【正文】 4090）建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GBJ1687）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ11688）10KV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5005394）消防措施（1）建立健全消防組織和各項(xiàng)消防制度。要將學(xué)校體育場保安作為常規(guī)消防隊(duì)管理、訓(xùn)練和使用，做到火警一發(fā)“召之即來，來之能戰(zhàn)”，將火警消滅在萌發(fā)之初。（2）沿供水干管每隔12O米(國家標(biāo)準(zhǔn))設(shè)室外消火栓一處，以確保消防用水。對(duì)工程建筑消防要做到設(shè)計(jì)、建設(shè)、驗(yàn)收“三同時(shí)”。七、節(jié)能（一）設(shè)計(jì)依據(jù)國家計(jì)委、國家經(jīng)貿(mào)委、建設(shè)部計(jì)節(jié)[1997]2542號(hào)《關(guān)于固定資產(chǎn)投資工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告“節(jié)能篇（章）”編制及評(píng)估規(guī)定》。有關(guān)節(jié)能法規(guī)、設(shè)計(jì)規(guī)范等。（二）能耗分析本項(xiàng)目所需主要能耗為水、電等，能耗節(jié)約潛力也比較大，由于本項(xiàng)目規(guī)模較大，除電以外的能耗指標(biāo)較低。（三）節(jié)能措施綜述所有設(shè)備一律選用符合國家有關(guān)規(guī)定的節(jié)能型產(chǎn)品，絕不允許使用國家已公布淘汰的機(jī)電產(chǎn)品。電器設(shè)備選用新型高效節(jié)能型產(chǎn)品，并采用電容補(bǔ)償，提高功率因數(shù)，以減少電損耗。建筑設(shè)計(jì)采用有效的隔熱保溫措施，充分采用新型材料、設(shè)備、設(shè)施，盡量減少建筑能耗，改善建設(shè)熱環(huán)境。以節(jié)能降耗。場所應(yīng)做到人走燈滅，各建筑物走廊燈和樓梯燈采用省控自動(dòng)控制。采用樓宇自動(dòng)化管理控制系統(tǒng)，對(duì)有關(guān)設(shè)備實(shí)行集中控制和自動(dòng)調(diào)節(jié)，主動(dòng)降低能耗。衛(wèi)生潔具均采用節(jié)水型。加強(qiáng)管理，完善各項(xiàng)規(guī)章制度，定期對(duì)各類設(shè)備、管道進(jìn)行檢修，杜絕跑、冒、滴現(xiàn)象的發(fā)生，減少不必要的浪費(fèi)，以達(dá)到節(jié)能之目的。八、建設(shè)工期和進(jìn)度安排（一）建設(shè)工期本項(xiàng)目建設(shè)期擬按6個(gè)月安排。全過程分為項(xiàng)目前期準(zhǔn)備階段；設(shè)計(jì)階段；施工前準(zhǔn)備階段；項(xiàng)目實(shí)施階段；設(shè)備購置、驗(yàn)收、試運(yùn)行階段；竣工驗(yàn)收階段。（二）進(jìn)度安排本項(xiàng)目實(shí)施過程中各項(xiàng)投資和各工作環(huán)節(jié)有些是同時(shí)開展和交叉進(jìn)行的，因此，在可研階段需將項(xiàng)目實(shí)施的各階段的工作環(huán)節(jié)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，以便對(duì)項(xiàng)目實(shí)施作出切實(shí)、合理的安排。工程工期盡量壓縮，擬安排在年完成全部建設(shè)項(xiàng)目。根據(jù)項(xiàng)目所在地的自然條件和社會(huì)環(huán)境，結(jié)合本工程實(shí)際，對(duì)工程進(jìn)度做如下安排；（1）利用一個(gè)月時(shí)間完成項(xiàng)目可行性研究報(bào)告并報(bào)批立項(xiàng)。（2）利用一個(gè)月時(shí)間天場地整理、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，施工建設(shè)；（3）利用四個(gè)月時(shí)間施工建設(shè)，設(shè)備購置、安裝，配套工程，項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，使用。九、項(xiàng)目管理（一） 項(xiàng)目建設(shè)的管理機(jī)構(gòu)根據(jù)工程需要，項(xiàng)目建設(shè)經(jīng)理部，該機(jī)構(gòu)可下設(shè)五個(gè)職能部門進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)管理：行政管理：負(fù)責(zé)日常行政工作以及項(xiàng)目履行單位的接待聯(lián)絡(luò)等項(xiàng)工作。