【正文】 程項目工作內(nèi)容的分解，為分階段有步驟地完成各項目標(biāo)與指標(biāo)，制定詳細(xì)的計劃。同時為項目部各組成部門之間的明確分工提供指導(dǎo)，為資源與生產(chǎn)要素的分配提供明確的依據(jù)。通過對工程項目各工作內(nèi)容的分解，可以對進(jìn)度和費用實施有效的計劃安排與監(jiān)控。并在實施過程中，明確相應(yīng)的責(zé)任和工作范圍，確保各分部與分項工程得到有效實施，真正做到全員“總包總管”，最終實現(xiàn)各項管理目標(biāo)，實現(xiàn)對業(yè)主的承諾。．項目工作WBS 分解：1．工作結(jié)構(gòu)分解圖（表431）：2．工作結(jié)構(gòu)分解表（表432）工 作 結(jié) 構(gòu) 分 解 圖（表431）工作WBS 結(jié)構(gòu)分解表（表432）WBS 編號工作內(nèi)容WBS 編號工作內(nèi)容1000北京** 辦公樓工程1145頂棚工程1100土建工程1146建筑防火1110結(jié)構(gòu)1150屋面工程1111地下結(jié)構(gòu)1151一般屋面11121～3 層1152種植屋面11134～9 層1160精裝修111410～13 層1161電梯前室1120二次結(jié)構(gòu)1162各層辦公區(qū)1121地下二次結(jié)構(gòu)1163首層大堂營業(yè)廳1122外圍護(hù)墻砌筑1164會議室11231～7 層內(nèi)隔墻砌筑1165多功能廳11248～13 層內(nèi)隔墻砌筑1166業(yè)務(wù)房等1130外裝修1200機(jī)電1131玻璃幕墻1210給排水工程1132石材幕墻1220通風(fēng)空調(diào)工程1133屋頂裝飾架1230消防工程1134外墻窗1240電氣工程1140粗裝修1250弱電工程1141門窗工程1260電梯工程1142建筑防水1270燃?xì)鈴N房工程1143樓地面工程1300室外工程1144墻面抹灰1400綠化與園林（表433）任務(wù)項目組織結(jié)構(gòu)各管理部門的責(zé)職WBS 編號任務(wù)名稱工程部安全部技術(shù)設(shè)計部質(zhì)量部材料設(shè)備部機(jī)電部合約預(yù)算部財務(wù)部綜合辦公室分包協(xié)調(diào)部項目領(lǐng)導(dǎo)1000北京** 辦公樓J1100土建工程1110結(jié)構(gòu)FCPPPPPPCC1111地下結(jié)構(gòu)FCPPPPPPCC111213 層FCPPPPPPCC111349 層FCPPPPPPCC11141013 層FCPPPPPPCC1120二次結(jié)構(gòu)1121地下二次結(jié)構(gòu)FCPPPPPPCC1122外圍護(hù)墻砌筑FCPPPPPPCC112317 層內(nèi)隔墻FCPPPPPPCC1124813 層內(nèi)隔墻FCPPPPPPCC1130外裝修1131玻璃幕墻PCPPPPPPCF1132石材幕墻PCPPPPPPCF1133屋頂裝飾架PCPPPPPPCF1134外墻窗PCPPPPPPCF1140粗裝修1141門窗工程PCPPPPPPCF1142建筑防水PCPPPPPPCF說明：F：負(fù)責(zé)； P配合；C：參與者；J：監(jiān)督者。