【正文】 項目可行性研究報告35設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將建筑工程的消防設(shè)計圖紙及有關(guān)資料報送公安消防機(jī)構(gòu)審核；未經(jīng)審核或者經(jīng)審核不合格的，建設(shè)行政主管部門不得發(fā)給施工許可證，建設(shè)單位不得施工。 建筑消防設(shè)計總圖防火設(shè)計時各建筑物之間應(yīng)保證足夠的防火間距，并形成環(huán)形消防通道，危險較大的區(qū)域盡量安排布置在下風(fēng)方向。建筑設(shè)計根據(jù)儲存物品的火災(zāi)爆炸危險性，確定各建筑物的結(jié)構(gòu)形式、耐火等級和防火間距等。各單項建筑物的結(jié)構(gòu)類型、耐火等級見表單體建筑物結(jié)構(gòu)類型和危險等級一覽表序 號 建 筑 物 名 稱危 險等 級 建 筑 面 積層 數(shù) ／高 度 結(jié) 構(gòu) 形 式耐 火等 級 備 注l 專 用 庫級 70m12m=864m2 1／ 排架結(jié)構(gòu)二 級新 建 消防設(shè)施設(shè)計庫區(qū)自備有 300m3消防池 1 個，配備手抬機(jī)動泵 2 臺，保護(hù)半徑150 米。庫區(qū)內(nèi)有自備深井一眼，出水量 57m3/h，消防水池使用后的補水時間不超過 48 小時。庫區(qū)內(nèi)滅火器配置危險級別中危險級。手提式滅火器設(shè)置在掛鉤、托架上或滅火箱內(nèi)，其頂部離地面高度小于 米：底部離地面高度不小于 米。其存放地點滿足最大防護(hù)距離要求。滅火器配置方案如下：每個庫房門前設(shè)置 2 具 2MFZ4MODEL 型手提式磷酸銨鹽干粉滅火器，50kgMFTZ 型推車儲壓式干粉滅火器 2 臺，手提應(yīng)急照明燈6 個，消防水帶 4 套，水槍 2 個，10 馬力手抬機(jī)動泵 2 臺，消防锨擴(kuò)建煙花爆竹專用庫項目可行性研究報告3612 個，消防水桶 12 個，汽車防火罩(3 大 3 小)6 個。各種消防器材定期檢驗和更換。 消防隊的設(shè)置**消防大隊據(jù)公司倉庫 5 公里，依據(jù)該消防大隊的力量，在 10分鐘左右可到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行滅火工作。同時，該公司還組建一支義務(wù)消防隊，并制定了消防預(yù)案，定期組織消防預(yù)演。 消防投資估算本工程消防設(shè)備費用概算為 3 萬元，主要包括室內(nèi)外消防系統(tǒng)的設(shè)備投資。 安全衛(wèi)生 儲存中主要危險有害因素分析 煙花爆竹倉庫中危險有害因素是明火、摩擦、撞擊、雷電、靜電等。這些因素的出現(xiàn)，主要是運輸裝卸過程中跌落造成的。此外，通風(fēng)不良、溫濕度過高、閃電也會引發(fā)事故。 安全防范措施一、安全管理本設(shè)計貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針，安全衛(wèi)生設(shè)施必須執(zhí)行與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投產(chǎn)的“三同時”制度，以保證生產(chǎn)安全和適度的勞動條件，提高生產(chǎn)水平，促進(jìn)企業(yè)生產(chǎn)發(fā)展；項目投產(chǎn)前主要負(fù)責(zé)人和安全管理人員要參加當(dāng)?shù)匕踩O(jiān)督管理部門組織的安全培訓(xùn)，新職工進(jìn)庫實施安全教育。