建設(shè)工程監(jiān)理的基本理論與法規(guī)案例-資料下載頁
2025-04-27 13:11本頁面
【正文】 答案：《監(jiān)理概論》相關(guān)知識。 〔參考答案〕 1．監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)設(shè)置步驟中不應(yīng)包括“確定管理層次”，其他步驟順序不對 正確的步驟應(yīng)是：“確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)目標(biāo)、確定監(jiān)理工作內(nèi)容、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、確定工作流程和信息流程”。 2．常見的組織結(jié)構(gòu)形式有直線制、職能制、直線職能制和矩陣制。應(yīng)選擇直線制組織形式。 3．各監(jiān)理人員職責(zé)劃分中的問題： (1)總監(jiān)理工程師職責(zé)中的(3)條不妥。(3)條中的“復(fù)核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證”應(yīng)是監(jiān)理員職責(zé)。(2)監(jiān)理工程師職責(zé)中的(1)、(3)、(4)、(5)條不妥。(3)、(5)條應(yīng)是監(jiān)理員的職責(zé)；(1)、(4)條應(yīng)是總監(jiān)理工程師的職責(zé)。五、某業(yè)主投資建設(shè)一工程項(xiàng)目，該工程是列入城建檔案管理部門接受范圍的工程。該工程由A、B、C三個(gè)單位工程組成，各單位工程開工時(shí)間不同。該工程由一家承包單位承包，業(yè)主委托某監(jiān)理公司進(jìn)行施工階段監(jiān)理。問題： 1．監(jiān)理工程師在審核承包單位提交的“工程開工報(bào)審表”時(shí)，要求承包單位在“工程開工報(bào)審表”中注明各單位工程開工時(shí)間。監(jiān)理工程師審核后認(rèn)為具備開工條件時(shí)，由總監(jiān)理工程師或由經(jīng)授權(quán)的總監(jiān)理工程師代表簽署意見，報(bào)建設(shè)單位。監(jiān)理單位的以上作法有何不妥?應(yīng)該如何做?監(jiān)理工程師在審核“工程開工報(bào)審表”時(shí)，應(yīng)從哪些方面進(jìn)行審核? 2．建設(shè)單位在組織工程驗(yàn)收前，應(yīng)組織監(jiān)理、施工、設(shè)計(jì)各方進(jìn)行工程檔案的預(yù)驗(yàn)收。建設(shè)單位的這種作法是否正確?為什么? 3．監(jiān)理單位在進(jìn)行本工程的監(jiān)理文件檔案資料歸檔時(shí)，將下列監(jiān)理文件作短期保存： ①監(jiān)理大綱；②監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；③監(jiān)理總控制計(jì)劃等；④預(yù)付款報(bào)審與支付。以上四項(xiàng)監(jiān)理文件中，哪些不應(yīng)由監(jiān)理單位作短期保存?監(jiān)理單位作短期保存的監(jiān)理文件應(yīng)有哪些？案例分析：主要考核點(diǎn)：建設(shè)工程監(jiān)理表格體系（開工報(bào)審表）；建設(shè)工程監(jiān)理文件檔案資料管理。答案：《信息管理》、《監(jiān)理規(guī)范》相關(guān)知識。 〔參考答案〕 1．監(jiān)理單位的做法不妥之處有： ①“要求承包單位在工程開工報(bào)審表中注明各單位工程開工時(shí)間”不妥；②“由總監(jiān)理工程師或由經(jīng)授權(quán)的總監(jiān)理工程師代表簽署意見”不妥。 監(jiān)理單位應(yīng)該：①“要求承包單位在每個(gè)單位工程開工前都應(yīng)填報(bào)一次工程開工報(bào)審表”；②“由總監(jiān)理工程師簽署意見”，不得由總監(jiān)理工程師代表簽署。 監(jiān)理工程師在審核“工程開工報(bào)審表”時(shí)應(yīng)從以下幾方面進(jìn)行審核： ①工程所在地(所屬部委)政府建設(shè)主管單位已簽發(fā)施工許可證； ②征地拆遷工作已能滿足工程進(jìn)度的需要； ③施工組織設(shè)計(jì)已獲總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)； ④測量控制樁、線已查驗(yàn)合格； ⑤承包單位項(xiàng)目經(jīng)理部現(xiàn)場管理人員已到位，機(jī)具、施工人員已進(jìn)場，主要工程材料已落實(shí)； ⑥施工現(xiàn)場道路、水、電、通信等已滿足開工要求。 2．建設(shè)單位的這種做法不正確。 原因：“建設(shè)單位在組織工程竣工驗(yàn)收前，應(yīng)提請城建檔案管理部門對工程檔案進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收?！? 3．不應(yīng)由監(jiān)理單位作短期保存的有：監(jiān)理大綱和預(yù)付款報(bào)審與支付。