【正文】 對(duì)空調(diào)制冷、熱，照明等用電項(xiàng)目的電量計(jì)算，該項(xiàng)目年耗電總量為：++= 萬(wàn)千瓦時(shí)。（二）項(xiàng)目用水量：本項(xiàng)目市政給水壓力按照 考慮；給水系統(tǒng)從市政自來(lái)水干管上接入。最高日用水量為 90m3/d，最大時(shí)用水量為 15m3/h，（三）單位建筑面積綜合能耗和總能耗分析該項(xiàng)目年耗電量為 萬(wàn)千瓦時(shí)，按照 1kWh 折合 標(biāo)準(zhǔn)煤計(jì)算，項(xiàng)目年耗電量折標(biāo)煤為 噸標(biāo)準(zhǔn)煤。項(xiàng)目總建筑面積 4400㎡,單位建筑面積年綜合能耗 噸標(biāo)準(zhǔn)煤/㎡，項(xiàng)目單位..投資年能耗為 噸標(biāo)煤/萬(wàn)元。三、主要節(jié)能措施建筑物總體布局有利于充分利用太陽(yáng)能和組織夏季自然通風(fēng)。建筑物盡量減少維護(hù)結(jié)構(gòu)面積，以降低熱量損失。建筑物設(shè)計(jì)遵循《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB501892022。墻體采用水泥砂漿和聚苯板，使傳熱系數(shù)不大于 (m2K)。垂直墻面采用石材和其他新型建材為主。門窗是建筑能耗散失的最薄弱部位，項(xiàng)目在保證日照、采光、通風(fēng)、觀景條件下，將盡量減少外門窗洞口的面積，以減少建筑能耗。建筑物控制窗墻面積比南向小于 ，東西向小于 ，北向小于 。提高門窗的氣密性：初步設(shè)計(jì)中將采用密閉性良好的門窗外窗及陽(yáng)臺(tái)門的氣密性不低于《建筑外窗空氣滲透性能分級(jí)及其檢測(cè)方法》GB/T71072022 規(guī)定的 4 級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。通過(guò)改進(jìn)門窗產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，如加裝密封條提高門窗氣密性，防止空氣對(duì)流傳熱。門窗將選用新型保溫節(jié)能門窗（斷橋隔熱雙層中空玻璃的塑鋼門窗） 。初步設(shè)計(jì)時(shí)，屋頂采用擠塑聚苯板，以隔熱太陽(yáng)輻射熱，減少陽(yáng)光直射。在屋頂涂上隔熱防水膏，使屋面具備保溫、隔熱、防水等節(jié)能效果。選用節(jié)能空調(diào)機(jī)產(chǎn)品，空調(diào)選用不低于二級(jí)能耗的產(chǎn)品。電氣節(jié)能設(shè)計(jì)（1）項(xiàng)目合理布局配電點(diǎn)，使其盡量靠近負(fù)荷中心。合理調(diào)配..變壓器的負(fù)荷率，使其長(zhǎng)期經(jīng)濟(jì)運(yùn)行。無(wú)功補(bǔ)償采用中、低壓相結(jié)合的方式。優(yōu)先選用 S1S10 型變壓器，其他變配電設(shè)備、開關(guān)均采用新型低耗產(chǎn)品。（2）采用發(fā)光效率高的節(jié)能照明光源，優(yōu)先選取發(fā)光效率比傳統(tǒng)燈具高 30％的產(chǎn)品。（3）熒光燈等氣體放電燈采用功率因素達(dá)到 以上的電子鎮(zhèn)流器。（4）樓梯間普通照明燈具均采用聲光延時(shí)節(jié)能開關(guān)控制。（5）燈具采取分路控制，降低不必要的區(qū)域照明密度。（6）盡可能利用智能化管理對(duì)供電設(shè)備、公共照明、電梯、供水、通風(fēng)設(shè)備等主要設(shè)備監(jiān)控管理，以達(dá)到節(jié)能目的。給水排水專業(yè)的節(jié)能措施該項(xiàng)目市政給水管網(wǎng)能滿足辦公用水壓力，由市政管網(wǎng)直接供水。供水分區(qū)壓力控制在 范圍內(nèi)。（1）給水管材采用壓力水頭損失小，強(qiáng)度好、耐腐蝕、使用壽命長(zhǎng)的新型管材，可以達(dá)到降低電耗和水量損失的效果。供水采用管網(wǎng)疊壓供水系統(tǒng)，降低能耗。（2）按計(jì)劃用水，節(jié)約用水。同時(shí)為運(yùn)行管理、節(jié)能管理提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。（3）衛(wèi)生器具均選用節(jié)水型器具。給水水嘴采用陶瓷芯等密封性好、能限制出流流率并經(jīng)過(guò)國(guó)家有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)部門檢測(cè)合格節(jié)水水嘴。蹲便器采用腳踏式自閉沖洗閥蹲便器。..