同時，建設(shè)項目試生產(chǎn)階段應(yīng)及時進(jìn)行安全驗收評價；擴(kuò)建煙花爆竹專用庫項目可行性研究報告37建立各級、各類人員的安全管理責(zé)任制及防火防爆、安全教育等安全管理制度；向有生產(chǎn)許可證的煙花爆竹生產(chǎn)企業(yè)采購煙花爆竹，向符合條件的從事煙花爆竹零售的經(jīng)營者供應(yīng)煙花爆竹；公司建立完善的安全管理責(zé)任制度、倉庫安全管理制度、產(chǎn)品流向登記制度、產(chǎn)品出入庫檢查驗收制度、重大危險源監(jiān)控措施、倉庫安全保衛(wèi)制度、裝卸搬運作業(yè)操作規(guī)程、動火作業(yè)管理制度、安全設(shè)施管理制度，建立事故應(yīng)急救援預(yù)案、應(yīng)急救援組織和人員，并配備必要的應(yīng)急救援器材、設(shè)備。嚴(yán)禁一切火種攜帶入庫區(qū)，如打火機(jī)、火柴等，庫區(qū)內(nèi)禁打手機(jī)。二、庫址選擇和總平面設(shè)計庫區(qū)周邊環(huán)境空曠，四面均為農(nóng)田和樹林。庫址具有滿足日常使用及發(fā)展規(guī)劃所必需的水源和電源；庫址具有滿足建設(shè)工程需要的工程地質(zhì)條件和水文地質(zhì)條件。該地區(qū)建筑物地震等級按 7 度進(jìn)行設(shè)防；危險品倉庫安全出口的設(shè)置符合 級倉庫安全要求。危險品倉庫的門窗及內(nèi)部設(shè)置符合 級倉庫安全要求。在庫區(qū)及各倉庫出入口設(shè)置“嚴(yán)禁煙火”等安全標(biāo)志。三、運輸安全為了保證運輸安全，經(jīng)由道路運輸煙花爆竹的，除應(yīng)當(dāng)遵守《中華人民共和國道路交通安全法》外，還應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：隨車攜帶《煙花爆竹道路運輸許可證》 ；擴(kuò)建煙花爆竹專用庫項目可行性研究報告38 不得違反運輸許可事項；運輸車輛懸掛或者安裝符合國家標(biāo)準(zhǔn)的易燃易爆危險物品警示標(biāo)志；煙花爆竹的裝載符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范裝載煙花爆竹的車廂不得載人：運輸車輛限速行使，途中經(jīng)停必須有人看守：運輸至庫區(qū)后，指定專人輕搬輕卸進(jìn)入倉庫，擺放整齊，出庫時，由倉儲人員輕搬輕放裝車，車輛緩慢運出，無關(guān)人員嚴(yán)禁進(jìn)入；進(jìn)入庫區(qū)的—切車輛必須將排氣管裝上防火罩出現(xiàn)危險情況立即采取必要的措施，并報告當(dāng)?shù)氐陌脖O(jiān)、公安部門。四、貨物儲存安全庫內(nèi)堆剁間應(yīng)留有檢查、清點裝運的通道，堆剁之間的距離不宜小于 0．7 米，運輸通道的寬度不小于 米；成箱堆剁的高度，不超過 米；危險品倉庫要經(jīng)常通風(fēng)、防潮降溫，在庫房內(nèi)設(shè)置溫度計、濕度計，庫房溫度要控制在 35℃以下，相對濕度控制在 75%以下，以防溫度過高發(fā)生自燃自爆事故，同時設(shè)置小動物的設(shè)施。貨物的裝卸在倉庫門外 以外進(jìn)行。倉庫投入使用后，嚴(yán)格按核定的存放品種和最大藥量存放，嚴(yán)禁超標(biāo)超量儲存。五、庫房建筑結(jié)構(gòu)倉庫設(shè)置現(xiàn)澆鋼筋混凝土閉合圈梁，鋼梁與圈梁連成一個整擴(kuò)建煙花爆竹專用庫項目可行性研究報告39體。倉庫屋面采用輕型鋼屋架、輕型保溫屋蓋，輕型鋼結(jié)構(gòu)屋架用耐火涂料進(jìn)行處理，達(dá)到二級耐火等級。 