【正文】 擇等有異議的爭議事項(xiàng)； （ 二 ） 對交易相對方涉及違規(guī)行為的爭議事項(xiàng)； （ 三 ） 對交易相對方故意不作為或不當(dāng)作為 ， 損害申請人合法權(quán)益 的爭議事項(xiàng)； （ 四 ） 產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)認(rèn)為可以受理的其他爭議事項(xiàng) 。 二、國有產(chǎn)權(quán)交易流程 爭議調(diào)解 ? 適于監(jiān)管機(jī)構(gòu)調(diào)解情形 （ 一 ） 申請人為產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)的爭議事項(xiàng)； （ 二 ） 被申請人為產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)或包括產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)的爭議事項(xiàng)； （ 三 ） 監(jiān)管機(jī)構(gòu)認(rèn)為可以直接受理的其他爭議事項(xiàng) 。 二、國有產(chǎn)權(quán)交易流程 爭議調(diào)解 ? 調(diào)解程序 ? 交易方委托經(jīng)紀(jì)會(huì)員提出爭議調(diào)解申請；債權(quán)人 、 職工等相關(guān)利益方委托經(jīng)紀(jì)會(huì)員或 律師事務(wù)所 提出爭議調(diào)解申請 。 ? 調(diào)解機(jī)構(gòu)自收到產(chǎn)權(quán)交易爭議調(diào)解申請書之日起 3個(gè)工作日內(nèi)作出受理或者不予受理的決定 。 不予受理的 ， 應(yīng)當(dāng)說明理由 。 ? 調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在核實(shí)相關(guān)材料及有關(guān)事項(xiàng)的基礎(chǔ)上 ， 努力促成當(dāng)事各方化解矛盾 ， 形成調(diào)解協(xié)議 ， 經(jīng)當(dāng)事各方及調(diào)解機(jī)構(gòu)簽字蓋章確認(rèn) ， 完成調(diào)解程序 。 爭議調(diào)解的期限 ， 一般為自受理調(diào)解申請之日起 30日內(nèi) 。 ? 爭議調(diào)解申請受理后 ， 爭議雙方經(jīng)調(diào)解未果或不愿意接受調(diào)解的 ， 調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對爭議事實(shí)進(jìn)行認(rèn)定 ， 依據(jù)市場規(guī)則作出意見 。 二、國有產(chǎn)權(quán)交易流程 爭議調(diào)解 ? 相應(yīng)責(zé)任 ? 爭議調(diào)解過程中 ， 申請人和被申請人對請求或主張負(fù)有舉證責(zé)任 ，如實(shí)陳述事實(shí) ， 不得提供虛假證明材料；不得隱匿 、 偽造證據(jù) 。 不按調(diào)解機(jī)構(gòu)要求提供相關(guān)證據(jù)的 ， 將承擔(dān)舉證不能的責(zé)任 。 申請人未能在規(guī)定時(shí)間提供證據(jù)的 ， 視為放棄調(diào)節(jié)申請 。 ? 因當(dāng)事人違規(guī)以及拒不執(zhí)行爭議調(diào)解協(xié)議 ， 造成相關(guān)方經(jīng)濟(jì)損失的， 應(yīng)承擔(dān)相關(guān)賠償責(zé)任 。 ? 產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)執(zhí)行由監(jiān)管機(jī)構(gòu)對直接受理的調(diào)解申請所作出的決定 ， 協(xié)調(diào)并妥善處理好產(chǎn)權(quán)交易爭議中的其他相關(guān)事項(xiàng) 。 一、國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目類型 二、國有產(chǎn)權(quán)交易流程 三、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)項(xiàng)目操作要點(diǎn) 目 錄 三、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)項(xiàng)目操作要點(diǎn) 網(wǎng)絡(luò)競價(jià)平臺(tái) 《 企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓網(wǎng)絡(luò)競價(jià)實(shí)施辦法 》 ? 金馬甲 局域網(wǎng)競價(jià) 互聯(lián)網(wǎng)競價(jià) 三、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)項(xiàng)目操作要點(diǎn) 網(wǎng)絡(luò)競價(jià)程序 ? 制作 《 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓網(wǎng)絡(luò)競價(jià)實(shí)施方案 》 （競價(jià)文件） 確定競買人后的次日起 5個(gè)工作日內(nèi) 由轉(zhuǎn)讓方及其經(jīng)紀(jì)會(huì)員制作 《 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓網(wǎng)絡(luò)競價(jià)實(shí)施方案 》 （ 1） 《 網(wǎng)絡(luò)競價(jià)通知書 》 （ 2） 《 網(wǎng)絡(luò)競價(jià)承諾函 》 （ 3） 《 網(wǎng)絡(luò)競價(jià)實(shí)施細(xì)則 》 （ 4） 《 網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成交確認(rèn)書 》 （ 5） 擬簽訂的 《 產(chǎn)權(quán)交易合同 》 文件內(nèi)容與 《 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告 》 保持一致 三、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)項(xiàng)目操作要點(diǎn) 網(wǎng)絡(luò)競價(jià)程序 ? 