【正文】 濟評價方法與參數(shù)》（第三版）；國家發(fā)改委、建設部發(fā)改價格 [2007]670號文件；財政部財建[2002]394號文件計算；；國家法改委計價格[1999]1283號文件；國家法改委計價格[2002]1980號文件；《建設工程監(jiān)理與相關(guān)服務收費標準》；國家法改委、國家環(huán)保總局計價格[2002]125號文件；項目單位提供的有關(guān)數(shù)據(jù)、資料；相關(guān)工程指標；設備價格按現(xiàn)行價格計取。，設備、科技費用305萬元，，；（建設投資構(gòu)成詳見固定資產(chǎn)投資估算表及明細表）（新增）。⑴（其中：，）。⑵（其中：）。⑶。**，位于全省前列，近年已為中藥材基地建設投資800萬余元，具有較強的資金配套能力。**藥業(yè)股份有限公司經(jīng)過多年的發(fā)展壯大，已具有較強的資金實力和籌集資金能力?；I集資金來源為企業(yè)利潤，銀行貸款等。**藥業(yè)股份有限公司在其開戶銀行**市城市信用聯(lián)社具有良好的信譽，銀行信用等級為AA級。附銀行貸款意向書。銀行貸款（中央財政有償資金）歸還計劃見借款還本付息估算表。擔保單位為**藥業(yè)股份有限公司，用自有資產(chǎn)進行擔保。 ，，包括建設期一年(見借款(含財政有償資金)還本付息計算表)。，。還款資金用未分配利潤及折舊費和攤銷費。：Singapore may be small, but packs in quite a punch. Only about 655 square kilometers in area, it is one of the most densely populated cities in the world, with about 6430 people per square kilometer. Although it is one of the 20 smallest countries in the world, its economy is a world leader, and has the world39。s busiest port in terms of tonnage handled. Today the financial and technological hub of South East Asia, Singapore was once a sleepy Malay fishing village, which came into its own as a British trading colony in the 180039。s. The population is a mix of Malays, Chinese and Indians with a smattering of other ethnic nationalities. There are four official languages in Singapore Mandarin, Tamil, Malay and English. The Chinese ethnic population is originally from Southeast China from the provinces of Fukian and Guangdong. Immigrants from the Malaysian peninsula, Sumatra, Java and other islands of the Malay Archipelago have thronged the state. About twothirds of the：Singapore may be small, but packs in quite a punch. Only about 655 square kilometers in area, it is one of the most densely populated cities in the world, with about 6430 people per square kilometer. Although it is one of the 20 smallest countries in the world, its economy is a world leader, and has the world39。s busiest port in terms of tonnage handled. Today the financial and technological hub of South East Asia, Singapore was once a sleepy Malay fishing village, which came into its own as a British trading colony in the 180039。s. The population is a mix of Malays, Chinese and Indians with a smattering of other ethnic nationalities. There are four official languages in Singapore Mandarin, Tamil, Malay and English. The Chinese ethnic population is originally from Southeast China from the provinces of Fukian and Guangdong. Immigrants from the Malaysian peninsula, Sumatra, Java and other islands of the Malay Archipelago have thronged the state. About twothirds of the第八章 財務評價《國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營項目可行性研究報告編寫大綱》國家發(fā)展計劃委員會辦公廳關(guān)于出版《投資項目可行性研究指南（試用版）》的通知，計辦投資【2002】15號文件?，F(xiàn)行財務制度的規(guī)定。（增量）。(見投資計劃與資金籌措表)⑴。（含建設期貸款利息、）⑵；（） 資金籌措 ⑴（。）⑵（新增）①。（含建設期貸款利息、）②。⑶借入資金①。%計提。公益金按稅后利潤的5%計提。