【正文】 ，便于操作與維修，變壓器中性點采取接地系統(tǒng)，接地電阻不大于4歐姆。（2）正常情況下，不帶電的電氣設備金屬外殼采取接地保護，凡產(chǎn)生靜電的設備，均采取靜電接地措施。（1）健身活動中心區(qū)域內(nèi)道路應確保消防通道暢通，確保室外消火栓按規(guī)范設計、安裝。（2）室內(nèi)按照《建筑滅火器配置設計規(guī)范》GB501402005》配置非鹵代烷氣體滅火裝置。健身活動中心采用人工照明時，宜選用乳白色燈罩和白熾燈。《安全標志》（GB289482）的要求，加強健身活動中心內(nèi)交通管理，嚴格控制人車分流，保障各條道路行車和行人安全，在場區(qū)入口和拐彎處設置如下交通標志：（1）指路標志（2）限速標志（3）禁鳴標志（1）健身活動中心要建立環(huán)境衛(wèi)生管理系統(tǒng)，配備專職環(huán)衛(wèi)人員定時清掃道路、廣場、樓宇通道，夏天干燥季節(jié)對道路、廣場灑水，避免車輛揚塵。（2）場區(qū)內(nèi)應配備足夠的垃圾清運設施（垃圾桶及載運工具），在適當?shù)牡胤脚鋫湎词殖睾吞涤?。?）加強健身活動中心區(qū)域內(nèi)綠化建設，場區(qū)建設小型花園，在各樓宇周圍、道路兩旁種植喬木、灌木，培植草坪、花卉，提高場區(qū)生態(tài)質(zhì)量，保持場區(qū)空氣清新?！耙苑罏橹?、防消結(jié)合”的方針，堅持專職管理機構(gòu)與群眾相結(jié)合消防管理原則，實行防火安全責任制。、誰負責，一定要把消防安全列入本單位的工作計劃，建立消防安全工作組織，保證檔案消防安全管理所需的經(jīng)費開支。、操作方便、規(guī)格統(tǒng)一的產(chǎn)品，以方便管理和操作，有利于初始火災的群眾自救。X全民健身活動中心建設項目的總圖布置，要按照《建筑設計防火規(guī)范》的要求進行設計，場區(qū)道路和場區(qū)消防通道合一，確保消防車輛和消防人員在火警時能夠暢通無阻的到達每一幢樓宇。本項目不屬于一級防火單位，不須設置消防自動報警與全自動滅火系統(tǒng)。為了節(jié)約項目建設投資和運營費用，場區(qū)采用生活用水和消防用水合一的管網(wǎng)系統(tǒng)。室外給水管網(wǎng)環(huán)狀布置，室外給水管網(wǎng)上按規(guī)范布置地上式消火栓，其間距不得大于20m。為了及時撲滅初起火災，健身活動中心、配電房等重要部位配置手提式非鹵代烷氣體滅火裝置。手提式滅火器分別設置在掛鉤托架和滅火箱內(nèi)，并設有明顯的標志，以利方便使用，及時撲救，把火災隱患降低到最低限度。、試驗有關消防系統(tǒng)設施及室內(nèi)非鹵代烷滅火氣體裝置的可靠性。加強與當?shù)叵乐鞴懿块T的聯(lián)系，經(jīng)常取得他們對消防安全工作的指導和幫助。樂陵市全民健身活動中心建設項目 可行性研究報告 第八章 組織機構(gòu)與人力資源配置為確保X全民健身活動中心工程的順利實施，在X委、市政府的領導下，X文化體育產(chǎn)業(yè)辦公室專門成立了“X全民健身活動中心建設項目建設領導小組”，全面負責項目建設中遇到的重大問題的協(xié)調(diào)和處理。領導小組組長由X體育產(chǎn)業(yè)辦公室主任宋剛田擔任；領導小組下設辦公室，負責整個項目建設的日常管理工作，領導小組辦公室設在X體育產(chǎn)業(yè)辦公室內(nèi)。為做到科學管理、高效運行，項目由X全民健身活動中心建設項目建設領導小組辦公室負責具體實施建設，并抽調(diào)配備與任務相適應的力量負責具體建設的組織管理工作。其組織機構(gòu)設置情況詳見組織機構(gòu)框圖81。