【導(dǎo)讀】據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，需對(duì)該采礦權(quán)進(jìn)行評(píng)估。本次采礦權(quán)評(píng)估即為實(shí)現(xiàn)上述目的而向評(píng)估委。坊稀土礦采礦權(quán)”公平、合理、真實(shí)的價(jià)值參考意見。評(píng)估基準(zhǔn)日：2020年10月31日。評(píng)估日期：2020年10月12日2020年至1月15日。濟(jì)資源量礦石量萬噸，TRE2O3資源儲(chǔ)量為66噸。量萬噸，TRE2O3資源儲(chǔ)量為噸。采礦回采率75%，浸出率%，TRE2O3. 萬元，正常年總成本為萬元，年經(jīng)營成本為萬元，折現(xiàn)率為8%。案后使用，評(píng)估結(jié)論使用有效期為一年，即從評(píng)估基準(zhǔn)日起一年內(nèi)有效。而不對(duì)資產(chǎn)業(yè)務(wù)定價(jià)決策負(fù)責(zé)，不得用于其他目的。家行政機(jī)關(guān)使用，未經(jīng)委托方書面同意，不得向其他任何部門、單位和個(gè)人提供。

　　

【正文】 便擴(kuò)大并不斷更新液固界面的面積?？梢?，在離子型稀土原地浸礦工藝中只要滿足了以上要求，就能夠用浸礦液從礦體中浸出稀土。 根據(jù)地下水動(dòng)力學(xué)的理論，稀土礦的原地浸礦，由于淺井 (孔 )注液最終會(huì)形成穩(wěn)定的滲透錐體，滲浸的范圍也就會(huì)局限在一個(gè)穩(wěn)定的范圍以內(nèi)，因此在這個(gè)穩(wěn)定的范圍之內(nèi)，只要在注井 (孔 )的布置、集液工程的設(shè)置以及作業(yè)礦塊順序等方面，考慮到滲透 錐體的范圍就行。如果存在隔水層，且它在坡腳出露，由于沿其層面流的浸出液會(huì)從坡腳流出，這贛州稀土礦業(yè)有限公司 韓坊 稀土礦 采礦權(quán) 評(píng)估報(bào)告 評(píng)估機(jī)構(gòu)：北京中煤思維咨詢有限公司 19 時(shí)，只要在坡腳設(shè)置集液溝，就可將浸出液匯集回收，這就是自然收液方案（現(xiàn)龍南稀土礦主要采用的方案）。但是，如果礦體底板隔水層深度很大，在坡腳低于當(dāng)?shù)厍治g基準(zhǔn)面，或在坡腳處礦體底界面在潛水面以下，或隔水層（或礦體底板）起伏變化，傾向也變化，或存在較大的斷裂、破碎帶等泄漏通道，這時(shí)就不能僅靠集液溝集液井自然收液，必須采取人造底板收液措施，否則浸出液將嚴(yán)重流失。 9. 評(píng)估實(shí)施過程 根據(jù)《中國礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則》評(píng)估程序規(guī)范，按照評(píng)估 委托人的要求，我公司組織評(píng)估人員，對(duì)委托評(píng)估的探礦權(quán)實(shí)施了如下評(píng)估程序： 接受委托階段 2020 年 10 月 8 日，江西省國土資源廳以公開搖號(hào)方式選擇本公司作為承擔(dān) “贛州稀土礦業(yè)有限公司 韓坊 稀土礦 采礦權(quán) ”價(jià)款評(píng)估的機(jī)構(gòu)。 本公司于 2020 年 10 月 12 日接受評(píng)估委托，委托方提供評(píng)估資料并明確此次評(píng)估的目的、對(duì)象、范圍，確定評(píng)估基準(zhǔn)日。 盡職調(diào)查階段 2020 年 10 月 13 日至 11 月 3 日，本公司組成由注冊(cè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師王全生為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的評(píng)估小組，擬定評(píng)估計(jì)劃（評(píng)估方案和方法等），對(duì)委托方提供的資料進(jìn)行核實(shí)，并擬定現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查計(jì)劃。 評(píng)定估算階段 2020 年 11 月 4 日至 11 月 12 日，本項(xiàng)目評(píng)估小組對(duì)所掌握的該 采 礦權(quán)項(xiàng)目 有關(guān)資料進(jìn)行核實(shí)、整理、分析，確定評(píng)估方案，選取評(píng)估參數(shù)，對(duì) 贛州稀土礦業(yè)有限公司 韓坊 稀土礦 采礦權(quán)進(jìn)行初步評(píng)估。 