【正文】 部門無權(quán)從拍賣中獲得任何好處，何況拍賣并沒有成功，拍賣公司向工商行政管理部門收取費(fèi)用是錯(cuò)誤的。因此，拒絕支付。稅務(wù)部門認(rèn)為，在“公物”拍賣中，拍賣人無權(quán)與買受人約定傭金比例，只能按照法律規(guī)定收取不超過5%的傭金。拍賣公司向買受人張某收取了9萬元傭金，超過了法定的5%，是違法行為。據(jù)此，稅務(wù)部門對(duì)拍賣公司作出了罰款2萬元的處罰決定。人民法院認(rèn)為，根據(jù)最高人民法院的相關(guān)司法解釋，在人民法院委托的拍賣中，拍賣成交價(jià)超過200萬元至1000萬元的部分。拍賣機(jī)構(gòu)向買受人收取的傭金不得超過3%，拍賣公司向李某收取18萬元的傭金顯然超過了這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，是違法的。問題：？為什么？？為什么？？為什么？參考答案：。根據(jù)拍賣法第56條第三款的規(guī)定拍賣未成交的，拍賣人可以向委托人收取約定的費(fèi)用；未作約定的，可以向委托人收取為拍賣支出的合理費(fèi)用。第57條拍賣本法第九條規(guī)定的物品成交的，拍賣人可以向買受人收取不超過拍賣成交價(jià)百分之五的傭金。收取傭金的比例按照同拍賣成交價(jià)成反比的原則確定。拍賣未成交的，適用本法第五十六條第三款的規(guī)定。本次拍賣中，蔬菜種子沒有成交，所以工商行政管理部門的觀點(diǎn)依法不成立，應(yīng)依法承擔(dān)拍賣公司為本次拍賣支出的費(fèi)用。2. 拍賣公司向張某收取9萬元傭金不合法。根據(jù)拍賣法第57條拍賣本法第九條規(guī)定的物品成交的，拍賣人可以向買受人收取不超過拍賣成交價(jià)百分之五的傭金。收取傭金的比例按照同拍賣成交價(jià)成反比的原則確定。拍賣公司向張某收取9萬元傭金顯然是超過了這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到拍賣成交價(jià)6%。稅務(wù)部門對(duì)拍賣公司作出罰款2萬元的處罰不合法。根據(jù)拍賣法第66條的規(guī)定違反本法第四章第四節(jié)關(guān)于傭金比例的規(guī)定收取傭金的，拍賣人應(yīng)當(dāng)將超收部分返還委托人、買受人。物價(jià)管理部門可以對(duì)拍賣人處拍賣傭金一倍以上五倍以下的罰款。拍賣公司向買受人張某收取傭金的行為是違法的，有權(quán)做罰款處罰的行政主體應(yīng)該是物價(jià)管理部門，而不是稅務(wù)部門，所以，稅務(wù)部門對(duì)拍賣公司作出罰款2萬元的處罰不合法。3. 人民法院的觀點(diǎn)不成立。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第32條的規(guī)定：拍賣成交的，拍賣機(jī)構(gòu)可以按照下列比例向買受人收取傭金：拍賣成交價(jià)200萬元以下的，收取傭金的比例不得超過5%；超過200萬元至1000萬元的部分，不得超過3%；超過1000萬元至5000萬元的部分，不得超過2%；超過5000萬元至1億元的部分，不得超過1%；超過1億元的部分，%。采取公開招標(biāo)方式確定拍賣機(jī)構(gòu)的，按照中標(biāo)方案確定的數(shù)額收取傭金。拍賣未成交或者非因拍賣機(jī)構(gòu)的原因撤回拍賣委托的，拍賣機(jī)構(gòu)為本次拍賣已經(jīng)支出的合理費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由被執(zhí)行人負(fù)擔(dān)。（二）民事強(qiáng)制執(zhí)行中的拍賣與指定公務(wù)拍賣的關(guān)系。（書上P66）（三）國(guó)有資產(chǎn)拍賣與指定公務(wù)拍賣的關(guān)系。（書上P69）（書上P87）（一）拍賣人的法律地位。（書上P88）（二）設(shè)立拍賣企業(yè)的條件。（書上P90）（三）設(shè)立文物拍賣的拍賣企業(yè)的要求。（書上P98）例題：藍(lán)天拍賣公司是注冊(cè)資本3000萬元人民幣，公司現(xiàn)在計(jì)劃設(shè)置文物拍賣，下列關(guān)于藍(lán)天拍賣公司取得文物拍賣資格應(yīng)該具備的條件表述不正確的有。（）。 【書上P100。答案：ABCD】（一）報(bào)考拍賣師資格的條件。（書上P114——P126）例題：有三個(gè)人想報(bào)考2006年度拍賣師執(zhí)業(yè)資格。