房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)備案(存儲(chǔ)版)
【正文】 無無無無無權(quán)限內(nèi)房屋所有權(quán)登記發(fā)證（夫妻更名）建委市場管理科日常服務(wù)承諾件 公民1 材料齊全2 申請(qǐng)人符合規(guī)定1 房屋有權(quán)證 2 夫妻雙方的身份證、戶口本及復(fù)印件，結(jié)婚證及復(fù)印件 3 夫妻雙方提交的申請(qǐng)書 4 房屋平面圖 5 北京市順義區(qū)房屋交易登記表鑒章 6 其它相關(guān)材料 注：商品房以外的其它房產(chǎn)更名需先變更為商品房房屋所有權(quán)證無窗口受理——初審—窗口辦理《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》；《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》。3 證照印花稅5元/件. 上述稅費(fèi)由地稅局征收.4代征維修基金按房價(jià)款的2%收取(京房地物字[1999]1341號(hào)市場管理科順義區(qū)光明北北街西側(cè)69425703完稅憑證無無無無權(quán)限內(nèi)房屋所有權(quán)交易登記發(fā)證（遺失補(bǔ)辦）建委市場管理科日常服務(wù)承諾件1公民；2 法人；3 其它組織境內(nèi)或境外（包括港、澳、臺(tái)）1 材料齊全2 申請(qǐng)人符合規(guī)定1 房屋所有權(quán)人補(bǔ)證申請(qǐng) 2 遺失聲明原件（需在北京日?qǐng)?bào)刊登）單位需出具的遺失證明 3 境內(nèi)提供身份證原件、復(fù)印件 ，境外提供護(hù)照原件、復(fù)印件 ，港澳提供身份證或往來通行證原件、復(fù)印件 ，臺(tái)灣提供往來通行證原件、復(fù)印件 4 產(chǎn)權(quán)人為單位的需填寫北京市房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書和提交法人身份證明書、委托書及身份證和復(fù)印件 5 房屋平面圖 6 未抵押權(quán)屬證明 7 北京市順義區(qū)房屋交易登記表鑒章 8 其它相關(guān)材料注：登報(bào)掛失半年后可補(bǔ)辦1登報(bào)證明2房屋所有權(quán)證無窗口受理——初審—窗口辦理《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》；《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》。2 合同印花稅:房價(jià)款的萬分之五征收。時(shí)限：3個(gè)工作日。《城鎮(zhèn)住宅合作社管理暫行辦法》（建房[1992]67號(hào)）、《北京市城鎮(zhèn)住宅合作社管理辦法》（京政發(fā)[1992]35號(hào)）、《社會(huì)團(tuán)體登記管理?xiàng)l例》（國務(wù)院令第250號(hào)）不收費(fèi)建委房改科順義區(qū)光明北街7號(hào)69441338市房改辦公室區(qū)域內(nèi)住宅合作社的組建房改辦日常服務(wù)上報(bào)件法人社會(huì)團(tuán)體應(yīng)具備法人條件。時(shí)限：3個(gè)工作日?！冻擎?zhèn)住宅合作社管理暫行辦法》（建房[1992]67號(hào)）、《北京市城鎮(zhèn)住宅合作社管理辦法》（京政發(fā)[1992]35號(hào)）、《社會(huì)團(tuán)體登記管理?xiàng)l例》（國務(wù)院令第250號(hào)）不收費(fèi)建委房改科順義區(qū)光明北街7號(hào)69441338市房改辦公室。時(shí)限：3個(gè)工作日。告知。時(shí)限：1個(gè)工作日。需提交以下材料：1 房屋所有權(quán)證 2 公證書 3 受贈(zèng)人的身份證及復(fù)印件 4 房屋平面圖 5 北京市順義區(qū)房屋交易登記表鑒章 6 其它應(yīng)提交的材料 注：商品房以外的其它房產(chǎn)需先變更為商品房房屋所有權(quán)證無窗口受理——初審—窗口辦理《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》；《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》。 《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》1 契稅:%征收,其它的按3%:京財(cái)稅[2002]1926號(hào)。《北京市公有住房上市出售實(shí)施辦法》1 契稅:%征收,其它的按3%:京財(cái)稅[2002]1926號(hào)。時(shí)限：3個(gè)工作日。按照受理標(biāo)準(zhǔn)查驗(yàn)申請(qǐng)材料。住房困難家庭人均住房使用面積10（含）平方米以下（面積標(biāo)準(zhǔn)為使用面積，）。時(shí)限：1個(gè)工作日。 對(duì)不予行政許可的，在1個(gè)工作日內(nèi)制作不予行政許可決定書，寫明理由和申請(qǐng)人享有的依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟的權(quán)力，并將不予行政許可決定書和申請(qǐng)材料在10個(gè)工作日退回申請(qǐng)人。，符合相關(guān)設(shè)計(jì)文件或規(guī)范規(guī)定。建委房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)備案全程代理辦公室登記許可即辦件法人新成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在取得營業(yè)執(zhí)照后30個(gè)工作日內(nèi)可以申請(qǐng)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)備案。(一)受理 時(shí)限 ：5個(gè)工作日（不包括在許可期限內(nèi)）(二)審查 時(shí)限： 15個(gè)工作日 (三)決定 時(shí)限： 4個(gè)工作日 (四)告知 時(shí)限 ：1個(gè)工作日（不包括送達(dá)期限） 《中華人民共和國建筑法》無建筑業(yè)管理科順義區(qū)府前東街甲25號(hào)81494264無無無無北京市建設(shè)委員會(huì)20個(gè)工作日審查和決定物業(yè)企業(yè)資質(zhì)審批建委物業(yè)科普通許可辦件法人企業(yè)營業(yè)執(zhí)照法人證明企業(yè)驗(yàn)資證明企業(yè)章程物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動(dòng)合同，管理和技術(shù)人員的職稱證書和勞動(dòng)合同企業(yè)營業(yè)執(zhí)照法人證明企業(yè)驗(yàn)資證明企業(yè)章程物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動(dòng)合同，管理和技術(shù)人員的職稱證書和勞動(dòng)合同無無接件人受理→科里審查→區(qū)建委主管領(lǐng)導(dǎo)審批→市建委小區(qū)辦審核發(fā)證→接件人告知申報(bào)人《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》（建設(shè)部令第125號(hào)）；北京市國土資源和房屋管理局《關(guān)于貫徹實(shí)施建設(shè)部（物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法）有
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