計(jì)劃財(cái)務(wù)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)計(jì)劃和實(shí)施計(jì)劃安排，與項(xiàng)目履行單位辦理合同協(xié)議等手續(xù)，以及資金使用安排及收支手續(xù)。施工管理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的土建施工與安裝工程的指揮，施工進(jìn)度與計(jì)劃安排，同時(shí)負(fù)責(zé)施工質(zhì)量與施工安全的監(jiān)督檢查以及工程驗(yàn)收工作。設(shè)備材料管理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)備材料的訂貨、采購、保管、調(diào)撥等工作。技術(shù)管理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目技術(shù)文件、技術(shù)檔案的管理，主持設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審，處理有關(guān)技術(shù)問題，組織技術(shù)交流以及組織上崗職工的專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)技術(shù)考核等項(xiàng)工作。（二） 經(jīng)營管理措施工程管理：加大前期工作力度，嚴(yán)格招投標(biāo)制度，強(qiáng)化現(xiàn)場管理監(jiān)督，落實(shí)目標(biāo)責(zé)任，健全質(zhì)量激勵(lì)和約束機(jī)制。嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)。認(rèn)真組織工程質(zhì)量驗(yàn)收。生產(chǎn)管理：一是廣泛開展安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，強(qiáng)化領(lǐng)導(dǎo)及員工的責(zé)任意識(shí)。二是實(shí)行安全目標(biāo)管理，讓安全責(zé)任無縫隙傳遞。三是強(qiáng)化安全生產(chǎn)責(zé)任。對(duì)落實(shí)有力的實(shí)行獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)“三違”人員給予警告，對(duì)安全生產(chǎn)造成損失的作出嚴(yán)肅處理。資金管理1）落實(shí)項(xiàng)目建設(shè)資金。建設(shè)項(xiàng)目所需專項(xiàng)資金，采取自籌方式解決。2）設(shè)立資金專戶，實(shí)行資金封閉運(yùn)行。設(shè)立“建設(shè)項(xiàng)目”資金專戶，單獨(dú)核算，?？顚Ｓ?。3）健全專項(xiàng)資金管理辦法。明確規(guī)定專項(xiàng)資金使用的范圍，確保項(xiàng)目建設(shè)資金有效使用。4）實(shí)施公開招標(biāo)制，提高資金使用效率。本項(xiàng)目建設(shè)所需設(shè)備等投資，按照國家和地方項(xiàng)目招投標(biāo)管理規(guī)定，實(shí)行公開招標(biāo)，有效提高資金的使用效率。十、投資估算及資金籌措(一)投資估算依據(jù)建筑材料、設(shè)備單價(jià)按市場詢價(jià)和廠家詢價(jià)土建工程定額根據(jù)2000年《全國統(tǒng)一建筑工程概算安徽省估價(jià)表》估算淮海市建筑工程材料價(jià)格信息資料(二)建設(shè)投資估算建設(shè)投資估算內(nèi)容建設(shè)投資由建筑工程費(fèi)，設(shè)備及工器具購置費(fèi)、安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其地費(fèi)用、基本預(yù)備費(fèi)、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息構(gòu)成。其中，建筑工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)，安裝工程費(fèi)形成固定資產(chǎn)；工程建設(shè)其他費(fèi)用可分別形成固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、遞延資產(chǎn)?；绢A(yù)備費(fèi)、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息在可行性研究階段為簡化計(jì)算方法，一并計(jì)入固定資產(chǎn)。構(gòu)成如下圖所示： 建筑工程費(fèi) 設(shè)備購置費(fèi)建設(shè)投資靜態(tài)部分 安裝工程費(fèi) 工程建設(shè)其他費(fèi)用項(xiàng)目建設(shè)投資 基本預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)建設(shè)投資動(dòng)態(tài)部分 建設(shè)期利息項(xiàng)目投資估算本項(xiàng)目具體投資估算如下：（1）標(biāo)準(zhǔn)田徑跑道建設(shè)內(nèi)容：400米塑膠跑道運(yùn)動(dòng)場及配套設(shè)施其中包括：400米標(biāo)準(zhǔn)塑膠面跑道、100米及110米欄塑膠面直跑道、跳遠(yuǎn)塑膠跑道、鉛球投擲區(qū)。