監(jiān)理單位作短期保存的監(jiān)理文件有：監(jiān)理規(guī)劃；監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；監(jiān)理總控制計(jì)劃等；專題總結(jié)；月報(bào)總結(jié)。 六、某市高等?？茖W(xué)校由于在校學(xué)生的增加，決定建設(shè)一座學(xué)生宿舍樓，通過招標(biāo)，該高等專科學(xué)校選擇了A施工單位，簽訂了施工合同并委托某監(jiān)理單位實(shí)施施工階段的監(jiān)理任務(wù)，也簽訂了委托監(jiān)理合同。 2003年3月15日，監(jiān)理單位按國家有關(guān)規(guī)定向本市建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證，建設(shè)行政主管部門于2003年3月16日收到申請書，認(rèn)為符合條件，于2003年4月10日頒發(fā)了施工許可證。因施工圖設(shè)計(jì)出現(xiàn)問題，一直未開工，于是辦理了延期開工申請，直到2003年8月10日才開工。 施工中A施工單位將部分工程分包給B施工單位。 施工現(xiàn)場存在許多電力管線，監(jiān)理單位向建設(shè)單位提出要辦理有關(guān)申請批準(zhǔn)手續(xù)。 問題： 1．《中華人民共和國建筑法》規(guī)定，具備哪些條件才可申請領(lǐng)取施工許可證? 2．施工許可證的申請和頒發(fā)過程有何不妥之處?并說明理由。2003年8月10日開工是否需重新辦理施工許可證，為什么? 3．《中華人民共和國建筑法》對分包工程做了哪些禁止性規(guī)定? 4．根據(jù)《中華人民共和國建筑法》對建筑安全生產(chǎn)管理的有關(guān)規(guī)定，簡述建設(shè)單位在什么情形下需按國家有關(guān)規(guī)定辦理申請批準(zhǔn)手續(xù)。案例分析：主要考核點(diǎn)：建筑法的規(guī)定。答案：《建筑法》相關(guān)知識。 〔參考答案〕1．《中華人民共和國建筑法》規(guī)定，申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備的條件是：(1)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；(2)在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證；(3)需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；(4)已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；(5)有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料；(6)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；(7)建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)；(8)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。2．施工許可證的申請和頒發(fā)過程中的不妥之處是：(1)監(jiān)理單位向建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證。理由：由建設(shè)單位申請。(2)2003年4月10日頒發(fā)施工許可證。 理由：建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起15日內(nèi)，對符合條件的申請頒發(fā)施工許可證。 (3)2003年8月10日開工不需重新辦理施工許可證。 理由：《中華人民共和國建筑法》規(guī)定，因故不能按期開工超過6個(gè)月的，應(yīng)重新辦理開工報(bào)告的批準(zhǔn)手續(xù)，本案例中的延遲開工未超過6個(gè)月。 3．《中華人民共和國建筑法》對分包工程所規(guī)定的禁止性行為有： (1)禁止將承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人； (2)禁止承包單位將全部建筑工程肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人； (3)禁止將承包工程中的部分工程分包給不具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位； (4)禁止將主體工程進(jìn)行分包； (5)禁止分包單位將其分包的工程再分包。 4．有下列情形之一的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理申請批準(zhǔn)手續(xù)： (1)需要臨時(shí)占用規(guī)劃批準(zhǔn)范圍以外場地的； (2)可能損壞道路、管線、電力、郵電通訊等公共設(shè)施的； (3)需要臨時(shí)停水、停電、中斷道路交通的； (4)需要進(jìn)行爆破作業(yè)的； (5)法律、法規(guī)規(guī)定需要辦理報(bào)批手續(xù)的其他情形。
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