【正文】 ——3　　監(jiān)測(cè)并記錄主要建筑材料、設(shè)備從供貨商提供的貨源地到施工現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸?shù)哪芎摹?　　監(jiān)測(cè)并記錄建筑施工廢棄物從施工現(xiàn)場(chǎng)到廢棄物處理/回收中心運(yùn)輸?shù)哪芎摹?　　制定并實(shí)施施工節(jié)水和用水方案，監(jiān)測(cè)并記錄施工水耗（8分）制定并實(shí)施施工節(jié)水和用水方案——2　　　　監(jiān)測(cè)并記錄施工區(qū)、生活區(qū)的水耗數(shù)據(jù)——4　　監(jiān)測(cè)并記錄基坑降水的抽取量、排放量和利用量數(shù)據(jù)——2　　減少預(yù)拌混凝土的損耗（6分）損耗率%3　　　　%6　　采取措施降低鋼筋損耗(8分）80%以上的鋼筋采用專業(yè)化生產(chǎn)的成型鋼筋——8　　　　現(xiàn)場(chǎng)加工鋼筋損耗率（LRsb）%＜LRsb≤%4　　%＜LRsb≤%6　　LRsb≤%8　　使用工具式定型模板，增加模板周轉(zhuǎn)次數(shù)。（10分）工具式定型模板使用面積占模板工程總面積的比例(Rsf）50%≤Rsf＜70%6　　　　70%≤Rsf＜85%8　　Rsf≥85%10　　過(guò)程管理實(shí)施設(shè)計(jì)文件中綠色建筑重點(diǎn)內(nèi)容（4分）參加各方進(jìn)行綠色建筑重點(diǎn)內(nèi)容的專項(xiàng)會(huì)審——2　　　　施工過(guò)程中以施工日志記錄綠色建筑重點(diǎn)內(nèi)容的實(shí)施情況——2　　嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)文件變更，避免出現(xiàn)降低建筑綠色性能的重大變更（4分）　——4　　　　施工過(guò)程中采取相關(guān)措施保證建筑的耐久性（8分）對(duì)保證建筑結(jié)構(gòu)耐久性的技術(shù)措施進(jìn)行相應(yīng)檢測(cè)并記錄——3　　　　對(duì)有節(jié)能、環(huán)保要求的設(shè)備進(jìn)行相應(yīng)檢測(cè)并記錄　　3　　對(duì)有節(jié)能、環(huán)保要求的裝修裝飾材料進(jìn)行相應(yīng)檢測(cè)并記錄——2　　實(shí)現(xiàn)土建裝修一體化施工（14分）工程竣工時(shí)注意功能空間的使用功能完善，裝修到位——3　　　　提供裝修材料檢測(cè)報(bào)告、機(jī)電設(shè)備檢測(cè)報(bào)告、性能復(fù)試報(bào)告　　4　　提供建筑竣工驗(yàn)收證明、建筑質(zhì)量保修書(shū)、使用說(shuō)明書(shū)　　4　　提供業(yè)主反饋意見(jiàn)書(shū)　　3　　工程竣工驗(yàn)收前，由建設(shè)單位組織有關(guān)責(zé)任單位，進(jìn)行機(jī)電系統(tǒng)的綜合調(diào)試和聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)，結(jié)果符合設(shè)計(jì)要求。（8分）————8　　　　控制項(xiàng)應(yīng)制定并實(shí)施節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、綠化管理制度——————　　　　應(yīng)制定垃圾管理制度，合理規(guī)劃垃圾物流，對(duì)生活廢棄物進(jìn)行分類收集，垃圾容器設(shè)置規(guī)范——————　　　　運(yùn)行過(guò)程中產(chǎn)生的廢氣、污水等污染物應(yīng)達(dá)標(biāo)排放——————　　　　節(jié)能、節(jié)水設(shè)施應(yīng)工作正常，且符合設(shè)計(jì)要求——————　　　　供暖、通風(fēng)、空調(diào)、照明等設(shè)備的自動(dòng)監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)工作正常，且運(yùn)行記錄完整——————　　　　管理制度物業(yè)管理部門(mén)獲得有關(guān)管理體系認(rèn)證（10分）具有IS0 14001 環(huán)境管理體系認(rèn)證——4　　　　具有ISO 9001 質(zhì)量管理體系認(rèn)證——4　　具有現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《能源管理體系要求》GB/T 23331的能源管理體系認(rèn)證——2　　節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材與綠化的操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等完善，且有效實(shí)施（8分）相關(guān)設(shè)施的操作規(guī)程在現(xiàn)場(chǎng)明示，操作人員嚴(yán)格遵守規(guī)定——6　　　　節(jié)能、節(jié)水設(shè)施運(yùn)行具有完善的應(yīng)急預(yù)案——2　　實(shí)施能源資源管理激勵(lì)機(jī)制，管理業(yè)績(jī)與節(jié)約能源資源、提高經(jīng)濟(jì)效益掛鉤（6分）物業(yè)管理機(jī)構(gòu)的工作考核體系中包含能源資源管理激勵(lì)機(jī)制——3　　　　與租用者的合同中包含節(jié)能條款——1　　采用合同能源管理模式——2　　建立綠色教育宣傳機(jī)制，編制綠色設(shè)施使用手冊(cè)，形成良好的綠色氛圍（6分）有綠色教育宣傳工作記錄——2　　　　向使用者提供綠色設(shè)施使用手冊(cè)——2　　相關(guān)綠色行為與風(fēng)氣獲得公共媒體報(bào)道——2　　技術(shù)管理定期檢查、調(diào)試公共設(shè)施設(shè)備，并根據(jù)運(yùn)行檢測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行設(shè)備系統(tǒng)的運(yùn)行優(yōu)化（10分）具有設(shè)施設(shè)備的檢查、調(diào)試、運(yùn)行、標(biāo)定記錄，且記錄完整——7　　　　