【正文】 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB500162006)；（5）《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》(GBJ14090)；（6）《民用建筑設(shè)計(jì)通則》(GB503522005)；（7）《廠礦道路設(shè)計(jì)規(guī)范》(GBJ2287)。 消防措施消防工程是為防止不正常事態(tài)的蔓延和減少事故災(zāi)害損失程度的重要措施和保障，按照“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的消防工程指導(dǎo)方針，本項(xiàng)目設(shè)計(jì)依據(jù)有關(guān)消防法規(guī)與規(guī)定，應(yīng)采取如下必要的消防安全措施：總圖總圖設(shè)計(jì)中，按照有關(guān)技術(shù)規(guī)范要求合理布局，保證各建筑物之間的安全距離，同時(shí)各主要生產(chǎn)建筑物周圍均設(shè)置了消防通道，保證消防車能夠暢通無阻，及時(shí)進(jìn)行安全施救。建筑嚴(yán)格遵循《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB500162006)的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，擬建項(xiàng)目建筑物結(jié)構(gòu)主要為輕鋼和磚混結(jié)構(gòu)，耐火等級(jí)為二級(jí)。設(shè)計(jì)中考慮了合理的防火、防爆區(qū)，疏散通道、安全門的設(shè)置均滿足安全疏散要求，并選擇符合防火要求的各類耐火性能好與非燃燒的建筑材料。本設(shè)計(jì)根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB500162006)進(jìn)行新建建筑物內(nèi)的消防設(shè)計(jì)。本項(xiàng)目新建建筑物為生產(chǎn)車間，建筑物內(nèi)疏散通道間距小于25 m，并在醒目位置設(shè)有安全標(biāo)志。車間耐火等級(jí)為二級(jí)，火災(zāi)危險(xiǎn)類別為戊類。根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定，在辦公區(qū)域規(guī)劃布置了一定數(shù)量的消火栓，并配備相應(yīng)滅火器若干。 供水水質(zhì)防范應(yīng)急預(yù)案供水水質(zhì)防范范圍：各縣（市）供水水源地及水廠。供水水質(zhì)防范的措施（1）每天對(duì)水源水質(zhì)以及沉淀水、濾后水、出廠水進(jìn)行常規(guī)分析，濁度、余氯每一小時(shí)檢查測(cè)一次，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向地區(qū)應(yīng)急指揮中心匯報(bào)。（2）水質(zhì)發(fā)生變化，對(duì)水源地以及沉淀水、濾后水、出廠水進(jìn)行檢測(cè)，每隔十分鐘檢測(cè)一次，同時(shí)向地區(qū)應(yīng)急指揮中心領(lǐng)導(dǎo)小組匯報(bào)。（3）如果水源污染影響供水，將采取以下步驟處理：A、供水水源其中一個(gè)水源廠的水質(zhì)影響供水，將立即開啟備用水源地供水。B、根據(jù)檢測(cè)的水源水質(zhì)數(shù)據(jù)，如能進(jìn)行預(yù)處理的，會(huì)同環(huán)保、衛(wèi)生等專業(yè)部門研究，在水源處或反應(yīng)池或沉淀池進(jìn)行預(yù)處理，投加適當(dāng)?shù)木彌_劑(無煙煤、活性炭以及氧化劑等)。C、根據(jù)檢測(cè)的水源水質(zhì)數(shù)據(jù)，如預(yù)處理解決不了問題，經(jīng)地區(qū)應(yīng)急指揮中心同意后，采取必要的停水措施，排放反應(yīng)池、沉淀池、濾池以及清水池不合格的自來水。同時(shí)各縣（市）要開啟轄區(qū)的深井水供居民臨時(shí)應(yīng)急用水。D、發(fā)現(xiàn)水質(zhì)變化，領(lǐng)導(dǎo)小組成員24小時(shí)值班，隨時(shí)掌握情況，保持信息暢通。 供水管網(wǎng)應(yīng)急預(yù)案對(duì)于城區(qū)供水主管網(wǎng)突發(fā)性斷裂，造成局部不能正常供水，由自來水公司應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)迅速組織相關(guān)人力、物力連續(xù)搶修，停水時(shí)間不得超過48小時(shí)。 