房地產開發(fā)企業(yè)資質備案-資料下載頁
2025-04-28 08:21本頁面
【正文】 局征收市場管理科順義區(qū)光明北北街西側69425703無無無無無商品房預售登記建委市場管理科日常服務承諾件1 公民；2 法人；3 其它組織境內或境外（包括港、澳、臺）1 材料齊全2 申請人符合規(guī)定房地產開發(fā)企業(yè)自聯(lián)機簽約之日起30日內需提交以下材料：1,聯(lián)機打印的商品房合同一式四份。2,聯(lián)機打印的商品房預售合同簽約證明和登記申請書。3,預購人身份證明及授權委托書無無窗口受理《中華人民共和國城市房地產管理法》；《城市房屋權屬登記管理辦法》。 《北京市城市房地產轉讓管理辦法》。 《商品房預售登記管理辦法》無市場管理科順義區(qū)光明北北街西側69425703無無無無無權限內房屋所有權交易登記發(fā)證（贈與）建委市場管理科日常服務承諾件1 公民； 2 法人； 3 其它組織1 材料齊全2 申請人符合規(guī)定公民、法人或其它社會組織，將自己的房產贈與他人時，在符合法律、法規(guī)規(guī)定和相關房屋交易管理辦法的條件下，向建設委員會提出申請。需提交以下材料：1 房屋所有權證 2 公證書 3 受贈人的身份證及復印件 4 房屋平面圖 5 北京市順義區(qū)房屋交易登記表鑒章 6 其它應提交的材料 注：商品房以外的其它房產需先變更為商品房房屋所有權證無窗口受理——初審—窗口辦理《中華人民共和國城市房地產管理法》；《城市房屋權屬登記管理辦法》。 《北京市城市房地產轉讓管理辦法》1 契稅:%征收,其它的按3%:京財稅[2002]1926號。2 合同印花稅:房價款的萬分之五征收。3 證照印花稅5元/件. 上述稅費由地稅局征收.市場管理科順義區(qū)光明北北街西側69425703無無無無無房屋抵押登記房屋權屬科日常服務即辦件；承諾件公民；法人；其他組織公民、法人、其他組織在符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并在證件齊全的條件下向順義區(qū)建委提出申請。房屋抵押登記申請書；房屋所有權證（預售合同），共有的房屋還需提交共有權證、共有人同意抵押的書面意見；抵押合同、借款合同；抵押人、抵押權人簽署的房屋出租情況說明；國有土地使用證；營業(yè)執(zhí)照、金融許可證；申請人和抵押人身份證，委托代理人申請登記的，還應提交授權委托書及公證書、代理人身份證；以在建工程設定抵押的，須提交在建工程抵押登記申請書、抵押物清單、在建工程情況說明、建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證；商品房初始登記后，開發(fā)企業(yè)以未出售的房屋設定抵押的，須提交未出售房屋的情況說明和清單；抵押變更登記的，提交變更的抵押合同或補充抵押合同，1房屋評估報告或價值認可協(xié)議。權屬登記受理通知單房屋抵押登記審核意見；房屋他項權注銷登記審核意見窗口受理（1個工作日）→主管科長復審（5個工作日）→主管副主任審核（5個工作日）→主任審批（5個工作日）→制證、發(fā)證（4個工作日）建設部《城市房地產抵押管理辦法》；《北京市城市房地產抵押管理辦法》；《北京市建設委員會權屬登記規(guī)范》該項目不收費順義區(qū)建設委員會房屋權屬科順義區(qū)光明北街7號69431463房屋所有權證；國有土地使用證區(qū)域內住宅合作社的撤銷房改辦日常服務上報件法人對自取得《社會團體法人登記證書》以來始終沒有開展業(yè)務和連續(xù)2年未進行過年檢住宅合作社撤銷申請書；住宅合作社章程草案；住宅合作社解散債權債務清理和財務結算報告。經核準后，發(fā)放撤銷住宅合作社通知書。受理。時限：1個工作日。審核。時限：3個工作日。復審。時限：3個工作日。審定。對同意復審意見的，報市房改辦公室備案。時限：7個工作日。告知。時限：1個工作日。《城鎮(zhèn)住宅合作社管理暫行辦法》（建房[1992]67號）、《北京市城鎮(zhèn)住宅合作社管理辦法》（京政發(fā)[1992]35號）、《社會團體登記管理條例》（國務院令第250號）不收費建委房改科順義區(qū)光明北街7號69441338市房改辦公室區(qū)域內住宅合作社的組建房改辦日常服務上報件法人社會團體應具備法人條件。為解決自身住房困難，自愿建立的、不以營利為目的、公益性合作經濟組織。組建住宅合作社申請書；住宅合作社章程草案；擬組建的住宅合作社社員住房狀況證明。經區(qū)、市房改辦核準后，發(fā)放《許可成立住宅合作社的批復文件》受理。時限：1個工作日。審核。時限：3個工作日。復審。時限：3個工作日。審定。對同意復審意見的，上報市房改辦公室審核。時限：7個工作日。告知。時限：1個工作日?！冻擎?zhèn)住宅合作社管理暫行辦法》（建房[1992]67號）、《北京市城鎮(zhèn)住宅合作社管理辦法》（京政發(fā)[1992]35號）、《社會團體登記管理條例》（國務院令第250號）不收費建委房改科順義區(qū)光明北街7號69441338市房改辦公室。35 / 35
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