【正文】 濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）；國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部發(fā)改價(jià)格 [2007]670號(hào)文件；財(cái)政部財(cái)建[2002]394號(hào)文件計(jì)算；；國(guó)家法改委計(jì)價(jià)格[1999]1283號(hào)文件；國(guó)家法改委計(jì)價(jià)格[2002]1980號(hào)文件；《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》；國(guó)家法改委、國(guó)家環(huán)?？偩钟?jì)價(jià)格[2002]125號(hào)文件；項(xiàng)目單位提供的有關(guān)數(shù)據(jù)、資料；相關(guān)工程指標(biāo)；設(shè)備價(jià)格按現(xiàn)行價(jià)格計(jì)取。，設(shè)備、科技費(fèi)用305萬(wàn)元，，；（建設(shè)投資構(gòu)成詳見(jiàn)固定資產(chǎn)投資估算表及明細(xì)表）（新增）。⑴（其中：，）。⑵（其中：）。⑶。**，位于全省前列，近年已為中藥材基地建設(shè)投資800萬(wàn)余元，具有較強(qiáng)的資金配套能力。**藥業(yè)股份有限公司經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展壯大，已具有較強(qiáng)的資金實(shí)力和籌集資金能力?；I集資金來(lái)源為企業(yè)利潤(rùn)，銀行貸款等。**藥業(yè)股份有限公司在其開(kāi)戶銀行**市城市信用聯(lián)社具有良好的信譽(yù)，銀行信用等級(jí)為AA級(jí)。附銀行貸款意向書(shū)。銀行貸款（中央財(cái)政有償資金）歸還計(jì)劃見(jiàn)借款還本付息估算表。擔(dān)保單位為**藥業(yè)股份有限公司，用自有資產(chǎn)進(jìn)行擔(dān)保。 ，，包括建設(shè)期一年(見(jiàn)借款(含財(cái)政有償資金)還本付息計(jì)算表)。，。還款資金用未分配利潤(rùn)及折舊費(fèi)和攤銷(xiāo)費(fèi)。：Singapore may be small, but packs in quite a punch. Only about 655 square kilometers in area, it is one of the most densely populated cities in the world, with about 6430 people per square kilometer. Although it is one of the 20 smallest countries in the world, its economy is a world leader, and has the world39。s busiest port in terms of tonnage handled. Today the financial and technological hub of South East Asia, Singapore was once a sleepy Malay fishing village, which came into its own as a British trading colony in the 180039。s. The population is a mix of Malays, Chinese and Indians with a smattering of other ethnic nationalities. There are four official languages in Singapore Mandarin, Tamil, Malay and English. The Chinese ethnic population is originally from Southeast China from the provinces of Fukian and Guangdong. Immigrants from the Malaysian peninsula, Sumatra, Java and other islands of the Malay Archipelago have thronged the state. About twothirds of the：Singapore may be small, but packs in quite a punch. Only about 655 square kilometers in area, it is one of the most densely populated cities in the world, with about 6430 people per square kilometer. Although it is one of the 20 smallest countries in the world, its economy is a world leader, and has the world39。s busiest port in terms of tonnage handled. Today the financial and technological hub of South East Asia, Singapore was once a sleepy Malay fishing village, which came into its own as a British trading colony in the 180039。