【正文】 長(zhǎng)。（4）固體廢棄物施工期產(chǎn)生的建筑垃圾會(huì)對(duì)環(huán)境造成一定的影響，應(yīng)及時(shí)清理外運(yùn)，以免對(duì)周圍環(huán)境造成不利影響。運(yùn)營(yíng)期環(huán)境影響分析本項(xiàng)目屬于倉庫區(qū)，運(yùn)營(yíng)期生產(chǎn)的廢水、廢氣、噪聲、廢物比較少，對(duì)環(huán)境產(chǎn)生的污染少，且產(chǎn)生的“三廢”經(jīng)過簡(jiǎn)單處理后不會(huì)對(duì)周邊環(huán)境產(chǎn)生影響。 生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施 施工期環(huán)保措施認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，做到污染防治工程與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)，同時(shí)施工，同時(shí)投入使用。 （1）施工期間原料不肆意堆放，應(yīng)保持整潔有序。（2）工程竣工后及時(shí)拆除各種臨時(shí)工棚、設(shè)施，并將現(xiàn)場(chǎng)整理干凈。建筑廢棄物應(yīng)運(yùn)到環(huán)?；虺墙ú块T指定的地方存放。（3）鋪設(shè)下水道，保證雨污水排水通暢。（4）建設(shè)適當(dāng)數(shù)量的公廁，設(shè)廢物箱，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的潔凈。（5）在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置綠化帶，可建一定面積的綠化區(qū)，以改善施工區(qū)形象，陶冶人的情操，美化人的行為。（6）施工階段主要環(huán)境污染因素及其環(huán)保方案見下表：環(huán)境因素環(huán)境保護(hù)管理方案噪聲結(jié)構(gòu)施工階段，盡量選用低噪音環(huán)?；炷琳駝?dòng)棒和有消聲降噪的施工機(jī)械；各類管道安裝臨時(shí)固定要牢靠。強(qiáng)噪聲施工機(jī)具必須采用有效措施如添加抑制器；現(xiàn)場(chǎng)搬運(yùn)材料、模板等，針對(duì)材質(zhì)采取措施，輕拿輕放；鋼構(gòu)件卸車、安裝時(shí)，盡量避免鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件間的碰撞；粉塵現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸?shù)缆愤M(jìn)行硬化，場(chǎng)區(qū)內(nèi)進(jìn)行綠化，覆蓋易揚(yáng)塵地面；成立文明施工保潔隊(duì)，配備灑水設(shè)備，做好壓塵、降塵工作；建筑垃圾分類存放，及時(shí)清運(yùn)，清運(yùn)時(shí)適量灑水，降低揚(yáng)塵；現(xiàn)場(chǎng)供暖采用清潔燃料運(yùn)輸遺灑道路出入口設(shè)清洗槽，車輛離開現(xiàn)場(chǎng)前應(yīng)清洗輪胎、底盤的泥塵；車輛不超載，并覆蓋嚴(yán)密，嚴(yán)防遺灑?；炷凉捃嚦鰣?chǎng)前清洗下料斗。廢物治理方案（1）廢水治理方案本項(xiàng)目所產(chǎn)生的廢水中不含有毒有害成份，經(jīng)組織處理后排放，可達(dá)到GB89781996《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》的一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。（2）廢氣、粉塵治理方案本項(xiàng)目沒有有害氣體產(chǎn)生，因此不構(gòu)成對(duì)環(huán)境的空氣污染。（3）固體廢棄物治理方案本項(xiàng)目沒有有毒有害的廢棄物產(chǎn)生，不會(huì)對(duì)環(huán)境產(chǎn)生影響。 地質(zhì)災(zāi)害影響分析本項(xiàng)目規(guī)劃區(qū)露出地層為第四系沖積地層，工程地質(zhì)狀況良好，地基承載力為10～15T/平方米。據(jù)國(guó)家1990年區(qū)劃，這一地區(qū)地震基本烈度為6度。