【正文】 ***屬典型的暖溫帶大陸性季風(fēng)氣候，四季分明?？偟奶攸c(diǎn)是春季溫暖多風(fēng)，夏季炎熱多雨，秋季秋高氣爽，冬季干冷少雪。年平均氣溫 1415℃；極端最高氣溫 ℃；℃；年降雨量 600650mm；全年無(wú)霜期 215～230 天；最大凍土深度一般在 16cm 左右。地形、地質(zhì)條件**地處**山前丘陵向黃河沖積平原過(guò)渡地帶。根據(jù)當(dāng)?shù)氐刭|(zhì)資料，該區(qū)域?qū)冱S沁河沖積平原，土壤類型為沖積褐土，土層厚度不一，第一層為褐土，第二層為粘土，第三層為粉質(zhì)粘土。地基承載力 fk=120kN/m2。水文條件**境內(nèi)地表水主要有*河、*河等大小河流 11 條，加上豐富的地16 / 70下水，境內(nèi)水資源總量為 億 m3，屬**地區(qū)的富水區(qū)，為***的工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和人民生活提供了較充足的水資源。項(xiàng)目區(qū)地下水埋深 米左右。地震根據(jù)國(guó)家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局 2022 年最新發(fā)布的《中國(guó)地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖》 ，項(xiàng)目區(qū)域地震動(dòng)峰值加速度分區(qū)為 ，地震基本烈度屬Ⅶ度區(qū)。 基礎(chǔ)設(shè)施條件供水本項(xiàng)目用水由***市政供水管網(wǎng)直接供應(yīng)，可以滿足項(xiàng)目建設(shè)期及運(yùn)營(yíng)期用水需要。排水本項(xiàng)目采用雨污分流制，雨水和生活污水分別通過(guò)中心的雨污管道排入***大道的市政雨污管網(wǎng)。供電本項(xiàng)目用電由城鎮(zhèn)電網(wǎng)供給，當(dāng)?shù)仉娏Y源豐富，可以保障項(xiàng)目建設(shè)期及運(yùn)營(yíng)期用電需要。郵政通訊***區(qū)各種通訊設(shè)施齊備，可滿足項(xiàng)目通訊要求。建材供應(yīng)條件本項(xiàng)目建設(shè)的主要原材料為水泥、鋼材、木材、石子、磚、砂等，均可由當(dāng)?shù)亟ㄖ牧鲜袌?chǎng)供應(yīng)，貨源充足，渠道暢通，運(yùn)輸距17 / 70離短。 社會(huì)經(jīng)濟(jì)與勞務(wù)輸出現(xiàn)狀***隸屬于**市，位于**平原西部，轄 8 鎮(zhèn) 3 鄉(xiāng) 2 個(gè)辦事處，265 個(gè)行政村，總?cè)丝?*萬(wàn)人。***由于優(yōu)越的地理位置和富饒的區(qū)域經(jīng)濟(jì)，歷來(lái)是商賈云集、商品集散之地，商品經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、被譽(yù)為“南北之咽喉，東西之要津” 。近年來(lái)，隨著改革開(kāi)放的不斷深入，***經(jīng)濟(jì)和各項(xiàng)社會(huì)事業(yè)得到了長(zhǎng)足的發(fā)展。2022 年，全市國(guó)民生產(chǎn)總值達(dá) 億元，同比增長(zhǎng)％，全社會(huì)固定資產(chǎn)投資完成 億元，同比增長(zhǎng) ％，社會(huì)消費(fèi)品零售總額完成 億元，同比增長(zhǎng) ％，出口創(chuàng)匯完成 7245 萬(wàn)美元，同比增長(zhǎng) ％，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)質(zhì)量明顯提高。