【正文】 設(shè)計(jì)文件樓地面、墻面、天棚面層樓地面是否空鼓、裂縫、起砂小錘輕擊和觀察檢查空鼓面積不超過400cm2；不得出現(xiàn)裂縫和起砂GB50209200GB502102001　、墻面、天棚是否空鼓、裂縫、脫層和爆灰無空鼓、脫層；距檢查面1ｍ處正視無裂縫和爆灰門窗外窗臺(tái)高度鋼尺檢查，每個(gè)窗臺(tái)不少于一處窗臺(tái)或落地窗防護(hù)欄桿高度不低于900mm且不得有負(fù)偏差GB503522005 GB500961999　外窗是否滲漏淋水后觀察檢查外窗及周邊無滲漏《建筑法》第六十條門窗開啟開啟和關(guān)閉檢查，手扳檢查開啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密；分戶門等不松動(dòng)、不晃動(dòng)GB502102001 GB502102001 中空玻璃內(nèi)是否有灰塵和水蒸氣，安全玻璃標(biāo)識(shí)觀察檢查中空玻璃內(nèi)外潔凈；應(yīng)使用安全玻璃的不得使用非安全玻璃；GB502102001 、《建筑安全玻璃管理規(guī)定》第六條、施工圖設(shè)計(jì)文件防水屋面是否滲漏雨后或蓄水試驗(yàn)檢查無滲漏、無積水GB502072002　衛(wèi)生間等有防水要求的地面是否滲漏蓄水24小時(shí)后放水，最小蓄水深度不得小于20mm無滲漏、排水順暢GB502092002 外墻是否滲漏雨后觀察檢查無滲漏、滴水線無爬水《建筑法》第六十條建筑節(jié)能 保溫墻體節(jié)能對(duì)照?qǐng)D紙進(jìn)行檢查符合施工圖設(shè)計(jì)文件GB504112007 、門窗節(jié)能觀察檢查地面節(jié)能觀察檢查水暖安裝管道是否滲漏試水檢查給水、排水、采暖管道、衛(wèi)生器具、閥門、水表等的接口無滲漏GB502422002管道是否堵塞通球檢查給水、排水、采暖管道無堵塞管道坡度觀察檢查排水管道坡向、坡度正確安裝固定觀察檢查給水、排水、采暖管道、衛(wèi)生器具、閥門、水表等安裝固定牢固，支架間距位置符合要求地漏水封尺量檢查地漏水封深度不小于50mm電氣 安裝插座相序、接地使用“漏電開關(guān)測(cè)試儀”逐個(gè)檢查“漏電開關(guān)測(cè)試儀”無接錯(cuò)顯示GB50303200戶內(nèi)配電箱（盤）觀察和開、關(guān)觸電保護(hù)器動(dòng)作照明配電箱（盤）內(nèi)配線整齊，回路編號(hào)齊全，標(biāo)識(shí)正確；箱（盤）內(nèi)開關(guān)動(dòng)作靈活可靠GB50303200照明試驗(yàn)通電檢查照明系統(tǒng)通電試運(yùn)行正常GB503032002 等電位觀察檢查等電位連接端子齊全、位置正確GB503032002 欄桿陽臺(tái)、走廊、內(nèi)天井及上人屋面等臨空處欄桿設(shè)置，樓梯扶手高度及垂直桿件凈距等鋼尺測(cè)量，每片欄桿不少于一處陽臺(tái)；；，GB503682005 GB503522005　GB502102001　防攀爬措施觀察檢查有水平桿件的欄桿或花式欄桿應(yīng)設(shè)防攀爬措施（金屬密網(wǎng)、安全玻璃等）GB503522005　護(hù)欄玻璃觀察檢查3C安全標(biāo)識(shí)，游標(biāo)卡尺測(cè)量必須使用鋼化玻璃或鋼化夾層玻璃，厚度不應(yīng)小于12mm，當(dāng)臨空高度超過5ｍ時(shí)，必須采用鋼化夾層玻璃GB502102001　其它煙道設(shè)置及附件觀察檢查止回閥、防火門按規(guī)定安裝；表面無裂紋；上人屋面煙道（包括管道透氣孔）墻面空調(diào)孔觀察檢查無滲漏、反坡、位置正確、與插座位置協(xié)調(diào)附件2 ：住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄　　　　　　　　　　　　　　　　　　 工程名稱房（戶）號(hào)號(hào)樓　　單元　 　戶建設(shè)單位驗(yàn)收時(shí)間年　月　日監(jiān)理單位施工單位序號(hào)驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容驗(yàn)收結(jié)論及記錄1室內(nèi)空間、構(gòu)件尺寸室內(nèi)凈高、凈開間、梁、窗臺(tái)等構(gòu)件尺寸及現(xiàn)澆樓板厚度等2樓地面、墻面和天棚裂縫、空鼓、脫層、地面起砂、墻面爆灰等3門窗窗臺(tái)高度、門窗開啟、安全玻璃標(biāo)識(shí)等4防水屋面滲漏、衛(wèi)生間等防水地面滲漏、外墻滲漏等5建筑節(jié)能保溫墻體、門窗、地面節(jié)能保溫等6水暖安裝管道滲漏、管道堵塞、管道坡度、安裝固定、地漏水封、熱表和溫控閥等7電氣安裝插座相序、接地、戶內(nèi)照明配電箱配置、照明試驗(yàn)、等電位連接等8欄桿陽臺(tái)、走廊、內(nèi)天井及上人屋面等臨空處欄桿高度、豎桿間距、防攀爬措施、欄桿玻璃等9其它煙道、空調(diào)孔位置等分戶驗(yàn)收結(jié)論建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位其它單位住 戶項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：驗(yàn)收人員：年　月　日總監(jiān)理工程師：驗(yàn)收人員：年　月　日項(xiàng)目經(jīng)理：驗(yàn)收人員：年　月　日項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：驗(yàn)收人員：　　年　月　日簽名：年　月　日附件3： 