碧桂園實(shí)測(cè)實(shí)量整改方案-資料下載頁
2025-04-28 05:57本頁面
【正文】 膠漿或氰凝灌漿堵漏；若是滲漏量較大，需先破除地面標(biāo)層至防水層，用防水卷材重新鋪貼防水層，待檢驗(yàn)防水滲漏合格后再按原做法做好保護(hù)層。：先切割鏟除窗套四周空洞部分，澆濕窗套四周墻面和窗臺(tái)，用水泥砂漿摻防水劑把空洞填密實(shí)，窗臺(tái)上增設(shè)810cm厚有筋細(xì)砂混凝土板，在靠內(nèi)墻一側(cè)設(shè)置反梁可防窗臺(tái)上雨水向墻內(nèi)漏水，做粉刷層時(shí)把墻面磚澆濕，（要用擦板擦密實(shí)），待干燥后把上口縫和下口縫鑿成一條凹形縫形狀，刷界面劑全用堵漏王堵上。做粉刷層時(shí)，把墻面磚澆濕，（要用擦板擦密實(shí)），待干燥后用雙組分聚氨酯防水涂料刷兩遍，檢驗(yàn)沒有滲漏，最后面層粉刷層用細(xì)鋼絲網(wǎng)或玻穎網(wǎng)格布（因墻面刷了防水涂料比較滑，沒什么粘性）貼墻面，用1：（厚的地方多做幾遍粉刷）。外墻窗套四周再用高彈性厚質(zhì)丙烯酸脂防水涂料涂刷。第五節(jié)、室內(nèi)涂飾工程觀感整改措施：偏差超過允許值較小，不影響結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量，后續(xù)施工可以補(bǔ)救的缺陷，一般可不處理。如果為滿足檢測(cè)指標(biāo)需要，凸出地方可以剔鑿或打磨，凹進(jìn)處可用1:2或1:，但不得影響后續(xù)抹灰施工質(zhì)量要求。偏差值超過允許值較多，影響結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量要求時(shí)，應(yīng)在拆模檢查后根據(jù)具體情況把偏差值較大的，返工重做。、陰陽角方正：偏差超標(biāo)3mm以內(nèi)，采取水泥膩?zhàn)臃执喂纹叫迯?fù)；偏差超標(biāo)在3－10mm以內(nèi)，采取石膏膩?zhàn)踊蚴嗌皾{分次刮平修復(fù)；偏差超標(biāo)在10mm以上應(yīng)采取干粉砂漿分次刮平修復(fù)；修復(fù)過程中視現(xiàn)場(chǎng)情況宜采取局部打磨與刮平修復(fù)相結(jié)合的方式進(jìn)行。：1）防脫層：脫層主要是由于底層灰層過干。如發(fā)現(xiàn)底層已干，用清水濕潤、待底層濕潤透后再抹面層。2）防空鼓:抹灰前將基層清掃干凈，并提前2至3天開始向墻面澆水，滲水深度達(dá)10毫米后方可施工，有深凹處，應(yīng)前補(bǔ)平砂漿。3）防爆灰：施工前仔細(xì)檢查材料質(zhì)量，砂子經(jīng)細(xì)篩篩選后方能使用。4）防裂縫：如果抹灰面很厚，施工中先填底層，或在底灰抹好后噴防裂劑進(jìn)行處理。水泥砂漿出現(xiàn)以上情況，進(jìn)行返工修復(fù)，修復(fù)時(shí)，將脫層、空鼓、爆灰及裂縫部分清除干凈，再按規(guī)范要求進(jìn)行局部的抹灰。5）陰陽角處理：在底糙施工過程中，先在墻面設(shè)置標(biāo)筋，陽角采取與糙面平的水泥砂漿護(hù)角，然后分層趕糙；嚴(yán)格控制每層厚度，要求做到大面細(xì)而平，陰陽角用陰陽角尺處理方正、順直。在陽角處2次護(hù)角，然后上面層，并控制好每遍的收光時(shí)間。