農(nóng)民人均收入 3439 元，綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力居全省 109 個(gè)縣（市）第 17 位。***是一個(gè)以農(nóng)業(yè)為主的縣級(jí)市，全市總?cè)丝?*萬(wàn)人，其中農(nóng)業(yè)人口**萬(wàn)人。據(jù)統(tǒng)計(jì)，全市共有農(nóng)村富余勞動(dòng)力 5 萬(wàn)余人，占全市總?cè)丝诘?14%，從剩余勞動(dòng)力的年齡結(jié)構(gòu)上看，1835 歲達(dá) 萬(wàn)余人，約占剩余勞動(dòng)力總量的 63%，3645 歲達(dá) 9500 余人，約占18%，46 歲以上達(dá) 9600 余人，約占 19%。從文化程度來(lái)看，學(xué)歷普遍較低，高中（含職專）以上文化程度僅占到剩余勞動(dòng)力總數(shù)的 14%，無(wú)職業(yè)技能的占 75%以上，初中及初中以下文化程度占 80%。隨著城市面積的擴(kuò)張，城鎮(zhèn)失業(yè)青年和無(wú)業(yè)青年也呈上升趨勢(shì)，***工業(yè)企18 / 70業(yè)比例較小，可容納的就業(yè)人數(shù)十分有限，各類下崗失業(yè)人員呈增多趨勢(shì)。近年來(lái)，盡管***勞動(dòng)和社會(huì)保障局在加強(qiáng)培訓(xùn)、開(kāi)展勞務(wù)輸出、促進(jìn)就業(yè)方面做了大量工作，但由于農(nóng)村剩余勞動(dòng)力、下崗失業(yè)人員以及外來(lái)農(nóng)民工的文化素質(zhì)相對(duì)較低，技能水平低下并缺乏一技之長(zhǎng)，嚴(yán)重制約著勞務(wù)輸出及就業(yè)與再就業(yè)工作的開(kāi)展。19 / 70第四章 建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 項(xiàng)目主要功能隨著城鄉(xiāng)一體化的迅速推進(jìn)，大量的農(nóng)村剩余勞動(dòng)力將向城市轉(zhuǎn)移，通過(guò)各種渠道外出務(wù)工，為適應(yīng)形勢(shì)發(fā)展，盡快提高務(wù)工人員的勞動(dòng)技術(shù)水平，建立和擴(kuò)大下崗失業(yè)人員培訓(xùn)基地，開(kāi)辟更多的培訓(xùn)項(xiàng)目，通過(guò)有針對(duì)性地開(kāi)展就業(yè)培訓(xùn)和創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)培訓(xùn)，使廣大下崗失業(yè)人員、農(nóng)村剩余勞動(dòng)力轉(zhuǎn)變就業(yè)觀念，同時(shí)對(duì)在職人員進(jìn)行技能培訓(xùn)。由于農(nóng)村剩余勞動(dòng)力、下崗失業(yè)人員的文化素質(zhì)相對(duì)較低，技能水平低下并缺乏一技之長(zhǎng)，嚴(yán)重制約著勞務(wù)輸出及就業(yè)與再就業(yè)，建設(shè)***農(nóng)民工跨區(qū)就業(yè)服務(wù)體系，是提高***和外來(lái)人員技能水平，提高勞動(dòng)力素質(zhì)，促進(jìn)下崗失業(yè)人員再就業(yè)的民心工程。因此，為加強(qiáng)對(duì)外出務(wù)工人員的職業(yè)培訓(xùn)工作和組織工作，同時(shí)完善***農(nóng)民工跨區(qū)就業(yè)服務(wù)的功能，擬建設(shè)***就業(yè)訓(xùn)練中心。本項(xiàng)目的主要功能是：為外出務(wù)工人員提供各種技術(shù)培訓(xùn)；為***各類企業(yè)技術(shù)人員提供在職技術(shù)培訓(xùn)；為下崗失業(yè)人員再就業(yè)提供技術(shù)培訓(xùn)。 