其他節(jié)能措施對(duì)建筑周圍環(huán)境進(jìn)行綠化設(shè)計(jì)，它能調(diào)節(jié)改善氣候，調(diào)節(jié)碳氧平衡，減弱溫室效應(yīng)，減少城市的大氣污染，減低噪聲，遮陽(yáng)隔熱，是改善建筑室內(nèi)環(huán)境，節(jié)約建筑能耗的有效措施。盡量保留原有樹木，保持生態(tài)環(huán)境。辦公樓周圍特別是道路沿線種植樹木，起擋風(fēng)降噪作用。（三）節(jié)能效果分析本項(xiàng)目為達(dá)到節(jié)能、環(huán)保的目標(biāo)，在建筑熱工設(shè)計(jì)、通風(fēng)的節(jié)能設(shè)計(jì)方面嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家相關(guān)方面的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。項(xiàng)目積極選用高效節(jié)能的設(shè)備、材料和技術(shù)方案，從根本上實(shí)行了國(guó)家相關(guān)的節(jié)能要求。本項(xiàng)目不采用國(guó)家明令禁止或淘汰的落后工藝、設(shè)備，在節(jié)能措施中積極采用新工藝、新技術(shù)、新產(chǎn)品，達(dá)到節(jié)能效果。..第十章 招投標(biāo)方案一、招標(biāo)形式 本項(xiàng)目根據(jù)《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》、中華人民共和國(guó)發(fā)展和改革委員會(huì) 2022 年第 2 號(hào)令《工程建設(shè)項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)辦法》、中華人民共和國(guó)國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì) 2022 年第 30 號(hào)令《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》以及省有關(guān)工程招投標(biāo)文件規(guī)定，擬采用公開招標(biāo)形式確定施工單位，采用邀標(biāo)的形式確定設(shè)計(jì)和監(jiān)理單位。二、招標(biāo)單位資質(zhì)要求設(shè)計(jì)單位資質(zhì)須為乙級(jí)。施工單位資質(zhì)須為二級(jí)及以上企業(yè)。施工監(jiān)理單位資質(zhì)須為乙級(jí)。三、招標(biāo)信息發(fā)布招標(biāo)公告及其它公告的信息在當(dāng)?shù)卣付ǖ拿襟w上公開發(fā)布。四、招投標(biāo)工作組織由業(yè)主委托具有乙級(jí)以上資質(zhì)招標(biāo)中介機(jī)構(gòu)組織實(shí)施項(xiàng)目的招標(biāo)工作，中介機(jī)構(gòu)須按公平、公開、公正的原則組織完成編標(biāo)、公..告、資審、評(píng)標(biāo)等工作。參加投標(biāo)的設(shè)計(jì)和監(jiān)理單位不少于三家，參加投標(biāo)的施工單位不得少于五家。第十一章 項(xiàng)目進(jìn)度安排（一）項(xiàng)目建設(shè)工期根據(jù)本項(xiàng)目的特點(diǎn)和工程量大小，在考慮現(xiàn)有施工水平和施工條件的情況下，計(jì)劃本項(xiàng)目綜合工期為一年。（二）項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排本項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度具體安排如下：前期工作階段由于項(xiàng)目的緊迫性，在 2022 年 5 月完成可行性研究報(bào)告編制及報(bào)批，通過(guò)立項(xiàng)審批；6 月完成地質(zhì)勘探和地質(zhì)災(zāi)害評(píng)估。設(shè)計(jì)、招標(biāo)階段2022 年 7 月計(jì)劃完成項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)及施工單位和主要材料招投標(biāo)工作。施工階段2022 年 8 月至 2022 年 2 月中旬完成本項(xiàng)目的土建工程；流水施工在 2022 年 12 月至 2022 年 3 月完成裝飾工程，最后完成設(shè)備安裝及調(diào)試?？⒐を?yàn)收階段（2022 年 5 月）在達(dá)到竣工驗(yàn)收要求后，進(jìn)行最后的工程驗(yàn)收。..