⑴產(chǎn)品的農(nóng)業(yè)稅率為0，城市維護建設稅率為5%,教育費附加費率為3%。(分別按應納農(nóng)業(yè)稅額計算)⑵所得稅按應納稅所得額的33%計算。：%。%。項目擬一年建成, 根據(jù)該種植項目的特點三、四年為一周期，投產(chǎn)后第四年至第十二年為設計生產(chǎn)能力的100%,整個計算期為十二年,包括建設期。%。（詳見產(chǎn)品銷售收入和銷售稅金及附加估算表）。（詳見產(chǎn)品銷售收入和銷售稅金及附加估算表） ⑴成本中的原材料、燃料、動力價格均為到廠價和現(xiàn)行價。(含稅價格) ⑵項目職工人數(shù)108人。其中生產(chǎn)及輔助工人100人,技術(shù)及管理人員8人。(含福利費) ⑶固定資產(chǎn)按分類的折舊法計算。無形資產(chǎn)按十年,開辦費按五年分別計算攤銷費。維修費按固定資產(chǎn)原值的2%計取。固定資產(chǎn)殘值率為5%。 折舊年限分別為: 房屋及建筑物 按20年計 機器設備 按10年計⑷其它費用按5%估算。⑸銷售費用按銷售收入的5%估算。⑹財務費用計算：見流動資金估算表、借款(含財政有償資金)還本付息估算表。（詳見單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本表）：。：。⑴%；%。（新增）⑵現(xiàn)金流量計算(見附表7)。①增量全部投資財務內(nèi)部收益率,%,%。②增量全部投資財務凈現(xiàn)值,(i=8%)。③增量全部投資回收期(所得稅后), ,包括建設期一年。⑴資產(chǎn)負債表上顯示的財務比率較好,以達產(chǎn)年為例：%,并且在以后年分內(nèi)逐漸降低,說明企業(yè)財務風險程度低,償債能力強；%,并且在以后年份內(nèi)逐漸提高,說明此項目償付流動負債能力強；%,并且在以后年份內(nèi)逐漸提高,說明企業(yè)快速償付流動負債能力強。⑵。還款資金用未分配利潤及折舊費和攤銷費，，。因該項目具有很好的盈利能力，所以借款償還能力較強。%,即為保本產(chǎn)量,說明有一定的抗風險能力。(見盈虧平衡圖)項目就可能發(fā)生變化的三種因素(銷售價格、經(jīng)營成本、固定資產(chǎn)投資)對內(nèi)部收益率的影響程度分別做了下跌和上升幾個不利因素出現(xiàn)時的分析計算 (見敏感性分析表) 。敏感性分析結(jié)果顯示表序號變化因素變化率(%)內(nèi)部收益率(%)內(nèi)部收益率(%)臨界點(%)所得稅前所得稅后1基準收益率8%2基本方案%%3銷售收入15%%%%4經(jīng)營成本15%%%%5建設投資15%%%%通過計算結(jié)果表明,銷售價格為最敏感因素,對內(nèi)部收益率影響最大；經(jīng)營成本及建設投資次之。(見敏感性分析圖)項目經(jīng)過動、靜態(tài)效益分析,在基準收益率下,%（所得稅前）。綜上所述,該項目經(jīng)過上述各項指標分析,項目依據(jù)財務基準收益率8%的各項指標來看,該項目的各項指標均高于財務評價參數(shù)指標, 項目是現(xiàn)實可行的，應該盡快實施。第九章　環(huán)境保護 環(huán)境現(xiàn)狀項目所選定的場址，經(jīng)由吉林省分析測試聯(lián)合中心長春農(nóng)業(yè)分中心、吉林省**縣環(huán)境監(jiān)測站對擬建地點的土樣、大氣環(huán)境、水質(zhì)進行的檢驗、監(jiān)測及分析，確認場址周圍環(huán)境質(zhì)量良好，無污染源。 編制依據(jù)及原則根據(jù)國家法改委、國務院環(huán)保委員會國環(huán)字[1987]第002號《建設項目環(huán)境保護設計規(guī)定》、《中華人民共和國環(huán)境保護法》以及國家環(huán)?？偩汁h(huán)發(fā)[2001]第19號《關(guān)于進一步加強建設項目環(huán)境保護管理工作的通知》的要求，做到工程建設和環(huán)境保護同時進行。 采用標準（1）《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》（2）《大氣污染物綜合排放標準》（3）《土壤環(huán)境質(zhì)量標準》（4）《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》 環(huán)境影響評價項目建設過程及使用過程中，在中草藥田間管理、病蟲害防治方面，嚴格按照國家制定的標準，使用無公害農(nóng)藥，并采取防治措施，不會造成生態(tài)環(huán)境的污染。**縣環(huán)境保護監(jiān)測站對現(xiàn)場的檢測結(jié)果為，該區(qū)域?qū)賴掖髿猸h(huán)境質(zhì)量二級標準區(qū)域，水環(huán)境為國家地表水二類水質(zhì)標準，可以進行建設。第十章　農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營與農(nóng)民增收效果評價 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營**藥業(yè)100畝中藥材GAP基地建設項目可以進一步壯大**縣的主導產(chǎn)業(yè)，使農(nóng)民從傳統(tǒng)的糧食種植業(yè)分流到中草藥的種植業(yè)，促進當?shù)剞r(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整。進一步完善以**藥業(yè)等制藥企業(yè)為龍頭的中草藥加工業(yè)，促進相關(guān)服務業(yè)的發(fā)展。改善當?shù)氐募Z食種植結(jié)構(gòu)。使中草藥種植業(yè)向規(guī)?；⒁?guī)范化和科學化發(fā)展。項目的建設，可為企業(yè)提供品質(zhì)優(yōu)良的中藥材，基地占用土地可以使300戶農(nóng)民約900口人受益，基地可增加就業(yè)人數(shù)8人。每年可使用季節(jié)性臨時工300人，帶動縣域內(nèi)2萬畝約4000戶農(nóng)民規(guī)范化發(fā)展中藥材，6000名農(nóng)民從事中藥材種植、加工、銷售。 農(nóng)民增收目前，農(nóng)民種植糧食每畝土地年收入約為300元，而提供土地從事中藥材種植每畝可獲近300元的收入，節(jié)約的勞動力可外出打工或從事其他工作，年可創(chuàng)收40005000元。如按公司規(guī)范要求