【正文】 齡及生長勢強弱進行，及時剪去干枯枝葉和病枝，保持造型優(yōu)美，修剪截口與枝位平齊，主側枝分布均勻。（5）病蟲害防治，以防為主，精心管理，早發(fā)現(xiàn)早處理，無明顯病害枝。（6）及時補植，力求苗木、規(guī)格等與原有的接近。施肥早春施有機肥或復合肥1次；每年5—6月追施復合肥1次。修剪每年12月至次年2月剪除徒長枝、樹身的萌孽枝、并生枝、下垂枝、病蟲枝、交叉枝、扭傷枝、枯枝、爛頭等，并對樹冠適當整形保持形狀；對造型樹木應每兩個月修剪一次外形，以保持形狀：棕櫚植物老化枝葉枯黃面積達2/3時即應剪除，其葉殼在底部開裂達1/3以上時應剝除，修剪時應嚴格保護主干頂芽不受損傷；棕櫚科灌木及時清清修枯黃的葉邊；每天巡查及時清剪因折斷等枯黃的枝呈。噴藥每月噴施廣普性殺菌條蟲中藥1次：突發(fā)病蟲害進行針對性防治。要求利用周末或下班時間噴藥，不允許使用刺激性強或中等毒以上農藥。喬木管理的技術要求　　　　　　　　　　　　　　　　項目管理要求肥水管理喬木樹型高大，根系發(fā)達，根深幅廣，施肥的次數(shù)，植后三年內，每年的春、夏、秋初各施一次，每次用復合肥1—2kg，小樹少施，大樹多施。施肥的方法是：小樹結合松土施液肥，大樹在冠幅內地面均勻開穴干施。澆水掌握不干不澆，滲透地表，一次澆透的原則。樹型管理綠化林木，通過藝術設計，認真管理，使之有稀有密，有型有款，錯落有致，是綠化成功的關鍵之一。喬木要求樹干筆直挺拔，不要過早拔掉種植時的固定拴護桿，以免引起樹桿彎曲。成年大樹及時鋸掉不規(guī)則的樹枝，對冠幅大，葉多枝小的擋風枝不鋸掉，否則，遇大風雨會折枝斷干，嚴重時會將樹連根拔起造成損失。修剪方式喬木種植初期都適合植物的生長要求。但隨著時間轉變，有些植物過高過大，樹冠連在一起。使下面的花草植物得不到充分的光照，包括綠地草坪嚴重缺光，造成花草生長不良。缺少光照起不到消殺作用，病蟲害發(fā)生嚴重，在管理上帶來很大的難度。這時就需要對樹冠進行疏枝引光，才能有益下邊花草的生長。首先觀察樹冠形狀，怎樣剪才能達到引光效果，及保持樹冠美觀，又有達到疏枝引光的目的。待確定好需要修剪的枝條后，最好用高枝剪站在梯子上操作，便于觀察修剪后的效果。修剪時先剪除內生枝、枯枝、病枝最后疏枝定型。修剪程度大型喬木一般適合于重剪，重剪一般稱為截：A、輕截：剪除當年生枝條1/51/4B、中截：剪除一年生枝條長度的1/31/2C、重截：剪除一年生枝條的3/42/3（三）、綠籬、模紋灌木養(yǎng)護綠籬、模紋灌木養(yǎng)護質量管理標準　　　　　　　　　項目管理要求質量標準淋水生長季（非雨季）每周2—3次；非生長季（非雨季）每半個月1—2次。（1）造型綠籬輪廓清晰，棱角分明，線條整齊，修剪后殘留的枝中應及時清除干凈。（2）綠籬側面垂直，平面水平，無明顯缺剪漏前，無崩口，腳部整齊。（3）每次修剪原則上不超過上一次剪口，已定型的綠籬新枝留高不超過5厘米。（4）片植綠籬修剪應有坡度變化，但坡度應平滑，不能有明顯交接口。（5）綠籬內生出的雜生植物、爬藤等應及時予以連根清除。（6）適時灌溉和施肥，防治病蟲害及雜草。施肥早春或入冬前施有機肥或復合肥1次；生長季每兩個月追施復合肥1次。修剪每年開春前將高度壓到定高點重剪1次；生長季每25天修剪1次。噴藥每月噴施廣普性殺菌蟲藥1次；突發(fā)病蟲害進行針對性防治。要求利用周末或下班時間噴藥，不允許使用刺激性強或中等毒以上農藥。綠籬、模紋灌木養(yǎng)秩序維護理的技術要求　　　　　　　　　　項目管理要求肥水管理綠籬、模紋灌木要不斷修剪，肥水條件要求較高，施肥原則是：基肥足追肥速，以氮為主，磷鉀結合，群施薄施。必要時還進行根外施肥。水分管理，保濕為主，表土干而不白，雨后排水防漬，以免引起爛根，影響生長。、修剪綠籬、模紋灌木的修剪都是為了符合設計要求通過人工修剪而成。修剪的作用：一是抑制植物頂端生長優(yōu)勢，促使腋芽萌發(fā)，側枝生長，形體豐滿，利于修剪成型。