表 111 鎣華中心衛(wèi)生院建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表2022 年 2022 年項(xiàng) 細(xì)項(xiàng)描述5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 51 編制可行性研究報(bào)告及立項(xiàng)審批2 地質(zhì)勘探、地質(zhì)災(zāi)害評(píng)估和施工圖設(shè) 計(jì)3 制作標(biāo)書，施工單位、主要材料招投 標(biāo)4 土建工程5 裝修工程6 設(shè)備安裝7 竣工驗(yàn)收..第十二章 項(xiàng)目建設(shè)管理及人力資源配置一、項(xiàng)目建設(shè)的組織管理為了有效的實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的預(yù)期建設(shè)目的，建設(shè)參與各方應(yīng)當(dāng)通力合作，竭誠(chéng)為項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)而努力。在合作中嚴(yán)格按照合同規(guī)定的責(zé)權(quán)利對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行協(xié)調(diào)管理。建設(shè)過(guò)程中協(xié)調(diào)內(nèi)外部的關(guān)系以及資金籌措等多方面工作，項(xiàng)目咨詢機(jī)構(gòu)主要協(xié)助甲方完成項(xiàng)目前期的工作以及施工過(guò)程中的一些咨詢工作，項(xiàng)目監(jiān)理單位主要在專業(yè)上協(xié)助業(yè)主，從投資、質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面管理好項(xiàng)目。設(shè)計(jì)單位從技術(shù)上為項(xiàng)目的實(shí)現(xiàn)進(jìn)行控制，材料供應(yīng)商主要負(fù)責(zé)項(xiàng)目材料的供應(yīng)，施工單位主要從項(xiàng)目的具體實(shí)施上面進(jìn)行管理，是項(xiàng)目目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的直接生產(chǎn)者。二、建成后的運(yùn)行機(jī)制及人員配置按照《城市城鎮(zhèn)衛(wèi)生服務(wù)機(jī)構(gòu)設(shè)置和編制標(biāo)準(zhǔn)指導(dǎo)意見》（中央編辦發(fā)〔2022〕96 號(hào)）的要求：原則上城鎮(zhèn)衛(wèi)生服務(wù)中心按每萬(wàn)名居民配備 2－3 名全科醫(yī)師，1 名公共衛(wèi)生醫(yī)師。每個(gè)城鎮(zhèn)衛(wèi)生服務(wù)中心在醫(yī)師總編制內(nèi)配備一定比例的中醫(yī)類別執(zhí)業(yè)醫(yī)師。全科醫(yī)師與護(hù)士的比例，目前按 1∶1 的標(biāo)準(zhǔn)配備。其他人員不超過(guò)城鎮(zhèn)衛(wèi)生服務(wù)中心編制總數(shù)的 5%。具體某一城鎮(zhèn)衛(wèi)生服務(wù)中心的編制，可根據(jù)該中心所承擔(dān)的職責(zé)任務(wù)、服務(wù)人口、服務(wù)半徑等因素核定。服務(wù)人口在 5 萬(wàn)居民以上的城鎮(zhèn)衛(wèi)生服務(wù)中心，核編標(biāo)準(zhǔn)可適當(dāng)降..低。城鎮(zhèn)衛(wèi)生服務(wù)中心的人員編制應(yīng)結(jié)合現(xiàn)有基層衛(wèi)生機(jī)構(gòu)的轉(zhuǎn)型和改造，首先從衛(wèi)生機(jī)構(gòu)現(xiàn)有人員編制中調(diào)劑解決，同時(shí)相應(yīng)核銷有關(guān)機(jī)構(gòu)的編制，要充分利用退休醫(yī)務(wù)人員資源。項(xiàng)目建成后實(shí)行院長(zhǎng)負(fù)責(zé)制，由院長(zhǎng)主持領(lǐng)導(dǎo)全院全面工作，副院長(zhǎng)負(fù)責(zé)醫(yī)院各科室工作，確保全院不分節(jié)假日白晝夜正常工作，各自行使職責(zé)，但又相互配合原則。在確保工作安全、正常和高效進(jìn)行的同時(shí)，盡量減少不必要的管理層次和非醫(yī)務(wù)人員，提高工作效率，同時(shí)也力求做到符合國(guó)家勞動(dòng)管理制度，做到勞逸結(jié)合。項(xiàng)目建成后，根據(jù)醫(yī)療規(guī)模和相關(guān)要求，其人員編制為 50 人，其中執(zhí)業(yè)醫(yī)師 20 人，執(zhí)業(yè)護(hù)士 10 人。三、人員來(lái)源醫(yī)院現(xiàn)有人員與本項(xiàng)目建成后要求的人員差距不大。