a2編制——同濟居住區(qū)規(guī)劃-資料下載頁
2025-04-30 07:52本頁面
【正文】 指標和其他規(guī)劃管理要求，強化規(guī)劃的控制功能，指導修建性詳細規(guī)劃的編制。 訣竅 詳細內(nèi)容請參閱 Dale Carnegie Training(R) 的“演示技巧”。 23 城市詳細規(guī)劃 （二）控制性詳細規(guī)劃的內(nèi)容 1）確定規(guī)劃范圍內(nèi)各類不同使用性質(zhì)的用地面積和用地界線 2）確定各地塊建筑容量、高度控制及建筑形態(tài)、交通、配套設(shè)施及其他控制要求 3）確定各級支路的紅線位置、控制點坐標和標高 4）根據(jù)規(guī)劃容量，確定工程管線的走向、管徑和工程設(shè)施的用地界線 5）制定相應(yīng)的土地使用及建筑管理規(guī)定 訣竅 詳細內(nèi)容請參閱 Dale Carnegie Training(R) 的“演示技巧”。 23 城市詳細規(guī)劃 （三）控制性詳細規(guī)劃指標體系 1）用地性質(zhì) 2）用地面積 3）建筑密度 4）建筑限高 5）容積率 6）綠地率 7）公建配套項目 8）建筑后退紅線 9）建筑后退邊界 10）社會停車場 11）配建停車場 12）地塊出入口方位 13）建筑形體、藝術(shù)風格、色調(diào)、標志物等城市設(shè)計內(nèi)容 訣竅 詳細內(nèi)容請參閱 Dale Carnegie Training(R) 的“演示技巧”。 訣竅 詳細內(nèi)容請參閱 Dale Carnegie Training(R) 的“演示技巧”。 訣竅 詳細內(nèi)容請參閱 Dale Carnegie Training(R) 的“演示技巧”。 23 城市詳細規(guī)劃 232 修建性詳細規(guī)劃 （一）修建性詳細規(guī)劃 修建性詳細規(guī)劃是在當前或近期擬開發(fā)建設(shè)地段，以滿足修建需要為目的進行的規(guī)劃設(shè)計，包括總平面布置、空間組織和環(huán)境設(shè)計、道路系統(tǒng)和工程管線規(guī)劃設(shè)計等。 訣竅 詳細內(nèi)容請參閱 Dale Carnegie Training(R) 的“演示技巧”。 23 城市詳細規(guī)劃 （二）修建性詳細規(guī)劃的內(nèi)容 1）建設(shè)條件分析和綜合技術(shù)經(jīng)濟論證 2）建筑的空間組織、環(huán)境景觀規(guī)劃設(shè)計，布置總平面 3）道路系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計 4）綠地系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計 5）工程管線規(guī)劃設(shè)計 6）豎向規(guī)劃設(shè)計 7）估算工程量、拆遷量和總造價，分析投資效益 訣竅 詳細內(nèi)容請參閱 Dale Carnegie Training(R) 的“演示技巧”。 訣竅 詳細內(nèi)容請參閱 Dale Carnegie Training(R) 的“演示技巧”。
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