安全防范措施投資本工程安全衛(wèi)生投資約 5 萬元XXXX 煙花爆竹有限責(zé)任公司擴(kuò)建煙花爆竹專用庫項目可行性研究報告第九章 企業(yè)組織、勞動定員和人員培訓(xùn) 企業(yè)組織本項目建成后歸正陽縣龍祥煙花爆竹有限責(zé)任公司運營管理。本次設(shè)計勞動定員 10 人，其中工人 8 人，技術(shù)管理人員 2 人，利用現(xiàn)有人員，不新增。 工作制度管理人員實行白班八小時工作制，每周 5 天工作日，干部跟班實行輪流值班制。庫區(qū)保管員倒班崗位及相應(yīng)后勤崗位，人員實行連續(xù)三班倒替作業(yè)，按四個作業(yè)班倒換制度。勞動定員表序號 部門 定員 備注1 倉庫保管、保安、搬運等 8 三班2 行政技術(shù)管理 25 合計 10 人員培訓(xùn)本項目為按符合國家 級倉庫的標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的專用倉庫，屬重點防火防爆單位。因而對職工的素質(zhì)水平、安全意識要求也較高，項目投產(chǎn)前主要負(fù)責(zé)人和安全管理人員要參加當(dāng)?shù)匕踩O(jiān)督管理部門組織的安全培訓(xùn)，新職工進(jìn)庫實施安全教育，進(jìn)行嚴(yán)格的操作培訓(xùn)。XXXX 煙花爆竹有限責(zé)任公司擴(kuò)建煙花爆竹專用庫項目可行性研究報告41第十章 項目實施進(jìn)度建議 項目實施進(jìn)度安排工程嚴(yán)格按照國家有關(guān)項目程序進(jìn)行，本項目建設(shè)期為 6 個月，項目實施前，企業(yè)要積極進(jìn)行技術(shù)交流和調(diào)研工作?？尚行詧蟾媾鷾?zhǔn)后，開始進(jìn)行設(shè)計，設(shè)備定貨。土建工程施工過程中，在互不影響的條件下，可穿插設(shè)備安裝工作，工人技術(shù)培訓(xùn)工作應(yīng)在設(shè)備安裝前結(jié)束。各階段工作應(yīng)合理組織，適當(dāng)穿插進(jìn)行，加快進(jìn)度，詳見項目實施進(jìn)度計劃表。項目實施進(jìn)度計劃表月份項目 1 2 3 4 5 6可行性報告編制及報批安全預(yù)評價、評審設(shè)計、評審?fù)两üこ淘O(shè)備安裝人員培訓(xùn)竣工驗收及試生產(chǎn) 項目實施建議 為確保工程進(jìn)度，建設(shè)單位應(yīng)注重抓好以下環(huán)節(jié)： 及時提供完整、準(zhǔn)確的工程設(shè)計資料，以利于初步設(shè)計和施工設(shè)計的順利開展。XXXX 煙花爆竹有限責(zé)任公司擴(kuò)建煙花爆竹專用庫項目可行性研究報告42 選擇設(shè)備精良，技術(shù)力量強的土地建施工和設(shè)備安裝單位。建設(shè)資金要及時到位，滿足工程進(jìn)度要求。 組織精干的工程指揮部，保證設(shè)計、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試等各個環(huán)節(jié)緊密銜接，做好項目供電、供水等外部協(xié)調(diào)工作。XXXX 煙花爆竹有限責(zé)任公司擴(kuò)建煙花爆竹專用庫項目可行性研究報告43第十一章 投資估算與資金籌措 投資估算本項目總投資 123 萬元，包括建設(shè)投資和鋪底流動資金。建設(shè)投資由靜態(tài)和動態(tài)投資兩部分組成。靜態(tài)投資包括土建、設(shè)備、安裝工程及基本預(yù)備費；動態(tài)投資包括價差預(yù)備費、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、建設(shè)期利息。 