二是加速成型，滿足設計效果。修剪的原則：從小到大，多次修剪，線條流暢，按需成型。一般的綠籬設計高度為60—150厘米，超過150厘米的為高大綠籬（也叫綠籬），起隔離視線用。始剪修剪的技術要求是：綠籬生長至30厘米高時開始修剪。按設計類型3—5次修剪成雛型。修剪的時間：當次修剪后，清除剪下的枝葉，加強肥水管理，待新的枝葉長至4—6厘米時進行下一次修剪，前后修剪間隔時間過長，綠籬會失形，必需進行修剪。中午、雨天、強風、霧天不宜修剪。修剪的操作：目前多采用大籬剪手工操作，要求刀口鋒利緊貼籬面，不漏剪少重剪，旺長突出部分多剪，弱長凹陷部分少剪，直線平面處可拉線修剪，造型（圓型、蘑菇型、扇型、長城型等）綠籬按型修剪，頂部多剪，周圍少剪。定型修剪：當綠籬生長達到設計要求定型以后的修剪，每次把新長的枝葉全部剪去，保持設計規(guī)格形態(tài)。模紋灌木的修剪要抑制平面高度，保持植物色塊的設計規(guī)模，色塊線條流暢。（四）、植物防凍管理工作　　　　　　　　　　　　　　　　　項目管理要求冬灌工作合理的冬灌既能保證植物地上部分吸收充足的水分，又能保護地下根系抵抗干燥多風的冬季，一般地溫高于5℃時，植物根系吸收水分，低于5℃時，植物根系不能吸水。所以，應在地溫低于5℃前澆一次透水，冬灌作業(yè)宜于12月初完成。根際培土及枝葉保護有不少需寒性較差的樹種，如鐵樹，對此類樹種應實施必要的根際培土、枝葉覆膜等防凍保暖措施。根際培土要覆蓋根莖部，早春回暖后要予扒開以防止根莖腐爛。（五）、綠化除雜草　　　　　　　　　　　　　　　　　　　作業(yè)科目作業(yè)方法人工除草除草最好在雜草發(fā)生之初，用手連根拔掉，雜草多的用鋤頭將草根一起刨掉，此時雜草根系較淺，入土不深，易于去除，否則日后會和花草爭奪養(yǎng)份。鋤草時間最好在雜草開花之前，不然一次結仔后，需多次清理，即費時又費工，甚至數(shù)年后才能清除。一些多年生雜草根扎得比較深，每年春天萌芽前必須用鋤頭將根部一起清除。藥物除草大面積的草地用噴霧器將化學殺草藥物噴灑在雜草上，一般數(shù)小時后就可以死亡，然后除去草根，提高工作效率。有效的除草劑有數(shù)十種，包括無機化合物和有化合物制品。后者應用較好，藥性殺傷力強，所用劑量小。生產上文學廣泛應用生長刺激素除雜草，其殺傷力強。目前常用的除草劑有：滅草靈、—D、西馬津、敵草隆等無機除草劑，性能穩(wěn)定、可溶于水，能滲進植物組織，但是對闊葉栽培植物容易發(fā)生藥害，操作時盡量不沾到栽培植物體上。例如：—D丁酯可以防除雙子葉雜草；除草枯可防除單葉雜草，西馬津可防除一年生雜草；百草枯可防除一般性雜草。四、應急方案目的：做好防護工作，減少植物傷害，避免意外事故自然破壞主要是大風、暴雨霜凍、大雪、雷電等。防護方式：A 、大風：在大風來臨之前，對剛種的高大植物，用專用木樁兩根插在樹兩邊，用一根木條橫在上邊綁牢，以防樹木在風中大幅度搖動時傷害根部，影響植物生長。把花壇上的盆花搬下來，放在地面上，以防摔破。B、暴雨、雪：在暴雨來臨之前，搞好排水措施，下雨時能夠及時排除過多雨水，避免因積水而導致植物死亡。C、提前作好植物防寒防凍工作。D、對名木、高大喬木有必要的設置避雷裝置。E、加強巡查，及時發(fā)現(xiàn)和處理異常情況。五、檢查與考核綠化人員明確責任、工作內容，每月評論一次，每月總結一次，主管人員每日巡查，不定期檢測，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，公司領導每月不少于一次不定期抽查。公司質量管理部：負責日常指導督促，每月對環(huán)境服務質量進行一次全面檢查。服務中心主任：負責日常檢查指導并每周檢查一次環(huán)境部各崗位的工作。保潔綠化主管：每天隨時巡視、檢查各崗位工作質量，每天檢查次數(shù)不少于兩次，遇應急事項及時到達現(xiàn)場、采取措施和向領導匯報。