【正文】 產(chǎn)品特點產(chǎn)品名稱 特點垂直電梯某電梯將 IT、環(huán)境、能源等多領域技術全方位運用，不斷開發(fā)適合中國市場、安全、高效、舒適、便捷的產(chǎn)品，為創(chuàng)造豐富多彩的都市生.年產(chǎn) 5000 臺電梯產(chǎn)品建設項目可行性研究報告活貢獻力量。自動扶梯/人行道多年的經(jīng)驗和技術開發(fā)，創(chuàng)造了包括專利 8mm安全邊界、全不銹鋼梯級和獨特立式驅動系統(tǒng)等高效能技術，某自動扶梯、人行道擁有自己獨特的風格。智能安防系統(tǒng)某智能安防系統(tǒng)，將安防、設備監(jiān)視、一卡通、電梯控制、信息傳遞、物業(yè)管理、小區(qū)各種增值服務集成在統(tǒng)一平臺，真正做到一體化智能化管理。 產(chǎn)品競爭力分析公司生產(chǎn)的產(chǎn)品是同科研單位共同開發(fā)出的具有國際先進水平的智能電梯，組成產(chǎn)品的部件有多項專利。其中一項是世界獨有專利，使生產(chǎn)的產(chǎn)品具有技術優(yōu)勢。本產(chǎn)品屬綠色環(huán)保、高新技術產(chǎn)品，主機不用油，無任何排放和污染。本產(chǎn)品比傳統(tǒng)電梯節(jié)能 45%以上，產(chǎn)品噪音比國際低二十分貝以上，屬靜音型電梯。本產(chǎn)品具有國內(nèi)外獨一無二的智能功能，可自動診斷、可報修、自動調整運能、自動修復軟件故障等功能，特別適合中國國情。因為我們生產(chǎn)的主機和電控板保用十年，產(chǎn)品性價比很高。所以在電梯市場上有極強的競爭力。 建設規(guī)模根據(jù)市場分析和反復論證，公司擬定生產(chǎn)規(guī)模為年產(chǎn) 5000 臺，根據(jù)建設進.年產(chǎn) 5000 臺電梯產(chǎn)品建設項目可行性研究報告度，具體安排如下：表 5 項目生產(chǎn)綱領第 1 年 第 2 年 第 3 年 第 4 年 第 5 年產(chǎn)量（臺）500800 8001000 15002022 30004000 40005000.年產(chǎn) 5000 臺電梯產(chǎn)品建設項目可行性研究報告第三章 項目工程技術方案 技術方案和設備方案 綜合部分 工廠組成及人員新建工廠實行總經(jīng)理負責制。本著高效、精干、靈活，便于管理和成本核算的原則，并充分利用和吸收國內(nèi)外先進經(jīng)驗，同時結合生產(chǎn)實際。根據(jù)生產(chǎn)及設備的具體情況，本項目所需定員詳見下表。表 6 公司組織結構、員工構成第一年 第二年 第三年 第四年 第五年董事長 1 1 1 1 1總經(jīng)理 1 1 1 1 1副總經(jīng)理 4 4 4 4 4管理人員 21 25 28 32 35技術人員 40 60 100 120 150生產(chǎn) 90 135 200 235 262銷售 15 15 20 20 20安保 5 6 7 8 8采購 5 7 8 8 8人力資源 4 5 6 6 6.年產(chǎn) 5000 臺電梯產(chǎn)品建設項目可行性研究報告行政財務部 3 4 4 5 5總計 189 263 379 440 500 工作制度生產(chǎn)人員以二班制為主要形式，年工作時間為 8640 小時年工作日：250 天生產(chǎn)班制：二班制（個別部門除外） 人員培訓人員培訓原則品德素質和業(yè)務素質共同提高的原則；提高個體素質與整體素質兼顧的原則；專業(yè)技能和理論水平相結合的原則；增強技術儲備和確保現(xiàn)實需要并舉的原則；補缺和創(chuàng)新相濟的原則。培訓內(nèi)容與方式（1）工程技術人員培訓通過技術交流、國內(nèi)考察及技術講座，使工程技術人員掌握新技術、新工藝、新材料的知識，了解并掌握國內(nèi)外同類產(chǎn)品的研發(fā)技術和制造工藝技術。