《 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓網(wǎng)絡(luò)競價(jià)實(shí)施方案 》 提交產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)審核 ? 通過經(jīng)紀(jì)會(huì)員向各競買人發(fā)放 《 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓網(wǎng)絡(luò)競價(jià)實(shí)施方案 》 ? 各競買人在所委托經(jīng)紀(jì)會(huì)員的協(xié)助下，依據(jù) 《 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓網(wǎng)絡(luò)競價(jià)實(shí)施方案 》 制作 《 競買文件 》 （ 簽署 ） ? 各競買人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，通過經(jīng)紀(jì)會(huì)員提交 《 競買文件 》 ，辦理競買手續(xù) ? 各競買人參與競價(jià) ? 產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)依據(jù)競價(jià)結(jié)果出具 《 競價(jià)結(jié)果通知書 》 ? 各競買人參加網(wǎng)絡(luò)競價(jià) 培訓(xùn) 、獲得金馬甲登陸 用戶名 、 密碼 ? 金馬甲制作項(xiàng)目競價(jià)專題 ? 競買人簽署 《 網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成交確認(rèn)書 》 ，在約定期限內(nèi)簽署交易合同 三、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)項(xiàng)目操作要點(diǎn) （一） 《 競買文件 》 提交時(shí)間截止，無競買人提交 《 競買文件 》 的； （二）提交的 《 競買文件 》 全部為無效的； （三）提交的有效 《 競買文件 》 少于 《 競價(jià)方案 》 規(guī)定數(shù)量的； （四）因不可抗力導(dǎo)致網(wǎng)絡(luò)競價(jià)無法正常進(jìn)行的； （五）其他經(jīng)產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)確認(rèn)應(yīng)當(dāng)終結(jié)的情形。 網(wǎng)絡(luò)競價(jià)終結(jié)情形 三、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)項(xiàng)目操作要點(diǎn) ? 多次報(bào)價(jià) 競買人通過網(wǎng)絡(luò)競價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行動(dòng)態(tài)遞增報(bào)價(jià) 在規(guī)定的時(shí)間內(nèi) ， 競買人可以自由報(bào)價(jià) （ 首次報(bào)價(jià)期 、 限時(shí)報(bào)價(jià)期 ） 首次報(bào)價(jià)不得低于掛牌價(jià) 下一次報(bào)價(jià)應(yīng)高于上一次報(bào)價(jià) ， 成為最新報(bào)價(jià) （ 優(yōu)先購買權(quán) ） 每次報(bào)價(jià)不低于約定的加價(jià)幅度 網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式 應(yīng)價(jià)時(shí)間截止 ，最后報(bào)價(jià)有效的競買人為受讓方。 應(yīng)價(jià)時(shí)間截止 ， 所有競買人均未報(bào)價(jià)的 ， 本次網(wǎng)絡(luò)競價(jià)終結(jié) 。 三、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)項(xiàng)目操作要點(diǎn) ? 權(quán)重報(bào)價(jià) 在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)的組織下，按照轉(zhuǎn)讓方在 《 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告 》 中 公布的評分體系，由網(wǎng)絡(luò)競價(jià)系統(tǒng)按照相應(yīng)權(quán)重對競買人響應(yīng)的受 讓條件形成分值，將綜合得分最高者確定為受讓方。 ? 一次報(bào)價(jià) 競買人通過網(wǎng)絡(luò)競價(jià)系統(tǒng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)一次性提交報(bào)價(jià)。 網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)報(bào)價(jià)或提交經(jīng)密封蓋章的報(bào)價(jià)單 價(jià)格優(yōu)先 、 時(shí)間優(yōu)先 網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式 謝 謝 ！ CBEX LX 演講完畢，謝謝觀看！