【正文】 第四章 項(xiàng)目建設(shè)總體方案、項(xiàng)目建設(shè)的原則及指導(dǎo)思想 項(xiàng)目建設(shè)的原則武鄉(xiāng)縣革命老區(qū)屬于典型的大陸性氣候，夏季酷熱，冬季寒冷，多風(fēng)多雨，晝夜溫差大。根據(jù)氣象條件，建筑設(shè)計(jì)考慮夏季通風(fēng)和冬季保溫，在建筑形式、風(fēng)格及工程做法上盡量與當(dāng)?shù)亟ㄖL(fēng)格相協(xié)調(diào)。建筑設(shè)計(jì)本著實(shí)用、經(jīng)濟(jì)、在可能條件下注意美觀的原則，盡量采用已成熟的新技術(shù)、新材料。設(shè)計(jì)中遵守國家有關(guān)建筑規(guī)范和規(guī)定，注意車間的通風(fēng)、隔熱、散熱、保溫、隔聲、減震等措施，采取防火、防水、防潮等技術(shù)措施。4 、注重開發(fā)與保護(hù)的高度和諧訓(xùn)練場,以環(huán)境保護(hù)作為開發(fā)建設(shè)的基礎(chǔ)與前提，以開發(fā)建設(shè)作為環(huán)境保護(hù)的有效手段，注重開發(fā)與保護(hù)的高度和協(xié)，實(shí)現(xiàn)環(huán)境效益與經(jīng)濟(jì)效益的雙贏。 5 、統(tǒng)一規(guī)劃，合理開發(fā)，科學(xué)管理訓(xùn)練基地,先進(jìn)統(tǒng)一的規(guī)劃與布局，適度合理的開發(fā)與建設(shè)，科學(xué)有效的服務(wù)與管理，使赤峰道谷觀光農(nóng)業(yè)有限公司滑翔傘項(xiàng)目達(dá)到“山、水、人和諧共生”之高尚境界?；鑲阌?xùn)練基地，嚴(yán)格遵照赤峰市人民政府關(guān)于總體發(fā)展規(guī)劃，進(jìn)行基地的后發(fā)建設(shè)，使赤峰成為秀美、安全、舒適、宜人的訓(xùn)練基地之地。 項(xiàng)目建設(shè)指導(dǎo)思想拓展訓(xùn)練基地建設(shè)本著科學(xué)規(guī)劃，統(tǒng)籌兼顧，分期開發(fā)，可持續(xù)發(fā)展的原則，在切實(shí)保護(hù)好三道井子生態(tài)條件和景觀資源的前提下，進(jìn)行全面合理的統(tǒng)一規(guī)劃，穩(wěn)步開發(fā)，邊開發(fā)邊開放，充分提高資源的利用率，達(dá)到經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益與生態(tài)效益的統(tǒng)一，走可持續(xù)發(fā)展的道路。大力發(fā)展體育休閑旅游產(chǎn)業(yè)、積極推進(jìn)赤峰旅游建設(shè)，實(shí)現(xiàn)休閑旅游與體育訓(xùn)練、拓展培訓(xùn)的有機(jī)結(jié)合，創(chuàng)新體育休閑旅游項(xiàng)目，完善配套設(shè)施，打造赤峰青少年滑翔傘素質(zhì)教育基地、赤峰休閑野營第一品牌、赤峰拓展培訓(xùn)第一品牌。依據(jù)滑翔傘訓(xùn)練項(xiàng)目的發(fā)展?fàn)顩r以及滑翔傘訓(xùn)練基地發(fā)展?jié)摿︻A(yù)測。倡導(dǎo)全民健身，提高青少年素質(zhì)，增加當(dāng)?shù)鼐用竦木蜆I(yè)機(jī)會(huì)和經(jīng)濟(jì)收入。優(yōu)化現(xiàn)有的植被覆蓋率和綠地率；合理開發(fā)建設(shè)人文景觀、體育娛樂設(shè)施和場館。打造山西青少年素質(zhì)教育基地、山西休閑、度假、娛樂、野營第一品牌、山西滑翔傘培訓(xùn)第一品牌。 ，總投資5000 萬元。標(biāo)準(zhǔn)起飛場，起飛場建設(shè)具體內(nèi)容為：（1）飛場進(jìn)場路邊靠山一側(cè)已種植的行道樹移除 拓寬車道（2）第一起飛場上坡終點(diǎn)轉(zhuǎn)彎處 場地修理平整作為停車場（3）臨近起飛場地區(qū)域的大石頭 移動(dòng)到東側(cè)，起飛場地內(nèi)鋪草皮（4）起飛場地邊界警示標(biāo)志（5）起飛場地正西面（靠近蓬華鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)方向）依山勢修建助飛斜面（坡度30176。）寬6米 長 100米標(biāo)準(zhǔn)降落場 占地12畝，降落場建設(shè)具體內(nèi)容為：降落地點(diǎn)為山下綠地， 降落場面積：長150 寬53米 面積：8000㎡綜合服務(wù)中心 建筑面積為1000平方米，分兩層建設(shè)，包括滑翔傘教室、醫(yī)療室、休息室、裝備租賃銷售區(qū)及倉庫等。輔助工程建設(shè) 輔助工程占地面積為200畝。建設(shè)主要內(nèi)容為： 滑翔傘訓(xùn)練場的綠化及場地維護(hù)75畝，入口景觀工程，沿山勢修建起飛場到降落場道路一條，長500米寬6米。為綠化及生活用水假設(shè)給排水管網(wǎng)長度為4000米。配電室100平方米。