對技術人員進行產(chǎn)品開發(fā)應用技術培訓，使其掌握高技術產(chǎn)品的現(xiàn)代設計.年產(chǎn) 5000 臺電梯產(chǎn)品建設項目可行性研究報告方法，并逐步加快研發(fā)產(chǎn)品的的轉化應用。（2）工人培訓對生產(chǎn)工人進行理論知識及操作技術培訓，掌握本崗位工序質量控制的方法和手段、安全生產(chǎn)和勞動保護知識以及所使用設備的維護及故障排除技能，實行工人持證上崗。對操作數(shù)控設備的工人，進行數(shù)控知識、操作方法等內(nèi)容的培訓。對有關人員進行計算機應用技術培訓，以逐步提高計算機技術在企業(yè)的應用。（3）干部和管理人員培訓對干部和管理人員進行現(xiàn)代化管理和用信息技術改造傳統(tǒng)制造業(yè)技術的培訓，改變傳統(tǒng)的管理模式，提高管理水平。對銷售人員、檢驗人員進行有關專業(yè)培訓。對干部和管理人員進行計算機應用培訓，逐步提高和完善企業(yè)的計算機管理系統(tǒng)的應用。 設備方案一期購置設備五十臺套；二期購置噴涂生產(chǎn)線一條，設備二十臺套；三期購置扶梯生產(chǎn)線一條，設備四十臺套。各車間設備如下：電裝車間：生產(chǎn)電梯電控柜和相關電器附件。主要設備裝備是：流水傳送帶、電器測試臺、專用計算機、示波器、電裝工具等。.年產(chǎn) 5000 臺電梯產(chǎn)品建設項目可行性研究報告主機車間：主要設備是吊車、流水裝配線、功率測試臺、油壓機、噪聲測量儀、專用計算機等。結構件生產(chǎn)車間：各類沖床、銑床、刨床、壓力機、金屬切割機、電焊機、弧焊機等。板金車間：多工位聯(lián)合沖剪機、柔性加工中心，各類剪板機、彎板機、折彎機、鉆床等。表 7 項目主要設備選型序號 名稱 規(guī)格型號 采購數(shù)量建議采購廠家1 多工位聯(lián)合沖剪機Q35Y16 2 安徽華瑞2 剪板機 QC11K/QC12K 3 南通華力上海巨威3 折彎機(彎板機)WC67K/WH06 2 南通華力上海巨威4 壓力機 開式固定臺式 2 上海巨威5 金屬切割機 QG4A 2 上海倫捷雙良6 電焊機 SKR 10 雙良7 油壓機 YGL0563 2 南通8 功率測試臺 　 2 上?！?年產(chǎn) 5000 臺電梯產(chǎn)品建設項目可行性研究報告9 噪聲測量儀 AZ8922 5 北京10 示波器 UT2022 1 北京11 吊車 　 8 河南中原　12 銑床 X5225 5 杭州13 沖床 各類 5 北京、天津14 鉆床 各類 5 沈陽中捷15 電器測試臺 V961 3 　德國16 加工中心 　 2 日本 MazaK17 電裝工具 各類 24 　 生產(chǎn)工藝圖.年產(chǎn) 5000 臺電梯產(chǎn)品建設項目可行性研究報告圖 2. 項目生產(chǎn)工藝流程圖.年產(chǎn) 5000 臺電梯產(chǎn)品建設項目可行性研究報告 管理流程采購質量反饋 生產(chǎn)質量反饋 合同來源銷售部門合同評審簽訂 合同管理合同投產(chǎn)計劃生產(chǎn)制造部門（質量管理）齊套入庫外購配套、外協(xié)部件生產(chǎn)、檢驗技術、工藝設計售前服務、資詢整機包裝、檢驗發(fā)貨運輸、交付現(xiàn)場點件、驗收售后服務返饋.年產(chǎn) 5000 臺電梯產(chǎn)品建設項目可行性研究報告圖 3. 企業(yè)合同管理流程圖安裝電梯 交付用戶使用.