對上述檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及時采取有效改進措施，落實改進效果，并嚴格按公司ISO9001：2000質量管理體系作好記錄和考核。第七章 應急措施一、電梯困人轎廂停于接近電梯口的位置 （1）確定轎廂所在位置（注意開啟外門察看）；（2）關閉機房電源開關；（3）使用專用的外門鑰匙開啟外門；（4）用人力開啟轎廂；（5）協(xié)助人員離開轎廂；（6）重新將外門關好；（7）在轎廂內及時設置“故障停用”警示牌，故障修復后及時撤除。轎廂停于遠離電梯口的位置（1）利用電話或其他方式，通知轎廂內的人員保持鎮(zhèn)靜，并說明轎廂可能隨時移動，不必驚慌，同時如轎廂門處于半關閉狀態(tài)，則應先行將其完全關閉；（2）進入機房，關閉該故障電梯的電源開關；（3）拆除電機之軸端蓋（如有），安上旋柄座及旋柄；（4）救援人員用力把持住旋柄，另一救援人員，手持掣動釋放桿，輕輕撬開掣動，注意管理平層標志，使轎廂逐步移動至最接近電梯門口；確認剎車制動無誤，放開盤車手輪；（5）按照上述“1”中所列步驟救出乘客；（6）在轎廂內及時設置“故障停用”警示牌，故障修復后及時撤除。遇到其他復雜情況，及時報告電梯維修保養(yǎng)單位處理。此規(guī)程如與個別電梯實際不相符，則以該梯的救援程序為準。二、制止打架斗毆的應急措施耐心勸阻打斗雙方離開，緩解矛盾，如事態(tài)嚴重，有違反治秩序維護理條例的行為甚至犯罪傾向，應將肇事者扭送公安學校處理。提高警惕，防止他人利用混亂偷拿財物。說服圍觀者離開，維護現(xiàn)場的正常秩序。協(xié)助公安人員勘查打斗現(xiàn)場，收繳各類打斗兇器，辨認為首者。三、發(fā)生盜竊時的應急處理措施發(fā)現(xiàn)盜竊分子正在作案，應立即將其抓獲，連同證物一起送派出所處理。保護案發(fā)現(xiàn)場，不能擅自讓他人觸摸現(xiàn)場痕跡和移動現(xiàn)場的遺留物品。將事主和目擊者反映的情況，作詳細記錄。對可疑作案人員，可采取盤查、詢問或設法約束進行處理。四、發(fā)生刑事案件或惡性事故時的應急處理措施值班員迅速向秩序維護主管、服務中心主任報告，并向派出所報案，如有傷員應迅速送醫(yī)校救治；如受侵害人已購買保險的，提醒投保人通知承保的保險公司。保護案發(fā)現(xiàn)場，禁止無關人員進入現(xiàn)場，以免破壞現(xiàn)場遺留的痕跡、物證，影響公安人員勘探現(xiàn)場、收集證物和線索。登記目擊者和事主的情況，抓緊時機向目擊者或周圍人員了解案件、事故發(fā)生過程，收集旁人的反映和議論，了解情況并做好記錄。向到達現(xiàn)場的公安人員認真匯報案情，協(xié)助破案。五、有人在學校范圍內無理取鬧時的應急處理措施所在區(qū)域值班員及時報告秩序維護領班,并通知其他巡邏崗立即趕赴現(xiàn)場。耐心細致地講清規(guī)定，勸解雙方離開。疏散圍觀人員，維持正常秩序。對不聽勸解的，可將其請到秩序維護部或服務中心處理。六、停車場突發(fā)事件的應急處理措施遇車輛受損時，應立即告知車主，報告主管和服務中心。未經批準，秩序維護員不得放行肇事人及肇事車輛，并保護好現(xiàn)場。當班人員應即時對車輛事故進行追查，要求肇事者確認事故經過。協(xié)助投保人立即通知保險公司，并配合調查。按要求詳細填寫值班記錄。七、防暴風雨應急處理接到暴風雨等預報，應組織人力物力，做好應急準備工作。服務中心貼出“暴風雨”公告，通知和協(xié)助用戶關好門窗，拆除或固定室外各種懸掛物，防止倒塌和墜物。對物業(yè)內設施、設備、建筑物、用戶門戶進行全面檢查，特別要保障排水系統(tǒng)暢通，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。處理不了的重大問題，及時向上級匯報。每次防暴風雨工作應作好記錄。 編制： 二〇〇九年七月三十一日