在收光完成后對(duì)陰陽角用陰陽角尺再作一次精處理，這樣可大大改善陽角掉角和陰角不順直等現(xiàn)象，陰陽角經(jīng)過二次處理后觀感效果理想。6）鋼筋砼梁下填充墻裂縫的防治:將框架梁底面與填充墻頂已填塞的細(xì)石砼或水泥砂漿填料鑿去,用紙筋石灰砂漿或水泥漿珍珠巖（粉狀）,用直徑6mm膨脹螺絲打入墻內(nèi),固定兩側(cè)鋼絲網(wǎng),然后分三層用1：3水泥砂漿抹面，以控制垂直裂縫的開展。在砌筑填充墻前，根據(jù)砌筑要求確定砌筑方法，保證框架梁與填充墻為柔性連接。7）沿框架柱邊裂縫的處理：沿框架柱邊與填充墻垂直方向鋪設(shè)鋼絲網(wǎng)并用直徑6mm膨脹螺絲固定后分三層抹1：3水泥砂漿，抹前進(jìn)行基底處理，澆水濕潤，清除縫內(nèi)浮灰、雜物，然后填嵌水泥砂漿，填平后進(jìn)行水泥砂漿抹灰。填充墻砌筑之前，將柱中預(yù)埋錨固筋拉直，對(duì)框架柱邊進(jìn)行必要的基底清理。在工程竣工后應(yīng)及時(shí)回訪，發(fā)現(xiàn)此類裂縫應(yīng)刮去砂漿層，按上述方法進(jìn)行修補(bǔ)。8)基層太光滑則應(yīng)鑿毛或用先抹一層界面劑,抹灰前對(duì)凹凸不平的墻面必須剔鑿平整，凹處用1:3水泥砂漿填實(shí)找平,基層表面污垢、隔離劑等必須清除干凈。墻面腳手架孔和其他洞，應(yīng)在抹灰前填堵抹平?；鶎幽ɑ仪耙葷餐杆u基層應(yīng)澆水兩遍以上，加氣混凝土基層應(yīng)提前澆透。砂漿和易性、保水性差時(shí)，可摻入適量的石灰膏或外加劑。水泥砂漿、混合砂漿及石灰膏等不能前后覆蓋交叉涂抹。，宜鋪釘鋼板網(wǎng)。第六節(jié)、其他工程（含觀感）實(shí)測(cè)實(shí)量整改措施設(shè)備安裝：座便預(yù)留拍宿管孔距、砌體或同墻面給水管或電管暗埋、底盒暗埋、電氣面板高差等。鋁合金（或塑鋼）門窗安裝工程觀感：門窗框正面垂直度、門窗框固定、邊框收口與塞縫。墻面飾面磚/石材工程：表面平整度、垂直度、陰陽角方正、裂縫空鼓。地面飾面磚/石材工程：表面平整度、裂縫空鼓。以上問題，超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)需要拆除或剔除保護(hù)層后重新進(jìn)行安裝或鋪貼，詳細(xì)整改措施由專業(yè)分包單位另行報(bào)送，此處不再詳述。1. 若不給自己設(shè)限，則人生中就沒有限制你發(fā)揮的藩籬。2. 若不是心寬似海，哪有人生風(fēng)平浪靜。在紛雜的塵世里，為自己留下一片純靜的心靈空間，不管是潮起潮落，也不管是陰晴圓缺，你都可以免去浮躁，義無反顧，勇往直前，輕松自如地走好人生路上的每一步3. 花一些時(shí)間，總會(huì)看清一些事。用一些事情，總會(huì)看清一些人。有時(shí)候覺得自己像個(gè)神經(jīng)病。既糾結(jié)了自己，又打擾了別人。努力過后，才知道許多事情，堅(jiān)持堅(jiān)持，就過來了。4. 歲月是無情的，假如你丟給它的是一片空白，它還給你的也是一片空白。歲月是有情的，假如你奉獻(xiàn)給她的是一些色彩，它奉獻(xiàn)給你的也是一些色彩。你必須努力，當(dāng)有一天驀然回首時(shí)，你的回憶里才會(huì)多一些色彩斑斕，少一些蒼白無力。只有你自己才能把歲月描畫成一幅難以忘懷的人生畫卷。學(xué)習(xí)參考
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1