68第八章 節(jié)能節(jié)水措施設(shè)計(jì)依據(jù)《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（采暖居住部分）》JGJ26—95《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（采暖居住部分）省實(shí)施細(xì)則》DB22/164—1998《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB 50189—2005節(jié)能措施（1）控制體形系數(shù)S≤；（2）控制窗墻面積比≤；（3）采用外保溫節(jié)能墻體；（4）采用單框雙玻塑鋼窗；（5）住宅朝向以南北朝向?yàn)橹?，可減小建筑能耗；（6）采用大寒日2小時(shí)日照標(biāo)準(zhǔn)，爭(zhēng)取盡可能多的日照以減小采暖能耗；（7） 供電、供暖設(shè)備用房盡量設(shè)在負(fù)荷中心，縮短管線距離，減少能源浪費(fèi)；（8）集中采暖系統(tǒng)采用水利平衡措施，室內(nèi)分戶控制并預(yù)留熱表位置；（9）鍋爐及機(jī)電設(shè)備選用高效節(jié)能產(chǎn)品，并采取節(jié)能措施，鼓、引風(fēng)機(jī)及水泵均采用變頻控制；（10）直埋采暖管道采用聚氨酯保溫，厚度滿足節(jié)能要求。設(shè)計(jì)依據(jù)（1）《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50015—2003。（2）《民用建筑節(jié)水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（試行）節(jié)水措施（1）給水系統(tǒng)使用優(yōu)質(zhì)管材、管件、閥門等，防止跑冒滴漏；產(chǎn)品符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）合理設(shè)計(jì)供水壓力，避免系統(tǒng)壓力過高或壓力驟變；（3）選擇高靈敏度水表及節(jié)水型衛(wèi)生器具；（4）適當(dāng)考慮雨水、再生水的使用，景觀用水不采用自來水；（5）綠化用水采用灌噴、滴灌等節(jié)水灌溉方式。（6）加強(qiáng)宣傳教育和制度建設(shè)，共同建設(shè)節(jié)約型社會(huì)。第九章 項(xiàng)目實(shí)施、計(jì)劃進(jìn)度表本項(xiàng)目建設(shè)期6個(gè)月表91 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表時(shí)間（月）項(xiàng)目123456申請(qǐng)報(bào)告編制及審批初步設(shè)計(jì)及審批施工圖設(shè)計(jì)土建施工及裝修設(shè)備考察訂貨人員招聘設(shè)備安裝調(diào)試竣工營(yíng)運(yùn)第十章 經(jīng)濟(jì)影響分析 經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益或費(fèi)用效果分析總成本估算（1）固定資產(chǎn)折舊和攤銷。房屋及建筑物30年，；設(shè)備折舊10年，則攤銷成本費(fèi)用為4萬元/年；。（2）修理費(fèi)按設(shè)備折舊費(fèi)的20%提取，；（3）項(xiàng)目需新增人員110人，福利按工資的14%計(jì)算，則估算工資福利費(fèi)用為100萬元；（4）產(chǎn)品成本估算中的原材料、動(dòng)力價(jià)格以當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)格為基礎(chǔ)，預(yù)測(cè)生產(chǎn)初值的價(jià)格計(jì)算產(chǎn)品成本。其他費(fèi)用、銷售費(fèi)用等按相近行業(yè)指標(biāo)計(jì)算，估算費(fèi)用為3700萬元。則年總成本費(fèi)用估算為3800萬元。營(yíng)業(yè)收入該營(yíng)銷倉庫建成后，將集倉儲(chǔ)、中轉(zhuǎn)、配送為一體，為企業(yè)自身和其他單位組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)提供諸多便利有效的服務(wù)，為下崗職工及周邊居民提供勞動(dòng)就業(yè)機(jī)會(huì)，預(yù)計(jì)年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入5500萬元。（1）倉儲(chǔ)收入項(xiàng)目建成后，倉儲(chǔ)總面積3600平方米，平均每平方米每月收費(fèi)40元，則物流中心倉庫年可實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)額170萬元。（2）物流配送收入預(yù)計(jì)平均每日可實(shí)現(xiàn)物流輸送收入180000元，年按300天計(jì)算，則年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)額5330萬元。