【正文】 。（二）固體廢物防治措施該項目營運期產(chǎn)生的生活垃圾，如果任意排入環(huán)境，分解釋出有毒有害氣體和散發(fā)出惡臭，并滋生蚊蠅，傳播細菌、疾病，將對周圍水體和大氣環(huán)境產(chǎn)生較大影響，必須集中定點收集，密閉存放，及時清運至城市垃圾中轉(zhuǎn)站進行統(tǒng)一處置。只要嚴格按照環(huán)衛(wèi)部門的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，加強管理該項目固體廢物對周圍環(huán)境不會產(chǎn)生明顯的不良影響。第七章 節(jié)能方案分析大力發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟，是構(gòu)建資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會和實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的重要途徑。在設(shè)計和施工中應(yīng)堅持開發(fā)節(jié)約并重，節(jié)約優(yōu)先，按照減量化、再利用、資源化的原則，大力推進節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材，加強資源的綜合利用，并完善再生資源回收利用體系，全面推進清潔生產(chǎn)，形成低投入、低消耗、低排放和高效率的節(jié)約型增長方式。一、建筑節(jié)能措施（一）節(jié)能建筑規(guī)劃設(shè)計根據(jù)建筑功能要求和當?shù)氐臍夂騾?shù)，在總體規(guī)劃和單體設(shè)計中，科學(xué)合理地確定空間布局、外觀體型、間距、層高、選用節(jié)能型建筑材料、保證建筑外維護結(jié)構(gòu)的保溫隔熱等熱工特性及對建筑周圍環(huán)境進行綠化設(shè)計，設(shè)計要有利于施工和維護，全面應(yīng)用節(jié)能技術(shù)措施，最大限度減少建筑物能耗量，獲得理想的節(jié)能效果。建筑朝向和平面形狀同樣形狀的建筑物,南北朝向比東西朝向的冷負荷小，因此建筑物應(yīng)盡量采用南北向。如對一個長寬比為4∶1的建筑物,經(jīng)測試表明：東西向比南北向的冷負荷約增加70%。在建筑物內(nèi)布置空調(diào)房間時，盡量避免布置在東西朝向的房間及東西墻上有窗戶的房間以及平屋頂?shù)捻攲臃块g。因此,選擇合理的建筑物朝向是一項重要的節(jié)能措施?？照{(diào)建筑的平面形狀，應(yīng)在體積一定的情況下，采用外維護結(jié)構(gòu)表面積小的建筑。因為外表面積越小，冷負荷越小，能耗越小。合理規(guī)劃空間布局及控制體型系數(shù)如果是依靠自然通風(fēng)降溫的建筑，空間布局應(yīng)比較開敞，開較大的窗口以利用自然通風(fēng)。而設(shè)有空調(diào)系統(tǒng)的建筑，其空間布局應(yīng)十分緊湊，盡量減少建筑物外表面積和窗洞面積，這樣可以減少空調(diào)負荷。體形系數(shù)的定義是建筑物外表面積F與其所包圍的體積V之比值。對于相同體積的建筑物,其體形系數(shù)越大,說明單位建筑空間的熱散失面積越高，研究表明，%。因此,出于節(jié)能的考慮,在建筑設(shè)計時應(yīng)盡量控制建筑物的體形系數(shù)。但如果出于造型和美觀的要求需要采用較大的體形系數(shù)時,應(yīng)盡量增加圍護結(jié)構(gòu)的熱阻。