對(duì)施工期內(nèi)材料價(jià)格變化引起工程造價(jià)變化的審計(jì)?！衽袛嗖牧蟽r(jià)格變化風(fēng)險(xiǎn)的歸屬。一般單項(xiàng)工程的施工合同均明確了甲供材料和承包方自購(gòu)材料的范圍，即明確了發(fā)包方和承包方應(yīng)承擔(dān)的施工期內(nèi)材料價(jià)格變化的風(fēng)險(xiǎn)范圍。將審查材料價(jià)格變化的風(fēng)險(xiǎn)范圍是否依據(jù)施工合同有關(guān)條款嚴(yán)格劃分。●審查材料價(jià)格變化時(shí)效性。一般材料價(jià)格都是相對(duì)穩(wěn)定的，材料價(jià)格越是大幅波動(dòng)越是屬短期供不應(yīng)求的市場(chǎng)調(diào)節(jié)。因此將審查材料價(jià)格的調(diào)整是否存在就高不不就低的行為，應(yīng)盡量采用施工期內(nèi)材料價(jià)格的加權(quán)平均值進(jìn)行調(diào)整。3．本工程造價(jià)咨詢(xún)質(zhì)量保證措施：（一）工作質(zhì)量方面：我們將嚴(yán)格按建設(shè)部149號(hào)令《工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)管理辦法》和建設(shè)部150號(hào)令《注冊(cè)造價(jià)師管理辦法》、《工程造價(jià)操作業(yè)務(wù)指導(dǎo)規(guī)程》及省市相關(guān)文件的要求開(kāi)展工作，實(shí)行三級(jí)審核制度，確保工作質(zhì)量，并嚴(yán)格執(zhí)行我公司制定的技術(shù)保證措施及審計(jì)質(zhì)量的控制辦法。招投標(biāo)階段以招投標(biāo)相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)，堅(jiān)持客觀(guān)、公正、中立、負(fù)責(zé)的執(zhí)業(yè)原則，嚴(yán)格按規(guī)定程序?qū)嵤?，不私下與任何投標(biāo)單位接觸。標(biāo)底或預(yù)算的編制和審核嚴(yán)格按現(xiàn)行計(jì)價(jià)要求執(zhí)行，完善工作底稿制度，對(duì)任何偏離定額規(guī)定的情況，做出書(shū)面記錄和說(shuō)明備查；（二）工作進(jìn)度方面公司將組織能夠勝任該項(xiàng)目的優(yōu)秀專(zhuān)業(yè)人員，配備先進(jìn)的軟件硬件進(jìn)行操作，科學(xué)安排工作計(jì)劃，保證在貴方要求的時(shí)間范圍內(nèi)完成咨詢(xún)工作。公司將嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)工程造價(jià)的法律法規(guī)要求進(jìn)行執(zhí)業(yè)，堅(jiān)持客觀(guān)真實(shí)、嚴(yán)謹(jǐn)認(rèn)真、公正廉潔的執(zhí)業(yè)原則，恪守職業(yè)道德、嚴(yán)守商業(yè)秘密。與委托單位建立溝通制度，如發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目委托人要求或資料不清的，及時(shí)與項(xiàng)目委托人溝通，避免延誤工作；（三）自律保證措施為保證審計(jì)人員廉潔自律，規(guī)范執(zhí)業(yè)，我們將采取如下措施，以確?？陀^(guān)、公正、實(shí)事求是地反映工程實(shí)際造價(jià)，真正維護(hù)業(yè)主經(jīng)濟(jì)利益。加強(qiáng)職業(yè)道德教育。在項(xiàng)目審計(jì)過(guò)程中將職業(yè)道德教育放在工作的首位，倡導(dǎo)審計(jì)人員樹(shù)立誠(chéng)信為本、操守為重，責(zé)任重于泰山、形象高于一切的思想意識(shí)，遵守謹(jǐn)慎從業(yè)的工作原則，發(fā)揚(yáng)廉潔自律的工作作風(fēng)。針對(duì)工程造價(jià)審核方式及工作對(duì)象的特殊性，我審計(jì)人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行“四不準(zhǔn)”準(zhǔn)則。即：審核人員不準(zhǔn)對(duì)甲、乙方提出工作以外的任何要求；不準(zhǔn)收受任何禮品和禮金；不準(zhǔn)參加乙方的任何宴請(qǐng)和娛樂(lè)活動(dòng)；不準(zhǔn)利用工作之便要求甲、乙方辦私事。遵照公司制定的《執(zhí)業(yè)人員自律考評(píng)辦法》，項(xiàng)目部按各執(zhí)業(yè)層次實(shí)行層層考評(píng)制度，起到相互監(jiān)督的作用。如出現(xiàn)因個(gè)人不良行為造成審計(jì)有失公正，損害業(yè)主利益和公司聲譽(yù)的，一經(jīng)查處，將追究各執(zhí)業(yè)層相應(yīng)責(zé)任。嚴(yán)守商業(yè)秘密。執(zhí)業(yè)人員在執(zhí)業(yè)過(guò)程中不得無(wú)關(guān)人員泄露本執(zhí)業(yè)項(xiàng)目有關(guān)的一切資料、信息，確保業(yè)主商業(yè)秘密的保密性。執(zhí)業(yè)過(guò)程中，執(zhí)業(yè)人員在未進(jìn)入與施工單位對(duì)審階段不得私自接待施工單位，嚴(yán)守與施工單位的回避制度?？傊?，我們將以熱忱周到的服務(wù)，拼搏奮斗的精神，不辱使命的責(zé)任，為貴公司做出一份滿(mǎn)意的精品答卷。4. 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備情況表：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人趙金峰造價(jià)師李東玲造價(jià)師喻曉輝造價(jià)師郭海文土建專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人田玉英造價(jià)師劉淑芳造價(jià)師袁曉蕊造價(jià)師謝洪權(quán)造價(jià)師王春健造價(jià)師尹文輝
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1