【正文】 對空調(diào)制冷、熱，照明等用電項目的電量計算，該項目年耗電總量為：++= 萬千瓦時。（二）項目用水量：本項目市政給水壓力按照 考慮；給水系統(tǒng)從市政自來水干管上接入。最高日用水量為 90m3/d，最大時用水量為 15m3/h，（三）單位建筑面積綜合能耗和總能耗分析該項目年耗電量為 萬千瓦時，按照 1kWh 折合 標準煤計算，項目年耗電量折標煤為 噸標準煤。項目總建筑面積 4400㎡,單位建筑面積年綜合能耗 噸標準煤/㎡，項目單位..投資年能耗為 噸標煤/萬元。三、主要節(jié)能措施建筑物總體布局有利于充分利用太陽能和組織夏季自然通風。建筑物盡量減少維護結(jié)構(gòu)面積，以降低熱量損失。建筑物設計遵循《公共建筑節(jié)能設計標準》GB501892022。墻體采用水泥砂漿和聚苯板，使傳熱系數(shù)不大于 (m2K)。垂直墻面采用石材和其他新型建材為主。門窗是建筑能耗散失的最薄弱部位，項目在保證日照、采光、通風、觀景條件下，將盡量減少外門窗洞口的面積，以減少建筑能耗。建筑物控制窗墻面積比南向小于 ，東西向小于 ，北向小于 。提高門窗的氣密性：初步設計中將采用密閉性良好的門窗外窗及陽臺門的氣密性不低于《建筑外窗空氣滲透性能分級及其檢測方法》GB/T71072022 規(guī)定的 4 級標準。通過改進門窗產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，如加裝密封條提高門窗氣密性，防止空氣對流傳熱。門窗將選用新型保溫節(jié)能門窗（斷橋隔熱雙層中空玻璃的塑鋼門窗） 。初步設計時，屋頂采用擠塑聚苯板，以隔熱太陽輻射熱，減少陽光直射。在屋頂涂上隔熱防水膏，使屋面具備保溫、隔熱、防水等節(jié)能效果。選用節(jié)能空調(diào)機產(chǎn)品，空調(diào)選用不低于二級能耗的產(chǎn)品。電氣節(jié)能設計（1）項目合理布局配電點，使其盡量靠近負荷中心。合理調(diào)配..變壓器的負荷率，使其長期經(jīng)濟運行。無功補償采用中、低壓相結(jié)合的方式。優(yōu)先選用 S1S10 型變壓器，其他變配電設備、開關均采用新型低耗產(chǎn)品。（2）采用發(fā)光效率高的節(jié)能照明光源，優(yōu)先選取發(fā)光效率比傳統(tǒng)燈具高 30％的產(chǎn)品。（3）熒光燈等氣體放電燈采用功率因素達到 以上的電子鎮(zhèn)流器。（4）樓梯間普通照明燈具均采用聲光延時節(jié)能開關控制。（5）燈具采取分路控制，降低不必要的區(qū)域照明密度。（6）盡可能利用智能化管理對供電設備、公共照明、電梯、供水、通風設備等主要設備監(jiān)控管理，以達到節(jié)能目的。給水排水專業(yè)的節(jié)能措施該項目市政給水管網(wǎng)能滿足辦公用水壓力，由市政管網(wǎng)直接供水。供水分區(qū)壓力控制在 范圍內(nèi)。（1）給水管材采用壓力水頭損失小，強度好、耐腐蝕、使用壽命長的新型管材，可以達到降低電耗和水量損失的效果。供水采用管網(wǎng)疊壓供水系統(tǒng)，降低能耗。（2）按計劃用水，節(jié)約用水。同時為運行管理、節(jié)能管理提供基礎數(shù)據(jù)。（3）衛(wèi)生器具均選用節(jié)水型器具。給水水嘴采用陶瓷芯等密封性好、能限制出流流率并經(jīng)過國家有關質(zhì)量檢測部門檢測合格節(jié)水水嘴。蹲便器采用腳踏式自閉沖洗閥蹲便器。..其他節(jié)能措施對建筑周圍環(huán)境進行綠化設計，它能調(diào)節(jié)改善氣候，調(diào)節(jié)碳氧平衡，減弱溫室效應，減少城市的大氣污染，減低噪聲，遮陽隔熱，是改善建筑室內(nèi)環(huán)境，節(jié)約建筑能耗的有效措施。