（二）強建筑維護結(jié)構(gòu)的保溫隔熱性能外墻的節(jié)能措施①使用環(huán)保、節(jié)能型建筑材料使用環(huán)保、節(jié)能型建筑材料，可有效減少通過圍護結(jié)構(gòu)的傳熱，從而減少各主要設(shè)備的容量，達到顯著的節(jié)能效果。采用新型墻體材料與復(fù)合墻體圍護結(jié)構(gòu)。在進行經(jīng)濟性、可行性分析的前提下,在墻體內(nèi)外側(cè)敷設(shè)保溫隔熱的新材料。a、外墻類型由外至內(nèi):水泥砂漿（20mm）+膠粉聚苯顆粒保溫砂漿（40mm）+加氣混凝土砌塊（240mm）+混合砂漿（20mm）b、樓板類型水泥砂漿（20mm）+鋼筋混凝土（120mm）+混合砂漿（20mm）c、分戶墻類型混合砂漿（20mm）+灰砂磚砌體（240mm）+混合砂漿（20mm）d、屋面類型自上而下:碎石、卵石混凝土（40mm）+水泥砂漿（20mm）+擠塑聚苯板（40mm）+水泥砂漿（20mm）+鋼筋混凝土（120mm）+混合砂漿（20mm）②隔離太陽輻射熱 對垂直墻面可采用外廓、陽臺、挑檐陽等遮陽設(shè)施和淺色墻面、反射幕墻、植物覆蓋綠化等。門窗的節(jié)能技術(shù)措施①盡量減少門窗的面積門窗是建筑能耗散失的最薄弱部位，面積約占建筑外維護結(jié)構(gòu)面積的30%，其能耗約占建筑總能耗的2/3，其中傳熱損失為1/3。所以門窗是外維護結(jié)構(gòu)節(jié)能的重點。所以在保證日照、采光、通風(fēng)、觀景條件下，盡量減少外門窗洞口的面積。②設(shè)置遮陽設(shè)施設(shè)置遮陽設(shè)施，考慮空調(diào)設(shè)備的位置。減少陽光直接輻射屋頂、墻、窗及透過窗戶進入室內(nèi)，可采用外廊、陽臺、挑檐、遮陽板、熱反射窗簾等遮陽措施。門窗的遮陽設(shè)施可選用特種玻璃、雙層玻璃、窗簾或遮陽板等。③提高門窗的氣密性有資料表明，建筑物的耗冷可降低8%左右，因此設(shè)計中應(yīng)采用密閉性良好的門窗。通過改進門窗產(chǎn)品結(jié)構(gòu)（如加裝密封條），提高門窗氣密性。防止空氣對流傳熱。加設(shè)密閉條是提高門窗氣密性的重要手段之一。④盡量使用新型保溫節(jié)能門窗采用熱阻大、能耗低的節(jié)能材料制造的新型保溫節(jié)能門窗（塑鋼門窗）可大大提高熱工性能。同時還要特別注意玻璃的選材。玻璃窗的主要用途是采光，但由于玻璃窗的耗冷量占制冷機最大負荷的20%～30%，冬季單層玻璃窗的耗熱量占鍋爐負荷的10%～20%，因而控制窗墻比在30%～50%范圍內(nèi)時，窗玻璃盡量選特性玻璃，如吸熱玻璃，反射玻璃，隔熱遮光薄膜。a、外窗類型PVC塑料普通中空玻璃窗（5mm+6Amm+5mm）。b、外門類型雙層金屬門板，中間填充15mm厚玻璃棉板。⑤合理控制窗墻比窗墻比是窗洞口與墻的面積比值，增大這兩個比值不利于空調(diào)建筑節(jié)能，應(yīng)盡量減少空調(diào)房間兩側(cè)溫差大的外墻面積及窗的面積、控制窗墻比、對外墻及屋頂?shù)膶?dǎo)熱系數(shù)等提出具體要求。通過外窗的耗熱量占建筑物總耗熱量的35%～45%，故在進行前期建筑設(shè)計時，在保證室內(nèi)采光通風(fēng)的前提下合理控制窗墻比是很重要的,一般北向不大于25%。南向不大于35%。東西向不大于30%。（三）屋頂?shù)墓?jié)能技術(shù)措施隔離太陽輻射熱隔熱太陽輻射熱，減少陽光直射，對屋頂可采用架空屋面，淺色屋面，種植屋面等。對屋面進行綠色覆蓋，既可遮陽，又能隔熱，而且通過光合作用，可消耗或轉(zhuǎn)化部分能量，也起到美化環(huán)境作用。因此植物覆蓋法是空調(diào)節(jié)能的較好的方法。還有設(shè)計通風(fēng)屋面、蓄水屋面等也是較好的節(jié)能措施?！