、建筑工程及設(shè)備一覽表序號(hào)名 稱單位數(shù)量單價(jià)(元/)結(jié)構(gòu)合計(jì)一主要建筑工程3351標(biāo)準(zhǔn)起飛場地㎡15000252標(biāo)準(zhǔn)降落場地㎡8000103綜合服務(wù)中心㎡10003000框架300二附屬工程1綠化及維護(hù)場地畝75152道路㎡3000300903給排水管網(wǎng)M400080324輸電線路管網(wǎng)M12001395配電室㎡1001200磚混126入口景觀處14545總計(jì)設(shè)備表：序號(hào)名稱數(shù)量單位單價(jià)（萬元）總價(jià)（萬元）備注1滑翔傘20個(gè)1002鞍具20套243備份傘20個(gè)144供電及給排水設(shè)備25因項(xiàng)目較多為估算5車4輛35140用于運(yùn)送學(xué)員及游客至山頂合計(jì)303第五章 建筑結(jié)構(gòu)方案 設(shè)計(jì)范圍本項(xiàng)目設(shè)計(jì)以武鄉(xiāng)縣建設(shè)地點(diǎn)進(jìn)行建筑、結(jié)構(gòu)方案的選型，其建筑構(gòu)做法和結(jié)構(gòu)安全度的設(shè)計(jì)，待施工圖設(shè)計(jì)時(shí)考慮。本工程建筑結(jié)構(gòu)的造型主要依據(jù)建設(shè)單位的主導(dǎo)意見，按照國家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范和國家提倡的“技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、安全使用”的原則進(jìn)行設(shè)計(jì)。、設(shè)計(jì)依據(jù)和基礎(chǔ)數(shù)據(jù)本工程采用的主要設(shè)計(jì)規(guī)范《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB503532005）；《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ502001）；《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》（JGJ942008）；《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500072011）；《地面建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB503522005）；《房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB500012010）；《建筑防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500572010）；《建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500152003（2009版））；《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500192003）；《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》（JGJ1442008）；《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ501892005）；《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50003—2011）；《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500102010）；《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500112010）；《建筑結(jié)構(gòu)載荷規(guī)范》（GB500092001（2006版））；《電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GB502571996)；《采暖與衛(wèi)生工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GBJ2421982)。、設(shè)計(jì)荷載取值原則依據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB500092001（2006版）；基本風(fēng)壓力：；基本雪壓：。、設(shè)計(jì)基礎(chǔ)參數(shù)使用年限：正常維護(hù)情況下合理使用年限公寓酒店為70年，商業(yè)類建筑為 50年；地震：根據(jù)山西省地震資料，基本地震烈度為5度第一組。安全等級(jí)：結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí)；建筑耐火等級(jí)二級(jí)；屋面防水等級(jí)為二級(jí)；按公共建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)65%；建筑類別為二類；場地土類別為二類。、地基工程 依據(jù)所參考的工程地質(zhì)勘測報(bào)告，本工程建筑物可采用天然地基，本工程中各個(gè)建筑物高度、具體位置、使用功能等因素，依據(jù)荷載大小可分別采用筏基、條基或獨(dú)立基礎(chǔ)，極少部分荷載較重建筑物可用樁基。、結(jié)構(gòu)選型（1）綜合服務(wù)中心設(shè)計(jì)為框架結(jié)構(gòu)（2）配電室為磚混結(jié)構(gòu)?；炷粒簶恫捎肅20砼、承臺(tái)梁、柱、梁、板為C25。鋼筋：采用Ⅰ級(jí)HPB235（fy=210N/m平方米）、Ⅱ級(jí)HRB335（fy=300N/m平方米）?？蚣芴畛鋲Γ嚎蚣芴畛渫鈮Σ捎酶扇葜夭淮笥?KN/m3的陶?？招拇u或加氣砼砌塊，混合砂漿砌筑。陶?？招钠鰤K外墻抗壓強(qiáng)度≥，內(nèi)墻抗壓強(qiáng)度≥。屋面做SBS卷材防水，防水層合理使用年限為15年。