年產(chǎn) 5000 臺電梯產(chǎn)品建設項目可行性研究報告 土建方案 設計依據(jù) 《工業(yè)建筑設計規(guī)范》 《工業(yè)企業(yè)設計衛(wèi)生標準》GBZ12022 《工業(yè)企業(yè)噪聲控制設計規(guī)范》GBJ8785 《建筑照明設計標準》GB500342022 《建筑給水排水設計規(guī)范》GB500152022 《采暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范》GB500192022 《建筑采光設計標準》GB/T 500332022 《建筑設計防火規(guī)范》GB500162022 《建筑結構荷載規(guī)范》GB 500092022 《建筑抗震設計規(guī)范》GB 5001120221 《建筑地基基礎設計規(guī)范》GB 5000720221 《鋼結構設計規(guī)范》GB 5001720221 國家和其它的相關設計規(guī)范和規(guī)定。 設計指導思想和原則本項目建設是企業(yè)一次難得的發(fā)展機遇，總體設計必須用改革的思路統(tǒng)領全局，突破傳統(tǒng)的思路和方法。設計要貫徹以產(chǎn)品為靈魂、以生產(chǎn)為基礎、以研發(fā)為依托，形成以研發(fā)、生產(chǎn)、市場有機協(xié)調的國內(nèi)領先的生產(chǎn)基地。項目建設要突出“高起點、高技術、高效益”的“三高”特色，廣泛采.年產(chǎn) 5000 臺電梯產(chǎn)品建設項目可行性研究報告用行業(yè)內(nèi)先進、成熟、適用的新工藝、新技術、新材料，提高企業(yè)的技術創(chuàng)新能力、工藝水平和管理水平，增強企業(yè)的核心競爭力。注重投資的合理性、有效性和針對性。土建、公用設計要堅持“簡潔、美觀、實用”的指導思想，不特別強調土建、公用工程的高標準、高投資。同時在確保產(chǎn)品質量和工藝上水平的基礎上，優(yōu)先選用國產(chǎn)設備，以節(jié)省建設投資。總體設計布局緊湊合理，總體規(guī)劃、分步實施、滾動發(fā)展、留有余地。項目設計實施方案要具有較強的操作性和可持續(xù)發(fā)展性?？傮w設計充分對產(chǎn)品工藝流程特點及生產(chǎn)過程中的物料流程進行分析，做到布局合理、銜接自然、物流組織順暢。遵循“以人為本”的設計理念，注重廠區(qū)與周圍環(huán)境的統(tǒng)一、協(xié)調，認真貫徹環(huán)保、勞動安全衛(wèi)生“三同時”原則和消防法規(guī)，同時合理利用能源、節(jié)約能源。將新廠區(qū)建設成為一個現(xiàn)代化綠色廠區(qū)，以凸現(xiàn)企業(yè)文化和理念。 工程建設內(nèi)容項目總用地面積 70000 平方米，總建筑面積 45900 平方米，主要建設內(nèi)容包括如下表：表 8 建（構）筑物一覽表主要構建物 面積一期 征地 70000 平米.年產(chǎn) 5000 臺電梯產(chǎn)品建設項目可行性研究報告板金車間 5000 平米鋼構車間 4000 平米辦公用房 4000 平米70 米高試驗塔 1200 平米噴涂車間 5000 平米電裝車間 5000 平米附屬用房 2022 平米二期職工宿舍 3000 平米主機車間 5000 平米扶梯車間 5000 平米包裝車間 5000 平米三期職工宿舍 1700 平米 結構設計設計要求（1）設計使用年限為 50 年。（2）建筑安全等級二級。地基基礎設計等級丙級。（3）抗震設防烈度 6()度。（4）建筑抗震類別為丙類。（5）樓(屋) 面使用活荷載標準值工業(yè)用途地面使用活荷載標準值按工藝要求確定，辦公、生活間樓面及各.年產(chǎn) 5000 臺電梯產(chǎn)品建設項目可行性研究報告單體樓、屋面使用活荷載標準值按《建筑結構荷載規(guī)范》確定。（6）對施工條件的特殊要求? 應具備大面積土方回填及夯實能力。? 應具備現(xiàn)澆鋼筋混凝土結構、鋼結構的制作及吊裝能力。 結構選型廠房采用鋼結構，磚圍護。配電室及廠房輔助用房采用鋼筋混凝土框架結構。