建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模據(jù)統(tǒng)計(jì)，***目前全市有 5 萬(wàn)余剩余勞動(dòng)力。據(jù)此，***勞動(dòng)和社會(huì)保障局規(guī)劃今后全市每年勞動(dòng)力輸出培訓(xùn) 30000 人次，勞務(wù)輸出 16000 人。20 / 70根據(jù)目前***外出務(wù)工人員、各類企業(yè)技術(shù)人員、下崗失業(yè)人員再就業(yè)的規(guī)模和***就業(yè)訓(xùn)練中心的發(fā)展規(guī)劃，今后該中心全年培訓(xùn)量將達(dá) 9000 人次。根據(jù)市場(chǎng)對(duì)勞動(dòng)力的需要，就業(yè)訓(xùn)練中心培訓(xùn)內(nèi)容包括公共課程和專業(yè)技能課程，其中專業(yè)技能課程主要包括計(jì)算機(jī)、車(chē)工、廚師、電焊四個(gè)專業(yè)和其它根據(jù)用人單位崗位技術(shù)要求的理論及實(shí)踐培訓(xùn)。培訓(xùn)采取學(xué)制教育與短期培訓(xùn)相結(jié)合，以短期培訓(xùn)為主，每期的培訓(xùn)時(shí)間平均為 10 天，除去節(jié)假日和農(nóng)忙時(shí)間，全年培訓(xùn)時(shí)間為 300 天。因此，就業(yè)訓(xùn)練中心的培訓(xùn)規(guī)模應(yīng)設(shè)為300 人規(guī)模，并以此設(shè)置相應(yīng)的學(xué)習(xí)、生活用房。同時(shí)根據(jù)實(shí)際需要設(shè)置必要的勞務(wù)輸出全程服務(wù)、求職用工登記介紹、對(duì)外聯(lián)絡(luò)及勞動(dòng)保障事務(wù)代理等業(yè)務(wù)用房。根據(jù)以上培訓(xùn)內(nèi)容規(guī)模和業(yè)務(wù)用房需要，就業(yè)訓(xùn)練中心主要包括培訓(xùn)用房、圖書(shū)室、業(yè)務(wù)辦公用房、宿舍、餐廳以及其它附屬用房。各項(xiàng)建筑面積如下：培訓(xùn)用房根據(jù)對(duì)務(wù)工人員、技術(shù)人員、下崗失業(yè)人員的理論和實(shí)踐培訓(xùn)需要，該部分包括公共教室 12 個(gè)（30 人/班） 、專業(yè)技能培訓(xùn)教室45 個(gè)（10～20 人/班） 、辦公室、會(huì)議室、教師休息室及附屬用房等。其中公共教室為 12 個(gè)實(shí)用技能培訓(xùn)教室；專業(yè)技能培訓(xùn)教室設(shè)置 9個(gè)車(chē)工專業(yè)教室，6 個(gè)廚師專業(yè)教室，9 個(gè)計(jì)算機(jī)專業(yè)教室，15 個(gè)電焊專業(yè)教室，6 個(gè)多媒體教室等，總建筑面積為 3681m2。圖書(shū)室21 / 70主要包括學(xué)員、教師閱覽室、報(bào)刊閱覽室等用房。是師生借閱參考書(shū)、報(bào)刊的場(chǎng)所，其座位數(shù)按學(xué)員人數(shù)的 16%設(shè)置，共設(shè) 48 個(gè)座位，每座位按使用面積 平方米計(jì)算（K=） ，總建筑面積120m2。業(yè)務(wù)辦公用房根據(jù)就業(yè)訓(xùn)練中心的主要功能特點(diǎn)，該部分包括業(yè)務(wù)用房和行政用房?jī)刹糠?，總建筑面積 3057m2。其中：業(yè)務(wù)用房主要包括勞務(wù)培訓(xùn)信息發(fā)布大廳、農(nóng)村就業(yè)和勞動(dòng)力流動(dòng)服務(wù)大廳、勞動(dòng)就業(yè)服務(wù)大廳、勞務(wù)輸出部、跟蹤服務(wù)部、就業(yè)聯(lián)系部、對(duì)外聯(lián)絡(luò)部、咨詢部及會(huì)議室等，建筑面積 1397m2。