對(duì)于因停電（24小時(shí)以上）造成城區(qū)大范圍或全城停水，由水務(wù)局應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)組織相關(guān)單位、油料及時(shí)啟用自備電源，48小時(shí)內(nèi)恢復(fù)供水。 地下水位突然變化，造成水源緊缺，不能正常供水，由縣應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)統(tǒng)一指揮，對(duì)自來水公司現(xiàn)有水源井吸水管加長(zhǎng)，同時(shí)啟用部分自備水源井增壓。 綠化本工程設(shè)計(jì)將整個(gè)建筑物周圍納入綠化范圍，將考慮盡可能利用閑散空地、道路兩旁種植花草，美化環(huán)境，并且對(duì)道路上原有的兩排樹木予以保留并采取保護(hù)措施進(jìn)行保護(hù)。本次設(shè)計(jì)中綠化要充分根據(jù)路旁的建筑設(shè)施、地上、地下構(gòu)筑物等進(jìn)行設(shè)計(jì)，處理好與交通的關(guān)系，路邊和轉(zhuǎn)彎口的栽植要遵守有關(guān)規(guī)定。主干道兩側(cè)將采用冠大蔭濃、生長(zhǎng)快、耐修剪的喬木做行道樹，多采用行列式布置，創(chuàng)造林蔭道的效果。在城區(qū)道路兩側(cè)，東西向可種植喬木，夏季遮蔭，南北向種在西側(cè)，另外還可種植三季有花，季相變化豐富的花灌木。綠化要有利于室內(nèi)采光，防止污染，減弱噪音等。在本次設(shè)計(jì)中充分考慮利用植物的凈化空氣、殺菌、減噪等作用，要根據(jù)實(shí)際具體情況，有針對(duì)性地選擇對(duì)有害氣體搞性較強(qiáng)及吸附粉塵、綠化效果較好的樹種。將選擇病蟲害少樹干通直，分枝點(diǎn)在高（4m以上）的樹種。11 人員編制及運(yùn)行費(fèi)用計(jì)算 人員編制由于本廠采用的自控程度較高，全廠運(yùn)行以巡視為主，主要工作項(xiàng)目為日常維護(hù)保養(yǎng)工作，對(duì)操作人員的技術(shù)要求較高。本工程新增供水3萬噸/日。水廠定員20人，廠長(zhǎng)1人，副廠長(zhǎng)1人，技術(shù)維修人員2人，值班人員13人，化驗(yàn)室操作人員3人，設(shè)計(jì)全年工作日365天，四班三運(yùn)轉(zhuǎn)，八小時(shí)倒班。 運(yùn)行費(fèi)用計(jì)算本工程設(shè)計(jì)供水量6萬噸/日，新增3萬噸/日，每年新增處理水量為1095萬噸。 人工費(fèi)本工程中設(shè)計(jì)定員20人，基本工資按每人每年24000元計(jì)，福利按基本工資14%計(jì)，則：全年人工費(fèi)=2024000114%=。 電費(fèi) kW，：全年電費(fèi)：24365。 藥劑費(fèi)全年藥劑費(fèi)18萬元。 化驗(yàn)費(fèi)用化驗(yàn)費(fèi)用為3萬元/年。 水資源費(fèi)。 運(yùn)行費(fèi)用合計(jì)根據(jù)以上計(jì)算。財(cái)務(wù)匯總表見附表1。12 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度本項(xiàng)目從籌建階段至項(xiàng)目建成投入正式生產(chǎn)，總計(jì)劃時(shí)間為21個(gè)月，在項(xiàng)目實(shí)施過程中可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行內(nèi)部計(jì)劃的適當(dāng)調(diào)整，有的環(huán)節(jié)可交叉進(jìn)行。根據(jù)建設(shè)的主要內(nèi)容，參照同類工程的建設(shè)進(jìn)度，爭(zhēng)取該工程到2010年8月底完工運(yùn)營(yíng)。項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度：2008年12月 前期規(guī)劃；2009年3月 擴(kuò)建供水管網(wǎng)施工；2009年8月 擴(kuò)建泵房、清水池；2010年1月 培訓(xùn)化驗(yàn)人員，更新化驗(yàn)設(shè)備；2010年3月 改造消毒設(shè)施；2010年5月 化驗(yàn)及消毒設(shè)備的調(diào)試階段；2010年6月 化驗(yàn)室及消毒設(shè)施試運(yùn)行階段；2010年8月 城區(qū)管網(wǎng)與村村通管網(wǎng)對(duì)接正式投入使用。