【正文】 施工期對附近土壤和地下水質(zhì)的影響，施工期應(yīng)采取以下治理措施： （1）嚴(yán)格工程施工中的用水管理，減少用水量進(jìn)而相應(yīng)減少廢水量；分類收集工藝廢水和生活污水，對生產(chǎn)廢水采取相應(yīng)治理措施后回用，禁止無組織漫流。（2）施工現(xiàn)場及駐地采用干廁，糞便及時清運(yùn)處理，廁所底部采用水泥硬化，防止?jié)B漏。固廢減緩措施（1）平整土地、基礎(chǔ)工程固廢：平整場地時和基礎(chǔ)挖掘出的土壤，如果可以證明這些垃圾沒有被污染，可以作為建筑填土使用；剩余的不含建筑垃圾的土壤可調(diào)配到其它工地使用。建筑垃圾需由有資質(zhì)單位集中外運(yùn)至建筑垃圾填埋場。（2）建筑垃圾：建議可采用如下綜合利用措施。對于施工中散落的砂漿、混凝土，可采用沖洗法或化學(xué)法回收：將收集回收的濕潤的砂漿、混凝土沖洗，還原為水泥漿、石子和砂加以利用；化學(xué)法則利用聚合物將砂漿、混凝土直接粘結(jié)起來形成砌塊。凝固的砂漿、混凝土可作為再生骨料回收利用：廢混凝土塊 (如樁頭、拆除構(gòu)件的混凝土 )經(jīng)破碎后可作為天然粗骨料的代用材料制作混凝土，目前再生骨料制作的混凝土一般用作基礎(chǔ)、路面和非承重結(jié)構(gòu)的低強(qiáng)度混凝土，通過選擇和嚴(yán)格控制配合比和再生骨料的摻合量，也可達(dá)到適用于承重結(jié)構(gòu)混凝土的要求。廢混凝土塊經(jīng)破碎后也可作為碎石直接用于地基加固、道路墊層、室內(nèi)地坪墊層等 。碎磚塊可以作為粗骨料拌制混凝土，也可以作為地基處理、地坪墊層等的材料。嚴(yán)格建筑垃圾的管理，施工中盡量綜合利用：散落的砂漿、混凝土，盡量回收利用；凝固的砂漿、混凝土還可以作為再生骨料回收利用；廢混凝土塊經(jīng)破碎后也可作為碎石直接用于地基加固、道路墊層、室內(nèi)地坪墊層等；碎磚塊可以作為粗骨料拌制混凝土，也可以作為地基處理、地坪墊層等的材料。（3）生活垃圾：施工現(xiàn)場禁止將生活垃圾亂丟亂放，任意傾倒，也不能混合在建筑垃圾中用于其它工地的填土。在施工現(xiàn)場，施工單位要設(shè)立桶裝生活垃圾桶，集中收集后交由當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門處理處置，或是單獨(dú)運(yùn)往指定場所處理、消納。廢水緩解措施生活廢水中無重要污染物，經(jīng)化糞池預(yù)處理后，排入市政污水管網(wǎng)，排水執(zhí)行地方標(biāo)準(zhǔn)《水污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》DB37/ 6752007中排入設(shè)置城鎮(zhèn)二級污水處理廠的城鎮(zhèn)排水系統(tǒng)的標(biāo)準(zhǔn)限值。定期清理化糞池以保證處理效率。項(xiàng)目的污水管道、化糞池等必須采取防滲漏措施。固體廢棄物減緩措施生活垃圾實(shí)行垃圾桶裝化，分類收集和處理，其中廢紙、廢紙殼可以再生利用，電池、燈管等危險廢物送專門機(jī)構(gòu)處置，其余垃圾由市政環(huán)衛(wèi)消納。生活垃圾由物業(yè)公司統(tǒng)一管理，負(fù)責(zé)定期、及時收集和清運(yùn)，避免隨意丟棄和在裝載、搬移或運(yùn)輸途中出現(xiàn)滲漏、溢出、拋灑造成的二次污染，同時應(yīng)注意收集后盡量壓實(shí)以減少固體廢物體積、提高固廢裝載的效率。噪聲減緩措施本項(xiàng)目噪聲主要來源于機(jī)械設(shè)備產(chǎn)生的噪聲，主要集中基礎(chǔ)設(shè)施用房內(nèi)，噪聲經(jīng)屏蔽和距離衰減后，噪聲基本滿足《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB1234890）中的Ⅱ類標(biāo)準(zhǔn)要求。立體綠化：%，綠色空間建設(shè)應(yīng)注重喬、灌、草的結(jié)合，建設(shè)喬、灌、草型復(fù)層綠地；另外應(yīng)適當(dāng)考慮鄉(xiāng)土化原則，多采用本地樹種，在項(xiàng)目零散空地種植一些對噪聲消減作用大的喬木。建筑材料選用：應(yīng)符合《建筑材料放射性核素限量》(GB65662001)的要求。裝修材料盡可能選用環(huán)保型材料。綜上所述，擬建項(xiàng)目的選址和總體布局是合理的。在堅(jiān)持“三同時”原則的基礎(chǔ)上，嚴(yán)格執(zhí)行國家和內(nèi)蒙古的污染物排放標(biāo)準(zhǔn)，切實(shí)落實(shí)各項(xiàng)環(huán)保措施后，對周圍環(huán)境造成的影響和外部對項(xiàng)目內(nèi)部的影響都是可以接受的。因此，擬建項(xiàng)目在環(huán)保方面可行。