一是2005年大學(xué)本科畢業(yè)的李建華。由于就業(yè)形勢(shì)不好，畢業(yè)后一直沒有找到合適的工作。聽說拍賣師前途很好，于是想報(bào)名參加考試。但他的一位拍賣師朋友說他不夠報(bào)考的條件。李建華很納悶：我都大學(xué)本科畢業(yè)了，怎么還不夠條件呢？二是英國(guó)公民羅伯特。他本人畢業(yè)于北京語言大學(xué)，酷愛中國(guó)文化。畢業(yè)后進(jìn)入北京一家拍賣公司做翻譯工作，同時(shí)學(xué)習(xí)中國(guó)藝術(shù)品鑒賞。羅伯特的理想是成為一名中國(guó)拍賣師，有的朋友說外國(guó)公民可以報(bào)考，有的朋友說外國(guó)公民不能報(bào)考，但是都拿不出相關(guān)的法律規(guī)定。三是張良。他原是一名國(guó)家公務(wù)員，2002年1月被原工作單位開除了公職。張良在2005年報(bào)名參加拍賣師考試時(shí)被告知不具備報(bào)考資格，理由是他被開除公職還未滿五年。張某辯解說：拍賣法只是禁止被開除公職未滿五年的人“擔(dān)任”拍賣師。我現(xiàn)在只是報(bào)名參加考試，取得資格后我可以先不辦理注冊(cè)手續(xù)，也不主持拍賣活動(dòng)，等到滿五年后，我再辦理正式注冊(cè)手續(xù)?！皥?bào)考”拍賣師和“擔(dān)任”拍賣師是兩個(gè)完全不同的概念，我咋就不能報(bào)考呢？問題：，還需要具備哪些條件？　　 ？法律依據(jù)是什么？　　 ？為什么？ 參考答案：1.《拍賣法》第15條規(guī)定拍賣師應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（一）具有高等院校?？埔陨蠈W(xué)歷和拍賣專業(yè)知識(shí)；（二）在拍賣企業(yè)工作兩年以上；（三）品行良好。被開除公職或者吊銷拍賣師資格證書未滿五年的，或者因故意犯罪受過刑事處罰的，不得擔(dān)任拍賣師。《拍賣師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》第9條 凡中華人民共和國(guó)公民，遵紀(jì)守法并同時(shí)具備下列條件者，可申請(qǐng)參加拍賣師執(zhí)業(yè)資格考試：(一)思想健康，品行端正，具有敬業(yè)精神；(二)身體狀況良好；(三)具有高等院校專科以上學(xué)歷和拍賣專業(yè)知識(shí)；(四)在拍賣企業(yè)工作兩年以上；(五)通過由國(guó)內(nèi)貿(mào)易部組織的拍賣專業(yè)人員培訓(xùn)，并經(jīng)所在拍賣企業(yè)推薦。李建華如果想報(bào)考拍賣師執(zhí)業(yè)資格，必須先在拍賣企業(yè)工作，通過拍賣從業(yè)人員資格考試，滿足工作年限的要求，并由所在的拍賣企業(yè)推薦報(bào)名。，但是我國(guó)也還沒有法律對(duì)外國(guó)公民報(bào)考我國(guó)拍賣師資格的條件做出明確規(guī)定。因此，目前外國(guó)公民還無法參加我國(guó)的拍賣師資格考試。《拍賣師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》第9條 凡中華人民共和國(guó)公民，遵紀(jì)守法并同時(shí)具備下列條件者，可申請(qǐng)參加拍賣師執(zhí)業(yè)資格考試。根據(jù)《拍賣師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》第10條第3項(xiàng)規(guī)定：被開除公職未滿五年以上者，不得申請(qǐng)參加拍賣師執(zhí)業(yè)資格考試。（二）拍賣師主持權(quán)。（書上P135）（三）拍賣師不得以其拍賣師個(gè)人身份在其他拍賣企業(yè)兼職。（書上P140）《關(guān)于加強(qiáng)拍賣師監(jiān)督管理的規(guī)定》2009年7月1日實(shí)施。例題1：甲拍賣行接受委托拍賣一棟房產(chǎn)，拍賣底價(jià)為100萬元，每次加價(jià)5萬元，經(jīng)過幾輪競(jìng)價(jià)，當(dāng)叫到125萬時(shí)，競(jìng)買人王某舉牌，拍賣師重復(fù)三聲，在敲槌同時(shí)，另一競(jìng)買人張某再次舉牌。拍賣師見狀，即宣布繼續(xù)競(jìng)價(jià)，最終以135萬元被張某拍得。事后，王某起訴，認(rèn)為按照拍賣法第51條的規(guī)定競(jìng)買人的最高應(yīng)價(jià)經(jīng)拍賣師落槌或者以其他公開表示買定的方式確認(rèn)后，拍賣成交。