項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度詳見表121，初步計(jì)劃項(xiàng)目開工時(shí)間2008年12月，項(xiàng)目完成時(shí)間2010年8月。表121 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表 年/月序號(hào)2008200920101212345678910111212345678前期規(guī)劃擴(kuò)建供水管網(wǎng)施工擴(kuò)建泵房、清水池培訓(xùn)化驗(yàn)人員，更新化驗(yàn)設(shè)備改造消毒設(shè)施化驗(yàn)及消毒設(shè)備的調(diào)試階段化驗(yàn)室及消毒設(shè)施試運(yùn)行階段管網(wǎng)對(duì)接正式投入使用13 投資估算和資金籌措 投資估算本項(xiàng)目估算總投資8500萬元。投資按費(fèi)用構(gòu)成劃分詳見表131。表13—1 投資費(fèi)用劃分表序號(hào)名稱單位數(shù)量備注總投資（1+2+3）萬元85001建設(shè)投資萬元建筑工程費(fèi)萬元1850設(shè)備購置及工器具購置萬元4000安裝費(fèi)萬元480其它工程費(fèi)用萬元預(yù)備費(fèi)萬元2建設(shè)期利息萬元3流動(dòng)資金萬元610 資金籌措本項(xiàng)目總投資為8500萬元，政府投資700萬元，銀行貸款2000萬元，%，目前尚缺口資金800萬元，因此爭(zhēng)取XXXXXXXX省發(fā)改委服務(wù)業(yè)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目扶持資金800萬元。濟(jì)南市工程咨詢?cè)? 4514 經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià) 項(xiàng)目概況此技術(shù)改造項(xiàng)目，已完成市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)、生產(chǎn)規(guī)模、工藝技術(shù)方案、建廠條件和廠址方案、環(huán)境保護(hù)、工廠組織和勞動(dòng)定員以及項(xiàng)目實(shí)施規(guī)劃諸方面的研究論證。項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)在此基礎(chǔ)上進(jìn)行的。 基本數(shù)據(jù) 建設(shè)規(guī)模該項(xiàng)目水廠擴(kuò)建部分?jǐn)M建于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX遼河路10號(hào)；管網(wǎng)鋪設(shè)工程建設(shè)段為遼河路，由北水廠至蔣官屯全長(zhǎng)5千米，鋪設(shè)管網(wǎng)10千米?？偼顿Y8500萬元，其中設(shè)備需投入資金4000萬元，包括管網(wǎng)、消毒設(shè)備、水泵、化驗(yàn)設(shè)備等；廠房基礎(chǔ)擴(kuò)建投資1850萬元；安裝工程費(fèi)480萬元，。，流動(dòng)資金為610萬元。 實(shí)施進(jìn)度本項(xiàng)目建設(shè)期21個(gè)月。 投資估算本項(xiàng)目總投資為8500萬元。 勞動(dòng)定員水廠定員20人，廠長(zhǎng)1人，副廠長(zhǎng)1人，技術(shù)維修人員2人，值班人員13人，化驗(yàn)室操作人員3人。 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)本評(píng)價(jià)所有投入物價(jià)格均為含稅價(jià)格。 銷售收入本項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)率達(dá)到100%后年新增銷售收入2628萬元，具體詳見表14－1。表14－1 年銷售收入一覽表序號(hào)產(chǎn)品名稱單位年產(chǎn)量單價(jià)總計(jì)（萬元）備注1自來水萬噸10952628合計(jì)2628 成本費(fèi)用生產(chǎn)中原材料、輔助材料及燃料動(dòng)力等各項(xiàng)消耗均為工藝專業(yè)設(shè)計(jì)，價(jià)格均參考市場(chǎng)價(jià)格。項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后， 萬元 。