關(guān)于國(guó)有土地收儲(chǔ)補(bǔ)償款稅收減免政策的制度性思考-資料下載頁(yè)
2025-10-23 05:43本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】本文檔格式為WORD,若不是word文檔,則說明不是原文檔。地的收購(gòu)儲(chǔ)備工作也在不斷完善。目前，國(guó)有土地收儲(chǔ)涉及營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、現(xiàn)行國(guó)有土地收儲(chǔ)涉及的相關(guān)稅種主要有以下4類。繳納的稅賦，按照四級(jí)超率累進(jìn)稅率進(jìn)行征收。為，需按納稅年度繳納。賬簿、權(quán)利許可證照等應(yīng)稅憑證文件為對(duì)象所征的稅。另?yè)?jù)《國(guó)家稅務(wù)總局。府同意后由該土地管理部門出具的收回土地使用權(quán)文件。因城市實(shí)施規(guī)劃，國(guó)家建設(shè)的需要而搬遷，由納稅人自。關(guān)部委批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目而進(jìn)行搬遷的情況。符合上述免稅規(guī)定。稅務(wù)機(jī)關(guān)核準(zhǔn)后，免予征收土地增值稅。主管稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)企業(yè)取得的政策。造、重臵或改良固定資產(chǎn)和購(gòu)臵其他固定資產(chǎn)等。轉(zhuǎn)讓合同按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)征收印花稅。地所有者的行為”。印花稅的減免政策中提到，“政府收回土。要依法征用、收回的房地產(chǎn)免征土地增值稅。關(guān)系所作的說明也缺乏明確的厘清。理解上的困境，其根源在于土地儲(chǔ)備制度自身的不完善之處。
【正文】 為以 “ 公共利益 ” 為出發(fā)點(diǎn)的特征。對(duì)于現(xiàn)有土地儲(chǔ)備行為的行政行為范圍進(jìn)行界定，防止在操作過程中，借行政行為之名 ，行使經(jīng)濟(jì)法律行為與民事法律行為。 （二）行政管理層面 在行政管理層面，結(jié)合法律法規(guī)等政策性支撐，通過地方政府行使行政權(quán)保障以下措施的實(shí)施。 出臺(tái)界定國(guó)有土地收儲(chǔ)行為為政府依法通過收儲(chǔ)的方式收回國(guó)有土地使用權(quán)行為的相關(guān)配套文件。按照國(guó)家相關(guān)政策，由土地儲(chǔ)備轄區(qū)內(nèi)的地方政府出臺(tái)相關(guān)文件，對(duì)于土地儲(chǔ)備范圍內(nèi)由政府委托實(shí)施的國(guó)有土地使用權(quán)收儲(chǔ)以及房屋拆遷行為，均認(rèn)定為政府依法通過收儲(chǔ)的方式收回國(guó)有土地使用權(quán)的行為。同時(shí)，由地方政府統(tǒng)一授權(quán)地方國(guó)土資源分局或國(guó)土系統(tǒng)管理部門出具正式的收回國(guó)有土地使用權(quán)的 文件，以配合被收回國(guó)有土地使用單位申請(qǐng)免征營(yíng)業(yè)稅，確保國(guó)有土地收儲(chǔ)及拆遷騰退工作的順利推進(jìn)。 土地儲(chǔ)備項(xiàng)目立項(xiàng)突出政策性與公益性。土地儲(chǔ)備項(xiàng)目立項(xiàng)時(shí)，強(qiáng)調(diào)項(xiàng)目實(shí)施對(duì)城市規(guī)劃及國(guó)家建設(shè)的必要性，明確因土地儲(chǔ)備立項(xiàng)而發(fā)生的國(guó)有土地房屋搬遷騰退為政策性搬遷，同時(shí)由地方政府出臺(tái)相關(guān)的政府搬遷文件或公告，以彌補(bǔ)當(dāng)前立法層面尚未界定土地儲(chǔ)備行為為 “ 實(shí)現(xiàn)城市規(guī)劃及國(guó)家建設(shè) ”的空白。 李求軍 /責(zé)任編輯 閱讀相關(guān)文檔 :近期國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)政策及變化趨勢(shì)分析 高檔拉桿箱的價(jià)格組成 漲價(jià)還是降價(jià) 開創(chuàng)住房保障和房產(chǎn)管理 事業(yè)新局面 給孩子建心愿賬戶 公共租賃住房若干疑難問題探析 “ 金九銀十 ” 為何風(fēng)光不再 關(guān)于房屋登記程序的幾個(gè)問題 網(wǎng)絡(luò)圍觀公募基金會(huì)的形成機(jī)理與作用分析 公租房建設(shè)與管理的若干問題 (上 ) 沿海小城市房地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀調(diào)查與思考 商品房交房標(biāo)準(zhǔn)確定及相關(guān)問題研究 勵(lì)精圖治 科學(xué)發(fā)展 不斷實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)登記管理新跨越 淺議分公司房屋如何登記 淺談房產(chǎn)測(cè)量中 “ 幢 ” 的劃分 應(yīng)當(dāng)允許村民委員會(huì)申請(qǐng)房屋權(quán)屬登記 在建工程抵押可以是未建部分 在建工程抵押的有關(guān)法律問題 國(guó)內(nèi)在線旅游的發(fā)展現(xiàn) *本文若 侵犯了您的權(quán)益，請(qǐng)留言。 * 2020 年最新【學(xué)術(shù)論文】【總結(jié)報(bào)告】 【演講致辭】【領(lǐng)導(dǎo)講話】 【心得體會(huì)】 【黨建材料】 【常用范文】【分析報(bào)告】 【應(yīng)用文檔】 免費(fèi)閱讀下載
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