美食街項(xiàng)目整合推廣方案14-資料下載頁
2025-05-03 02:11本頁面
【正文】 區(qū)。 炒作點(diǎn)2：一棟樓將激活一條街。 媒體組合：★戶外：工地圍墻、引導(dǎo)旗★電波：張家港有線臺電影頻道、張家港廣播電臺“曉青熱線”欄目?！锛埫襟w：《張家港日報(bào)》、《我愛我家》。★售樓處：樓書、單頁、手提袋、看板等 推廣節(jié)點(diǎn)：推廣節(jié)點(diǎn)一：開盤“宏泰新時(shí)代開盤慶典暨美食街發(fā)展論壇”活動活動目的：借助本次活動，吸引公眾對美食街地段及本案的關(guān)注，為開盤造勢；同時(shí)，樹立起宏泰公司良好的社會形象。活動內(nèi)容： 上午八點(diǎn)：進(jìn)行開盤剪彩活動。 上午八點(diǎn)三十分：美食街發(fā)展論壇以座談會的形式正式開始。 論壇議題：城市主題街區(qū)的經(jīng)營、美食街的功能定位、美食街的改造與發(fā)展等等。 論壇嘉賓：政府有關(guān)部門官員、港城餐飲娛樂業(yè)代表、社會知名人士、有關(guān)專家等。 新聞媒體：張家港日報(bào)、張家港電視臺開盤促銷方案： 在開盤當(dāng)日簽訂購房協(xié)議的前十名業(yè)主可享受全價(jià)20%的優(yōu)惠額度。 在開盤當(dāng)日簽訂購房協(xié)議的所有業(yè)主均可獲得宏泰新時(shí)代開盤紀(jì)念卡（純金制作）一枚。推廣節(jié)點(diǎn)二：“宏泰新時(shí)代—仲夏夜之夢”社區(qū)電影月活動活動目的：通過這一活動，配合開盤，提高本案的知名度和親和力，形成一定的社會影響，營造本案的銷售氛圍和良好形象?；顒訒r(shí)間：8月份每天晚上7點(diǎn)9點(diǎn)活動地點(diǎn)：市內(nèi)主要社區(qū)的大型露天場地及廣場，如中心廣場等?；顒觾?nèi)容：與各個社區(qū)相關(guān)部門合作，露天巡回放映各類經(jīng)典影片，片頭和片尾可貼片播放宏泰新時(shí)代影視廣告及專題片，同時(shí)現(xiàn)場派發(fā)有關(guān)宣傳品。 第二階段：強(qiáng)銷期 推廣任務(wù)：通過全面的整合宣傳推廣，樹立樓盤獨(dú)特的個性和品牌形象，制造火熱的銷售氣憤，刺激消費(fèi)者產(chǎn)生購買行為。 推廣策略：以報(bào)紙和電視兩大廣告為主，其他形式（包括SP、PR）為輔，在短期內(nèi)進(jìn)行密集性“轟炸”，強(qiáng)力引發(fā)銷售。硬廣告：全方位深入訴求樓盤的主賣點(diǎn)（地段、商業(yè)價(jià)值、樓型）、次賣點(diǎn)（景觀、停車位、大戶型）軟廣告：重點(diǎn)炒作樓盤的商業(yè)價(jià)值。 媒體組合：★紙媒體：《張家港日報(bào)》、《我愛我家》、樓書、海報(bào)、手提袋等?！镫姴ǎ簭埣腋垭娨暸_財(cái)經(jīng)頻道、張家港廣播電臺“曉青熱線”欄目?！飸敉猓汗さ貒鷫?、引導(dǎo)旗★售樓處：終端物料。 推廣節(jié)點(diǎn)：2004年秋季房地產(chǎn)交易會展會時(shí)間：10月11月之間展會地點(diǎn)：可能在交易大廳參展方案：買斷交易會大廳所有公共廣告位，進(jìn)行宏泰新時(shí)代形象的包裝和宣傳；同時(shí)利用本案距交易大廳較近的優(yōu)勢，由引導(dǎo)旗引導(dǎo)看房者到現(xiàn)場看房，力圖成為本次春交會最搶眼的樓盤。（活動具體方案和廣告物料根據(jù)實(shí)際情況另行制訂）第三階段：掃尾期 推廣任務(wù)：繼續(xù)維護(hù)品牌形象，擴(kuò)大品牌知名度，完成剩余的銷售任務(wù)。 