經(jīng)估算投資為120萬元。（2）人工草皮地面面積2040平方米，地面設(shè)有面層、排水層等下部構(gòu)造。經(jīng)估算投資為50萬元。（3）學(xué)校體育場室外單側(cè)看臺(tái)建筑面積為960平方米及圍欄、沙坑等配套設(shè)施。經(jīng)估算投資為30萬元。本項(xiàng)目建設(shè)總費(fèi)用估算為：（1）﹢（2）﹢（3）﹦200萬元。（三）資金籌措項(xiàng)目總投資200萬元。全部投資由建設(shè)單位自籌十一、工程招標(biāo)（一）概述根據(jù)國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)第九號(hào)令，建設(shè)項(xiàng)目可行性報(bào)告需增加招標(biāo)內(nèi)容，并作為可行性研究報(bào)告附件與可行性研究報(bào)告一同送交項(xiàng)目審批部門審批。在工程項(xiàng)目建設(shè)的執(zhí)行階段以招標(biāo)的方式選擇承包人，是保證按照競爭的條件來采購工程的一種方式。通過項(xiàng)目法人與承包方簽訂明確雙方私利義務(wù)的經(jīng)濟(jì)合同。將工程項(xiàng)目的實(shí)施過程納入了法制化管理。本項(xiàng)目資金主要由企業(yè)自行籌措以及銀行貸款解決，根據(jù)《中華人民共和國投標(biāo)法》規(guī)定，除特殊情況外均必須招標(biāo)。（二）發(fā)包方式總承包一般通過招標(biāo)選擇總承包方，再由中標(biāo)單位組織各階段的實(shí)施工作。一般來說，經(jīng)常由于總承包方限于專業(yè)特點(diǎn)、實(shí)施能力等條件限制，合同履行過程中不可避免地要采用分包方式實(shí)施。業(yè)主基本不參與建設(shè)過程的管理。只是對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)過程進(jìn)行較宏觀的監(jiān)督和控制。單項(xiàng)工作內(nèi)容承包一般適用于工程規(guī)模大或工作內(nèi)容復(fù)發(fā)雜的建設(shè)項(xiàng)目，業(yè)主將需要實(shí)施的全部工作內(nèi)容按照不同階段的工作、單位工作或不同專業(yè)工程的工作內(nèi)容進(jìn)行分別招，分別發(fā)包給不同性質(zhì)的承包商。業(yè)主直接參與各個(gè)階段的實(shí)施管理，可以保障項(xiàng)目的建設(shè)順利實(shí)施。當(dāng)然，這也同時(shí)要求業(yè)主有較強(qiáng)的項(xiàng)目管理能力。何種發(fā)包方式最適合項(xiàng)目的目標(biāo)，取決于項(xiàng)目的性質(zhì)和復(fù)雜程度，投資來源、業(yè)主的技術(shù)和管理能力。由于本項(xiàng)目包括內(nèi)容繁多，專業(yè)性較強(qiáng)，較為復(fù)雜，因此采用單項(xiàng)工作內(nèi)容發(fā)包方式較為適合。（三）招標(biāo)組織形式招標(biāo)的組織形式有自行招標(biāo)和委托招標(biāo)兩種形式。本項(xiàng)目的業(yè)主擬自行招標(biāo)，這需要按照《工程建設(shè)項(xiàng)目自行招標(biāo)試行辦法》（國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)令第6號(hào)）的規(guī)定向項(xiàng)目審批部門批送書面材料。（四）招標(biāo)方式及范圍公開招標(biāo)公開招標(biāo)又稱無限競爭性招標(biāo)。是指招標(biāo)單位通過報(bào)刊、廣播、電視等新聞媒體發(fā)布招標(biāo)廣告，凡具備相應(yīng)資質(zhì)，符合投標(biāo)條件的單位不受地域和待業(yè)限制可以申請(qǐng)投標(biāo)。邀請(qǐng)招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)亦稱有限競爭性招標(biāo)，是指業(yè)主向預(yù)先選擇的若干家具備相應(yīng)資質(zhì)、符合投標(biāo)條件等做出簡要說明，請(qǐng)他們參加投標(biāo)競爭，邀請(qǐng)請(qǐng)單位同意參加投標(biāo)后，從招標(biāo)單位獲取招標(biāo)文件，并按規(guī)定要求進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)。本項(xiàng)目為政府性投資項(xiàng)目，根據(jù)招投法規(guī)定，應(yīng)采取公開招標(biāo)方式進(jìn)行招標(biāo)。招標(biāo)內(nèi)容包括勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理以及本可研報(bào)告所涉及的全部建設(shè)工程內(nèi)容。招標(biāo)范圍學(xué)校體育場建設(shè)包括標(biāo)準(zhǔn)田徑跑道、標(biāo)準(zhǔn)足球場和單側(cè)看臺(tái)等。