出具報(bào)告階段 2020 年 11 月 13日至 2020 年 1 月 15 日， 對(duì)評(píng)估所取參數(shù)進(jìn)行充分調(diào)研、論證，采用合理的評(píng)估方法進(jìn)行估算，完成評(píng)估工作 ，出具評(píng)估報(bào)告， 評(píng)估報(bào)告經(jīng)公司內(nèi)部三級(jí)審核 后 印制成正式文本，并提交評(píng)估委托人 。 10. 評(píng)估方法 根據(jù)《中國礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則》，鑒于 贛州稀土礦業(yè)有限公 司 韓坊 稀土 實(shí)際情況，通過委托方提供和評(píng)估人員現(xiàn)場(chǎng)收集等方式獲取了評(píng)估所需的各類數(shù)據(jù)，礦山賦存的資源儲(chǔ)量可靠，預(yù)期收入穩(wěn)定，可以滿足用折現(xiàn)現(xiàn)金流量法對(duì)各項(xiàng)評(píng)估參數(shù)選取的條件要求。故確定本次評(píng)估采用折現(xiàn)現(xiàn)金流量法 。 贛州稀土礦業(yè)有限公司 韓坊 稀土礦 采礦權(quán) 評(píng)估報(bào)告 20 評(píng)估機(jī)構(gòu)：北京中煤思維咨詢有限公司 計(jì)算公式為： ? ??? ????nt tiCOCIP1 t 11)( 式中： P——采礦權(quán)評(píng)估價(jià)值； CI——年現(xiàn)金流入量； CO——年現(xiàn)金流出量； （ CI—CO） t—年凈現(xiàn)金流量 ； i——折現(xiàn)率； t——年序號(hào)（ i=1， 2， 3， … ， n）； n——計(jì)算年限。 11. 評(píng)估參數(shù)的確定 資 源儲(chǔ)量參數(shù)依據(jù)及 評(píng)述 本次評(píng)估 所依據(jù)的地質(zhì)報(bào)告即 《 江西省 贛 縣 韓坊 礦區(qū) 稀土礦 資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告 》 是有地質(zhì)勘查資質(zhì)的 江西省地質(zhì)礦產(chǎn)勘查開發(fā)局贛南地質(zhì)調(diào)查大隊(duì) 編制的，編制的依據(jù)是現(xiàn)行的行業(yè)規(guī)范，儲(chǔ)量 核實(shí)及分類符合行業(yè)規(guī)范， 該報(bào)告經(jīng)江西省金林礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量評(píng)審有限公司予以評(píng)審，出具 了 《 江西省 贛 縣 韓坊 礦區(qū) 稀土礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告 》礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量評(píng)審意見書（ 贛金林儲(chǔ)審字［ 2020］ 060 號(hào) ），并由江西省國土資源廳以 “ 關(guān)于《 江西省 贛縣 韓坊 礦區(qū) 稀土礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告 》礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量評(píng)審備案證明 ” [贛國土資儲(chǔ)備 40 號(hào)（ 2020） ]予以備案 ， 故本次評(píng)估 依據(jù)的 資源 儲(chǔ)量是合理可信的。 技術(shù)經(jīng)濟(jì)參數(shù)依據(jù)及評(píng)述 本次評(píng)估依據(jù)的 《 贛州稀土礦業(yè)有限公司 韓坊 稀土礦 礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案 》 （以下簡(jiǎn)稱 《 開發(fā)利用方案 》 ） 是 北京礦冶研究總院 編制的，設(shè)計(jì)單位資質(zhì)可靠 ，具有 有色冶金甲 級(jí)資格 工程咨詢資格 。 