碧桂園ssgf前期策劃實(shí)施方案-資料下載頁(yè)
2025-04-28 05:57本頁(yè)面
【正文】 驗(yàn)收及時(shí)010302因地制宜沒(méi)有溝通解決不了的問(wèn)題與質(zhì)監(jiān)站進(jìn)行有效溝通，達(dá)成分段驗(yàn)收統(tǒng)一意見(jiàn)，形成監(jiān)督交底，為精裝修提前穿插創(chuàng)造條件。建議適當(dāng)情況下可邀請(qǐng)主管部門(mén)人員來(lái)東莞項(xiàng)目進(jìn)行參觀。9）、驗(yàn)收穿插 10）、常態(tài)化措施 管理人員 勞動(dòng)力人員——明確管理崗位職責(zé)30%的技術(shù)、70%的管理 11）、先做順才能做好序號(hào)制約因素解決方案1設(shè)計(jì)前置圖紙先行，進(jìn)行土建、水電、裝修圖紙會(huì)審，將結(jié)構(gòu)、鋁模、墻板、裝修、櫥柜、抽油煙機(jī)、水電等相關(guān)問(wèn)題匯總，由設(shè)計(jì)單位統(tǒng)一下發(fā)設(shè)計(jì)變更，通過(guò)前期圖紙會(huì)審，將問(wèn)題消滅在萌芽狀態(tài)，保證土建、水電、裝修、墻板深化圖四圖合一。2圖紙深化提前完善1模板深化圖、2安裝固化圖、3套管布置圖、4輕質(zhì)隔墻板固化圖、5開(kāi)間尺寸圖、6門(mén)窗洞口固化圖、7瓷磚排版圖、8龍骨排版圖、9鋁扣板排版圖、10地板排版圖等。3采購(gòu)管理所有甲分包、甲供材單位全部單獨(dú)簽訂合同，并與總包簽訂管理協(xié)議，便于統(tǒng)籌協(xié)調(diào)。4計(jì)劃統(tǒng)籌工業(yè)化產(chǎn)品，排除樣板房干擾，裝修計(jì)劃與土建施工計(jì)劃同步實(shí)施5提高精度鋁模+疊合樓板+PC構(gòu)件+內(nèi)墻板+過(guò)程實(shí)測(cè)實(shí)量，確保實(shí)測(cè)合格率，減少整改項(xiàng)。6減少工序除衛(wèi)生間降板和樓面保溫層外，全面取消濕作業(yè)，減少工序同時(shí)控制質(zhì)量7積累經(jīng)驗(yàn)組織到外地考察學(xué)習(xí)，并對(duì)管理骨干進(jìn)行培訓(xùn)，實(shí)行對(duì)口管理。8交叉污染初裝修移交精裝修前，必須完成當(dāng)層所有初裝施工內(nèi)容：包括外墻、公共部位、管井、樓梯間等。移交后，由精裝修班組封閉管理。9主體驗(yàn)收與質(zhì)監(jiān)站進(jìn)行有效溝通，達(dá)成分段驗(yàn)收統(tǒng)一意見(jiàn)，形成監(jiān)督交底，為精裝修提前穿插創(chuàng)造條件。 12）、成品保護(hù)/32 六、場(chǎng)平布置 亮點(diǎn)展示 本項(xiàng)目采用了鋁合金模板、全現(xiàn)澆混凝土外墻、全鋼智能爬架、高精度砌塊+薄抹灰、樓層截水系統(tǒng)以及全穿插施工等多項(xiàng)新型建筑工藝，從做法上避免了開(kāi)裂、滲漏隱患，有力的加快了現(xiàn)場(chǎng)的施工進(jìn)度。 憑借“精品質(zhì)、高速度、低成本”等特點(diǎn)，SSGF新建造技術(shù)成套體系大幅提升了項(xiàng)目和公司的核心競(jìng)爭(zhēng)力。“360天，達(dá)到交付狀態(tài)”。鋁模+高精度砌塊+薄抹灰等新技術(shù)對(duì)提高施工效率，縮短工期的作用非常大。新工藝還能大幅減少施工二次污染，最大限度節(jié)約建筑材料，安全系數(shù)高。 管理亮點(diǎn)與傳統(tǒng)工藝相比，使用SSGF技術(shù)后，主體、外墻和裝修工程等多個(gè)作業(yè)面同時(shí)進(jìn)行，各工種及資源調(diào)配更加復(fù)雜，在管理方面項(xiàng)目部實(shí)施全過(guò)程追蹤管理，要求管理工作做得更細(xì)致，更加注重工序的事前控制和事中控制。目部相繼推出了主體質(zhì)量結(jié)構(gòu)控制、舉牌驗(yàn)收、數(shù)據(jù)上墻等制度加強(qiáng)管理。安全亮點(diǎn)項(xiàng)目部切實(shí)把貴陽(yáng)第一建筑工程集團(tuán)股份有限公司“雙標(biāo)化”工作落到實(shí)處，制定了三級(jí)放線、小白圖等多項(xiàng)制度。此外，還利用觀感檢查表、微信群開(kāi)展工作，收到實(shí)效。質(zhì)量亮點(diǎn) 樓棟內(nèi)對(duì)外開(kāi)放的樣板房間里，精湛的施工工藝確保了項(xiàng)目的工程質(zhì)量。
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