s. The population is a mix of Malays, Chinese and Indians with a smattering of other ethnic nationalities. There are four official languages in Singapore Mandarin, Tamil, Malay and English. The Chinese ethnic population is originally from Southeast China from the provinces of Fukian and Guangdong. Immigrants from the Malaysian peninsula, Sumatra, Java and other islands of the Malay Archipelago have thronged the state. About twothirds of the第八章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)《國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)多種經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編寫(xiě)大綱》國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)辦公廳關(guān)于出版《投資項(xiàng)目可行性研究指南（試用版）》的通知，計(jì)辦投資【2002】15號(hào)文件。現(xiàn)行財(cái)務(wù)制度的規(guī)定。（增量）。(見(jiàn)投資計(jì)劃與資金籌措表)⑴。（含建設(shè)期貸款利息、）⑵；（） 資金籌措 ⑴（。）⑵（新增）①。（含建設(shè)期貸款利息、）②。⑶借入資金①。%計(jì)提。公益金按稅后利潤(rùn)的5%計(jì)提。⑴產(chǎn)品的農(nóng)業(yè)稅率為0，城市維護(hù)建設(shè)稅率為5%,教育費(fèi)附加費(fèi)率為3%。(分別按應(yīng)納農(nóng)業(yè)稅額計(jì)算)⑵所得稅按應(yīng)納稅所得額的33%計(jì)算。：%。%。項(xiàng)目擬一年建成, 根據(jù)該種植項(xiàng)目的特點(diǎn)三、四年為一周期，投產(chǎn)后第四年至第十二年為設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力的100%,整個(gè)計(jì)算期為十二年,包括建設(shè)期。%。（詳見(jiàn)產(chǎn)品銷(xiāo)售收入和銷(xiāo)售稅金及附加估算表）。（詳見(jiàn)產(chǎn)品銷(xiāo)售收入和銷(xiāo)售稅金及附加估算表） ⑴成本中的原材料、燃料、動(dòng)力價(jià)格均為到廠價(jià)和現(xiàn)行價(jià)。(含稅價(jià)格) ⑵項(xiàng)目職工人數(shù)108人。其中生產(chǎn)及輔助工人100人,技術(shù)及管理人員8人。(含福利費(fèi)) ⑶固定資產(chǎn)按分類(lèi)的折舊法計(jì)算。無(wú)形資產(chǎn)按十年,開(kāi)辦費(fèi)按五年分別計(jì)算攤銷(xiāo)費(fèi)。維修費(fèi)按固定資產(chǎn)原值的2%計(jì)取。固定資產(chǎn)殘值率為5%。 折舊年限分別為: 房屋及建筑物 按20年計(jì) 機(jī)器設(shè)備 按10年計(jì)⑷其它費(fèi)用按5%估算。⑸銷(xiāo)售費(fèi)用按銷(xiāo)售收入的5%估算。⑹財(cái)務(wù)費(fèi)用計(jì)算：見(jiàn)流動(dòng)資金估算表、借款(含財(cái)政有償資金)還本付息估算表。（詳見(jiàn)單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本表）：。：。⑴%；%。（新增）⑵現(xiàn)金流量計(jì)算(見(jiàn)附表7)。①增量全部投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率,%,%。②增量全部投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值,(i=8%)。③增量全部投資回收期(所得稅后), ,包括建設(shè)期一年。⑴資產(chǎn)負(fù)債表上顯示的財(cái)務(wù)比率較好,以達(dá)產(chǎn)年為例：%,并且在以后年分內(nèi)逐漸降低,說(shuō)明企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)程度低,償債能力強(qiáng)；%,并且在以后年份內(nèi)逐漸提高,說(shuō)明此項(xiàng)目?jī)敻读鲃?dòng)負(fù)債能力強(qiáng)；%,并且在以后年份內(nèi)逐漸提高,說(shuō)明企業(yè)快速償付流動(dòng)負(fù)債能力強(qiáng)。⑵。還款資金用未分配利潤(rùn)及折舊費(fèi)和攤銷(xiāo)費(fèi)，，。因該項(xiàng)目具有很好的盈利能力，所以借款償還能力較強(qiáng)。%,即為保本產(chǎn)量,說(shuō)明有一定的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。(見(jiàn)盈虧平衡圖)項(xiàng)目就可能發(fā)生變化的三種因素(銷(xiāo)售價(jià)格、經(jīng)營(yíng)成本、固定資產(chǎn)投資)對(duì)內(nèi)部收益率的影響程度分別做了下跌和上升幾個(gè)不利因素出現(xiàn)時(shí)的分析計(jì)算 (見(jiàn)敏感性分析表) 。敏感性分析結(jié)果顯示表序號(hào)變化因素變化率(%)內(nèi)部收益率(%)內(nèi)部收益率(%)臨界點(diǎn)(%)所得稅前所得稅后1基準(zhǔn)收益率8%2基本方案%%3銷(xiāo)售收入15%%%%4經(jīng)營(yíng)成本15%%%%5建設(shè)投資15%%%%通過(guò)計(jì)算結(jié)果表明,銷(xiāo)售價(jià)格為最敏感因素,對(duì)內(nèi)部收益率影響最大；經(jīng)營(yíng)成本及建設(shè)投資次之。