第九章 勞動安全衛(wèi)生及消防 危害因素及危害程度分析本項(xiàng)目的主要危害因素為電力和天然氣，易造成觸電和火災(zāi)。項(xiàng)目主要安全隱患部位管道，及各處布置的電源插座、供電線路等。 有害物質(zhì)種類及危害物質(zhì)分析電力如使用不當(dāng)或保護(hù)措施不力，易造成人員觸電傷亡；變電設(shè)備或供電線路如超負(fù)荷運(yùn)行，易發(fā)生爆炸、火災(zāi)事故。項(xiàng)目區(qū)為特色生態(tài)產(chǎn)業(yè)基地，且人員較多，建筑物一旦發(fā)生火災(zāi)，可能會造成人員的大量傷亡，因此社會的消防防火安全十分重要。 安全設(shè)施、編制依據(jù)(1)《建設(shè)項(xiàng)目(工程)勞動安全衛(wèi)生檢查規(guī)定》(2)《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50034—2004(3)《建筑地面設(shè)計規(guī)范》GB50037—96(4)《電器設(shè)備安全設(shè)計導(dǎo)則》GB4064—83(5)《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50243—2002 安全措施項(xiàng)目設(shè)計嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全、衛(wèi)生設(shè)計規(guī)范，對影響安全與衛(wèi)生的各種因素都采取了相應(yīng)的防止措施，使區(qū)域內(nèi)的安全衛(wèi)生條件符合國家有關(guān)要求。在整個區(qū)域內(nèi)大量安裝紅外線報警系統(tǒng)、重點(diǎn)地區(qū)安裝攝像系統(tǒng)，監(jiān)視控制間設(shè)在餐飲后勤服務(wù)中心辦公室安裝防盜門，并采用可視對講系統(tǒng)控制防盜門的開啟。整個區(qū)域內(nèi)建筑物均實(shí)施無障礙通行設(shè)計原則。建筑物均設(shè)置可靠的接地裝置，并接通到所有用電插座中，保證用電器及人員的安全。配電箱要有漏電分配保護(hù)功能，供電線路布置和線徑應(yīng)符合有關(guān)設(shè)計規(guī)范的要求，滿足消防防火需要。區(qū)域內(nèi)最高建筑根據(jù)國家防雷擊有關(guān)規(guī)范設(shè)計，必要的防雷擊設(shè)施，避免因雷擊造成損失和火災(zāi)。 消防措施 編制依據(jù)(1)《高層建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB 50045一95(2)《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》GBJ140—90(3)《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》 CB50057—2010(4)《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50116—98(5) 其它有關(guān)的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。 建筑分類和耐火等級本項(xiàng)目建筑物耐火等級為一級，其余建(構(gòu))筑物耐火等級均為二級。 消防措施總平面設(shè)計本項(xiàng)目在進(jìn)行總平面設(shè)計時，合理的確定了建筑物之間的距離，兩建筑物相互距離、防火間距、消防車道和消防水源都符合規(guī)范規(guī)定的距離。主進(jìn)出口、次進(jìn)出口在發(fā)生火災(zāi)時均可供消防車輛出入。更加方便了消防車輛的活動。在建筑的兩側(cè)均設(shè)置里4米寬的消防車道，建筑物之間的綠化帶，緊急情況下，可以作為消防車輛的回車場。建筑設(shè)計(1)安全疏散口本項(xiàng)目安疏散口均設(shè)置了兩個，且兩個安全出口之間的距離大于15米，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了規(guī)范規(guī)定的5米距離。(2)安全疏散距離規(guī)范規(guī)定建筑的房間口至最低的外出口或樓梯間的最大距離不超過40米，本項(xiàng)目出口均符合規(guī)范規(guī)定。建筑門的設(shè)計設(shè)有直接開向前室，部分開向前室的戶門防火為乙級防火門。設(shè)置消防電梯，電梯間前室的門采用乙級防火門，靠外墻布置。在首層設(shè)立了直通外墻的出口，同時消防電梯井的井底設(shè)置了排水設(shè)施，排水井的容量超過2m3。消防給水(1)消防設(shè)備本項(xiàng)目區(qū)建筑眾多，人員較密集，安全防火任務(wù)繁重，因此考慮在區(qū)內(nèi)設(shè)置兩處消防設(shè)備間，根據(jù)各自承擔(dān)的消防面積配備相應(yīng)的消防泵、備用泵、穩(wěn)壓泵等消防設(shè)備。