二項(xiàng)合計(jì)年收入5500萬元。 財(cái)務(wù)分析 (1) 損益表年?duì)I業(yè)收入5500萬元；總成本費(fèi)用3800萬元；其他不可預(yù)見開支100萬元；所得稅500萬元；則年達(dá)產(chǎn)年的凈利潤(rùn)為：1200萬元 (2) 所得稅后凈利潤(rùn) 根據(jù)計(jì)算期每年收支情況顯示,和每年所得稅后利潤(rùn)資金為1200萬元/年。 (3) 回收期根據(jù)逐年現(xiàn)金流入量和流出量計(jì)算顯示，,。因此，從上面的財(cái)務(wù)分析可知，本項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益較高，項(xiàng)目可行。第十一章 工程招標(biāo)根據(jù)中華人民共和國(guó)國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)第九號(hào)令，建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容，本工程項(xiàng)目應(yīng)按國(guó)家有關(guān)文件和政策進(jìn)行工程招標(biāo)。 發(fā)包方式招標(biāo)的工作范圍是指招標(biāo)文件中約定承包方完成的工作內(nèi)容，工作內(nèi)容可以由一個(gè)承包方完成包括勘察設(shè)計(jì)、施工、試運(yùn)等全部工程內(nèi)容，也可以由不同的承包方完成其中的一項(xiàng)或幾項(xiàng)工程內(nèi)容。前者稱為工程項(xiàng)目的建設(shè)全過程總承包或“交鑰匙工程承包”，簡(jiǎn)稱總承包；后者稱為單項(xiàng)工作內(nèi)容承包。何種發(fā)包方式最適合項(xiàng)目的投標(biāo)，取決于項(xiàng)目的性質(zhì)和復(fù)雜程度、投資來源、業(yè)主的技術(shù)和管理能力。 招標(biāo)組織形式招標(biāo)的組織形式有自行招標(biāo)和委托招標(biāo)兩種形式。具備編制相應(yīng)招標(biāo)文件和標(biāo)底，組織開標(biāo)、評(píng)標(biāo)的能力的業(yè)主可以自行招標(biāo)；凡不具備條件的業(yè)主應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)證書的建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)機(jī)構(gòu)代理招標(biāo)。本項(xiàng)目的業(yè)主擬自行招標(biāo)，這需要按照《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)試行辦法》（國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)第5號(hào)令）的規(guī)定向項(xiàng)目審批部門報(bào)送書面材料。 招標(biāo)方式招標(biāo)方式可分為公開招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)和議標(biāo)。公開招標(biāo)公開招標(biāo)又稱無限競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)。是指招標(biāo)單位通過報(bào)刊、廣播、電視等新聞媒體發(fā)布招標(biāo)廣告，凡具備相應(yīng)資質(zhì)，符合投標(biāo)條件的單位不受地域和行業(yè)限制均可以申請(qǐng)投標(biāo)。這種招標(biāo)方式的優(yōu)點(diǎn)是，業(yè)主可以在較廣的范圍內(nèi)選擇承包實(shí)施單位，投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)激烈，因此有利于將工程項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)交于可靠的承包商實(shí)施，并取得有競(jìng)爭(zhēng)性的報(bào)價(jià)。但其缺點(diǎn)是，由于申請(qǐng)投標(biāo)人的數(shù)量多，一般要設(shè)置資格預(yù)審程序，而且評(píng)標(biāo)的工作量也較大，因此招標(biāo)的時(shí)間長(zhǎng)、費(fèi)用高。