盡量保留原有樹木，保持生態(tài)環(huán)境。辦公樓周圍特別是道路沿線種植樹木，起擋風降噪作用。（三）節(jié)能效果分析本項目為達到節(jié)能、環(huán)保的目標，在建筑熱工設計、通風的節(jié)能設計方面嚴格執(zhí)行國家相關方面的標準、規(guī)范。項目積極選用高效節(jié)能的設備、材料和技術(shù)方案，從根本上實行了國家相關的節(jié)能要求。本項目不采用國家明令禁止或淘汰的落后工藝、設備，在節(jié)能措施中積極采用新工藝、新技術(shù)、新產(chǎn)品，達到節(jié)能效果。..第十章 招投標方案一、招標形式 本項目根據(jù)《中華人民共和國招投標法》、中華人民共和國發(fā)展和改革委員會 2022 年第 2 號令《工程建設項目勘察設計招標投標辦法》、中華人民共和國國家發(fā)展和改革委員會 2022 年第 30 號令《工程建設項目施工招標投標辦法》以及省有關工程招投標文件規(guī)定，擬采用公開招標形式確定施工單位，采用邀標的形式確定設計和監(jiān)理單位。二、招標單位資質(zhì)要求設計單位資質(zhì)須為乙級。施工單位資質(zhì)須為二級及以上企業(yè)。施工監(jiān)理單位資質(zhì)須為乙級。三、招標信息發(fā)布招標公告及其它公告的信息在當?shù)卣付ǖ拿襟w上公開發(fā)布。四、招投標工作組織由業(yè)主委托具有乙級以上資質(zhì)招標中介機構(gòu)組織實施項目的招標工作，中介機構(gòu)須按公平、公開、公正的原則組織完成編標、公..告、資審、評標等工作。參加投標的設計和監(jiān)理單位不少于三家，參加投標的施工單位不得少于五家。第十一章 項目進度安排（一）項目建設工期根據(jù)本項目的特點和工程量大小，在考慮現(xiàn)有施工水平和施工條件的情況下，計劃本項目綜合工期為一年。（二）項目實施進度安排本項目實施進度具體安排如下：前期工作階段由于項目的緊迫性，在 2022 年 5 月完成可行性研究報告編制及報批，通過立項審批；6 月完成地質(zhì)勘探和地質(zhì)災害評估。設計、招標階段2022 年 7 月計劃完成項目初步設計和施工圖設計及施工單位和主要材料招投標工作。施工階段2022 年 8 月至 2022 年 2 月中旬完成本項目的土建工程；流水施工在 2022 年 12 月至 2022 年 3 月完成裝飾工程，最后完成設備安裝及調(diào)試?？⒐を炇针A段（2022 年 5 月）在達到竣工驗收要求后，進行最后的工程驗收。..表 111 鎣華中心衛(wèi)生院建設項目進度計劃表2022 年 2022 年項 細項描述5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 51 編制可行性研究報告及立項審批2 地質(zhì)勘探、地質(zhì)災害評估和施工圖設 計3 制作標書，施工單位、主要材料招投 標4 土建工程5 裝修工程6 設備安裝7 竣工驗收..第十二章 項目建設管理及人力資源配置一、項目建設的組織管理為了有效的實現(xiàn)項目的預期建設目的，建設參與各方應當通力合作，竭誠為項目目標的實現(xiàn)而努力。在合作中嚴格按照合同規(guī)定的責權(quán)利對項目進行協(xié)調(diào)管理。建設過程中協(xié)調(diào)內(nèi)外部的關系以及資金籌措等多方面工作，項目咨詢機構(gòu)主要協(xié)助甲方完成項目前期的工作以及施工過程中的一些咨詢工作，項目監(jiān)理單位主要在專業(yè)上協(xié)助業(yè)主，從投資、質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保等方面管理好項目。