通過(guò)招騁即可滿足，根據(jù)醫(yī)、藥、護(hù)、技等人才結(jié)構(gòu)的需求，采取考試與考核相結(jié)合的方式，擇優(yōu)引進(jìn)專業(yè)技術(shù)人才，做好人才儲(chǔ)備?；蛘咴诳拐鹁葹?zāi)中事跡突出并受到市級(jí)及以上表彰、符合事業(yè)單位招聘崗位資格條件的專業(yè)技術(shù)人員，經(jīng)市人事局審核同意，也可根據(jù)工作需要在編制內(nèi)采取直接考核的方法聘用。..第十三章 投資估算及資金籌措一、投資估算范圍投資估算范圍為項(xiàng)目從籌建至竣工驗(yàn)收并投入使用時(shí)，按設(shè)計(jì)規(guī)定的全部土建工程、設(shè)備及工器具購(gòu)置及安裝工程、工程建設(shè)其他費(fèi)、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息等工程所需的全部費(fèi)用。二、投資估算依據(jù)國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部頒發(fā)的《投資項(xiàng)目可行性研究指南》 ； 《省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》 （2022）及各項(xiàng)類似造價(jià)指標(biāo)；設(shè)備價(jià)格：主要設(shè)備通過(guò)廠家詢價(jià)，小型及通用設(shè)備采用市場(chǎng)價(jià)（價(jià)格為到場(chǎng)價(jià)） ；材料價(jià)格：材料價(jià)格采用市場(chǎng)價(jià)格，不足部分采用 2022 年《省工程造價(jià)信息》公布的指導(dǎo)價(jià)格（價(jià)格為到場(chǎng)價(jià)或預(yù)算價(jià)） ；相關(guān)費(fèi)用按國(guó)家及省有關(guān)規(guī)定計(jì)算；業(yè)主提供的相關(guān)資料。三、編制說(shuō)明征地拆遷費(fèi)，不在估算之列。項(xiàng)目論證費(fèi)根據(jù)原國(guó)家計(jì)委發(fā)布的《關(guān)于印發(fā)建設(shè)項(xiàng)目前..期工作咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定的通知》 （計(jì)價(jià)格［1999］1283 號(hào)）計(jì)算。工程勘察設(shè)計(jì)費(fèi)：按國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部關(guān)于發(fā)布《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定》的通知（計(jì)價(jià)格[2022]10 號(hào)）規(guī)定計(jì)算。環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)：按照國(guó)家環(huán)境保護(hù)總局《關(guān)于規(guī)范環(huán)境影響咨詢收費(fèi)有關(guān)問(wèn)題的通知》 （計(jì)價(jià)格[2022]125 號(hào)）規(guī)定計(jì)算。招標(biāo)代理費(fèi)：根據(jù)原國(guó)家計(jì)委“計(jì)價(jià)格[2022]1980 號(hào)” 《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定計(jì)取。工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)：根據(jù)省物價(jià)局、省建設(shè)廳發(fā)布的《關(guān)于工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》 （川價(jià)發(fā)〔2022〕141 號(hào)）規(guī)定的費(fèi)率計(jì)算。工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)：根據(jù)國(guó)家發(fā)展改革委、建設(shè)部頒布的《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》 （發(fā)改價(jià)格[2022]670 號(hào)）計(jì)算。建設(shè)單位管理費(fèi)：根據(jù)財(cái)政部發(fā)布的《關(guān)于基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定的通知》(財(cái)建[2022]394 號(hào))的有關(guān)規(guī)定計(jì)算。