袄湮蓓敗惫?jié)能國外很多專家對“冷屋頂”（cool roofs）進行了大量的研究，發(fā)現(xiàn)其節(jié)能效果很顯著。所謂“冷屋頂”(cool roofs)是指日射反射率高的屋頂,它通過對普通屋頂涂上高反射率的涂料,提高屋頂?shù)娜丈浞瓷渎?減少太陽熱量的吸收,從而達到減少空調(diào)冷負荷和空調(diào)節(jié)能的目的。研究表明：采用“冷屋頂”節(jié)能可使空調(diào)負荷減少約 10%～50%。二、用電節(jié)能措施（1）變配電加裝電容補償器，提高用電質(zhì)量，提高電力功率因素，減少無功損失，節(jié)約電能。（2）敷設(shè)線路時，其導(dǎo)線截面積的設(shè)計選用，充分考慮其機械強度電壓降、發(fā)熱等因素，防止超負荷運行。（3）提高供配電系統(tǒng)的功率因素，減少線路的無功功率的損耗，從而達到節(jié)能目的。具體措施為在配電中心或箱變中設(shè)置低壓側(cè)集中電容補償。（4）在滿足照度要求的前提下，優(yōu)先采用高效發(fā)光、高功率因素的T5或T8管的節(jié)能型熒光燈或緊湊型節(jié)能燈。在同等照度下比白熾燈節(jié)電7080%。（5）公共場所如走道、樓梯間等人員短暫停留的部位采用聲光控制延時開關(guān)控制照明燈具。（6）合理地控制照明時間。（7）充分利用自然光，減少用電量。三、給排水節(jié)能措施（1）采用合適的供水系統(tǒng)，充分利用市政供水壓力，按規(guī)范進行合理的給水系統(tǒng)分區(qū)，選擇節(jié)能節(jié)水的加壓供水的方式。（2）根據(jù)管網(wǎng)特性以及設(shè)備高效運行的要求選用供水設(shè)備。（3）選用節(jié)水器具及合理配置計量儀表。（4）水泵采用節(jié)能型電動機，提高電動機的能效。（5）生活給水泵等采用變頻器控制，根據(jù)負荷大小實時調(diào)節(jié)電能供應(yīng)。（6）衛(wèi)生潔（器）具采用節(jié)水型產(chǎn)品。總之在設(shè)計中一定要貫徹國家有關(guān)部委最近發(fā)出的有關(guān)節(jié)能的通知要求。該項目采取以上各種節(jié)能技術(shù)措施后，必定可以獲得顯著的節(jié)能效果。第八章 項目工程管理與勞動保護一、工程管理（一）組織機構(gòu)本項目工程量大，工期緊，為確保工程建設(shè)有序、有效運行，本工程將向社會公開招標，選取施工單位。中標施工單位應(yīng)在施工現(xiàn)場成立高效運行的項目經(jīng)理部。項目經(jīng)理部對該工程進行現(xiàn)場施工管理，按項目法組織施工。項目經(jīng)理部主要施工技術(shù)人員和管理人員均由有施工經(jīng)驗的人員組成，充分吸取以往類似工程的施工經(jīng)驗。工程開工前，應(yīng)編制謹慎嚴密的網(wǎng)絡(luò)計劃，嚴格按網(wǎng)絡(luò)計劃組織安排施工。編制計劃充分考慮施工現(xiàn)場可能對工期造成延誤的各種因素，在確定進度作業(yè)指標時要留有余地，一旦發(fā)生延誤要迅速采取補救措施。（二）工程管理本工程管理單位的任務(wù)是：確保工程安全，充分發(fā)揮工程效益。主要工作內(nèi)容有：（1）工程項目嚴格按基建程序辦事，完善項目申報制度。（2）建立健全工程質(zhì)量保證體系，強化質(zhì)量意識，實行工程質(zhì)量終身負責(zé)制，各項工程項目實行質(zhì)量一票否決制。（3）切實執(zhí)行建設(shè)工程的“三項制度”，即業(yè)主負責(zé)制，招標投標制，工程監(jiān)理制。