衛(wèi)生間、設(shè)備間有防水要求的地面：采用硅膠橡膠防水涂料，四周卷起300高。洗滌盆、操作臺(tái)等設(shè)施采用耐腐蝕材料。保溫材料采用聚苯板表觀密度＞30kg/m3，導(dǎo)熱系數(shù)≤，抗壓強(qiáng)度≥，抗拉強(qiáng)度≥，蓄熱系數(shù)≥，k。第六章 輔助工程方案、給水執(zhí)行國家制定的有關(guān)給排水規(guī)范：《建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ15－88《建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50016－2006《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500132006《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50014－2006《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50140－2005設(shè)計(jì)內(nèi)容為項(xiàng)目建設(shè)范圍內(nèi)的室內(nèi)外給排水系統(tǒng)及消防給水系統(tǒng)。 生活用水，項(xiàng)目估算日接待游客及學(xué)員300人，根據(jù)赤峰氣象情況營業(yè)時(shí)間為120天。年接待游客及學(xué)員36000人次。消防用水量為保訓(xùn)練基地安全，通過管網(wǎng)消火栓提供消防用水。根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》規(guī)定，確定訓(xùn)練基地內(nèi)同一時(shí)間火災(zāi)次數(shù)為1次，一次滅火用水量為100L/s,火災(zāi)延續(xù)時(shí)間取1小時(shí)，則消防用水量為100噸/年。不可預(yù)見用水不可預(yù)見用水按以上用水總量的10%計(jì)算。給水水源項(xiàng)目用水主要主要方式有兩種，即雨水及水井取水，其中雨水與再生水經(jīng)過收集處理站處理后用于綠化，道路澆灑、景觀及水系補(bǔ)水，水井出水主要是生活飲用水，其次為生活雜用水，二次利用水及飲用水供水水質(zhì)應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。水井水源水井水源取用山下三道井子村現(xiàn)有水井，出水能力20噸/小時(shí)，通過泵站取水。經(jīng)過水質(zhì)監(jiān)測報(bào)告，經(jīng)加氯后，供給游客，作為生活飲用水，其次為生活雜用水。鋪設(shè)統(tǒng)一供水管路接管管徑DN200。生活用水采用枝狀管網(wǎng)，由水井管網(wǎng)直接供應(yīng)，消防用水采用環(huán)狀管網(wǎng)，由消防水池加壓供給。主管網(wǎng)總長度5500米。雨水利用根據(jù)項(xiàng)目組從當(dāng)?shù)厥占臍庀筚Y料，該地區(qū)的平均年降水量約為350 mm 。根據(jù)規(guī)劃條件。，如果按30%的收集率考慮，、景觀、水系補(bǔ)給等。在雨水管線建設(shè)時(shí)選用具有雨水收集處理功能的管件設(shè)施，結(jié)合回用水系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)區(qū)域內(nèi)部分雨水的收集利用。建筑物外消防給水：根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》規(guī)定，確定培訓(xùn)基地內(nèi)同一時(shí)間火災(zāi)次數(shù)為3次，一次滅火用水量為100L/s,火災(zāi)延續(xù)時(shí)間取2小時(shí)，則最大消防用水量為1200m3。培訓(xùn)基地室外消防給水采用低壓消防給水和生活給水管道合并，室外環(huán)狀給水管道上設(shè)DN100地下式室外消火栓，間距不大于120米。建筑物內(nèi)消防給水建筑物室內(nèi)設(shè)DN65室內(nèi)消火栓，消火栓布置應(yīng)確保室內(nèi)任何部位均有水柱可到達(dá)，消火栓間距小于30m，商業(yè)建筑內(nèi)設(shè)置帶消防卷盤的消火栓，消火栓箱內(nèi)均設(shè)置報(bào)警起泵按鈕。，以確保使用安全，室內(nèi)廊道、等有特殊防火要求的房間建筑內(nèi)設(shè)一定數(shù)量的手提式干粉滅火器或二氧化碳滅火器。 污水工程 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB89781996）《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500152003）《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500142006）對(duì)排水設(shè)施全面規(guī)劃，合理布局，建設(shè)完善的排水系統(tǒng)，同時(shí)要結(jié)合周邊現(xiàn)狀，因地制宜。區(qū)域內(nèi)污水符合國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)后排放。根據(jù)地形地貌確定排水設(shè)施的方案，以減少重復(fù)建設(shè)。加大污水泵站維護(hù)力度，避免泵站故障造成對(duì)環(huán)境的污染。全面規(guī)劃、合理布局，保護(hù)環(huán)境，建設(shè)高起點(diǎn)的排水系統(tǒng)。