樂陵市全民健身活動中心建設領導小組領導小組辦公室工程現(xiàn)場施工管理組行政、計統(tǒng)、財務組材料、物資采管組圖81 建設期組織機構(gòu)設置圖建設期的人力資源配置，本著精干、效能的原則配置如下：表81 建設期人力資源配置序號部門名稱人員配置負責人工作人員備注1辦公室領導11兼任2工程現(xiàn)場施工管理組211含安全管理3材料、物資采管組2114行政、計統(tǒng)、財務組2115合計743為實現(xiàn)本項目建成后的科學管理和高效運行，應本著“精干效能”的原則設置組織機構(gòu)和配置人力資源。樂陵市全民健身活動中心建設項目 可行性研究報告 第九章 項目實施進度 項目實施機構(gòu)本項目前期和建設施工期均實行項目業(yè)主制管理，本項目業(yè)主為X體育局。項目業(yè)主應做好如下工作：。，工程施工招標、工程監(jiān)理招標和設備招標工作。本項目建設工期和進度安排是建立在建設資金按工程進度計劃到位的前提下編制的。各項工程的計劃工期，是根據(jù)工程建設內(nèi)容在合理工期所需時間的基礎上，再對工程進度進行打緊安排，并加強和優(yōu)化施工組織設計，多方面實行交叉作業(yè)，以盡量縮短施工時間，力爭本工程提前完成，在2013年10月前投入運行。，選址定點于X城區(qū)內(nèi)。、電、排污、通信、光纖電纜等有關外部配套設施，均可在場址附近的城市公共配套設施主管道和主線路上進行T接。為使本項目抓緊時間盡快建成，早日發(fā)揮投資效益和社會效益，建議項目建設周期不宜過長，本報告暫以7個月安排（包括前期準備工作），業(yè)主應在此期限內(nèi)抓緊實施建設，爭取盡早建成。第一階段：立項、編可研、工程設計、資金籌措（~）第二階段：土建工程與設備購置（~）第三階段：設備安裝工程及設備調(diào)試（）第四階段：項目竣工驗收（）第十章 工程建設招標投標規(guī)劃招標投標是市場經(jīng)濟條件下進行大宗貨物的買賣，工程建設項目的發(fā)包與承包，以及服務項目的采購與提供時，所采用的一種交易方式。為了規(guī)范招標投標活動，保護國家利益、社會公共利益和招標投標活動當事人的合法權(quán)益，提高經(jīng)濟效益，保證項目質(zhì)量，國家頒布了《中華人民共和國招標投標法》，將招標投標活動納入法制管理的軌道。本項目為公共建筑項目，在工程招標投標過程中應嚴格按照《招標投標法》中規(guī)定的招標投標程序，以及招標人和投標人應遵守的基本原則進行招投標。本項目將委托具有法定資格的招標代理機構(gòu)辦理招標事宜。結(jié)合本項目規(guī)模和特點分別對項目的勘察、設計、監(jiān)理、施工、設備采購和大宗材料采購按各自相適應的方式進行招標，通過評審比較選出信譽可靠、技術(shù)能力強、管理水平高、報價合理的可信賴的單位，以合同形式委托其完成相應的工作內(nèi)容，確保項目投資目標、進度目標、質(zhì)量目標三大目標的順利實現(xiàn)。本項目建設主要內(nèi)容：；；、乒乓球場、羽毛球場、網(wǎng)球場、臺球廳、棋牌室及室內(nèi)室外健身器械區(qū)；、電等能源供應系統(tǒng)（包括設備和管網(wǎng)）；5. 改造道路廣場、圍墻以及實施綠化等。1.《中華人民共和國合同法》；2.《中華人民共和國招標投標法》；3. 《工程建設項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》（國家計委令2000年第3號）；4.《招標公告發(fā)布暫行辦法》（國家計委令2000年第4號）；5.《工程建設項目自行招標試行辦法》（國家計委令2000年第5號）；6.《評標委員會和評標方法暫行規(guī)定》（國家計委、國家經(jīng)貿(mào)委、建設部、鐵道部、交通部、信息產(chǎn)業(yè)部、水利部令2001年第12號）。本項目招標范圍為勘察、設計、建筑工程、安裝工程、監(jiān)理、主要設備和材料采購。本項目全部采用委托招標的組織形式。本項目除勘察、設計、工程監(jiān)理、采取比選外，對建筑工程采用公開招標。本項目資金來源為中央投資、地方政府配套兩部份組成，投標報價和中標后的工程價款，以人民幣結(jié)算和支付。