施工圖審查費(fèi)按工程費(fèi)用的 3‰計(jì)算。預(yù)、結(jié)算編制費(fèi)：根據(jù)川價(jià)發(fā)[2022]141 號(hào)的相關(guān)規(guī)定計(jì)算。..四、估算結(jié)果經(jīng)估算得，本項(xiàng)目總投資為 1327 萬(wàn)元，項(xiàng)目總投資由三部分構(gòu)成：一是工程費(fèi)用為 萬(wàn)元。二是工程建設(shè)其他費(fèi)用為 萬(wàn)元。還有基本預(yù)備費(fèi)用為 萬(wàn)元。詳細(xì)見表附表 131 投資估算匯總表。附表 132 項(xiàng)目購(gòu)置設(shè)備費(fèi)用估算表。五、資金籌措本 項(xiàng) 目 資 金 籌 措 包 括 三 部 分 ， 一 是 中 國(guó) 紅 十 字 基 金 會(huì) 出 資 400萬(wàn) 元 ， 二 是 香 港 三 德 佛 教 弘 法 中 心 出 資 59 萬(wàn) 元 ， 剩 余 的 868 萬(wàn) 元由 北 京 對(duì) 口 援 建 。..附表 131 項(xiàng)目總投資估算表 單位：萬(wàn)元技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序 號(hào) 工程或費(fèi)用名稱單 位 數(shù) 量建筑工程 設(shè)備購(gòu)置費(fèi)及安裝費(fèi) 其他費(fèi)用 合計(jì) 備 注1 工程費(fèi)用 建安工程費(fèi) 衛(wèi)生院綜合樓 m2 4400 主要醫(yī)療設(shè)備購(gòu)置費(fèi) 臺(tái)件 93 其他配套工程 公用工程 給排水工程 ㎡ 綜合管網(wǎng) 道路廣場(chǎng) ㎡ 環(huán)境保護(hù)及綠化 ㎡ 水、電、燃?xì)馔饩€ 2 工程建設(shè)其他費(fèi)用 征地拆遷費(fèi) 畝 項(xiàng)目論證費(fèi) 計(jì)價(jià)格［1999］1283 號(hào) 工程勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 計(jì)價(jià)格[2022]10 號(hào).. 環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi) 計(jì)價(jià)格[2022]125 號(hào) 招標(biāo)代理費(fèi) 計(jì)價(jià)格[2022]1980 號(hào) 工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi) 川價(jià)發(fā)〔2022〕141 號(hào) 工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi) 發(fā)改價(jià)格[2022]670 號(hào) 建設(shè)單位管理費(fèi) 財(cái)建[2022]394 號(hào) 施工圖審查費(fèi) 預(yù)、結(jié)算編制費(fèi) 川價(jià)發(fā)[2022]141 號(hào) 勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)審費(fèi) 建標(biāo)[2022]164 場(chǎng)地臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 建標(biāo)[2022]164 號(hào) 工程保險(xiǎn)費(fèi) 建標(biāo)[2022]164 號(hào)3 基本預(yù)備費(fèi) 4 總投資 ..附表 132 設(shè)備購(gòu)置清單設(shè)備名稱 數(shù)量 估價(jià)（萬(wàn)元）500 毫安 x 光機(jī) 1 10洗片機(jī) 1 3C 形臂 X 光機(jī) 1 20萬(wàn)能電動(dòng)手術(shù)床 2 4B 超 1 8彩超 1 30便攜式心電監(jiān)護(hù)儀 10 12自動(dòng)分析心電圖機(jī) 2 4點(diǎn)解質(zhì)分析儀 1 2高頻電刀 1 2麻醉呼吸機(jī) 1 5外科手術(shù)包 5 滾筒式洗衣機(jī) 2 臥式滅菌器（電） 2 自動(dòng)除顫儀 1 2腹腔鏡 1 32洗胃機(jī) 1 電子胃鏡 1 53P 柜式空調(diào)( 手術(shù)室) 1 3P 柜式空調(diào)（產(chǎn)房） 1 骨科牽引床 4 裂隙燈 1 3牙科綜合治療椅 2 6人流負(fù)壓吸引器 1 負(fù)壓吸引器 3 輸氧流量表 10 氧氣瓶 10 中藥煎藥機(jī) 1 金杯救護(hù)車 2 20越野車 1 20電腦 10 4激光打印機(jī) 5 打印機(jī)（針式