任務(wù)項目組織結(jié)構(gòu)各管理部門的責(zé)職WBS 編號任務(wù)名稱工程部安全部技術(shù)設(shè)計部質(zhì)量部材料設(shè)備部機(jī)電部合約預(yù)算部財務(wù)部綜合辦公室分包協(xié)調(diào)部項目領(lǐng)導(dǎo)1143樓地面工程FCPPPPPPCCJ1144墻面抹灰FCPPPPPPCC1145頂棚工程FCPPPPPPCC1146建筑防火FCPPPPPPCC1150屋面工程1151一般屋面FCPPPPPPCC1152種植屋面FCPPPPPPCC1160精裝修1161電梯前室PCPPPPPPCF1162各層辦公區(qū)PCPPPPPPCF1163首層大堂營業(yè)廳PCPPPPPPCF1164會議室PCPPPPPPCF1165多功能廳PCPPPPPPCF1166業(yè)務(wù)用房PCPPPPPPCF1200機(jī)電1210給排水工程PCPPPPPPCF1220通風(fēng)空調(diào)工程PCPPPPPPCF1230消防安裝PCPPPPPPCF1240電氣工程PCPPPPPPCF1250弱電工程PCPPPPPPCF1260電梯工程PCPPPPPPCF1270燃?xì)夂蛷N房工程PCPPPPPPCF1300室外工程FCPPPPPPCC1400園林與綠化PCPPPPPPCF說明：F：負(fù)責(zé)； P配合；C：參與者；J：監(jiān)督者。第一節(jié) 施工流水區(qū)段的劃分流水區(qū)段劃分與流水順序：本工程的特點是施工區(qū)域地下面積較大、地上面積變化較小，各部分的施工工程量相差也較大，針對此特殊情況，本工程對地下、地上結(jié)構(gòu)施工區(qū)段進(jìn)行不同劃分。各層施工面積如下表：序 號層 號單 層 面 積層 高1地下二層車庫：2700 米2辦公樓：1892 米3地下一層車庫：2700 米4辦公樓：1892 米5一～二層辦公樓：1700 米6三～十二層辦公樓：1700 米7十三層辦公樓：1700 米依據(jù)工程流水分區(qū)施工的一般性特點，確保各流水區(qū)施工時，面積基本一致為原則，確定各段的流水分區(qū)與流水順序如下所示：●地下結(jié)構(gòu)分區(qū)圖：（共六個區(qū)）地下結(jié)構(gòu)施工分兩個段進(jìn)行，每個段由一個施工隊負(fù)責(zé)施工：1 區(qū)、2 區(qū)、3 區(qū)為一段； 4 區(qū)、5 區(qū)、6 區(qū)為二段兩個主體結(jié)構(gòu)施工隊分別在一、二兩段施工。地下結(jié)構(gòu)流水順序：一段：1 區(qū)→2 區(qū)→3 區(qū)二段：6 區(qū)→5 區(qū)→4 區(qū)??●地上結(jié)構(gòu)分區(qū)圖：（共二個區(qū)）地上結(jié)構(gòu)施工分為一個段（二個區(qū)）：1 區(qū)和2 區(qū)。選擇一個主體結(jié)構(gòu)施工隊在1 區(qū)、2 區(qū)流水施工。地上結(jié)構(gòu)流水順序：1 區(qū)→2 區(qū)第一節(jié) 關(guān)鍵施工方法的選擇鋼筋工程：鋼筋的加工綁扎按常規(guī)做法施工。由于目前市場的新三級鋼與原有三級鋼有很大差別，而與常用的二級鋼非常相似，主要體現(xiàn)在鋼筋的化學(xué)成分上有些不同，新三級鋼是在原有二級鋼20MnSi 基礎(chǔ)上增加了釩的含量，使其化學(xué)成分變?yōu)?5MnSiV，從外形很難分辨，從施工現(xiàn)場原材料現(xiàn)場加以分類，必須加強(qiáng)標(biāo)識的管理。鋼筋連接與搭接：鋼筋連接 248。 22 及以上的鋼筋采用剝肋滾壓直螺紋接頭形式進(jìn)行連接，直徑2 2 以下的鋼筋采用搭接。按本工程結(jié)構(gòu)抗震類型按部位不同，鋼筋的搭接與錨固按如下調(diào)整：鋼筋接頭大分率為50％， 系數(shù)；一、二級抗震，；其它不變。