開發(fā)利用方案 中的儲(chǔ)量 依據(jù) 為 《 江西省 贛 縣 韓坊 礦區(qū) 稀土礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告 》 編制，依據(jù)的儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告經(jīng) 江西省國土資源廳以 “ 關(guān)于《江西省 贛 縣 韓坊 礦區(qū) 稀土礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量評(píng)審備案證明 ” 予以評(píng)審備案 。 本評(píng)估項(xiàng)目中的技術(shù)參數(shù)主要依據(jù)《開發(fā)利用方案》，經(jīng)濟(jì)參數(shù)則根據(jù)礦山 提供的相贛州稀土礦業(yè)有限公司 韓坊 稀土礦 采礦權(quán) 評(píng)估報(bào)告 評(píng)估機(jī)構(gòu)：北京中煤思維咨詢有限公司 21 關(guān)資料和有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合理分析后綜合確定 ，對(duì)其中不夠完善和不盡合理的部分進(jìn)行了分析論證后予以調(diào)整，評(píng)估采用還有部分經(jīng)濟(jì)參數(shù)是根據(jù)《中國礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則》或國家相關(guān)規(guī)定綜合確定的。 評(píng)估利用的可采儲(chǔ)量 儲(chǔ)量核實(shí)基準(zhǔn)日核實(shí)范圍內(nèi)保有資源儲(chǔ)量 根據(jù)《 江西省 贛 縣 韓坊 礦區(qū) 稀土礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告 》、 [贛國土資儲(chǔ)備 40 號(hào)（ 2020） ] “關(guān)于《江西省 贛 縣 韓坊 礦區(qū) 稀土礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量評(píng)審備案證明 ”及 （贛金林儲(chǔ)審字［ 2020］ 060 號(hào)）《江西省 贛 縣 韓坊 礦區(qū) 稀土礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》礦產(chǎn) 資源儲(chǔ)量評(píng)審意見書 ，截止 2020 年 12 月 31 日， 贛州稀土礦業(yè)有限公司 韓坊 稀土礦 礦區(qū)范圍內(nèi)保有資源儲(chǔ)量為 萬噸， TRE2O3 為 367 噸， SRE2O3 為 264 噸， 其中： 控制的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)儲(chǔ)量（ 122b） 萬噸， TRE2O3 為 76 噸； SRE2O3 為 56 噸； 推斷的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量（ 333） 萬噸， TRE2O3 為 225 噸 ， SRE2O3 為 162 噸； 推斷的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量（ 333低品位 ） 萬噸， TRE2O3 為 66 噸 ， SRE2O3 為 46 噸； （詳見附件第 77 頁） 。 動(dòng)用資源儲(chǔ)量 根據(jù)《 江西 省 贛 縣 韓坊 礦區(qū) 稀土礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告 》 ，結(jié)合 評(píng)估人員調(diào)查，礦山自2020 年 10 月 1 日 ～ 2020 年 12 月 31 日共消耗 礦石 資源量 萬噸 [其中 (122b) 萬噸， （ 122b 低品位） 萬噸， ]， 消耗 浸出 混合 稀土量 SRE2O3 194 噸，全 相 稀土 氧化物TRE2O3281 噸。 評(píng)估采用的保有資源儲(chǔ)量 本次評(píng)估基準(zhǔn)日為 2020 年 10月 30 日，儲(chǔ)量核實(shí)基準(zhǔn)日為 2020 年 12月 31 日。