拍賣成交后再組織競(jìng)價(jià)是違法的，要求確認(rèn)拍賣無效。拍賣公司認(rèn)為：拍賣法第51條的規(guī)定拍賣要達(dá)到最高應(yīng)價(jià)后才能成交，在拍賣落槌的同時(shí)又有人出了更高的應(yīng)價(jià)，拍賣人是委托人的代理人應(yīng)該最大程度的維護(hù)委托人的利益，拍賣師宣布重新應(yīng)價(jià)有利于體現(xiàn)拍品的真正價(jià)值，實(shí)現(xiàn)了委托人的利益。如果原告希望得到拍品的話，可以繼續(xù)應(yīng)價(jià)競(jìng)拍，拍賣師宣布繼續(xù)競(jìng)價(jià)的行為沒有剝奪競(jìng)買人的資格，也沒有剝奪競(jìng)買人繼續(xù)競(jìng)價(jià)的權(quán)利，所以本次拍賣中拍賣師宣布繼續(xù)競(jìng)價(jià)是正當(dāng)行為，拍賣合法有效。例題2：拍賣師乙組織的一場(chǎng)藝術(shù)品拍賣中，某拍品的保留價(jià)140萬。在拍賣中，當(dāng)競(jìng)買人加價(jià)到135萬時(shí)，無人再加價(jià)，拍賣師三次報(bào)價(jià)后落槌成交，同時(shí)拍賣師聲稱，拍賣的最高應(yīng)價(jià)沒有達(dá)到保留價(jià)，拍賣不成交。競(jìng)買人向法院起訴拍賣無效。（一）什么是委托人。（書上P148）（二）委托人的法律責(zé)任。（書上P156）《拍賣法》第58條委托人違反本法第六條的規(guī)定，委托拍賣其沒有所有權(quán)或者依法不得處分的物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)責(zé)任。拍賣人明知委托人對(duì)拍賣的物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利沒有所有權(quán)或者依法不得處分的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。（民事責(zé)任）例題：王某委托藍(lán)月亮拍賣公司拍賣一處私有的房產(chǎn)和幾件紅木家具，并且出示了房屋的產(chǎn)權(quán)證明。2005年8月16日，藍(lán)月亮拍賣公司按照程序進(jìn)行拍賣，經(jīng)過多輪競(jìng)價(jià)，最終房產(chǎn)由程某以45萬元競(jìng)得，幾件紅木家具由競(jìng)買人秦某以21萬元競(jìng)得，秦某于拍賣成交當(dāng)天付清了拍賣的價(jià)款和傭金，并于當(dāng)天就取走了紅木家具。根據(jù)約定買受人程某應(yīng)當(dāng)于2005年8月31日前付清全部的成交價(jià)款，并于2005年9月30日前辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)，程某如期的履行了付款義務(wù)。然而，2005年9月1日政府發(fā)出了拆遷公告，程某競(jìng)得的房產(chǎn)列入了拆遷范圍，產(chǎn)權(quán)過戶無法辦理，程某以房產(chǎn)存在瑕疵為由，要求拍賣公司退還房款，并且還要賠償給他造成的經(jīng)濟(jì)損失。魏某于2005年9月5日找到拍賣公司，說拍賣公司被拍賣的幾件紅木家具，是他出國(guó)之前委托王某代為保管的，重未授權(quán)王某對(duì)紅木家具的處分，要求拍賣公司宣布對(duì)紅木家具的拍賣無效，并設(shè)法將家具追回。問題：，按照拍賣法的規(guī)定委托人王某應(yīng)該承擔(dān)什么法律責(zé)任？請(qǐng)寫出法律依據(jù)。，那么藍(lán)月亮拍賣公司應(yīng)該承擔(dān)什么法律責(zé)任？請(qǐng)寫出法律依據(jù)。，關(guān)于房屋的拍賣是否無效？？為什么？參考答案：，《拍賣法》第58條規(guī)定：委托人違反本法第六條的規(guī)定，委托拍賣其沒有所有權(quán)或者依法不得處分的物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)責(zé)任。，那么藍(lán)月亮拍賣公司應(yīng)該承擔(dān)連帶的賠償責(zé)任，《拍賣法》第58條規(guī)定：拍賣人明知委托人對(duì)拍賣的物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利沒有所有權(quán)或者依法不得處分的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。