國有產(chǎn)權(quán)公開招租文件-資料下載頁
2024-10-31 08:34本頁面
【導(dǎo)讀】標(biāo)的位于路，總建筑面積m2。以上標(biāo)的詳細(xì)地點(diǎn)、面積界定以現(xiàn)場(chǎng)察看為準(zhǔn)。2．招租起始價(jià)：萬元∕年。3．租賃期限：年。租金按上年租金的%遞增，租賃稅由招租單位支付。1．單位或個(gè)人均可。點(diǎn)：上虞市公共資源交易中心320室，城北稱山路便民中心三樓?，F(xiàn)將營(yíng)業(yè)房公開招租。每年的簽訂協(xié)議月份月底前付清。月日下午4時(shí)至上虞市公共資源交易中心辦理報(bào)名登記手續(xù)。及委托代理人的身份證復(fù)印件。經(jīng)出租方同意后，方可進(jìn)行。合同到期或終止之日起將使用權(quán)交還給。作人員規(guī)定的時(shí)間內(nèi)填寫報(bào)價(jià)單，并放入指定的投標(biāo)箱內(nèi)。求以藍(lán)黑鋼筆和圓珠筆填寫，不得涂改，如有涂改，報(bào)價(jià)單作廢。如所有報(bào)價(jià)均低于招租底價(jià)，則終止本次招租。重，進(jìn)行相應(yīng)的行政處罰，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。（六）本次招租活動(dòng)由上虞市招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督辦公室監(jiān)督備案。
【正文】 的權(quán)利和義務(wù) 1．甲方可檢查乙方的用水、用電，消防通道使用安全，發(fā)現(xiàn)問題責(zé)令乙方改正，同時(shí)由此帶來的損失有乙方自負(fù)，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任。 2．乙方違反甲方設(shè)定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，甲方有權(quán)進(jìn)行處罰，不整改的，甲方單方面可以解除合同，并有乙方承擔(dān)損失。 3．合同到期，甲方按國家有關(guān)規(guī)定， 重 新辦理該 房屋出租手續(xù)。 4．乙方如不按時(shí)交納水、電費(fèi)，甲方有權(quán)停止供水、供電并有權(quán)終止合同，收回 租賃權(quán) ， 沒收履約保證金，甲方重新招租，甲方在未招到承租方時(shí)，空余的時(shí)間由乙方承擔(dān)租金，從乙方的租金中扣除。甲方招到承租方后多余部分租金退還給乙方。 5．若醫(yī)院 醫(yī)療用房緊張需收回租賃權(quán) ， 甲方因事先提前一個(gè)月通知乙方，甲方適當(dāng)給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，補(bǔ)償費(fèi)按剩余租金的 10%支付。本合同自動(dòng)解除，乙方應(yīng)按期搬遷并按實(shí)支付房租金。 乙方的權(quán)利和義務(wù) 1．乙方不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，不得破壞立面形狀。若確需改裝，須經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施，拆改不 當(dāng)引起的損失由乙方負(fù)責(zé)，租期滿后改裝的固定設(shè)施歸甲方所有，不作任何補(bǔ)償，按期交還房屋給甲方。 2．乙方在租期內(nèi)負(fù)有管理、使用、維修、安全防范的責(zé)任及支付所需資金，如發(fā)生不安全因素包括人為的、自然的造成甲乙雙方損失，應(yīng)由乙方承擔(dān)并追究相應(yīng)法律責(zé)任。 3．乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方的書面同意和有關(guān)部門審批同意后方可進(jìn)行，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)符合安全規(guī)范。 4．乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的當(dāng)日內(nèi)返還該房屋給甲方， 9 因有特殊原因需延長(zhǎng)時(shí)間， 經(jīng)甲方同意 在 30 天內(nèi)按原租金交納，超過期限 按 日乙方應(yīng)按 1 元 /平方米（人民幣）向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)，每超過一個(gè)月加倍累進(jìn) 并沒收履約保證金 。 六、其他條款 1．因人力不可抗拒因素引起合同無法正常履行而形成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 七、解決爭(zhēng)議方式 本合同履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)或向人民法院起訴。 八、其他事項(xiàng) 1．本合同未盡事宜，雙方可按國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策或協(xié)商補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。 本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽章之日起生效，租賃期滿合同自行解除。 甲方： 乙方： 日期： 日期：
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