設計單位從技術(shù)上為項目的實現(xiàn)進行控制，材料供應商主要負責項目材料的供應，施工單位主要從項目的具體實施上面進行管理，是項目目標實現(xiàn)的直接生產(chǎn)者。二、建成后的運行機制及人員配置按照《城市城鎮(zhèn)衛(wèi)生服務機構(gòu)設置和編制標準指導意見》（中央編辦發(fā)〔2022〕96 號）的要求：原則上城鎮(zhèn)衛(wèi)生服務中心按每萬名居民配備 2－3 名全科醫(yī)師，1 名公共衛(wèi)生醫(yī)師。每個城鎮(zhèn)衛(wèi)生服務中心在醫(yī)師總編制內(nèi)配備一定比例的中醫(yī)類別執(zhí)業(yè)醫(yī)師。全科醫(yī)師與護士的比例，目前按 1∶1 的標準配備。其他人員不超過城鎮(zhèn)衛(wèi)生服務中心編制總數(shù)的 5%。具體某一城鎮(zhèn)衛(wèi)生服務中心的編制，可根據(jù)該中心所承擔的職責任務、服務人口、服務半徑等因素核定。服務人口在 5 萬居民以上的城鎮(zhèn)衛(wèi)生服務中心，核編標準可適當降..低。城鎮(zhèn)衛(wèi)生服務中心的人員編制應結(jié)合現(xiàn)有基層衛(wèi)生機構(gòu)的轉(zhuǎn)型和改造，首先從衛(wèi)生機構(gòu)現(xiàn)有人員編制中調(diào)劑解決，同時相應核銷有關機構(gòu)的編制，要充分利用退休醫(yī)務人員資源。項目建成后實行院長負責制，由院長主持領導全院全面工作，副院長負責醫(yī)院各科室工作，確保全院不分節(jié)假日白晝夜正常工作，各自行使職責，但又相互配合原則。在確保工作安全、正常和高效進行的同時，盡量減少不必要的管理層次和非醫(yī)務人員，提高工作效率，同時也力求做到符合國家勞動管理制度，做到勞逸結(jié)合。項目建成后，根據(jù)醫(yī)療規(guī)模和相關要求，其人員編制為 50 人，其中執(zhí)業(yè)醫(yī)師 20 人，執(zhí)業(yè)護士 10 人。三、人員來源醫(yī)院現(xiàn)有人員與本項目建成后要求的人員差距不大。通過招騁即可滿足，根據(jù)醫(yī)、藥、護、技等人才結(jié)構(gòu)的需求，采取考試與考核相結(jié)合的方式，擇優(yōu)引進專業(yè)技術(shù)人才，做好人才儲備?；蛘咴诳拐鹁葹闹惺论E突出并受到市級及以上表彰、符合事業(yè)單位招聘崗位資格條件的專業(yè)技術(shù)人員，經(jīng)市人事局審核同意，也可根據(jù)工作需要在編制內(nèi)采取直接考核的方法聘用。..第十三章 投資估算及資金籌措一、投資估算范圍投資估算范圍為項目從籌建至竣工驗收并投入使用時，按設計規(guī)定的全部土建工程、設備及工器具購置及安裝工程、工程建設其他費、預備費、建設期利息等工程所需的全部費用。二、投資估算依據(jù)國家計委、建設部頒發(fā)的《投資項目可行性研究指南》 ； 《省建設工程工程量清單計價定額》 （2022）及各項類似造價指標；設備價格：主要設備通過廠家詢價，小型及通用設備采用市場價（價格為到場價） ；材料價格：材料價格采用市場價格，不足部分采用 2022 年《省工程造價信息》公布的指導價格（價格為到場價或預算價） ；相關費用按國家及省有關規(guī)定計算；業(yè)主提供的相關資料。三、編制說明征地拆遷費，不在估算之列。項目論證費根據(jù)原國家計委發(fā)布的《關于印發(fā)建設項目前..期工作咨詢收費暫行規(guī)定的通知》 （計價格［1999］1283 號）計算。工程勘察設計費：按國家計委、建設部關于發(fā)布《工程勘察設計收費管理規(guī)定》的通知（計價格[2022]10 號）規(guī)定計算。