（4）協(xié)調(diào)監(jiān)理，設(shè)計、施工各方面關(guān)系。（5）抓好工程項目建設(shè)進度計劃及器材管理，抓好工程各階段驗收及竣工驗收和組織管理。（6）工程建設(shè)過程中所有技術(shù)和質(zhì)量文件、施工和監(jiān)理記錄等資料都要建檔保存，以便備查和追索。（7）嚴格實行工程建設(shè)財務(wù)管理制度。（三）質(zhì)量保證建立健全工程質(zhì)量管理的“三個體系”：即政府部門的質(zhì)量監(jiān)督體系，業(yè)主/監(jiān)理工程師的質(zhì)量控制體系和設(shè)計、承包商的質(zhì)量保證體系。工程質(zhì)量的好壞直接影響工程效益的發(fā)揮和對下游人民生命財產(chǎn)的保護，因此質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)代表政府按照國家和環(huán)境行業(yè)有關(guān)工程建設(shè)法規(guī)、技術(shù)標準和設(shè)計文件來實施工程質(zhì)量監(jiān)督，對施工現(xiàn)場影響工程質(zhì)量的行為進行監(jiān)督檢查。業(yè)主應(yīng)委托監(jiān)理單位建立質(zhì)量控制體系，對各道工序、各個階段的工程質(zhì)量負有首要的責(zé)任。要求施工承包商對工程項目質(zhì)量，保證全員、全過程、全企業(yè)的工作質(zhì)量，嚴格執(zhí)行“三檢制”，建立健全質(zhì)量保證體系，并使其正常運轉(zhuǎn)。（四）管理設(shè)施 管理設(shè)施主要包括：辦公用房、辦公設(shè)備、通信及交通工具。為節(jié)約資金，臨時管理設(shè)施建設(shè)應(yīng)結(jié)合永久工程管理機構(gòu)管理設(shè)施統(tǒng)籌安排，工程完建后一并移交永久工程管理機構(gòu)。也可以考慮臨時租用部分管理設(shè)施。 （五）環(huán)境管理從環(huán)保需要和現(xiàn)有工程管理體制的特點考慮，可在建設(shè)單位工程管理部門下設(shè)置工程環(huán)境管理辦公室(以下簡稱辦公室)。一旦工程項目環(huán)境影響評價被通過后，立即組建辦公室和確定環(huán)境管理人員。辦公室將按工程進展情況負責(zé)實施環(huán)境管理計劃包括環(huán)保設(shè)計、施工期環(huán)保措施與監(jiān)測的落實。環(huán)境監(jiān)理應(yīng)作為本工程強化環(huán)境監(jiān)督管理的重要手段，通過現(xiàn)場監(jiān)督執(zhí)行工作，提請承包商注意避免和及時處理污染等各種環(huán)境問題。二、勞動保護（一）勞動安全保護（1）施工單位必須設(shè)置專門的勞動安全機構(gòu)，負責(zé)工程的安全生產(chǎn)和勞動保護。工程管理設(shè)立崗位責(zé)任制，嚴格崗位培訓(xùn)，所有作業(yè)人員必須持證上崗。（2）土石方施工期間，嚴格按規(guī)定、規(guī)范和規(guī)程開展工程施工，開挖后的斷面要及時支擋防護，及時做好邊坡處理。開挖產(chǎn)生的土石方必須運至指定地點存放，不得隨意棄土存放。（3）施工期間各類機械作業(yè)，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定、規(guī)程和標準采取安全防護措施，加強設(shè)備維護和檢修，杜絕設(shè)備因失檢、失靈而帶病運行。各種電氣設(shè)備應(yīng)配齊警示標志，以防設(shè)備過載或泄漏時產(chǎn)生的燃燒、漏電、爆炸等現(xiàn)象造成人員傷亡。