邀請(qǐng)招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)亦稱有限競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)，是指業(yè)主向預(yù)先選擇的若干家具備相應(yīng)資質(zhì)、符合投標(biāo)條件的單位發(fā)出邀請(qǐng)函，將招標(biāo)工程的情況、工作范圍和實(shí)施條件等做出簡(jiǎn)要說明，請(qǐng)他們參加投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)，被邀請(qǐng)單位同意參加投標(biāo)后，從招標(biāo)單位獲取招標(biāo)文件，并按規(guī)定要求進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)。邀請(qǐng)投標(biāo)對(duì)象是項(xiàng)目法人對(duì)其資質(zhì)信譽(yù)、技術(shù)水平、過去承擔(dān)過類似工程的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)、管理能力等方面比較了解，信任他有能力完成所委托任務(wù)的單位。議標(biāo)議標(biāo)是指招標(biāo)單位與兩家或兩家以上具備相應(yīng)資質(zhì)，符合投標(biāo)件的單位，分別就承包范圍內(nèi)的有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，直到與某一單位達(dá)成協(xié)議，將合同工程委托他去完成。議標(biāo)與前兩種招標(biāo)方式比較，招標(biāo)程序簡(jiǎn)單、靈活，但由于投標(biāo)的競(jìng)爭(zhēng)性較差，往往導(dǎo)致合同條件和合同價(jià)格對(duì)承包方較為有利。議標(biāo)方式僅適用于不宜公開招標(biāo)或邀請(qǐng)招標(biāo)的特殊工程或限定條件下的工作內(nèi)容，而且必須報(bào)請(qǐng)建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)后才能采用。本工程勘察設(shè)計(jì)、監(jiān)理、建筑安裝等工程均宜采用公開招標(biāo)方式，可以根據(jù)不同路段、不同工程類別，分成多個(gè)標(biāo)段，分別招標(biāo)。這樣業(yè)主能取得有競(jìng)爭(zhēng)力的合同。 本項(xiàng)目招標(biāo)形式和招標(biāo)內(nèi)容根據(jù)本項(xiàng)目的規(guī)模和性質(zhì)，建議采取公開招標(biāo)形式。招標(biāo)范圍本項(xiàng)目招標(biāo)內(nèi)容主要是土建工程、設(shè)備采購(gòu)與安裝，以及與之配套的管網(wǎng)工程、道路、綠化工程等配套設(shè)施的勘察設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理。有關(guān)招標(biāo)范圍和情況見下表111。表111 招標(biāo)基本情況表招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)勘察√√√設(shè)計(jì)√√√建筑工程√√√安裝工程√√√監(jiān)理√√√設(shè)備√√√重要材料√√√第十二章 行業(yè)及社會(huì)影響分析 行業(yè)影響分析倉庫物流就是運(yùn)用現(xiàn)代管理技術(shù)和信息技術(shù)，對(duì)商品的采購(gòu)、運(yùn)輸、儲(chǔ)存、包裝、裝卸搬運(yùn)、流通加工、配送等諸環(huán)節(jié)進(jìn)行有效集成和整合，實(shí)現(xiàn)商品流通的高效率和高效益。因此，本項(xiàng)目促進(jìn)煙花爆竹物流發(fā)展的重要意義主要體現(xiàn)為以下三個(gè)“有利于”：1．有利于規(guī)范煙花爆竹市場(chǎng)秩序商品物流運(yùn)用現(xiàn)代計(jì)算機(jī)技術(shù)、通訊技術(shù)與網(wǎng)絡(luò)技術(shù)進(jìn)行商品的網(wǎng)上采購(gòu)，實(shí)現(xiàn)信息傳遞和交易過程的“人機(jī)對(duì)話”，能夠最大程度地降低銷售企業(yè)與生產(chǎn)企業(yè)之間“人與人”的聯(lián)系，增強(qiáng)商品采購(gòu)過程的透明度和公開度，較好地杜絕采購(gòu)中的不正之風(fēng)。2．有利于降低煙花爆竹流通成本煙花爆竹物流以滿足消費(fèi)者需求為出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，依托一定的物流裝備、信息技術(shù)和購(gòu)、銷、存、儲(chǔ)、配管理系統(tǒng)，有效整合煙花爆竹產(chǎn)業(yè)鏈中的上下游資源，最大限度地減少流通環(huán)節(jié)，實(shí)現(xiàn)面向最終消費(fèi)者的高效服務(wù)。3．