(見(jiàn)敏感性分析圖)項(xiàng)目經(jīng)過(guò)動(dòng)、靜態(tài)效益分析,在基準(zhǔn)收益率下,%（所得稅前）。綜上所述,該項(xiàng)目經(jīng)過(guò)上述各項(xiàng)指標(biāo)分析,項(xiàng)目依據(jù)財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率8%的各項(xiàng)指標(biāo)來(lái)看,該項(xiàng)目的各項(xiàng)指標(biāo)均高于財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)參數(shù)指標(biāo), 項(xiàng)目是現(xiàn)實(shí)可行的，應(yīng)該盡快實(shí)施。第九章　環(huán)境保護(hù) 環(huán)境現(xiàn)狀項(xiàng)目所選定的場(chǎng)址，經(jīng)由吉林省分析測(cè)試聯(lián)合中心長(zhǎng)春農(nóng)業(yè)分中心、吉林省**縣環(huán)境監(jiān)測(cè)站對(duì)擬建地點(diǎn)的土樣、大氣環(huán)境、水質(zhì)進(jìn)行的檢驗(yàn)、監(jiān)測(cè)及分析，確認(rèn)場(chǎng)址周?chē)h(huán)境質(zhì)量良好，無(wú)污染源。 編制依據(jù)及原則根據(jù)國(guó)家法改委、國(guó)務(wù)院環(huán)保委員會(huì)國(guó)環(huán)字[1987]第002號(hào)《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)定》、《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》以及國(guó)家環(huán)?？偩汁h(huán)發(fā)[2001]第19號(hào)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理工作的通知》的要求，做到工程建設(shè)和環(huán)境保護(hù)同時(shí)進(jìn)行。 采用標(biāo)準(zhǔn)（1）《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（2）《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（3）《土壤環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（4）《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 環(huán)境影響評(píng)價(jià)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程及使用過(guò)程中，在中草藥田間管理、病蟲(chóng)害防治方面，嚴(yán)格按照國(guó)家制定的標(biāo)準(zhǔn)，使用無(wú)公害農(nóng)藥，并采取防治措施，不會(huì)造成生態(tài)環(huán)境的污染。**縣環(huán)境保護(hù)監(jiān)測(cè)站對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的檢測(cè)結(jié)果為，該區(qū)域?qū)賴(lài)?guó)家大氣環(huán)境質(zhì)量二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)區(qū)域，水環(huán)境為國(guó)家地表水二類(lèi)水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，可以進(jìn)行建設(shè)。第十章　農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)與農(nóng)民增收效果評(píng)價(jià) 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)**藥業(yè)100畝中藥材GAP基地建設(shè)項(xiàng)目可以進(jìn)一步壯大**縣的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，使農(nóng)民從傳統(tǒng)的糧食種植業(yè)分流到中草藥的種植業(yè)，促進(jìn)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整。進(jìn)一步完善以**藥業(yè)等制藥企業(yè)為龍頭的中草藥加工業(yè)，促進(jìn)相關(guān)服務(wù)業(yè)的發(fā)展。改善當(dāng)?shù)氐募Z食種植結(jié)構(gòu)。使中草藥種植業(yè)向規(guī)?；⒁?guī)范化和科學(xué)化發(fā)展。項(xiàng)目的建設(shè)，可為企業(yè)提供品質(zhì)優(yōu)良的中藥材，基地占用土地可以使300戶農(nóng)民約900口人受益，基地可增加就業(yè)人數(shù)8人。每年可使用季節(jié)性臨時(shí)工300人，帶動(dòng)縣域內(nèi)2萬(wàn)畝約4000戶農(nóng)民規(guī)范化發(fā)展中藥材，6000名農(nóng)民從事中藥材種植、加工、銷(xiāo)售。 農(nóng)民增收目前，農(nóng)民種植糧食每畝土地年收入約為300元，而提供土地從事中藥材種植每畝可獲近300元的收入，節(jié)約的勞動(dòng)力可外出打工或從事其他工作，年可創(chuàng)收40005000元。如按公司規(guī)范要求