公共消防設(shè)備間設(shè)在公共建筑物一層的專用房間，消防控制中心安排在公共建筑區(qū)一層。消防水泵應(yīng)根聲設(shè)計規(guī)范設(shè)計兩條以上供水管道，以保證供水充足。 兩處消防設(shè)備均采取專用配電柜供電，保證消防設(shè)備運(yùn)行時的安全可靠。將較大的水池(超過50m3)作為消防蓄水池使用，在設(shè)計消防供水管道時，將兩處消防設(shè)備間的消防水泵供水管道與水池連接起來，以備消防滅火之用。(2)消防栓室外消防栓根據(jù)給水管網(wǎng)布置，兩消防栓之間的距離控制在120米之內(nèi)。各區(qū)域建筑每層設(shè)置室內(nèi)消防栓不少于2處。(3)報警及自動滅火設(shè)備房間均安裝火災(zāi)自動報警器；每個房間及樓層走道均安裝火災(zāi)自動報警器。在餐廳廚房間等場所安裝自動噴淋滅火裝置。在配電間等處配備符合滅火性質(zhì)要求的專用滅火器材。在設(shè)計項(xiàng)目區(qū)給水系統(tǒng)時，充分考慮區(qū)內(nèi)消防用水的需要，設(shè)計和建設(shè)時一并給與項(xiàng)目區(qū)消防供水的滿足。 第十章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置本項(xiàng)目運(yùn)營期組織機(jī)構(gòu)設(shè)置考慮以下因素：（1）項(xiàng)目運(yùn)營管理模式選擇是否合理，是否符合投資人要求和運(yùn)營管理實(shí)際水平；（2）建設(shè)主體單位組織結(jié)構(gòu)設(shè)置是否合理，管理層次劃分是否符合項(xiàng)目特點(diǎn)，是否體現(xiàn)精簡、高效原則；（3）建設(shè)主體單位內(nèi)部機(jī)構(gòu)設(shè)計是否合理，運(yùn)營管理部門是否健全，確定各崗位職責(zé)分工是否明確，有無交叉重疊；（4）建設(shè)主體單位執(zhí)行機(jī)構(gòu)是否具備組織、管理和協(xié)調(diào)能力，尤其是項(xiàng)目主要經(jīng)營管理者的素質(zhì)是否適應(yīng)項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)運(yùn)營管理的模式。本項(xiàng)目承辦單位是民營企業(yè)，項(xiàng)目實(shí)施由天方園生態(tài)產(chǎn)業(yè)有限公司承辦。項(xiàng)目建成后，組建新的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，按現(xiàn)有企業(yè)組織統(tǒng)一管理，各部門配備相應(yīng)人員管理該項(xiàng)目。本項(xiàng)目的組織系統(tǒng)及定員根據(jù)現(xiàn)代企業(yè)制度要求來編制。公司組織機(jī)構(gòu)設(shè)置如下：營銷部休閑農(nóng)業(yè)沙地治理林果基地財務(wù)綜合部辦公室總經(jīng)理養(yǎng)殖小區(qū)項(xiàng)目建設(shè)單位人力資源配置方案的選擇，主要考慮以下因素：人力資源配置計劃是否符合勞動法律、法規(guī)及規(guī)章；是否符合有關(guān)勞動法、勞動條件、定額、薪金、保險、職業(yè)安全、文生保障和社會安全等規(guī)定；勞動條件是否符合國家和項(xiàng)目所在地區(qū)的要求，職工的社會福利是否給予足夠的考慮和安排；人力資源配置是否與項(xiàng)目的特點(diǎn)相適應(yīng)?？紤]因素包括：（1）項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與設(shè)備配備數(shù)量；（2）項(xiàng)目復(fù)雜程度和自動化水平；（3）人員素質(zhì)；（4）組織機(jī)構(gòu)設(shè)置和生產(chǎn)管理制度；（5）國內(nèi)外同類項(xiàng)目的配置水平；人員配置方法是否合理，依據(jù)是否充分，提出的人員配備數(shù)量、素質(zhì)要求是否合理，是否符合項(xiàng)目不同階段的人力資源要求；符合項(xiàng)目對各種技術(shù)、管理人員的需求，包括不同層次的管理監(jiān)督人員、工程技術(shù)人員、熟練和非熟練技工等；工作制度是否合理，是否符合有關(guān)勞動法規(guī)；人力資源的來源，特別是高層管理人員和重要的專業(yè)技術(shù)人員的來源是否可靠，招聘計劃是否合理；人員培訓(xùn)計劃是否合理，能否與項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營相銜接，滿足項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營的要求。