根據(jù)財(cái)建（ 2020） 694 號(hào)《財(cái)政部國土資源部關(guān)于深化探礦權(quán)采礦權(quán)有償取得制度改革有關(guān)問題的通知》、財(cái)建［ 2020］ 22 號(hào)《財(cái)政部國土資源部關(guān)于探礦權(quán)采礦權(quán)有償取得制度改革有關(guān)問題的補(bǔ)充通知》及江西省國土資源廳有關(guān)規(guī)定，本次評(píng)估資源儲(chǔ)量計(jì)算到 2020年 9 月 30 日。 由于本礦區(qū)范圍內(nèi)的原有采礦權(quán) 未進(jìn)行過采礦權(quán)價(jià)款處置，根據(jù)有關(guān)規(guī)定礦山自 2020年 10月至 儲(chǔ)量核實(shí) 基準(zhǔn)日 2020年 12月底消耗的資源量均應(yīng)補(bǔ)繳采礦權(quán)價(jià)款，故本次評(píng)估保有資源 儲(chǔ)量 按 2020 年 10 月 1 日至 2020 年 12 月 31 日消耗的資源量與 2020贛州稀土礦業(yè)有限公司 韓坊 稀土礦 采礦權(quán) 評(píng)估報(bào)告 22 評(píng)估機(jī)構(gòu)：北京中煤思維咨詢有限公司 年 12 月底 儲(chǔ)量核實(shí)時(shí)的 保有 資源儲(chǔ)量之和作為本次評(píng)估 采用 的保有資源 儲(chǔ)量 ，按 TRE2O3計(jì)算。則截止評(píng)估基準(zhǔn)日保有資 源 儲(chǔ)量 （ TRE2O3）為 648 噸（ 318+39+225+66=648 噸），礦石量為 萬噸（ +++= 萬噸）。 評(píng)估采用保有資源儲(chǔ)量詳見下表： 評(píng)估采用的保有 資源儲(chǔ)量統(tǒng)計(jì)表 礦權(quán)范圍 核實(shí)基準(zhǔn)日保有資源儲(chǔ)量 2020 年 10 月至 2020 年12 月期間動(dòng)用的資源儲(chǔ)量 評(píng)估采用的保有資源儲(chǔ)量 礦區(qū) 范圍內(nèi) 儲(chǔ)量類別 礦石量 （萬 t） TRE2O3 (t） SRE2O3 (t） 礦石量 （萬 t） TRE2O3 (t） SRE2O3 (t） 礦石量 （萬 t） TRE2O3 (t） SRE2O3 (t） （ 122b） 242 167 （ 333） 低品位（ 122b） 39 27 低品位（ 333） 小 計(jì) 281 194 評(píng)估利用資源儲(chǔ)量 根據(jù)《中國礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則》及《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見》，計(jì)算評(píng)估利用的資源儲(chǔ)量時(shí)，對(duì)評(píng)估采用的保有資源儲(chǔ)量應(yīng)結(jié)合礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案進(jìn)行項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)合理性分析后分類處理。其中（ 111b）、（ 122b）、（ 332）全部參與評(píng)估計(jì)算（不做可信度系數(shù)調(diào)整）；推斷的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量（ 333）選取可信度系數(shù)參與評(píng)估計(jì)算，可信度系數(shù)取值范圍在為 ～ 。地質(zhì)儲(chǔ) 量報(bào)告、儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告采用以往資源儲(chǔ)量套改等原因出現(xiàn)的邊際經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)儲(chǔ)量和次邊際經(jīng)濟(jì)資源量原則上不參與評(píng)估計(jì)算。但設(shè)計(jì)或?qū)嶋H利用的，或雖未設(shè)計(jì)或?qū)嶋H利用，但評(píng)估時(shí)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析認(rèn)為屬經(jīng)濟(jì)可利用的，應(yīng)視為 （ 111b） 、 （ 122b）全部參與計(jì)算。 