xxxx小區(qū)保潔招標(biāo)文件-資料下載頁
【導(dǎo)讀】采用合理低價(jià)+現(xiàn)場(chǎng)勘查，詳見本須知附件評(píng)標(biāo)辦法。6服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)見本招標(biāo)文件的第二部分招標(biāo)要求及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。在收到招標(biāo)文件3日內(nèi)提交質(zhì)疑文件。如投標(biāo)方制作調(diào)整方案，可作為技術(shù)標(biāo)附件，作。11其他投標(biāo)要求技術(shù)標(biāo)中不得出現(xiàn)商務(wù)標(biāo)數(shù)字信息，否則按廢標(biāo)處理。12投標(biāo)文件有效期自遞交投標(biāo)文件截止之日起30日歷天。14投標(biāo)文件的遞交投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2020年9月11日17:00投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：XX物業(yè)分公司盛世家園服務(wù)中心。同，所造成的一切損失均由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。招標(biāo)人不統(tǒng)一組織投標(biāo)人對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所需的所有資料和信息。性響應(yīng)，其風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人自行承擔(dān)。以書面形式確認(rèn)收到，該澄清文件作為招標(biāo)文件的組成部分，對(duì)雙方具有約束作用。5）授權(quán)委托書；4)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施措施；7)安全和環(huán)境保護(hù)措施;投標(biāo)報(bào)價(jià)中應(yīng)已包。切責(zé)任，如有任何錯(cuò)漏，后果自負(fù)。投標(biāo)文件報(bào)價(jià)單價(jià)和總價(jià)采用人民幣表示。
【正文】 無污、無塵 7 人行道 地面清掃 每日 1 次 無明顯泥沙、污垢、垃圾 8 信報(bào)箱、宣傳欄 撣塵、擦拭 每日 1 次 潔凈、無污漬、無灰塵 9 觀景臺(tái)、圍欄 清掃保潔 每日 1 次 無灰塵、無紙屑、無雜物 10 保安值班室、辦公室 清掃、拖洗、擦拭 每日 1 次 整潔、無雜物、無灰塵 11 衛(wèi)生間 全面清潔 每日循環(huán) 干凈、無異味、無雜物 12 垃圾桶、果皮箱 清理、擦拭、清洗 每日 1 次 垃圾無外溢、地面無垃圾 13 消殺 公區(qū)滅鼠、滅蚊蠅 每月 2 次 目視無明顯蚊蟲、鼠跡 14 停車場(chǎng) 地面清掃 每日 1 次 無垃圾、無雜物、無死角 15 景觀池、人工湖 漂浮物清掏 不定時(shí) 無漂浮物，水質(zhì)清凈 16 清洗 每半月 1次 無漂浮物，水質(zhì)清凈 17 管網(wǎng)、管井 清洗 每半年 1次 無淤泥，無堵塞 18 雨水道 清理 每月 1 次 無淤泥，無堵塞 19 電梯門廳 清潔，上油 每周 1 次 無污漬，無銹跡 20 垃圾收集 收集到指定位置 每日 2 次 07： 分前 14:30 分收集完畢 21 消防安全樓梯道 清潔 每日 1 次 干凈，無灰塵 附件二 ： 《 XXXX 區(qū)消殺質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 序號(hào) 項(xiàng) 目 清 潔 頻 率 標(biāo) 準(zhǔn) 檢 驗(yàn) 方 法 01 滅鼠 投藥：應(yīng)根據(jù)藥物藥性而定，隨時(shí)發(fā)現(xiàn)隨時(shí)投藥。 堵鼠洞： 1 次 /半月 室內(nèi)鼠洞每 2 萬平方米不超過 1 個(gè)；辦公室無明顯鼠跡； 檢查消殺記錄，查看滅鼠范圍是否覆蓋全部轄區(qū)并現(xiàn)場(chǎng)巡視；查看鼠跡。 