住宅工程分戶驗(yàn)收匯總記錄工程名稱總戶數(shù)建設(shè)單位驗(yàn)收戶數(shù)（其中住戶參加數(shù)）（ ）監(jiān)理單位施工單位內(nèi) 容驗(yàn) 收 情 況每戶驗(yàn)收項(xiàng) 目功能性試驗(yàn)物業(yè)單位驗(yàn) 收驗(yàn)收結(jié)論建設(shè)單位（章）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：年　　月　　日監(jiān)理單位（章）總監(jiān)理工程師：年　　月　　日施工單位（章）項(xiàng)目經(jīng)理：年　　月　　日附件4室內(nèi)地面、墻面、頂棚抹灰、門窗工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表單位工程名稱驗(yàn)收部位（戶號(hào)）現(xiàn)場(chǎng)檢查項(xiàng)目質(zhì)量要求質(zhì)量驗(yàn)收記錄普通水泥樓地面水泥樓地面面層粘結(jié)質(zhì)量外觀質(zhì)量第板塊樓地面面層外觀質(zhì)量第板塊樓地面面層粘貼第室內(nèi)樓梯尺寸第室內(nèi)墻面室內(nèi)墻面第室內(nèi)墻面面層粘貼第室內(nèi)頂棚頂棚室內(nèi)粘結(jié)第頂棚抹灰觀感第門窗門窗開啟性能第門窗配件第門窗密封第門窗的排水第進(jìn)戶門質(zhì)量第驗(yàn)收意見：建設(shè)單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人：年 月 日監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師：年 月 日施工單位項(xiàng)目經(jīng)理：質(zhì)量檢查員：年 月 日附件5室內(nèi)空間尺寸、護(hù)欄、玻璃質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表單位工程名稱驗(yàn)收部位（戶號(hào)）房間編號(hào)凈高推算值(mm)實(shí)測(cè)值(mm)計(jì)算值(mm)HH1H2H3H4H5L11L12L21L22凈高凈開間最大偏差極差最大偏差極差 室內(nèi)凈空尺寸測(cè)量示意圖套型圖貼圖區(qū)，標(biāo)注房間編號(hào)現(xiàn)場(chǎng)檢查項(xiàng)目質(zhì)量要求質(zhì)量驗(yàn)收記錄護(hù)欄和扶手護(hù)欄和扶手的造型、尺寸、高度、欄桿玻璃玻璃的品種落地門窗、玻璃隔斷的安全措施玻璃觀感質(zhì)量驗(yàn)收意見：測(cè)點(diǎn)合格率：建設(shè)單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人：年 月 日監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師：年 月 日施工單位項(xiàng)目經(jīng)理：質(zhì)量檢查員：年 月 日附件6防水工程、公共部位分戶驗(yàn)收質(zhì)量記錄表單位工程名稱驗(yàn)收部位（戶號(hào)）現(xiàn)場(chǎng)檢查項(xiàng)目質(zhì)量要求質(zhì)量驗(yàn)收記錄外墻防水外墻滲漏檢查第淋水試驗(yàn)情況不滲水外窗防水現(xiàn)場(chǎng)抽檢報(bào)告合格淋水試驗(yàn)不滲漏防排水樓地面面層坡度第防水效果第屋面防水屋面防水第公共部位樓層梯段踏步第樓梯護(hù)欄第地下室地下室防水地下室通道第其它煙道、透氣孔第通風(fēng)道第驗(yàn)收意見：建設(shè)單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人：年 月 日監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師：年 月 日施工單位項(xiàng)目經(jīng)理：質(zhì)量檢查員：年 月 日附件7安裝工程分戶驗(yàn)收質(zhì)量記錄表單位工程名稱驗(yàn)收部位（戶號(hào)）現(xiàn)場(chǎng)檢查項(xiàng)目質(zhì)量要求質(zhì)量驗(yàn)收記錄給水管道系統(tǒng)安裝工程給水管道及配件安裝第功能試驗(yàn)第排水管道安裝工程排水管道安裝第排水管道配件安裝第功能試驗(yàn)第室內(nèi)采暖系統(tǒng)管道及配件第入戶裝置第分、集水器第散熱器第衛(wèi)生器具衛(wèi)生器具安裝第功能試驗(yàn)第電氣工程配電箱安裝第開關(guān)插座安裝第導(dǎo)線連接第等電位聯(lián)結(jié)第智能建筑多媒體箱安裝第信息插座面板安裝第訪客對(duì)講系統(tǒng)安裝第驗(yàn)收意見：建設(shè)單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人：年 月 日監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師：年 月 日施工單位項(xiàng)目經(jīng)理：質(zhì)量檢查員：年 月 日附件8住宅單位工程驗(yàn)收問題記錄表單元房號(hào)存 在 問 題備 注工程名稱： 驗(yàn)收時(shí)間：注：備注欄中填寫存在問題不符合的驗(yàn)收依據(jù)條款 建設(shè)單位： 監(jiān)理單位：設(shè)計(jì)單位： 施工單位： 您好，歡迎您閱讀我的文章，本W(wǎng)ORD文檔可編輯修改，也可以直接打印。閱讀過后，希望您提出保貴的意見或建議。閱讀和學(xué)習(xí)是一種非常好的習(xí)慣，堅(jiān)持下去，讓我們共同進(jìn)步。 參考學(xué)習(xí)資料