模板工程：本工程模板主要有水平模板體系，豎向模板與異形梁、板、柱、樓梯等。地下墻體模板采用“60 系列”組合鋼模板；柱采用可調(diào)全鋼模板，部分采用定制木模板；內(nèi)墻與筒采用全鋼大模板，樓梯采用定型鋼制模板。水平模板采用12 厚竹膠板和15 厚木膠板，個別部位采用18 厚木膠板。豎向支撐體系采用我公司研制成功的“早拆豎向支撐體系”。主次龍骨均采用異形鋼龍骨與快拆頭相結(jié)合，加速水平樓板模板及梁側(cè)模板的周轉(zhuǎn)。地上部分柱子模板采用可調(diào)柱鋼模板，并采用木膠板加以輔助。核心筒均采用全鋼模板施工。異型樓梯施工，采用定制方木龍骨木膠板拼制。其它零星混凝土結(jié)構(gòu)的施工，采用木膠板拼制?；炷凉こ蹋罕竟こ袒炷辆捎妙A(yù)拌混凝土。普通標(biāo)號混凝土采用常規(guī)工藝施工。C60 混凝土屬高標(biāo)號混凝土，其強(qiáng)度保證是重點，在施工前，與有資質(zhì)和相應(yīng)實力的單位做好聯(lián)系，參與混凝土攪拌站做好配合比、骨料及外加劑的選擇，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。變標(biāo)高基礎(chǔ)底板施工：本工程地下面積量大，設(shè)備井、電梯井、積水井較多，且底板面標(biāo)高差異較大，在施工時應(yīng)做好變標(biāo)高點位置吊模安裝?？刂坪没炷翝仓樞?，來保證變標(biāo)高處混凝土的質(zhì)量。筏板基礎(chǔ)及基礎(chǔ)反梁施工：基礎(chǔ)底板為筏基，反梁較多，工序復(fù)雜。采用反梁與底板一次性澆筑，勢必影響混凝土成型質(zhì)量。本工程施工時，擬采用底板與反梁分開澆筑，反梁與底板結(jié)合處“剪力鍵”的控制非常重要，在進(jìn)行反梁澆筑時，必須做好“剪力鍵”施工的控制工作。有粘結(jié)預(yù)應(yīng)力梁和無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力板：部分結(jié)構(gòu)梁板采用有粘結(jié)預(yù)應(yīng)力梁和無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力梁板，該部分根據(jù)設(shè)計要求，由專業(yè)公司完成設(shè)計及施工方案，項目部作好現(xiàn)場組織協(xié)調(diào)工作，人防工程：本工程人防為六級人防，防爆波門和密閉門，必須嚴(yán)格控制尺寸和安裝位置，所有穿墻的預(yù)留預(yù)埋應(yīng)嚴(yán)格按“人防規(guī)范”的要求進(jìn)行。在鋼筋施工時，所有臨空墻板和門洞對角的加強(qiáng)鋼筋必須嚴(yán)格到位，墻體或樓板不得有預(yù)留洞口，所有安裝必須明裝。梁柱節(jié)點控制：本工程梁柱墻節(jié)點量較大，且節(jié)點處的鋼筋比較密。在施工澆筑混凝土?xí)r，易造成節(jié)點內(nèi)部振搗不密實，造成質(zhì)量隱患。需從混凝土配合比、混凝土骨料、澆筑振搗等方面做好控制工作。季節(jié)性施工冬施階段：主要施工部位為部分地下結(jié)構(gòu)及部分粗裝修工作內(nèi)容。在冬期施工時，做好混凝土保溫防凍，從預(yù)拌混凝土站攪拌開始，過程運輸至入模階段都需要進(jìn)行嚴(yán)格的熱工計算，并根據(jù)現(xiàn)場測溫結(jié)果及時調(diào)整保溫措施。本工程采用綜合蓄熱法進(jìn)行保溫施工，保溫材料采用防火巖棉和塑料布雙重覆蓋。