公司管理機(jī)構(gòu)為日班，每班8小時，部分管理人員為日班兼職值班；工作人員和服務(wù)人員為一班一運(yùn)轉(zhuǎn)制，每班8小時。年工作日為330天。項(xiàng)目在滿負(fù)荷運(yùn)行情況下，本項(xiàng)目勞動定員60人，其中管理人員8人、技術(shù)人員8人、工作人員27人、后勤人員17人。除董事會成員外其他人員分布見下表：表101 人力資源及勞動定員表序號部 門管理人員技術(shù)人員工作人員后勤人員合計1總經(jīng)理112辦公室223財務(wù)綜合部114營銷部1272295林果基地186156養(yǎng)殖小區(qū)1237沙地治理部1348休閑農(nóng)業(yè)112合 計88271760企業(yè)對各生產(chǎn)實(shí)行定崗定員，職工工資與功效掛鉤，根據(jù)不同崗位確定不同工資。根據(jù)管理崗位、工種等因素來確定各層次人員的平均工資。員工工資及福利估算如下表（估算含為員工支付的與工資配套的五險一金等費(fèi)用）：表102 工資及福利估算表序號人員分類人數(shù)年薪及福利（萬元/年）總額（萬元）備注1管理人員8140高級管理人員33090中層干部510502技術(shù)人員872 高級21224其他68483工作人員27381 4后勤人員174685培訓(xùn)費(fèi)10合計85371本項(xiàng)目員工來源主要是招聘有相關(guān)農(nóng)業(yè)知識的人員，要求有一定基礎(chǔ)的業(yè)務(wù)水平，身體健康，無疾病，符合需要的人員。管理人員有一定的企業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)和業(yè)務(wù)水平。項(xiàng)目實(shí)施后，再增部分專業(yè)人員，以公開招聘形式聘錄，并選聘一定數(shù)量的專業(yè)大學(xué)畢業(yè)生，充實(shí)后備技術(shù)力量。各崗位人員必須進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，使職工熟知本行業(yè)的基本性能知識，掌握基本技能，熟悉企業(yè)生產(chǎn)管理制度，熟練掌握使用效能，保證安全生產(chǎn)，做到人人持證上崗。管理干部及工程技術(shù)人員通過短期學(xué)習(xí)，掌握生產(chǎn)管理和技術(shù)管理知識，以適應(yīng)現(xiàn)代化生產(chǎn)管理需要。企業(yè)行政管理干部或技術(shù)管理干部要經(jīng)常參加國內(nèi)外同行業(yè)的產(chǎn)品技術(shù)研討會和培訓(xùn)。學(xué)習(xí)了解世界同類產(chǎn)品發(fā)展動向、管理手段、技術(shù)進(jìn)展動態(tài)。如果有條件要走出國門，把世界先進(jìn)成功經(jīng)驗(yàn)學(xué)到手，把企業(yè)建成具有現(xiàn)代化國際水平的企業(yè)。培訓(xùn)計劃：項(xiàng)目實(shí)施之前必須對上崗人員培訓(xùn)完畢。預(yù)定培訓(xùn)費(fèi)用10萬元。第十一章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度方案根據(jù)工程施工工期定額，本工程實(shí)施面積達(dá)3萬畝左右，項(xiàng)目建設(shè)期為24個月，自2013年4月至2014年4月。工程建設(shè)進(jìn)度計劃的制定考慮因素主要有：是否科學(xué)合理并結(jié)合實(shí)際；是否有足夠的建筑材料和有能力的施工隊(duì)伍；各階段工作量銜接是否合理；是否能節(jié)約成本；資金是否能夠保障等。工程建設(shè)進(jìn)度計劃的制定考慮因素主要有：是否科學(xué)合理并結(jié)合實(shí)際；是否有足夠的建筑材料和有能力的施工隊(duì)伍；各階段工作量銜接是否合理；是否能節(jié)約成本；資金是否能夠保障等。2013年4—5月：項(xiàng)目前期調(diào)研，收集資料，編制項(xiàng)目可行性研究報告2013年6月—2013年7月：申報立項(xiàng)、資金籌措、征集土地、工程勘測設(shè)計、工程招標(biāo) 建設(shè)階段2013年8—9月：工程準(zhǔn)備工作，包括場地平整、水、電、排污管網(wǎng)建設(shè)2014年9—2014年9月：土建施工，設(shè)備訂購 2014年10—12月：綠化、硬化2015年1—4月：設(shè)備安裝、室內(nèi)裝修，項(xiàng)目驗(yàn)收表111 生產(chǎn)基地工程建設(shè)進(jìn)度計劃表序號項(xiàng)目20132014201545678910111212345678910111212341前期階段可研