02 滅蚊 噴藥、投藥：草地和樓道等大面積成蚊消殺 1 次 /半月；滋生地隨時(shí)發(fā)現(xiàn)隨時(shí)投藥，每次雨后必須檢查投藥。 垃圾桶： 2 次 /每周。 無蚊幼蟲滋生，倉庫或地下室，目視無明顯蚊蟲在飛。 抽檢 10處易產(chǎn)生蚊蟲滋生地的地方，目視無明顯蚊蠅在飛，特殊場(chǎng)所白天誘蚊 30 分鐘誘成蚊不超過 1只。 03 滅蠅 噴、投放藥物： 2 次 /半月 ； 衛(wèi)生間： 1 次 /天 垃圾（桶）： 2 次 /周 垃圾中轉(zhuǎn)站每天用敵敵畏噴殺； 排污明溝每周施藥。 每 5000 平方米，暴露的蒼蠅滋生地不超過1 處；餐飲和辦公室無蚊蠅滋生地。 目視抽檢無明顯蚊蠅在飛；有滅蠅記錄，并覆蓋整個(gè)大廈。無蚊蠅滋生地。 04 滅蟑螂 樓層、污雨水井及容易滋生的地方，每半個(gè)月檢查 1 次發(fā)現(xiàn)問題隨時(shí)處理；化糞池半月噴殺 1 次。 蟑螂，每 2020 平方米不超過 1 只，室外污、雨水井不超過 2 只，無明顯蟑螂痕跡。 抽查室內(nèi)及揭開污雨水井10 個(gè)，取平均值；消殺記錄齊全，并覆蓋整個(gè)區(qū)域。 第三章《 XXXX 區(qū)保潔質(zhì)量考核辦法》 甲方每月對(duì)清潔服務(wù)質(zhì)量的評(píng)估評(píng)審主要以日檢和月檢記錄的不合格項(xiàng)作為評(píng)審依據(jù)。 日檢不合格項(xiàng)必須在 5 小時(shí)內(nèi)完成整改，如不能按時(shí)整改，扣除乙方當(dāng)月清潔服務(wù)承包費(fèi) 2%。 月檢不合格項(xiàng)必須在 3 天內(nèi)完成整改，如不能按時(shí)整改，扣除乙方當(dāng)月清潔服務(wù)承包費(fèi) 5%。 顧客對(duì)清潔服務(wù)質(zhì)量的有效投訴（經(jīng)甲方和乙方現(xiàn)場(chǎng)主管驗(yàn)證屬實(shí)）每出現(xiàn) 1 次，扣除乙方當(dāng)月承包的 1%，依此類推。未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)處理投訴（排除不可抗力），扣除乙方當(dāng)月服務(wù)費(fèi)的 %。 無論任何原因，乙方員工與我方顧客每發(fā) 生 1 次爭(zhēng)吵，扣除乙方當(dāng)月服務(wù)費(fèi)的 3%；與甲方顧客發(fā)生打架斗毆行為，乙方應(yīng)立即調(diào)換服務(wù)人員，并扣除乙方當(dāng)月服務(wù)費(fèi)的 10%。依此類推；乙方員工在服務(wù)區(qū)域或服務(wù)時(shí)間內(nèi)發(fā)生內(nèi)部打架斗毆的，扣除乙方當(dāng)月服務(wù)費(fèi) 3%。 甲方在每月（每季）定期的服務(wù)評(píng)估報(bào)告中提出的并獲得乙方現(xiàn)場(chǎng)管理人員確認(rèn)的問題點(diǎn)，應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)整改完，逾期未整改完的，甲方可根據(jù)實(shí)際情況扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi) 社會(huì)評(píng)查，提出清潔服務(wù)質(zhì)量嚴(yán)重不合格，每出現(xiàn) 1 項(xiàng)，扣除乙方當(dāng)月承包費(fèi)的 3%。 乙方工作人員用不正當(dāng)手段收買甲方或公司監(jiān)控人員，每發(fā)現(xiàn) 1 次，扣除乙方當(dāng)月 承包費(fèi)用的 10%。 乙方工作人員私自拿用、盜竊甲方員工或顧客的私人物品，每發(fā)現(xiàn) 1 次，乙方應(yīng)立即調(diào)換服務(wù)人員，由甲方扣除乙方當(dāng)月承包費(fèi)的 10%。 ； 不合格項(xiàng)的判定具體以甲方提供的： 《 XXXXX 小區(qū)保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》為依據(jù)進(jìn)行。
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