十二、效益分析該項(xiàng)目是一項(xiàng)為民、惠民、利民的工程，建成后將標(biāo)志著某縣教育基礎(chǔ)設(shè)施提高到了一個(gè)新的水平，為教育事業(yè)的發(fā)展、繁榮將帶來深遠(yuǎn)的影響；將標(biāo)志著某中學(xué)體育教育條件進(jìn)入一個(gè)全新的發(fā)展階段，體育設(shè)施提高到了一個(gè)新的水平，為某縣體育事業(yè)的發(fā)展、繁榮將帶來深遠(yuǎn)的影響。項(xiàng)目建成之后將為體育事業(yè)的發(fā)展起著巨大的作用，也為某縣城鎮(zhèn)化的發(fā)展起到巨大的作用：一是為學(xué)校師生提供運(yùn)動(dòng)競賽和體育健身服務(wù)場地，同時(shí)可以承全民運(yùn)動(dòng)會(huì)和滿足人們的體育欣賞和宣傳體育文化的需求。二是積極開展體育健身服務(wù)，增設(shè)體育健身活動(dòng)設(shè)施，以滿足學(xué)校師生運(yùn)動(dòng)健身不同層次的需求，提高學(xué)校師生的健康生活水平。三是為華南鎮(zhèn)積極開展體育健身娛樂服務(wù)，增設(shè)體育健身娛樂設(shè)施，以滿足人們健身娛樂不同層次的需求，提高人們的健康生活水平。 四是開展運(yùn)動(dòng)訓(xùn)練，為培養(yǎng)高水平的競技運(yùn)動(dòng)及體育后備隊(duì)伍，為進(jìn)行業(yè)余、專項(xiàng)訓(xùn)練提供服務(wù)。 五是開展群眾體育指導(dǎo)活動(dòng)。發(fā)展社會(huì)體育骨干，為人們健身、健美、養(yǎng)生等提高生活質(zhì)量，成為群眾體育活動(dòng)的指導(dǎo)中心。 六是開展體育康復(fù)保健服務(wù)和體育科技咨詢服務(wù)。綜上所述，綜上所述，某中學(xué)塑膠跑道建設(shè)項(xiàng)目的建成將充分發(fā)揮體育多元化功能，它不僅在體育教育中發(fā)揮巨大的作用，有利于加強(qiáng)和改善農(nóng)場與群眾的密切關(guān)系，同時(shí)也為華南鎮(zhèn)的體育事業(yè)以及經(jīng)濟(jì)的發(fā)展有著極其重要的意義，它所產(chǎn)生的社會(huì)效益是不可估量的。十三、結(jié)論及建議（一）結(jié)論在當(dāng)前樹立和落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，構(gòu)建和諧社會(huì)的關(guān)鍵時(shí)刻，教育在社會(huì)發(fā)展中的作用愈加明顯和重要，我們的國家從中央到地方，各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)都十分重視教育事業(yè)的發(fā)展。此項(xiàng)目的建設(shè)，能滿足我場學(xué)校師生體育、運(yùn)動(dòng)需求。提高生活質(zhì)量，保證學(xué)生身心健康，調(diào)動(dòng)學(xué)生學(xué)習(xí)的積極性，積極推進(jìn)現(xiàn)代化學(xué)校建設(shè)步伐。此項(xiàng)目符合國家政策，符合廣大人民群眾日益增長的對(duì)教育資源的需求，是一項(xiàng)為民、惠民、利民的工程，也是切合當(dāng)?shù)貙?shí)際，實(shí)現(xiàn)某縣教育事業(yè)健康、協(xié)調(diào)和可持續(xù)發(fā)展之必需。項(xiàng)目建設(shè)具有良好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。該項(xiàng)目的建設(shè)，將通過提升競技體育水平，推動(dòng)體育事業(yè)發(fā)展，促進(jìn)體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展，為經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入新的活力。綜上所述，項(xiàng)目的建設(shè)方案是可行的。（二）建議為了使項(xiàng)目順利實(shí)施和成功運(yùn)營，建議承建單位注意以下幾個(gè)方面：確保建設(shè)資金足額到位，工程建設(shè)保質(zhì)、保量順利完成。嚴(yán)格執(zhí)行基本建設(shè)程序，通過招標(biāo)投標(biāo)選擇設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理單位，把好項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制關(guān)，確保建設(shè)目標(biāo)如期實(shí)現(xiàn)。在方案設(shè)計(jì)階段，應(yīng)結(jié)合項(xiàng)目的功能定位，處理好與周圍建筑的協(xié)調(diào)關(guān)系，對(duì)單體工程作進(jìn)一步優(yōu)化，做到擇優(yōu)選優(yōu)。項(xiàng)目建設(shè)過程中應(yīng)注重對(duì)周圍環(huán)境的保護(hù)。規(guī)劃建設(shè)時(shí)注意交通、停車問題。