行政用房主要包括就業(yè)服務(wù)處干部職工的辦公用房、會(huì)議室、檔案室、文印室及傳達(dá)接待用房等，建筑面積 775m2。其它附屬用房 885m2。學(xué)員宿舍主要包括居室、盥洗室、廁所、公用活動(dòng)室、管理人員辦公室等。采用 6 人間標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)置 50 間，按每間使用面積 20m2計(jì)算（K=） 。建筑面積 1250m2。餐廳包括學(xué)員餐廳和教職工餐廳兩部分。學(xué)員餐廳按學(xué)員 300 人就餐設(shè)置，食堂包括餐廳、廚房、附屬用房及辦公用房等。按每學(xué)員建筑面積 平方米計(jì)算。建筑面積469 m2。22 / 70教職工餐廳主要解決單身教職工和外聘教師用餐的需要，就餐人數(shù)按全體教職工總?cè)藬?shù)的 80%計(jì)算，餐廳座位按就餐人數(shù)的 60%設(shè)置，每座位使用面積 。座位數(shù)：43 人80%60%=21 座建筑面積：21 座 平方米/座247。=33m 2餐廳建筑面積共計(jì) 502m2。其它附屬設(shè)施其它用房主要為結(jié)合就業(yè)訓(xùn)練中心辦學(xué)實(shí)際需要建設(shè)的配電房建筑面積 248m2。體育設(shè)施體育活動(dòng)場(chǎng)根據(jù)就業(yè)訓(xùn)練中心內(nèi)容及自身的特點(diǎn)，有針對(duì)性的設(shè)置體能訓(xùn)練場(chǎng)和部分運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地等，以提高外出務(wù)工人員、下崗失業(yè)人員再就業(yè)后的身體素質(zhì)。（1）籃球場(chǎng)：標(biāo)準(zhǔn)籃球場(chǎng)地 3 個(gè)，占地面積 3608=1824m2。（2）乒乓球場(chǎng)：標(biāo)準(zhǔn)乒乓球 2 個(gè)，占地面積 298=196m2。建筑規(guī)模一覽表序號(hào) 建筑名稱 建筑面積（m 2） 備注1 培訓(xùn)用房 36812 圖書(shū)室 1203 業(yè)務(wù)辦公用房 30574 學(xué)員宿舍 12505 餐廳 5026 其它附屬用房 248合計(jì) 8858 建設(shè)用地規(guī)模23 / 70***就業(yè)訓(xùn)練中心選址于***北部，***大道北側(cè)，**大街南側(cè)，**路以東，交通條件便利。本著建設(shè)園林式就業(yè)訓(xùn)練中心的目標(biāo)，在滿足基本功能的前提下，力求節(jié)約用地，有利長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。根據(jù)建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模，本項(xiàng)目總征用土地 40 畝，其中建設(shè)用地 畝，城市道路用地 畝，可以滿足建設(shè)用地要求。24 / 70第五章 工程技術(shù)方案 設(shè)計(jì)原則由于本項(xiàng)目面對(duì)的培訓(xùn)對(duì)象是外出務(wù)工人員、各類企業(yè)技術(shù)人員、下崗失業(yè)人員再就業(yè)培訓(xùn)，其結(jié)構(gòu)層次復(fù)雜，職業(yè)類型多，培訓(xùn)面廣。