建設(shè)投資估算建設(shè)投資估算表 單位：萬元序號 工程或費用名稱 建筑 設(shè)備 安裝 其他 合計一 第一部分工程費用 55 11 0 66 倉庫 52 0 0 52 值班監(jiān)控室 0 1 0 1 供電工程 0 1 0 1 安全設(shè)施 0 5 0 5 給排水、消防 0 3 0 3 環(huán)保、綠化 0 1 0 1 總圖運輸 3 0 0 3二 第二部分工程費用 21 21 前期工作費 7 7 建設(shè)單位管理費 3 3 勘測設(shè)計費 5 5 監(jiān)理費 2 2 招投標(biāo)費 1 1 辦公器具費 2 2 培訓(xùn)費 1 1三 預(yù)備費 6 6 基本預(yù)備費 6 6合計 27 93XXXX 煙花爆竹有限責(zé)任公司擴(kuò)建煙花爆竹專用庫項目可行性研究報告44 流動資金估算本項目正常年需流動資金 100 萬元；其中：鋪底流動資金 30 萬元，以全部流動資金的 30%計取。 項目總投資與總資金項目總資金=建設(shè)投資+全部流動資金=193 萬元項目總投資=建設(shè)投資+鋪底流動資金=123 萬元 資金籌措項目總投資 123 萬元，其中建設(shè)投資 93 萬元，鋪底流動資金 30萬元。融資方案：項目投資全部為企業(yè)自籌。 資金運籌計劃項目建設(shè)期為 6 個月，項目建設(shè)資金第一年投入 100％。XXXXX 有限責(zé)任公司擴(kuò)建煙花爆竹專用庫項目可行性研究報告45第十二章 財務(wù)經(jīng)濟(jì)評價 產(chǎn)品成本估算主要原材料、燃料和動力項目主要原材料、動力年成本 396 萬元。工資與福利費用本項目定員 10 人，平均工資按 1000 元/人月計，全年工資及福利總額為 12 萬元，人員為利用原有不新增。固定資產(chǎn)折舊及攤銷項目按平均年限法計算固定資產(chǎn)折舊，折舊期按 15 年，殘值率按 4%計。無形及遞延資產(chǎn)按規(guī)定攤銷。4 其它支出：其它支出為：銷售費、管理費。本項目年銷售費用為 12 萬元，管理費用年 6 萬元。本項目年均總成本為 419 萬元。 利稅指標(biāo)年均銷售收入：506 萬元。年均銷售稅金及附加：30 萬元。年均利潤總額：87 萬元。年均所得稅總額：14 萬元。年均稅后利潤總額：40 萬元。 靜態(tài)指標(biāo)投資利潤率：%XXXXX 有限責(zé)任公司擴(kuò)建煙花爆竹專用庫項目可行性研究報告46投資利稅率：% 動態(tài)指標(biāo)內(nèi)部收益率（稅前）：% 清償能力投資回收期（稅后）： 年（含建設(shè)期 6 個月） 盈虧平衡分析本項目建成后，在正常生產(chǎn)情況下，生產(chǎn)能力的盈虧平衡為：盈虧平衡點=年固定成本/（銷售收入—可變成本—稅金）100% =56%經(jīng)計算估算表明，產(chǎn)量達(dá)到設(shè)計生產(chǎn)能力的 56%時，項目即可保本。 財務(wù)評價結(jié)論經(jīng)測算，所得稅前內(nèi)部收益率為 %，高于同行業(yè)規(guī)定的基準(zhǔn)收益率。投資回收期稅前為 年(含建設(shè)期半年)。項目投資利潤率為 %，投資利稅率為 %。表明本項目在行業(yè)中經(jīng)濟(jì)效益良好，財務(wù)評價是可行的。經(jīng)可行性研究的分析，本項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策，符合市場需求，市場廣闊，經(jīng)濟(jì)效益可觀，總體來看項目抗風(fēng)險能力很強，具有良好發(fā)展前景，項目可行。