固定資產(chǎn)折舊采用直線折舊法，建筑工程費(fèi)及設(shè)備購置費(fèi)殘值率為8%，安裝工程費(fèi)殘值率為8%，其中建筑工程費(fèi)折舊年限為20年，設(shè)備購置費(fèi)折舊年限為20年，安裝工程費(fèi)折舊年限為10年。，。本項(xiàng)目正常生產(chǎn)年份每年總成本費(fèi)用估算詳見附表7：總成本費(fèi)用估算表。 稅金及附加 銷售稅金中包括增殖稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加，自來水行業(yè)增殖稅稅值為6%，城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加分別按增值稅的7%和3%計(jì)算。稅金及附加見表14－2（按2011年達(dá)滿負(fù)荷生產(chǎn)計(jì)算）。表14－2　稅金及附加表項(xiàng)目金額增值稅銷售稅金及附加 利潤(rùn)本項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)率為100%時(shí)，企業(yè)所得稅按25%。具體詳見附表3：利潤(rùn)及利潤(rùn)分配表。 投資回收期估算本項(xiàng)目投資回收期見表14－3。表14－3　項(xiàng)目投資回收期表項(xiàng)目投資回收期含建設(shè)期靜態(tài)投資所得稅前　靜態(tài)投資所得稅后　動(dòng)態(tài)投資所得稅前　動(dòng)態(tài)投資所得稅后　 %， %， %， %，（靜態(tài)投資所得稅前）即可收回成本，作為城鄉(xiāng)供水基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，在財(cái)務(wù)上是可以接受的。 不確定性分析 盈虧平衡分析以生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點(diǎn)（BEP） %， %，企業(yè)即可保本。BEP=〔年固定成本/（銷售收入可變成本銷售稅金及附加）〕100%= %具體詳見表圖141盈虧平衡分析圖。圖141 盈虧平衡分析圖 敏感性分析考慮到項(xiàng)目實(shí)施過程中一些不確定因素的變化，分別對(duì)建設(shè)投資、銷售價(jià)格、產(chǎn)品產(chǎn)量及經(jīng)營(yíng)成本分別進(jìn)行變動(dòng)作敏感性分析。單因素敏感性分析見圖142。 圖142：?jiǎn)我蛩孛舾行苑治鰣D（1）收益率的單因素敏感性分析結(jié)果詳見表144：?jiǎn)我蛩孛舾行苑治龀晒砼c表14－5：敏感度系數(shù)(Saf)分析表。表14－4　　單因素敏感性分析結(jié)果（收益率）序號(hào)不確定因素\變動(dòng)率20%15%10%5%基本方案5%10%15%20%1建設(shè)投資2產(chǎn)品價(jià)格3產(chǎn)品產(chǎn)量4經(jīng)營(yíng)成本表14－5　　敏感度系數(shù)(Saf)分析表（收益率）序號(hào)不確定因素\變動(dòng)率20%15%10%5%基本方案5%10%15%20%1建設(shè)投資2產(chǎn)品價(jià)格3產(chǎn)品產(chǎn)量4經(jīng)營(yíng)成本（2）凈現(xiàn)值的單因素敏感性分析結(jié)果詳見表146：?jiǎn)我蛩孛舾行苑治龀晒砼c表14－7：敏感度系數(shù)(Saf)分析表。表14－6　　單因素敏感性分析結(jié)果（凈現(xiàn)值）序號(hào)不確定因素\變動(dòng)率20%15%10%5%基本方案5%10%15%20%1建設(shè)投資2產(chǎn)品價(jià)格3產(chǎn)品產(chǎn)量4經(jīng)營(yíng)成本表14－7　　敏感度系數(shù)(Saf)分析表（凈現(xiàn)值）序號(hào)不確定因素\變動(dòng)率20%15%10%5%基本方案5%10%15%20%1建設(shè)投資2產(chǎn)品價(jià)格3產(chǎn)品產(chǎn)量4經(jīng)營(yíng)成本（3）回收期的單因素敏感性分析結(jié)果詳見表148：?jiǎn)我蛩孛舾行苑治龀晒砼c表14－9：敏感度系數(shù)(Saf)分析表。表14－8　　單因素敏感性分析結(jié)果（回收期）序號(hào)不確定因素\變動(dòng)率20%15%10%5%基本方案5%10%15%20%1建設(shè)投資2產(chǎn)品價(jià)格3產(chǎn)品產(chǎn)量4經(jīng)營(yíng)成本表14－9　　敏感度系數(shù)(Saf)分析表（回收期）