由業(yè)主根據(jù)國家有關規(guī)定和工程實際情況確定?？辈斐晒苯佑绊懝こ添椖康耐两ㄍ顿Y，依據(jù)該項目的具體特點，采取比選的方式，發(fā)包給具有相應資質(zhì)的專業(yè)勘察單位，以期在不影響工程質(zhì)量的情況下，降低土建投資。設計的優(yōu)劣對工程項目建設的成敗起著至關重要的作用，依據(jù)該項目的具體特點，采取比選的方式，對設計全過程進行一次性總發(fā)包，發(fā)包給具有相應資質(zhì)的專業(yè)設計單位。評標時要著重關注各設計方案的技術(shù)先進性，所達到的技術(shù)指標和工程方案的合理性，以及對工程項目投資效益的影響，從而達到項目能夠采用先進的技術(shù)和工藝降低工程造價，縮短建設周期和提高投資效益的目的。按照建筑法規(guī)的要求，初步設計完成后即開始施工招標。本項目施工招標采用公開招標的方式進行，重點進行土建工程和設備的招標。施工招標首先要進行資格預審，主要側(cè)重于對承包商企業(yè)總體能力是否適合該工程要求的審查，審查的主要內(nèi)容包括資質(zhì)條件、業(yè)績、信譽、技術(shù)、資金等多方面，被認為合格的潛在投標人方可參加投標，然后按照《招投標法》規(guī)定的投標、開標、評標和定標程序進行項目的施工招標，采用綜合評分法確定中標單位，在規(guī)定的時間內(nèi)與中標單位簽定施工合同。根據(jù)《建筑法》和《工程建設監(jiān)理規(guī)定》的有關規(guī)定，項目在實施過程中實行工程建設監(jiān)理，以比選的方式選擇監(jiān)理單位。監(jiān)理招標的是“監(jiān)理服務”，是監(jiān)理單位的高智能投入。鑒于標的特殊性，評標時主要側(cè)重于監(jiān)理單位的資質(zhì)條件、監(jiān)理業(yè)績及實施監(jiān)理方案和派駐現(xiàn)場監(jiān)理人員的資質(zhì)等方面的評比，擇優(yōu)選擇一家監(jiān)理單位，與其簽訂委托監(jiān)理合同。該項目是新建項目，經(jīng)過多方調(diào)研論證，其主要設備及輔助配套設備采用公開招標方式進行招標，評標時對投標人的商業(yè)信譽、加工制造能力、報價、交貨期限和方式、安裝調(diào)試、保修及操作人員培訓等方面進行全面比較，選定符合健身活動中心要求的設備供應商，在規(guī)定的時間內(nèi)與其簽定設備采購合同。工程建設的物資供應質(zhì)量直接影響工程建設進度和工程質(zhì)量。為確保建設工程所需的物資及時供應，工程建設用的鋼材等大宗建材以公開詢價、報價、簽訂采購合同的方式進行采購。即由項目物資供應部門向若干個建材廠商或建材經(jīng)銷商發(fā)詢價函，要求他們在規(guī)定的期限作出報價。收到廠商的報價后，經(jīng)過比較，選定報價合理，商業(yè)信譽高的廠商與其簽訂合同。 對X全民健身活動中心建設的所有土建工程的勘察、設計及監(jiān)理、承標方的資質(zhì)等級要達到國家相應資質(zhì)要求。 對工程施工方的要求。為保證工程質(zhì)量和滿足進度要求，對X全民健身活動中心的主體建筑和輔助建筑及總圖工程中的道路、消防通道、排水、排污、健身活動中心內(nèi)綠化及圍墻等土建工程，可選擇二級資質(zhì)的施工隊伍承擔施工。第十一章 投資估算及資金籌措1國家發(fā)展改革委、住建部《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》(第三版)；2《投資項目經(jīng)濟咨詢評估指南》；3山東省建筑工程消耗量定額；4山東省安裝工程消耗量定額；5有關行業(yè)規(guī)范、規(guī)定、標準；6國家現(xiàn)行有關投資估算的規(guī)定； 7建設單位提供的有關基礎數(shù)據(jù)資料；8當?shù)赝惤ㄖこ填A算或結(jié)算資料。 總投資經(jīng)測算，項目總投資415萬元。 