磐安縣縣城城市總體規(guī)劃20xx-20xx文本-資料下載頁
2025-10-23 08:41本頁面
【導(dǎo)讀】規(guī)劃編制方法》制定本規(guī)劃。本規(guī)劃是磐安縣縣城城市范圍內(nèi)城市建。本次規(guī)劃確定規(guī)劃區(qū)范圍為中心組團，東南組團。應(yīng)按照《中華人民共和國城市規(guī)劃法》的規(guī)定執(zhí)行本規(guī)劃。民生活走向富裕，遠(yuǎn)期基本實現(xiàn)現(xiàn)代化。條經(jīng)濟結(jié)構(gòu)優(yōu)化，經(jīng)濟發(fā)展后勁明顯增強。略性調(diào)整取得較大進展。到2020年人均GDP達8224元，全縣國內(nèi)生。產(chǎn)總值達億元，年遞增%。元，全縣國內(nèi)生產(chǎn)總值。支柱產(chǎn)業(yè)群，提高抗風(fēng)險能力，積極引進高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)。培育一批高新技術(shù)企業(yè)，形成初具規(guī)模的新興產(chǎn)業(yè)群。加快發(fā)展房地產(chǎn)、市場流通、金融保險、信息。條城鎮(zhèn)化水平：近期50%左右，遠(yuǎn)期達到65%左右。以方前鎮(zhèn)為核心，形成磐安縣東部經(jīng)濟區(qū)。在遠(yuǎn)期或遠(yuǎn)景逐步構(gòu)筑十字形"兩軸"的設(shè)想，磐安縣城。主軸；磐安縣城向東連接方前鎮(zhèn)，形成磐安縣經(jīng)濟發(fā)展的次軸。二級標(biāo)準(zhǔn)限值以內(nèi)。根據(jù)省政府批準(zhǔn)的磐安縣水功能區(qū)劃、縣。域水庫、飲用水水源保護區(qū)為一級保護區(qū)。一級保護區(qū)執(zhí)行飲用水源
【正文】 發(fā)展方向、城市空間形態(tài)和布局結(jié)構(gòu)。 條 遠(yuǎn)景磐安縣城由安文為主的中心組團，云山為主的東南組團，深澤、新渥為主的西南組團及向南沿伸的冷水片區(qū)。 條 中心城區(qū)為政治中心、經(jīng)濟中心、文化中心。 條 東南云山分區(qū)為旅游服務(wù)中心。 條 西南深澤、新渥分區(qū)為生態(tài)型加工業(yè)和商貿(mào)為特色的工貿(mào)片區(qū)。 條 冷水分區(qū)為生態(tài)工業(yè)和居住為主的綜合片區(qū)。 第二十章 實施城市總體規(guī)劃措施 條 根據(jù)本規(guī)劃，依法編制城市規(guī)劃管理辦法和實施細(xì)則、各類詳細(xì)規(guī)劃、專業(yè)（專項）規(guī)劃，指導(dǎo)各項城市建設(shè)活動，把總體規(guī)劃所確定的原則和內(nèi)容，貫徹于規(guī)劃、設(shè)計、管理和建設(shè)的全過程。 條 任何單位和個人，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的土地使用和建設(shè)必須服從城市規(guī)劃管理。城市規(guī)劃管理權(quán)必須集中在市、縣級人民政府的城市規(guī)劃行政主管部門，不允許各自 為政，自行其事。 條 加強規(guī)劃宣傳，提高各級領(lǐng)導(dǎo)和市民的規(guī)劃管理意識，使全社會自覺遵守和維護城市規(guī)劃，關(guān)心、支持城市規(guī)劃順利實施。 條 嚴(yán)格履行法定規(guī)劃管理程序，嚴(yán)格執(zhí)行城市建設(shè) 一書二證 和集鎮(zhèn)村莊建設(shè) 一書一證 制度，嚴(yán)肅執(zhí)法監(jiān)察，依法查處違法建設(shè)、違章建設(shè)。 條 實施城市規(guī)劃考核制度，規(guī)劃實施、管理工作列入各級政府工作考核內(nèi)容，定期考核。 條 加強規(guī)劃管理隊伍的建設(shè)，重視規(guī)劃人才的培養(yǎng)和引進。加強現(xiàn)代化技術(shù)手段在城市規(guī)劃管理領(lǐng)域中的應(yīng)用，全面提高城市規(guī)劃管理水平。 條 根據(jù)城市經(jīng)濟和社會發(fā)展需要，磐安縣人民政府可對磐安縣城總體規(guī)劃進行局部調(diào)整，報縣人民代表大會或其常務(wù)委員會備案。涉及城市性質(zhì)、規(guī)模、發(fā)展方向和總體布局的重大變更，須經(jīng)縣人民代表大會或其常務(wù)委員會審查同意后報原批準(zhǔn)機關(guān)審批。 第二十一章 附則 條 本規(guī)劃由規(guī)劃文本、規(guī)劃圖紙和規(guī)劃附件（規(guī)劃說明書、專題研究報告、基礎(chǔ)資料匯編）三部分組成，規(guī)劃文本和規(guī)劃圖紙具有同等法律效力。 