工程建筑工程招投標(biāo)與合同管理簡答題及案例題-資料下載頁
2025-04-27 12:29本頁面
【正文】 ？建設(shè)工程施工合同的特征：⑴ 合同標(biāo)的的特殊性。⑵ 合同的履行期限的長期性。⑶ 合同內(nèi)容的多樣性和復(fù)雜性。⑷ 合同監(jiān)督的嚴(yán)格性。16. 什么情況下委托監(jiān)理合同可以終止？監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗收或移交手續(xù)，承包人和委托人簽訂工程保修責(zé)任書，監(jiān)理人收到監(jiān)理報酬尾款，本合同即終止。05次簡答題補充答案1.建設(shè)工程合同按發(fā)包范圍、承包的內(nèi)容、計價方式有哪些分類？建設(shè)工程合同可按不同的方式有如下分類：（1）按承發(fā)包范圍不同進(jìn)行分類：建設(shè)工程總承包合同，建設(shè)工程承包合同，分包合同。（2）按完成進(jìn)行分類：建設(shè)工程勘察合同，建設(shè)工程設(shè)計合同，建設(shè)工程施工合同。還可以包括監(jiān)理合同和物資采購合同兩種。（3）按合同進(jìn)行分類：總價合同，單價合同，成本加酬金合同。？排名第一的中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)，因不可抗力提出不能履行合同，或者招標(biāo)文件規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交履約保證金而在規(guī)定的期限內(nèi)未能提交的，招標(biāo)人可以確定排名第二的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。？編制投標(biāo)文件的原則：⑴嚴(yán)格保證所有定額、費率、單價和工程量的準(zhǔn)確性。⑵ 不同的承包方式應(yīng)采用相應(yīng)的單位計算標(biāo)價。如按建筑工程的單位平方面積單價承包，按工程圖紙及說明資料總價承包等。⑶ 規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一，文字與圖紙統(tǒng)一。⑷ 投標(biāo)書中各條款具有法律效力，是合同的依據(jù)，一經(jīng)報出即不能撤回，故文字要力求準(zhǔn)確、完整。？投標(biāo)的含義：投標(biāo)指承包商根據(jù)業(yè)主的要求或以招標(biāo)文件為依據(jù)，在規(guī)定期限內(nèi)向招標(biāo)單位遞交投標(biāo)文件及報價，爭取工程承包權(quán)的活動。？建設(shè)工程評標(biāo)程序分為：評標(biāo)的準(zhǔn)備、初步評審、詳細(xì)評審、編寫評標(biāo)報告。？什么情況應(yīng)當(dāng)公開招標(biāo)？公開招標(biāo)的特點公開招標(biāo)的優(yōu)點是能有效地防止腐敗，為潛在的投標(biāo)人提供均等的機會，能最大限度地引起競爭，達(dá)到節(jié)約建設(shè)資金、保證工程質(zhì)量、縮短建設(shè)工期的目的。但是公開招標(biāo)也存在著工作量大，周期長，花費人力、物力、財力多等方面的不足。我國規(guī)定，依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項目，全部使用國有資金投資或者國有資金投資占控股或者主導(dǎo)地位的，應(yīng)當(dāng)公開招標(biāo)。？開標(biāo)的過程是首先由投標(biāo)人或推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況；經(jīng)確認(rèn)密封無誤后，由工作人員當(dāng)場拆封、宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)報價、工期等主要內(nèi)容；工作人員記錄、存檔，最后由各方簽字確認(rèn)。五、案例分析題（共1道試題，共8分。）1. 某國家大型水利工程，由于工藝先進(jìn)，技術(shù)難度大，對施工單位的施工設(shè)備和同類工程施工經(jīng)驗要求高，而且對工期的要求也比較緊迫?；诒竟こ痰膶嶋H情況，業(yè)主決定僅邀請3家國有一級施工企業(yè)參加投標(biāo)。 招標(biāo)工作內(nèi)容確定為：成立招標(biāo)工作小組；發(fā)出投標(biāo)邀請書；編制招標(biāo)文件；編制標(biāo)底；發(fā)放招標(biāo)文件；招標(biāo)答疑；組織現(xiàn)場踏勘；接收投標(biāo)文件；開標(biāo)；確定中標(biāo)單位；評標(biāo)；簽 定承發(fā)包合同；發(fā)出中標(biāo)通知書。問題： （1）如果將上述招標(biāo)工作內(nèi)容的順序作為招標(biāo)工作先后順序是否妥當(dāng)？如果不妥，請 確定合理的順序。 （2）工程建設(shè)項目施工招標(biāo)文件一般包括哪些內(nèi)容？（1） 題中所列招標(biāo)順序不妥。正確的順序應(yīng)當(dāng)是：成立招標(biāo)工作小組；編制招標(biāo)文件；編制標(biāo)底；發(fā)出投標(biāo)邀請書；發(fā)放招標(biāo)文件；組織現(xiàn)場踏勘；招標(biāo)答疑；接收投標(biāo)文件；開標(biāo)；評標(biāo)；確定中標(biāo)單位；發(fā)出中標(biāo)通知書；簽訂承發(fā)包合同。（2）工程建設(shè)項目施工招標(biāo)文件一般包括下列內(nèi)容：投標(biāo)邀請書；投標(biāo)人須知；合同主要條款；投標(biāo)文件格式；采用工程量清單招標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)提供工程量清單；技術(shù)條款；設(shè)計圖紙；評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法；投標(biāo)輔助材料等。1. 某房地產(chǎn)公司計劃在北京市大興區(qū)開發(fā)50000平方米的住宅項目，可行性研究報告已經(jīng)通過國家計委批準(zhǔn)，資金為自籌方式，資金尚未完全到位，僅有初步設(shè)計圖紙，因急于開工，組織銷售，在此情況下決定采用邀請招標(biāo)的方式，隨后向7家施工單位發(fā)出了投標(biāo)邀請書。問：（1） 建設(shè)工程施工招標(biāo)的必備條件有哪些？（2） 本項目在上述條件下是否可以進(jìn)行工程施工招標(biāo)？（3） 通常情況下，哪些工程項目適宜采用邀請招標(biāo)的方式進(jìn)行招標(biāo)？提示：答題框內(nèi)不能輸入超過2000個字符。如果超過2000字符，請使用附件上傳功能。答：（1）招標(biāo)人已依法成立初步設(shè)計及概算應(yīng)當(dāng)履行審批程序的，已經(jīng)批準(zhǔn)招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式、招標(biāo)組織形式等應(yīng)當(dāng)履行核準(zhǔn)手續(xù)的，已經(jīng)核準(zhǔn)有相應(yīng)資金或資金來源已經(jīng)落實有招標(biāo)所需的設(shè)計圖紙及技術(shù)資料 （2）上述條件下的項目可以進(jìn)行工程施工招標(biāo) （3）、 邀請招標(biāo)只適用于以下兩種情形 ，如保密項目和急需或者因高度專業(yè)性等因素使提供產(chǎn)品的潛在供應(yīng)商數(shù)量較少，公開招標(biāo)與不公開招標(biāo)都不影響提供產(chǎn)品的應(yīng)商數(shù)量的； ，所需時間和費用與擬采購的項目總金額不成比例，即采購一些價值較低的采購項目，用公開招標(biāo)方式的費用占政府采購項目總價值比例過大的情況，采購人只能通過邀請招標(biāo)方式來達(dá)到經(jīng)濟和效益的目的。 7
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