，關(guān)于房屋的拍賣是有效的。整個(gè)拍賣中拍賣的程序、過程、合同都是合法的，在拍賣成交后買受人簽訂拍賣成交確認(rèn)書，表述合同成立有效，合同本身是合法的，拍賣是合法有效的。房屋面臨拆遷的情況，按照法律的規(guī)定，屬于不可抗力，而不屬于標(biāo)的物的瑕疵。因此，拍賣公司沒有義務(wù)也不可能告知房產(chǎn)將被拆遷的情況，對(duì)此拍賣公司也不應(yīng)承擔(dān)任何責(zé)任，本次拍賣應(yīng)屬合法有效。由于拍賣本身合法有效，因此，傭金作為拍賣成交后拍賣公司應(yīng)得的報(bào)酬，拍賣公司無需返還。根據(jù)拍賣法的規(guī)定，只有在拍賣人沒有盡到瑕疵告知的義務(wù)時(shí)，買受人才可以向拍賣人要求賠償，在本案中由于不存在拍賣物品的瑕疵，因此，拍賣公司無須向程某承擔(dān)賠償責(zé)任。（一）競(jìng)買人資格。（書上P183） （二）關(guān)于委托人禁止參加競(jìng)買。（書上P200）（一）買受人的含義和變更。（書上P247） （二）再次拍賣沒有成交，元買受人也要承擔(dān)違約責(zé)任。（書上P285）（一）拍賣公告的性質(zhì)和內(nèi)容。（書上P300） （二）拍品評(píng)估和保留價(jià)問題。（書上P326）（一）拍賣成交。（書上P409） （二）拍賣成交的條件。（書上P432）《拍賣法》第51條（書上P468——P501）拍賣相關(guān)法律與法規(guī)《中華人民共和國(guó)拍賣法》、《拍賣管理辦法》、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》《物權(quán)法》、《證券法》、《文物保護(hù)法》、《合同法》、《公司法》、《企業(yè)破產(chǎn)法》例題：原告李有才稱，他參加了一場(chǎng)法院委托的拍賣會(huì)，競(jìng)得瑞士產(chǎn)名牌手表一只，當(dāng)天支付了全部?jī)r(jià)款。拍賣清單上說是舊表，但后來經(jīng)鑒定，是只假表。因此請(qǐng)求法院認(rèn)定拍賣無效，退還已經(jīng)交付的貨款。被告拍賣行稱，自己完全是按照拍賣法進(jìn)行拍賣的，競(jìng)拍須知上寫得很清楚，要求競(jìng)買人事先仔細(xì)查看競(jìng)投的物品，確認(rèn)之后再?zèng)Q定是否競(jìng)買。如果原告在競(jìng)投之前沒有看清楚手表的真假，那是他自己的責(zé)任，拍賣行對(duì)法院委托拍賣的拍賣品不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。問題：，拍賣行是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任？ ？請(qǐng)說明理由。參考答案：，拍賣法的適用范圍是中華人民共和國(guó)境內(nèi)拍賣企業(yè)進(jìn)行的拍賣活動(dòng)。強(qiáng)制拍賣，是由人民法院在強(qiáng)制執(zhí)行過程中委托拍賣企業(yè)對(duì)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行的拍賣，理應(yīng)屬于我國(guó)拍賣法調(diào)整的范疇。因此，強(qiáng)制拍賣中，拍賣行仍然應(yīng)當(dāng)遵守拍賣法的規(guī)定，履行其應(yīng)盡的責(zé)任，當(dāng)然也應(yīng)當(dāng)按照拍賣法的要求承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。，由于拍賣人并未告知表的真?zhèn)?，并未做出不能保證表的真?zhèn)蔚穆暶?，因此，按照拍賣法的規(guī)定，拍賣公司應(yīng)當(dāng)對(duì)假表承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。寧可累死在路上，也不能閑死在家里！寧可去碰壁，也不能面壁。是狼就要練好牙，是羊就要練好腿。什么是奮斗？奮斗就是每天很難，可一年一年卻越來越容易。不奮斗就是每天都很容易，可一年一年越來越難。能干的人，不在情緒上計(jì)較，只在做事上認(rèn)真；無能的人！不在做事上認(rèn)真，只在情緒上計(jì)較。拼一個(gè)春夏秋冬！贏一個(gè)無悔人生！早安！—————獻(xiàn)給所有努力的人.學(xué)習(xí)好幫手