辦公樓、職工公寓采用磚混結構?；A形式及地基基礎采用鋼筋混凝土獨立基礎和鋼筋混凝土條形基礎。采用天然地基，以第一工程地質層為基礎持力層。若經(jīng)驗算承載力不夠則通過地基處理的措施來滿足設計要求?？拐鹪O計（1）抗震縫的設置廠房與輔助用房之間，不同結構形式單體之間，同一單體尺寸設置溫度伸縮縫的位置均設抗震縫。（2）抗震概念設計現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結構：采用雙向布置框架梁方案，梁柱節(jié)點為剛接，結構超長時采用膨脹加強帶或設置溫度伸縮縫兼抗震縫。填充墻符合要求的砌塊，墻柱之間設拉筋拉結?；A視情況采用基礎梁拉結。.年產(chǎn) 5000 臺電梯產(chǎn)品建設項目可行性研究報告 主要原材料供應 主要原材料產(chǎn)品的結構部件所用材料為：冷軋板(本鋼), 熱軋板(寶鋼), 不銹鋼(太鋼), 鍍鋅板( 本鋼), 各種型材(太鋼)。產(chǎn)品的電器部件均為國內(nèi)外知名廠商供應，主要部件有主板、接觸器、繼電器、變頻器、電線、電纜等。 主要原材料及輔助材料的運輸方式外部采購的原材料及輔助材料為市場采購和委托加工。運輸方式視距離而定，距離 100 公里以內(nèi)原則上采用公路運輸。 項目實施計劃進度表 9 項目實施計劃進度表2022 年 2022 年 2022 年 2022 年 2022 年可行性報告 √一期廠房建設及設備購置 √ √人員培訓 √批量生產(chǎn) √二期廠房建設及設備購置 √人員培訓 √批量生產(chǎn) √.年產(chǎn) 5000 臺電梯產(chǎn)品建設項目可行性研究報告三期廠房建設及設備購置 √ √人員培訓 √批量生產(chǎn) √.年產(chǎn) 5000 臺電梯產(chǎn)品建設項目可行性研究報告第四章 建設用地與相關規(guī)劃 廠址建設條件 廠址所在位置 地點與地理位置公司選址在豐鎮(zhèn)市境內(nèi)，可享受國家優(yōu)惠政策。并且根據(jù)交通便捷的原則，公司地址選擇在自治區(qū)豐鎮(zhèn)市輕工業(yè)科技園區(qū)。 廠區(qū)占地面積廠區(qū)占地面積 7 萬平方米，一期新建建筑物占地面積 14200 平方米，二期新建 15000 平方米，三期新建 16700 平方米，總建筑物占地面積 45900 平方米。 廠址建設條件 地形及地貌該地區(qū)地形平坦，地貌無明顯特征。 氣候條件豐鎮(zhèn)市屬典型的干旱、半干旱大陸季風氣候。全年冬短夏長，寒暑變化大，空氣干燥。春季干旱風大；夏季受季風影響，降雨集中、氣溫高；秋季涼爽，日照充足；冬季經(jīng)常受西伯利亞和蒙古高原寒流的影響，寒冷、干燥、少雪。年平均氣溫 ，極端最高氣溫 ，年平均降水.年產(chǎn) 5000 臺電梯產(chǎn)品建設項目可行性研究報告量 毫米，年平均蒸發(fā)量 毫米，年平均日照數(shù)為 2800 小時，日照百分率 64%，多年平均無霜期 137 天，最大凍結深度 米，最大積雪厚度 米。年平均風速 米/秒，最大風速 米/秒，盛行北風、東南風、西北風。 交通運輸及建設條件豐鎮(zhèn)市輕工業(yè)科技園區(qū)與威烏高速、豐涼公路、208 國道連接；此外，距大同機場 50 公里、距呼和浩特國際機場 200 公里。一七 0 處自備鐵路貨場和豐鎮(zhèn)火車站均較近。交通比較便利。 總圖布置 設計原則⑴ 總平面布置根據(jù)城市規(guī)劃、環(huán)保、消防、勞動、安全衛(wèi)生等有關規(guī)范要求，按生產(chǎn)工藝流程，做到物流路線順暢、便捷并合理利用原有廠房及各項設施。⑵ 近期建設與遠期發(fā)展相結合，充分利用土地資源。一次規(guī)劃，分期實施?？倛D功能分區(qū)合理，并符合消防、環(huán)保、安全衛(wèi)生