為全面提高勞動(dòng)者的素質(zhì)，照顧各層次人員的不同需求，故在設(shè)計(jì)中應(yīng)盡量遵循以下原則，以利于就業(yè)訓(xùn)練中心的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、配套建設(shè)、因地制宜、有利培訓(xùn)、方便管理，并兼顧遠(yuǎn)期發(fā)展的原則。功能與設(shè)施現(xiàn)代化，力求靈活、通用的原則。以使用功能為依據(jù)，建筑與景觀并重，注重綠化建設(shè)；生活設(shè)施舒適化，提倡以人為本。 設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想本設(shè)計(jì)以不同培訓(xùn)內(nèi)容為單元，合理組織功能布局，分區(qū)明確，使用聯(lián)系方便，互不干擾。樹(shù)立先進(jìn)的再就業(yè)培訓(xùn)理念，各種設(shè)施既相互獨(dú)立，又力求資源共享。培訓(xùn)設(shè)施宜獨(dú)立成區(qū)，建立有序的空間組織和景觀形式，強(qiáng)調(diào)建筑的多樣化與協(xié)調(diào)性，增強(qiáng)審美層次。充分考慮日照通風(fēng)、向陽(yáng)避陰等重要的自然因素，在滿足安全疏散和功能科學(xué)合理的前提下，建筑設(shè)計(jì)與組合盡量緊湊，減少25 / 70空間浪費(fèi)。創(chuàng)造優(yōu)美的室外環(huán)境，使就業(yè)訓(xùn)練中心成為示范性工程。 總體規(guī)劃本報(bào)告中總平面規(guī)劃方案的總體布局、重點(diǎn)建筑、廣場(chǎng)綠地、景觀組織、交通組織及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等僅供參考，詳細(xì)設(shè)計(jì)方案應(yīng)委托有資質(zhì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)。 場(chǎng)地現(xiàn)狀本項(xiàng)目征地面積 ，合 40 畝，其中建設(shè)用地，合 畝，公共道路用地 ，合 畝。建設(shè)用地范圍呈矩形，南北長(zhǎng)約 231m，東西寬約 86m，場(chǎng)地內(nèi)無(wú)永久性地面構(gòu)筑物，無(wú)噪音、振動(dòng)、污染及其它有礙健康與景觀的設(shè)施，符合勞務(wù)輸出服務(wù)和技能培訓(xùn)的建筑規(guī)劃要求。 功能布局根據(jù)建設(shè)內(nèi)容的組成和規(guī)模配置，體現(xiàn)以技能培訓(xùn)和勞務(wù)輸出服務(wù)為主要功能，整個(gè)場(chǎng)地在總體布局上分為四個(gè)功能區(qū)，即入口廣場(chǎng)區(qū)、培訓(xùn)區(qū)、活動(dòng)區(qū)和生活區(qū)。在平面布局上，根據(jù)其功能不同，進(jìn)行合理的組織和規(guī)劃。其中：入口廣場(chǎng)區(qū)入口廣場(chǎng)區(qū)是展現(xiàn)就業(yè)訓(xùn)練中心形象的窗口。根據(jù)中心的特殊性，本設(shè)計(jì)將入口廣場(chǎng)區(qū)后退***大道 50m，西側(cè)退**路 5m，朝向***大道，保證與城市道路之間的緩沖距離。入口廣場(chǎng)是大量外出務(wù)工就業(yè)培訓(xùn)人員和下崗失業(yè)培訓(xùn)人員出入、集散的場(chǎng)所，為保障培26 / 70訓(xùn)人員的安全和疏散，特設(shè)置開(kāi)闊的入口廣場(chǎng)，滿足培訓(xùn)學(xué)員和勞務(wù)輸出服務(wù)人員出入安全的需求。為體現(xiàn)高品質(zhì)的室外環(huán)境，入口廣場(chǎng)由音樂(lè)噴泉、硬化廣場(chǎng)和綠化組成。入口廣場(chǎng)區(qū)占地面積3960m2。