規(guī)劃區(qū)主要以說或污水組成，生活污水定額和綜合污水定額根據(jù)規(guī)劃用水定額，結(jié)合給排水設(shè)施水平和排水系統(tǒng)普及程度等因素確定。本規(guī)劃污水定額按生活用水定額的80%采用，因道路澆灑、綠化和景觀水系補(bǔ)水是不能進(jìn)行污水收集的，根據(jù)《城市排水工程規(guī)劃規(guī)范》GB503182000和《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》。目前規(guī)劃區(qū)以退耕還林地為主，山勢陡峭，雨水以天然形成的沖溝排水為主。規(guī)劃區(qū)采用雨污分流排水體制。結(jié)合地塊開發(fā)和道路建設(shè)，按分流制進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)。規(guī)劃區(qū)主題地塊污水管網(wǎng)規(guī)劃充分利用規(guī)劃區(qū)地形，盡可能在管線較短和埋深度較小的情況下布設(shè)污水設(shè)施和管道。規(guī)劃區(qū)內(nèi)產(chǎn)生各建筑產(chǎn)生的污水，排入室外污水管網(wǎng)，經(jīng)管道集中收集后進(jìn)入污水處理系統(tǒng)，達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)后進(jìn)行排放。，污水采用由支路匯集到主干管在排放的整體思想。 電力工程 設(shè)計(jì)依據(jù)（1）相關(guān)專業(yè)提供的設(shè)計(jì)條件；（2）當(dāng)?shù)毓╇姴块T的規(guī)定和要求；（3）國家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：（4）《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ/T1692；（5）《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5005495；（4）《10KV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5005394；（6）《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5005295；（7）《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5011698。（8）《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T503142006 用電量預(yù)測 本次規(guī)劃區(qū)域是一個(gè)新區(qū)，沒有可以使用的現(xiàn)狀年歷史數(shù)據(jù)，但初步了解建筑面積、建筑物構(gòu)成、地塊性質(zhì)等信息，再充分考慮用地開發(fā)籌備和進(jìn)度情況，城市建筑單位建筑面積負(fù)荷指標(biāo)法。參照《城市電力規(guī)劃規(guī)范》的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合國內(nèi)性質(zhì)相似的其他城市開發(fā)區(qū)的各類型負(fù)荷的負(fù)荷密度情況，得到本次規(guī)劃區(qū)各類性質(zhì)用地的建筑面積負(fù)荷指標(biāo)。其規(guī)劃單位面負(fù)荷指標(biāo)建筑面積負(fù)荷指標(biāo)為：居住建筑用電50w/m2；公共建筑用電80 w/m2，工業(yè)用地用電為80 w/m2。另考慮規(guī)劃區(qū)內(nèi)點(diǎn)負(fù)荷：水資源調(diào)用、給排水、雨污利用、區(qū)域供熱等基礎(chǔ)設(shè)施用電，綜合本階段現(xiàn)有資料，初步估算。本期工程供電電源引自區(qū)域外35KV變電站，電源電壓等級(jí)為10kV。根據(jù)用電負(fù)荷預(yù)測及負(fù)荷分布情況根據(jù)用電負(fù)荷預(yù)測及負(fù)荷分布情況，在本期區(qū)內(nèi)設(shè)置10kV開閉所1座，分散布置在區(qū)內(nèi)各負(fù)荷中心，轉(zhuǎn)供容量為10MVA。10kV開閉所為雙電源進(jìn)線，采用環(huán)網(wǎng)供電方式，開閉所可與10kV配電所聯(lián)體建設(shè)。10kV開閉所設(shè)中壓開關(guān)柜、中壓電容補(bǔ)償器柜、直流屏。為了提高供電系統(tǒng)管理水平和系統(tǒng)的可靠性，本工程10kV中壓系統(tǒng)繼電保護(hù)采用微機(jī)綜合保護(hù)器。微機(jī)綜合保護(hù)器除了具有性能可靠、功能強(qiáng)、整定方便、智能化程度高、人機(jī)對(duì)話接口、管理方便等優(yōu)秀功能之外，還有測量單相電流、電壓，三相電流、電壓、頻率、功率因數(shù)等功能。繼電保護(hù)參數(shù)根據(jù)當(dāng)?shù)毓╇姴块T要求整定。每座開閉所內(nèi)設(shè)10kV電網(wǎng)調(diào)度綜合管理系統(tǒng)一套，并設(shè)30kVA所用變一臺(tái)，為開閉所內(nèi)照明由所用變供電。中壓配電室、低壓配電室、變壓器間均外設(shè)接地裝置,所有帶電設(shè)備的非帶電金屬外殼與變壓器中性點(diǎn)及外殼,開關(guān)及其操動(dòng)機(jī)構(gòu)的底座,電纜金屬外皮, 電纜保護(hù)管以及所有金屬支架都必