資金籌措項目總投資為415元，其中：申請山東省體育局資助資金185萬元，地方政府撥款100萬元，社會自籌資金130萬元。第十二章 社會經(jīng)濟效益分析體育是社會發(fā)展與人類文明進步的一個標志，體育事業(yè)發(fā)展水平是一個國家綜合國力和社會文明程度的重要體現(xiàn)。在現(xiàn)代化建設的進程中，體育伴隨著經(jīng)濟、社會的發(fā)展而發(fā)展。我國社會主義現(xiàn)代化建設的根本目的是滿足廣大人民群眾日益增長的物質(zhì)文化需要。經(jīng)濟越發(fā)展，社會越進步，人們強身健體的意識就越強烈，體育的地位就越重要，作用就越顯著。 體育作為一種群眾廣泛參與的社會活動，不僅可以增強人民體質(zhì)，也有助于培養(yǎng)人們勇敢頑強的性格、超越自我的品質(zhì)、迎接挑戰(zhàn)的意志和承擔風險的能力，有助于培養(yǎng)人們的競爭意識、協(xié)作精神和公平觀念。高水平競技體育對豐富人們的文化生活，弘揚集體主義、愛國主義精神，增強國家和民族的向心力、凝聚力，都有著不可缺少的作用。我國體育健兒在奧運會和世界性大賽中表現(xiàn)出來的拼搏精神，激發(fā)了我國人民的愛國熱情和民族自豪感，鼓舞了我國人民戰(zhàn)勝困難，奮發(fā)向上。 體育是促進友誼、增強團結(jié)的重要手段。通過體育活動，能夠擴大人們的情感交流，增進人與人之間的相互了解，改善人際關系，建立健康、合理的生活方式，創(chuàng)造文明、和諧的社會環(huán)境。國際間的體育交往，能夠促進國家與國家之間、人民與人民之間的相互理解，有益于人類社會的“團結(jié)、友誼、進步”。 當今世界，體育產(chǎn)業(yè)的發(fā)展明顯加快，已經(jīng)成為國民經(jīng)濟新的增長點。作為第三產(chǎn)業(yè)的組成部分，加快體育產(chǎn)業(yè)的發(fā)展是建立社會主義市場經(jīng)濟體制的需要，符合我國經(jīng)濟結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整的要求，對于擴大內(nèi)需、拉動經(jīng)濟增長，實現(xiàn)現(xiàn)代化建設發(fā)展目標，有著明顯的推動作用。從我國國情出發(fā)，堅持體育事業(yè)與經(jīng)濟、社會協(xié)調(diào)發(fā)展。群眾體育以全民健身為目標，廣泛開展體育活動，不斷提高全民族的健康水平；競技體育以重大國際比賽，特別是奧運會取得優(yōu)異成績?yōu)槟繕?，合理布局，提高水平；平衡區(qū)域體育發(fā)展格局，在鼓勵經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)率先實現(xiàn)體育現(xiàn)代化的同時，抓住西部大開發(fā)的有利時機，繼續(xù)實施援建全民健身設施的“雪炭工程”，積極扶持中西部地區(qū)和少數(shù)民族地區(qū)發(fā)展體育事業(yè)，發(fā)揮多民族人才資源優(yōu)勢，努力促進區(qū)域體育的共同發(fā)展；增加政府對體育事業(yè)投入，充分發(fā)揮社會力量，積極發(fā)展體育產(chǎn)業(yè)，做好體育彩票發(fā)行銷售和使用管理；注重無形資產(chǎn)開發(fā)和新運動項目開拓，為發(fā)展體育產(chǎn)業(yè)注入新的活力。 綜上所述，本項目的實施建設，不僅具有顯著的，不可替代的社會效益，而且具有巨大的、無法量化計算的間接經(jīng)濟效益。對于促進X的社會主義物質(zhì)文明建設、政治文明建設和精神文明建設，認真落實科學發(fā)展觀，有效推動X國民經(jīng)濟和社會事業(yè)又好又快地發(fā)展具有重大的現(xiàn)實意義和深遠的歷史意義。因此，應抓緊項目的實施建設，以利盡早發(fā)揮其社會經(jīng)濟效益。69