環(huán)境影響評價費：按照國家環(huán)境保護總局《關于規(guī)范環(huán)境影響咨詢收費有關問題的通知》 （計價格[2022]125 號）規(guī)定計算。招標代理費：根據(jù)原國家計委“計價格[2022]1980 號” 《招標代理服務收費管理暫行辦法》的有關規(guī)定計取。工程造價咨詢服務收費：根據(jù)省物價局、省建設廳發(fā)布的《關于工程造價咨詢服務收費標準的通知》 （川價發(fā)〔2022〕141 號）規(guī)定的費率計算。工程建設監(jiān)理費：根據(jù)國家發(fā)展改革委、建設部頒布的《建設工程監(jiān)理與相關服務收費管理規(guī)定》 （發(fā)改價格[2022]670 號）計算。建設單位管理費：根據(jù)財政部發(fā)布的《關于基本建設財務管理規(guī)定的通知》(財建[2022]394 號)的有關規(guī)定計算。施工圖審查費按工程費用的 3‰計算。預、結(jié)算編制費：根據(jù)川價發(fā)[2022]141 號的相關規(guī)定計算。..四、估算結(jié)果經(jīng)估算得，本項目總投資為 1327 萬元，項目總投資由三部分構(gòu)成：一是工程費用為 萬元。二是工程建設其他費用為 萬元。還有基本預備費用為 萬元。詳細見表附表 131 投資估算匯總表。附表 132 項目購置設備費用估算表。五、資金籌措本 項 目 資 金 籌 措 包 括 三 部 分 ， 一 是 中 國 紅 十 字 基 金 會 出 資 400萬 元 ， 二 是 香 港 三 德 佛 教 弘 法 中 心 出 資 59 萬 元 ， 剩 余 的 868 萬 元由 北 京 對 口 援 建 。..附表 131 項目總投資估算表 單位：萬元技術(shù)經(jīng)濟指標序 號 工程或費用名稱單 位 數(shù) 量建筑工程 設備購置費及安裝費 其他費用 合計 備 注1 工程費用 建安工程費 衛(wèi)生院綜合樓 m2 4400 主要醫(yī)療設備購置費 臺件 93 其他配套工程 公用工程 給排水工程 ㎡ 綜合管網(wǎng) 道路廣場 ㎡ 環(huán)境保護及綠化 ㎡ 水、電、燃氣外線 2 工程建設其他費用 征地拆遷費 畝 項目論證費 計價格［1999］1283 號 工程勘察設計費 計價格[2022]10 號.. 環(huán)境影響評價費 計價格[2022]125 號 招標代理費 計價格[2022]1980 號 工程造價咨詢服務收費 川價發(fā)〔2022〕141 號 工程建設監(jiān)理費 發(fā)改價格[2022]670 號 建設單位管理費 財建[2022]394 號 施工圖審查費 預、結(jié)算編制費 川價發(fā)[2022]141 號 勞動安全衛(wèi)生評審費 建標[2022]164 場地臨時設施費 建標[2022]164 號 工程保險費 建標[2022]164 號3 基本預備費 4 總投資 ..附表 132 設備購置清單設備名稱 數(shù)量 估價（萬元）500 毫安 x 光機 1 10洗片機 1 3C 形臂 X 光機 1 20萬能電動手術(shù)床 2 4B 超 1 8彩超 1 30便攜式心電監(jiān)護儀 10 12自動分析心電圖機 2 4點解質(zhì)分析儀 1 2高頻電刀 1 2麻醉呼吸機 1 5外科手術(shù)包 5 滾筒式洗衣機 2 臥式滅菌器（電） 2 自動除顫儀 1 2腹腔鏡 1 32洗胃機 1 電子胃鏡 1 53P 柜式空調(diào)( 手術(shù)室) 1 3P 柜式空調(diào)（產(chǎn)房） 1 骨科牽引床 4 裂隙燈 1 3牙科綜合治療椅 2 6人流負壓吸引器 1 負壓吸引器 3 輸氧流量表 10 氧氣瓶 10 中藥煎藥機 1 金杯救護車 2 20越野車 1 20電腦 10 4激光打印機 5 打印機（針式