培訓(xùn)區(qū)是由培訓(xùn)教室和勞務(wù)輸出服務(wù)用房組成的綜合樓。位于場(chǎng)地南部，正對(duì)***大道，綜合樓前開(kāi)闊的廣場(chǎng)和高聳的樓體，體現(xiàn)出***就業(yè)訓(xùn)練中心的形象?？偨ㄖ娣e 6858 平方米，建筑占地 1397 平方米?；顒?dòng)區(qū)活動(dòng)區(qū)位于基地中部，是由三個(gè)籃球場(chǎng)地、二個(gè)乒乓球場(chǎng)和綠色園地組成，總占地面積 2020 平方米。運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地供培訓(xùn)學(xué)員鍛煉之用，綠色園地為學(xué)員提供優(yōu)良的休閑場(chǎng)所，也是景觀中心。生活區(qū)生活區(qū)位于就業(yè)訓(xùn)練中心北側(cè)，建筑物主要為宿舍樓和餐廳，集中布置于場(chǎng)地北部相對(duì)幽靜的一隅，宿舍樓南北向布置在場(chǎng)地北側(cè)，東南側(cè)毗鄰餐廳和休閑園地，方便學(xué)員生活居住和休閑娛樂(lè)。在生活區(qū)西側(cè)設(shè)一入口，可直接通向**路，方便學(xué)員的出入。總建筑面積 2022 平方米，建筑占地 1375 平方米。 設(shè)計(jì)方案根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想和各功能區(qū)的基本性質(zhì)及使用特點(diǎn)，本著便捷、靈活、適用的原則，進(jìn)行合理的平面規(guī)劃。力求創(chuàng)造出屬27 / 70于就業(yè)訓(xùn)練中心獨(dú)特的空間，集自然與人文于一體，以體現(xiàn)與時(shí)俱進(jìn)、開(kāi)拓進(jìn)取的設(shè)計(jì)風(fēng)格。依據(jù)設(shè)計(jì)理念和設(shè)計(jì)原則，本設(shè)計(jì)將入口前廣場(chǎng)設(shè)置在基地南部，面向***大道，便于交通組織和人流的出入。在正對(duì)入口廣場(chǎng)北部布置一幢以勞務(wù)輸出服務(wù)用房、培訓(xùn)用房和辦公用房為一體的標(biāo)志性建筑——綜合樓。為保證培訓(xùn)人員的安全和疏散，綜合樓入口面向入口廣場(chǎng)和**路設(shè)置。基地內(nèi)以一條南北向的主干道，將培訓(xùn)和勞務(wù)輸出服務(wù)區(qū)、活動(dòng)區(qū)和學(xué)員生活區(qū)有序、有機(jī)的組織起來(lái)，形成支撐訓(xùn)練中心的骨架。各區(qū)相互之間既有方便的聯(lián)系，又相對(duì)的獨(dú)立。學(xué)員生活區(qū)位于就業(yè)訓(xùn)練中心的北部，由宿舍樓和餐廳構(gòu)成一個(gè)半圍合空間，以利營(yíng)造一個(gè)安靜的生活環(huán)境，在西側(cè)設(shè)一后勤入口，使學(xué)員不必經(jīng)過(guò)培訓(xùn)區(qū)可直接從西側(cè)入口進(jìn)出，不影響其它區(qū)域。活動(dòng)區(qū)布置在基地的中部西側(cè)，在培訓(xùn)區(qū)和生活區(qū)之間，方便學(xué)員活動(dòng)。綠色園地緊臨餐廳南側(cè)設(shè)置，是一個(gè)聚集人氣、滋養(yǎng)理性的開(kāi)放式空間，學(xué)員在此可舒緩學(xué)習(xí)壓力，啟迪思維，激發(fā)靈感，營(yíng)造出積極向上的學(xué)員交流氛圍。 綠化景觀設(shè)計(jì)就業(yè)訓(xùn)練中心的綠化景觀設(shè)計(jì)是中心建設(shè)的重要組成部分，它是中心空間分隔與圍合、空氣潔凈、色彩組成以及氣溫調(diào)節(jié)的重要措施，以力求表現(xiàn)中心樸素