根據(jù)《開發(fā)利用方案》 ， 設(shè)計(jì)在利用資源儲(chǔ)量時(shí)，將推斷的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量（ 333） 及贛州稀土礦業(yè)有限公司 韓坊 稀土礦 采礦權(quán) 評(píng)估報(bào)告 評(píng)估機(jī)構(gòu)：北京中煤思維咨詢有限公司 23 （ 333 低品位） 可信度系數(shù)取 予以利用 。 本次評(píng)估結(jié)合礦山地質(zhì)工作程度、推斷的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量（ 333）與周邊探明的或控制的資源儲(chǔ)量關(guān)系、礦種及礦床勘查類型等條件綜合分析后認(rèn)為設(shè)計(jì)采用 的可信 度系數(shù)是合理的， 故本次評(píng)估 推斷的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量（ 333） 及（ 333 低品位）可信度系數(shù)取 計(jì)算 。 則評(píng)估利用資源儲(chǔ)量計(jì)算如下： 評(píng)估利用礦石資源儲(chǔ)量＝ 122b＋ 122b 低品位 ＋ 333 +333 低品位 ＝ ＋ ＋ ＋ ＝ （萬噸） 評(píng)估利用 TRE2O3 資源儲(chǔ)量 =122b＋ 122b 低品位 ＋ 333 +333 低品位 ＝ 318＋ 39＋ 225 ＋ 66 ＝ （噸） 故本次評(píng)估利用 礦石 資源儲(chǔ)量為 ，評(píng)估利用 TRE2O3 資源儲(chǔ)量為 。 評(píng)估利用的可采儲(chǔ)量 根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評(píng)估指南》（ 2020 年修改方案）及 《中國礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則》 ： 評(píng)估利用的可采儲(chǔ)量＝（評(píng)估利用資源儲(chǔ)量－設(shè)計(jì)損失量） 采礦回采率 根據(jù)《開發(fā)利用方案》，礦區(qū)范圍內(nèi)無設(shè)計(jì)損失量， 本次評(píng)估設(shè)計(jì)損失量暫不考慮。 根據(jù)《開發(fā)利用方案》，本次評(píng)估采 選 礦綜合回采率為 75%（詳見附件第 174 頁）。 評(píng)估利用 TRE2O3 可采儲(chǔ)量 =75% ≈（ 噸 ） 故本次評(píng)估利用的 TRE2O3 可采儲(chǔ)量為 噸。 生產(chǎn)能力 根據(jù)《中國礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則》及《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見》，生產(chǎn)礦山（包括改擴(kuò)建項(xiàng)目）礦業(yè)權(quán)價(jià)款評(píng)估采礦權(quán)評(píng)估生產(chǎn)能力的確定應(yīng)按以下方法確定： （ 1）根據(jù)采礦許可證載明的生產(chǎn)規(guī)模確定； （ 2）根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案確定。 （ 3）對(duì)于國家進(jìn)行開采總量宏觀調(diào)控的礦種或者國家保護(hù)性開采的礦種（如鎢、稀贛州稀土礦業(yè)有限公司 韓坊 稀土礦 采礦權(quán) 評(píng)估報(bào)告 24 評(píng)估機(jī)構(gòu)：北京中煤思維咨詢有限公司 土等），原則上應(yīng)按管理部 門下達(dá)的生產(chǎn)指標(biāo)進(jìn)行分析后確定生產(chǎn)能力。 本礦《開發(fā)利用方案》設(shè)計(jì)的生產(chǎn)能力氧化稀土（ 92%）為 100 噸 /年， 根據(jù)贛市礦管字 [2020]250 號(hào)《關(guān)于下達(dá)稀土礦山 2020 年開采總量控制指標(biāo)的通知》，贛州稀土礦業(yè)有限公司韓坊稀土礦的配額為 15 噸 /年，本次評(píng)估參照該文件確定贛州稀土礦業(yè)有限公司韓坊稀土礦的生產(chǎn)規(guī)模，即 15 噸 /年 。 服務(wù)年限 服務(wù)年限計(jì)算公式： 式中： T—礦山服務(wù)年限 Q—可采儲(chǔ)量（ TRE2O3） E—浸出率 A—礦山生產(chǎn)能力