條 本規(guī)劃由磐安縣城市規(guī)劃行政主管部門負(fù)責(zé)解釋，需要調(diào)整時，應(yīng)按 照《中華人民共和國城市規(guī)劃法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 條 本規(guī)劃自批準(zhǔn)之日起生效，上版磐安縣城市總體規(guī)劃同時廢止。 附表一：磐安縣域城鎮(zhèn)體系規(guī)模結(jié)構(gòu)規(guī)劃一覽表 級別 2020 年 2020 年 2020 年 城鎮(zhèn)名稱 城鎮(zhèn)人口 鎮(zhèn)域人口 城鎮(zhèn)人口 鎮(zhèn)域人口 城鎮(zhèn)人口 鎮(zhèn)域人口 一級鎮(zhèn) （縣城） 磐安縣縣城 二級鎮(zhèn) I 尖山鎮(zhèn) II 方前鎮(zhèn) III 冷水鎮(zhèn) 三級鎮(zhèn) I 仁川鎮(zhèn) II 大盤鎮(zhèn) III 尚湖鎮(zhèn) IV 玉山鎮(zhèn) 附表二：磐安縣城鎮(zhèn)職能規(guī)劃表 城鎮(zhèn)職能 城鎮(zhèn)名稱 綜合性城鎮(zhèn) 縣城城區(qū) 商貿(mào)旅游型城鎮(zhèn) 冷水鎮(zhèn)、方前鎮(zhèn) 工貿(mào)型城鎮(zhèn) 尖山鎮(zhèn) 農(nóng)貿(mào)型城鎮(zhèn) 仁川鎮(zhèn)、大盤鎮(zhèn)、尚湖鎮(zhèn)、玉山鎮(zhèn) 附表三：現(xiàn)狀城市建設(shè)用地平衡表 用地性質(zhì) 用地面積 (ha) 比例 (%) 人均用地 (m2/人 ) 城市住宅用地（ R） 公共設(shè)施用地（ C） C1 行政辦公用地 C2 商業(yè)金融用地 C3 文化娛樂用地 C5 醫(yī)療衛(wèi)生用地 C6 教育科研設(shè)計用地 C7 其它公共設(shè)施用地 小 計 工業(yè)用地（ M） M2 二類工業(yè)用地 M3 三類工業(yè)用地 小計 倉儲用地（ W） 對外交通用地（ T） 道路廣場用地（ S） 市政公用設(shè)施用地（ U） 公共綠地（ G） 特殊用地（ D） 總 計 100 注： 2020 年現(xiàn)狀人口 萬人 附表四： 2020 年規(guī)劃城市建設(shè)用地平衡表 用地性質(zhì) 用地面積 (ha) 比例 (%) 人均用地 (m2/人 ) 居住用地（ R） R1 一類居住用地 R2 二類居住用地 小計 公共設(shè)施用地（ C） C1 行政辦公用地 C2 商業(yè)金融用地 C3 文化娛樂用地 C4 體育用地 C5 醫(yī)療衛(wèi)生用地 C6 教育科研設(shè)計用地 小 計 工業(yè)用地（ M） M1 一類工業(yè)用地 M2 二類工業(yè)用地 小計 倉儲用地（ W） 對外交通用地（ T） 道路廣場用地（ S） S1 道路用地 S2 廣場用地 S3 社會停車場庫用地 小計 市政公用設(shè)施用地（ U） U1 供應(yīng)設(shè)施 用地 U2 交通設(shè)施用地 U3 郵電設(shè)施用地 U4 環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施用地 U9 其它市政公用設(shè)施用地 小計 綠地 （ G） G1 公共綠地 G2 生產(chǎn)防護綠地 小 計 特殊用地（ D） 城市建設(shè)用地總計 100 城市范圍內(nèi)水域 注 ： 2020 年規(guī)劃人口 13 萬人 附表五： 2020 年近期規(guī)劃城市建設(shè)用地 平衡表 用地性質(zhì) 用地面積(ha) 比例 (%) 人均用地 (m2/人 ) 居住用地（ R） R1 一類居住用地 R2 二類居住用地 小計 公共設(shè)施用地 （ C） C1 行政辦公用地 C2 商業(yè)金融用地 C3 文化娛樂用地 C4 體育用地 C5 醫(yī)療衛(wèi)生用地 C6 教育科研設(shè)計用地 小 計 工業(yè)用地（ M） M1 一類工業(yè)用地 M2 二類工業(yè)用地 小計 倉儲用地（ W） 對外交通用地（ T） 道路廣場 S1 道路用地 用地 （ S） S2 廣場用地 S3 社會停車場庫用地 小計 市政公用設(shè)施用地（ U） U1 供應(yīng)設(shè)施用地 U2 交通設(shè)施用地 U3 郵電設(shè)施用地 U4 環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施用地 U9 其它市政公用設(shè)施用地 小計 綠地（ G） G1 公共綠地 G2 生產(chǎn)防護綠地 小 計 城市建設(shè)用地總計 100 城市范圍內(nèi)水域 注： 2020 年規(guī)劃人口 8 萬人
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