推廣策略：減少硬性廣告的投放量，利用前期宣傳效應(yīng)的慣性維持銷售，同時(shí)加大對宏泰房產(chǎn)品牌的宣傳比重，利用軟文對樓盤銷售情況和業(yè)主的反饋進(jìn)行炒作，樹立樓盤的美譽(yù)度。硬廣告：側(cè)重于宣傳樓盤前期銷售業(yè)績以及開發(fā)商品牌形象。軟廣告：炒作開發(fā)商的開發(fā)理念和品牌形象。 媒體組合：★紙媒體：《張家港日報(bào)》、《我愛我家》、樓書、海報(bào)、手提袋等。★戶外：工地圍墻、引導(dǎo)旗。★售樓處：終端物料。 推廣節(jié)點(diǎn)：圣誕節(jié)期間舉行“圣誕老人送大禮”活動 活動目的：通過本次活動，與業(yè)主形成有效互動，加強(qiáng)樓盤的親和力和美譽(yù)度，再次使本案成為公眾注意的焦點(diǎn)。 活動時(shí)間：12月25日 活動地點(diǎn)：宏泰新時(shí)代現(xiàn)場售樓處 活動方案：在售樓處放置35棵圣誕樹，上面掛滿寫有各種獎品（獎品價(jià)值在5元1000元之間）的紅包；活動當(dāng)天，凡是領(lǐng)有小孩的業(yè)主均可憑報(bào)紙上活動預(yù)告的剪報(bào)參與摸獎。由小孩在圣誕樹上隨意摘下一只紅包（只有一次機(jī)會），然后由裝扮成圣誕老人的售樓人員將紅包拆開，公布獎品，并將獎品作為圣誕禮物發(fā)給小孩。 活動要點(diǎn)：活動當(dāng)天，整個售樓處按照西方圣誕節(jié)的傳統(tǒng)進(jìn)行布置，營造出圣誕節(jié)的氣氛。每個小孩均有機(jī)會同“圣誕老人”合影留念，并獲得一只精美的像框。提案結(jié)束謝謝！我們衷心期待與宏泰攜手共創(chuàng)港城地產(chǎn)界的神話！友情備注經(jīng)雙方協(xié)議，張家港百鴻廣告公司受宏泰房地產(chǎn)開發(fā)公司委托，進(jìn)行有關(guān)美食街項(xiàng)目整合推廣的全案策劃，本著友好合作的原則，現(xiàn)將完整的策劃方案文本提交如上。以上案劃之構(gòu)思、創(chuàng)意及設(shè)計(jì)是為貴公司特別提供，其智力財(cái)產(chǎn)歸屬張家港百鴻廣告公司專有。如果貴方認(rèn)可此方案，希望我公司能得以機(jī)會完全執(zhí)行之；如果貴方暫時(shí)不予采納此方案，希望能夠尊重我方勞動，不在貴方活動中直接或間接使用本方案全部或者部分內(nèi)容。 張家港百鴻廣告公司將秉承對客戶積極負(fù)責(zé)的態(tài)度，遵從正規(guī)化運(yùn)作的程序，根據(jù)我公司一貫的制度為方案成立專門的項(xiàng)目小組，為活動實(shí)施做前期的準(zhǔn)備工作，包括程序控制、活動組織、現(xiàn)場布置、相關(guān)物料準(zhǔn)備、宣傳工作等，我們著意從策劃、溝通、執(zhí)行等方面向貴公司提供各項(xiàng)切實(shí)可行的套餐式服務(wù)。我們將秉承一貫專業(yè)高效的服務(wù)精神，以百鴻執(zhí)行力量來保證方案順利實(shí)施。 張家港市**廣告公司 2004年7月作者簡介：王少軍，男，1976年生。 現(xiàn)任某廣告公司創(chuàng)意總監(jiān)兼某網(wǎng)絡(luò)公司策劃總監(jiān)，曾在某大型企業(yè)集團(tuán)任職。從事市場策劃工作六年 ，擅長房地產(chǎn)、快速消費(fèi)品、電子商務(wù)等行業(yè)市場策劃及廣告推廣，并擁有一批成功案例。先后在《中國廣告》、《廣告人》、《中國營銷傳播網(wǎng)》、《價(jià)值中國》等媒體發(fā)表多篇論文。本人誠懇盼望與業(yè)界同行多多交流！并歡迎光臨我的博客本人聯(lián)系方式：手機(jī)：13921984504 ：53540661015 /
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