有利于提升煙花爆竹流通產(chǎn)業(yè)的持續(xù)發(fā)展能力煙花爆竹物流通過信息共享、集中采購(gòu)、物料管理、統(tǒng)一配送等方式，挖掘流通過程中“第三利潤(rùn)源”。 煙花爆竹物流企業(yè)能夠及時(shí)了解煙花爆竹配送狀況，隨時(shí)查看所經(jīng)營(yíng)品種的庫存和銷售動(dòng)態(tài)，及時(shí)了解市場(chǎng)情況，及時(shí)調(diào)整庫存品種，通過信息系統(tǒng)自動(dòng)向供應(yīng)商實(shí)施補(bǔ)貨計(jì)劃。這種高效、快速的市場(chǎng)反應(yīng)能力大大提升了煙花爆竹流通產(chǎn)業(yè)的持續(xù)發(fā)展能力。 區(qū)域經(jīng)濟(jì)影響分析投資環(huán)境分析隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，社會(huì)的進(jìn)步，特別是通訊技術(shù)的廣泛應(yīng)用，以及信息技術(shù)的日新月異，使國(guó)際經(jīng)濟(jì)一體化和區(qū)域經(jīng)濟(jì)一體化的趨勢(shì)日愈加強(qiáng)，我國(guó)加入世界貿(mào)易組織，對(duì)外開放程度和參與國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)的程度都將進(jìn)一步擴(kuò)大。在這種情況下，國(guó)家、地區(qū)和企業(yè)只有不斷創(chuàng)新，開發(fā)新產(chǎn)品、新工藝、新技術(shù)才能夠生存和發(fā)展。經(jīng)濟(jì)輻射力和帶動(dòng)能力分析項(xiàng)目的建設(shè)不僅對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展起推動(dòng)作用，還對(duì)淮北市及周邊縣市的發(fā)展有著輻射作用，由于淮北市交通便捷，可在一定程度上優(yōu)化區(qū)域內(nèi)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，并帶動(dòng)種植業(yè)、服務(wù)業(yè)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。 宏觀經(jīng)濟(jì)影響分析本項(xiàng)目屬于勞動(dòng)力密集型產(chǎn)業(yè)，不涉及國(guó)家經(jīng)濟(jì)安全問題，相反可解決大量的社會(huì)就業(yè)，有利于維護(hù)當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)穩(wěn)定，推定和諧社會(huì)建設(shè)。 社會(huì)影響效果分析項(xiàng)目除了本身的經(jīng)濟(jì)效益作用，更重要的還是廣泛的社會(huì)效益，可解決淮北市100多人的就業(yè)，同時(shí)為相關(guān)產(chǎn)業(yè)的全面發(fā)展，促使當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，資源配置，發(fā)展方式等發(fā)生蛻變，從根本上要震撼原有的經(jīng)濟(jì)格局賴以存在的基礎(chǔ)，對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展產(chǎn)生積極而重大的影響。項(xiàng)目的建設(shè)充分發(fā)揮了淮北市私營(yíng)企業(yè)的優(yōu)勢(shì)，使煙花爆竹產(chǎn)業(yè)在淮北市得到良性發(fā)展，讓煙花爆竹經(jīng)濟(jì)這個(gè)產(chǎn)業(yè)得到鞏固和發(fā)展，加快煙花爆竹產(chǎn)業(yè)建設(shè)，帶動(dòng)其他業(yè)態(tài)的發(fā)展，加快淮北市經(jīng)濟(jì)建設(shè)。 社會(huì)適應(yīng)性分析項(xiàng)目實(shí)施后，通過煙花爆竹流通業(yè)帶動(dòng)煙花爆竹行業(yè)的發(fā)展，規(guī)范了煙花爆竹市場(chǎng)。該項(xiàng)目的輻射、示范等功能的開發(fā)，它除了本身的經(jīng)濟(jì)效益作用，更重要的還是廣泛的社會(huì)效益，促進(jìn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，調(diào)整當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和資源配置方式，對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展產(chǎn)生積極而重大的影響。