大風(fēng)天氣需對回填土和種植屋面的施工做好防塵、防揚沙的環(huán)保措施。雨季階段：主要施工部位為主體結(jié)構(gòu)施工階段，需做好施工現(xiàn)場的排水防洪措施，水泥庫房等重要場地的防潮措施。屋頂裝飾架施工：在主體結(jié)構(gòu)施工階段，及時與二次設(shè)計廠商聯(lián)系，配合做好基礎(chǔ)的預(yù)留與預(yù)埋。在吊裝時，根據(jù)每榀鋼構(gòu)件最大重量確定起重機(jī)械的型號選擇。玻璃幕墻、石材幕墻及其它外立面施工：在主體施工時，及時與二次設(shè)計廠商聯(lián)系，配合做好預(yù)留與預(yù)埋和現(xiàn)場實際的測量工作，詳細(xì)深化二次設(shè)計。主體結(jié)構(gòu)完成后，做好外墻面的有關(guān)控制線，提供必要的現(xiàn)場加工場地。在龍骨安裝時，及時配合做好均壓環(huán)，做好監(jiān)督。并及時協(xié)調(diào)好設(shè)計、監(jiān)理、分包和總承包的四方的關(guān)系?，F(xiàn)場規(guī)劃方案根據(jù)現(xiàn)場條件和施工進(jìn)度安排，施工現(xiàn)場按三個施工隊階段布置：第一階段為地下結(jié)構(gòu)施工階段，第二階段層主體結(jié)構(gòu)，第三階段為裝修階段。主要布置內(nèi)容有：場地劃分，臨水，供電，生活區(qū)，辦公區(qū)，場道路及其他臨設(shè)等。第一節(jié) 施工程序與順序施工程序與順序制定原則：．施工總程序以進(jìn)度控制為主線，以計劃、組織、協(xié)調(diào)、控制為主要職能，以項目實施總過程為生命期，各分部分項工程施工的自然邏輯順序和本工程的組織關(guān)系進(jìn)行全面策劃，根據(jù)本工程特點及各相關(guān)專業(yè)的關(guān)系，綜合考慮到各專業(yè)分包與直接組織施工部分。具體施工總程序見下圖：．土建施工程序地下結(jié)構(gòu)施工→地上結(jié)構(gòu)→外裝修→屋面工程→室內(nèi)裝修（含水暖，穿線，暖氣，雨水，消防，通風(fēng)等安裝）→精裝修。所有安裝的預(yù)留預(yù)埋及外墻外保溫均隨主體結(jié)構(gòu)施工同步進(jìn)行。外裝修自上而下進(jìn)行，外立面完成后進(jìn)行園林綠化與室外工程施工。室內(nèi)裝修以層分段進(jìn)行。．機(jī)電專業(yè)的施工程序在土建結(jié)構(gòu)施工期間，主要工作內(nèi)容是預(yù)留預(yù)埋；在地下結(jié)構(gòu)驗收之后，各專業(yè)陸續(xù)進(jìn)場進(jìn)行主干管線的施工；在主干管線施工后期，開始進(jìn)行機(jī)房、豎井等部位的設(shè)備及控制柜的安裝；設(shè)備安裝完畢后進(jìn)入單機(jī)調(diào)試、系統(tǒng)銜接及綜合調(diào)試階段；然后進(jìn)入驗收階段。．土建裝飾與安裝的配合程序土建與安裝的配合主要在以下兩個階段：二次砌筑與粗裝修階段：土建專業(yè)要將機(jī)房、豎井等部位的工作內(nèi)容放在首要位置，盡早完成，按照機(jī)電專業(yè)要求完成該部位的墻體砌筑、抹灰、刮白，完成設(shè)備基礎(chǔ)的澆筑、地面的及洞口的處理，完成門窗的封閉，確保機(jī)電專業(yè)及早進(jìn)入機(jī)房施工。機(jī)電專業(yè)要隨土建的二次砌筑和粗裝修安排施工工序，完成穿墻及墻內(nèi)部位的施工，做好墻洞部位的處理和配合，避免對墻體及墻面剔鑿而給施工質(zhì)量帶來的影響。精裝修