制定并實(shí)施設(shè)備能效改進(jìn)等方案——3　　對(duì)空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查和清洗（6分）制定空調(diào)通風(fēng)設(shè)備和風(fēng)管的檢查和清洗計(jì)劃——2　　　　實(shí)施第1款中的檢查和清洗計(jì)劃，且記錄保存完整——4　　非傳統(tǒng)水源的水質(zhì)和用水量記錄完整、準(zhǔn)確（4分）定期進(jìn)行水質(zhì)檢測(cè)，記錄完整、準(zhǔn)備——2　　　　用水量記錄完整、準(zhǔn)確——2　　　智能化系統(tǒng)的運(yùn)行效果滿足建筑運(yùn)行與管理的需要（12分）居住建筑的智能化系統(tǒng)滿足現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《居住區(qū)智能化系統(tǒng)配置與技術(shù)要求》CJ/T 174的基本配置要求——6　　　　公共建筑的智能化系統(tǒng)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB 50314的基本配置要求——6　　智能化系統(tǒng)工作正常，符合設(shè)計(jì)要求——6　　應(yīng)用信息化手段進(jìn)行物業(yè)管理，建筑工程、設(shè)施、設(shè)備、部品、能耗等檔案及記錄齊全（10分）設(shè)置物業(yè)信息管理系統(tǒng)——5　　　　物業(yè)管理信息系統(tǒng)功能完備——2　　記錄數(shù)據(jù)完整——3　　環(huán)境管理采用無(wú)公害病蟲(chóng)害防治技術(shù)，規(guī)范殺蟲(chóng)劑、除草劑、化肥、農(nóng)藥等化學(xué)藥品的使用，有效避免對(duì)土壤和地下水環(huán)境的損害（6分）建立和實(shí)施化學(xué)藥品管理責(zé)任制——2　　　　病蟲(chóng)害防治用品使用記錄完整　　2　　采用生物制劑、仿生制劑等無(wú)公害防治技術(shù)——2　　栽種和移植的樹(shù)木一次成活率大于90％，植物生長(zhǎng)狀態(tài)良好（6分）工作記錄完整　　4　　　　現(xiàn)場(chǎng)觀感良好——2　　垃圾收集站(點(diǎn))及垃圾間不污染環(huán)境，不散發(fā)臭味（6分）垃圾站(間)定期沖洗——2　　　　垃圾及時(shí)清運(yùn)、處置——2　　周邊無(wú)惡臭，用戶反映良好——2　　實(shí)行垃圾分類收集和處理（10分）垃圾分類收集率達(dá)到90％——4　　　　可回收垃圾的回收比例達(dá)到90%——2　　對(duì)可生物降解垃圾進(jìn)行單獨(dú)收集和合理處置——2　　對(duì)有害垃圾進(jìn)行單獨(dú)收集和合理處置——2　　一般規(guī)定綠色建筑評(píng)價(jià)時(shí)，應(yīng)按本章規(guī)定對(duì)加分項(xiàng)進(jìn)行評(píng)價(jià)。加分項(xiàng)包括性能提高和創(chuàng)新兩部分——————　　　　加分項(xiàng)的附加的分為各加分項(xiàng)得分之和。當(dāng)附加得分大于10分時(shí)，應(yīng)取為10分——————　　　　性能提高圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能比國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定高20%，或者供暖空調(diào)全年計(jì)算負(fù)荷降低幅度達(dá)到15%————2　　　　供暖空調(diào)系統(tǒng)的冷、熱源機(jī)組能效均優(yōu)于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB 50189的規(guī)定以及現(xiàn)行有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)能效節(jié)能評(píng)價(jià)值的要求————1　　　　采用分布式熱電冷聯(lián)供技術(shù)，系統(tǒng)全年能源綜合利用率不低于70%————1　　　　衛(wèi)生器具的用水效率均為國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)衛(wèi)生器具用水等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的1級(jí)————1　　　　采用資源消耗少和環(huán)境影響小的建筑結(jié)構(gòu)體系————1　　　　對(duì)主要功能房間采取有效的空氣處理措施————1　1　　室內(nèi)空氣中的氨、甲苯、苯、總揮發(fā)性有機(jī)物、氡、可吸入顆粒物等污染物濃度不高于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 18883規(guī)定限值的70%————1　　　　創(chuàng)新建筑方案充分考慮建筑所在地域的氣候、環(huán)境、資源，結(jié)合場(chǎng)地特征和建筑功能，進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，顯著提高能源資源利用效率和建筑性能————2　　　　合理選用廢棄場(chǎng)地進(jìn)行建設(shè)，或充分利用尚可使用的舊建筑————1　　　　應(yīng)用建筑信息模型（BIM）技術(shù)，在建筑的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建造和運(yùn)行維護(hù)階段中的一個(gè)階段應(yīng)用得1分，兩個(gè)或二個(gè)以上階段應(yīng)用得2分————2　　　　進(jìn)行建筑碳排放計(jì)算分析，采取措施降低單位建筑面積碳排放強(qiáng)度————1　　　　采取節(jié)約能源資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境、保障安全健康的其他創(chuàng)新，并有明顯效益。采取一項(xiàng)得1分，兩項(xiàng)及以上得2分?！?