（4）加強材料堆放運輸管理。易燃易爆品和有毒有害品的存放，應(yīng)向有關(guān)部門申報，并按照批準的存放地點和保管方式，設(shè)專人負責(zé)管理。該類材料的運輸，必須使用專用車輛，經(jīng)過嚴格檢查，方可發(fā)車、裝卸。（二）衛(wèi)生防護（1）嚴格按照工程管理條例實施施工管理，防止施工垃圾、棄土、棄渣等外流，造成水土流失和污染環(huán)境。（2）施工期間的生產(chǎn)和生活污水應(yīng)通過市政管理部門指定的排放方式排向?qū)Ｓ霉艿?，排出前?yīng)作沉淀和分離處理。（3）施工期間產(chǎn)生的廢氣，應(yīng)控制在環(huán)保部門規(guī)定的排放標準內(nèi)，嚴禁超標排放，造成污染。（4）在土方施工、路面施工等容易產(chǎn)生粉塵、有害氣體的階段，應(yīng)采取有效的消煙除塵和通風(fēng)措施，配置必要的凈化、除塵、通風(fēng)裝置，以保證施工場所及其周圍的環(huán)境空氣質(zhì)量達到國家有關(guān)法規(guī)規(guī)定的標準。（5）對操作高噪聲、振動設(shè)備的作業(yè)人員，應(yīng)配備隔音耳塞，并對設(shè)備采取減振措施，以保護作業(yè)人員的身體健康。第九章 項目實施進度安排為了加快工程建設(shè)步伐，在確保工程質(zhì)量的前提下，加強建設(shè)進程中的各項管理工作，編好施工組織設(shè)計，搞好安全施工，項目建設(shè)工期12個月?，F(xiàn)將實施進度大體安排如下：一、項目前期階段3個月內(nèi)完成項目策劃、可行性研究報告的編制與審批；二、項目準備階段1個月內(nèi)完成項目工程勘察、設(shè)計、資金組織、招投標、簽訂合同、施工準備（場地平整、通路、通水、通電等）工作；三、項目實施階段（1）6個月內(nèi)完成全部建安工程；（2）6個月內(nèi)完成完成小康住宅、停車場修建、村內(nèi)道路硬化等工作。（3）1個月內(nèi)完成相關(guān)設(shè)施各種指示牌設(shè)置、配套設(shè)施設(shè)備購置、人員業(yè)務(wù)培訓(xùn)等工作。（4）竣工驗收，并投入使用。第十章 投資估算與資金籌措一、投資概況（一）編制依據(jù)土建工程結(jié)合《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（**省建筑工程概算定額》，按相應(yīng)文件進行調(diào)整，并借鑒當?shù)赝惤ㄖ挝还こ淘靸r。裝修改造工程裝修工程依據(jù)《**建筑裝飾裝修工程消耗量標準》進行估算。其它費用按照**省物價局、**省財政廳有關(guān)文件計取，計列了建設(shè)單位管理費、城市市政設(shè)施配套費及報建費、勘察設(shè)計費、工程監(jiān)理費等。（二）經(jīng)濟技術(shù)指標，其中：，：（按第一部分工程費的5%計算），（%計算），工程勘察設(shè)計費35萬元（按第一部分費用的7%計算），（%計算），（按第一部分費用的1%計算）。詳見表1—表13.（三）投資估算表1—2投資估算表一工程名稱：**農(nóng)家樂及鄉(xiāng)村旅館建設(shè)項目——生態(tài)山莊序號項目名稱或費用名稱建筑工程費（萬元）建筑面積（㎡）綜合裝飾指標（元/㎡）室內(nèi)裝潢工程費（萬元）工程指標備注單位數(shù)量占總投資比例（％）一直接工程費112萬4482500元/㎡二室內(nèi)裝潢工程費（硬裝加軟裝）1大廳252300間1硬裝：吊頂、房門、地板、外部裝飾、墻面涂料、燈具等；軟裝：工藝品擺件、掛畫、茶幾、窗簾、前臺、藝術(shù)品、吊燈。2包間1971900間11