【正文】 福建江西安徽湖北湖南廣東廣西上海河南山西內(nèi)蒙古陜西寧夏甘肅青海四川貴州云南西藏新疆江蘇浙江北京臺(tái)灣天津重慶資料來源：投資分析環(huán)境可行性。要避開市區(qū)商業(yè)繁華喧鬧的市鎮(zhèn)區(qū)域，避開有工業(yè)污染的區(qū)域（包括其沿河下游及常年主導(dǎo)風(fēng)向下風(fēng)口區(qū)域），避開鐵路及高架交通沿線及有輻射及噪音超標(biāo)的區(qū)域。地域可行性。要在適宜健身、療養(yǎng)、度假有氣候差異及特色環(huán)境的優(yōu)勢地域發(fā)展養(yǎng)老社區(qū)，特色環(huán)境例如熱帶海岸，森林氧吧，溫泉地?zé)幔瑵竦睾醇疤厣鷳B(tài)農(nóng)莊等。規(guī)劃可行性。要依照國家有關(guān)城市規(guī)劃法律法規(guī)、規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范及各地方標(biāo)準(zhǔn)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，保護(hù)耕地，節(jié)約使用土地，盡可能減少對環(huán)境的影響，規(guī)劃根據(jù)不同地區(qū)氣候環(huán)境制定盡可能高的綠化標(biāo)準(zhǔn)，控制容積率和建筑高度，降低熱島強(qiáng)度。三、項(xiàng)目功能設(shè)計(jì)由于個(gè)體差異，老年人對養(yǎng)老需求的內(nèi)容也不盡相同。總體而言，養(yǎng)老需求內(nèi)容是隨著老年人口的年齡和身體狀況的變化而呈現(xiàn)出差異性。隨著年齡增長和身體條件的惡化，老年人養(yǎng)老需求的內(nèi)容將從前期的預(yù)防性和支持性的需求逐步轉(zhuǎn)化為后期的長期看護(hù)及精細(xì)護(hù)理需要。針對老年人在不同生理階段的需求特點(diǎn)，發(fā)達(dá)國家也相應(yīng)提供了不同的養(yǎng)老產(chǎn)品，主要包括活力居住社區(qū)、獨(dú)立居住社區(qū)、協(xié)助居住社區(qū)、護(hù)理居住社區(qū)及持續(xù)看護(hù)退休社區(qū)五種業(yè)態(tài)。借鑒發(fā)達(dá)國家的成熟經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合我國具體國情，成都瑞通易達(dá)投資有限公司、成都瑞通易達(dá)管理有限責(zé)任公司養(yǎng)老養(yǎng)生項(xiàng)目根據(jù)老年人休閑養(yǎng)老、康復(fù)養(yǎng)老和醫(yī)療養(yǎng)老的基本需求，在功能設(shè)計(jì)上將養(yǎng)老社區(qū)劃分為休閑居住社區(qū)、康復(fù)居住社區(qū)及醫(yī)療看護(hù)社區(qū)三大相對獨(dú)立的功能區(qū)。圖1０：成都瑞通易達(dá)投資有限公司、成都瑞通易達(dá)管理有限責(zé)任公司養(yǎng)老養(yǎng)生中心功能設(shè)計(jì)圖養(yǎng)老養(yǎng)生項(xiàng)目支持性需求預(yù)防性需求看護(hù)性需求康復(fù)養(yǎng)老休閑養(yǎng)老醫(yī)療養(yǎng)老康復(fù)居住社區(qū)休閑居住社區(qū)醫(yī)療看護(hù)社區(qū)資料來源：國壽投資分析（一） 休閑居住社區(qū)老年人退休后大都身體康健，愿意游覽觀光，游走流動(dòng)于全國城鄉(xiāng)各地，瀏覽大好河山。國外為此類老年人提供了活力居住社區(qū)和獨(dú)立居住社區(qū)，以滿足老年人休閑、旅游的需求。而成都瑞通易達(dá)投資有限公司、成都瑞通易達(dá)管理有限責(zé)任公司在各地打造的各具特色的休閑居住社區(qū)，將可以滿足老人為了避暑、避寒、避鬧等目的的“候鳥式”的應(yīng)時(shí)移居；休閑、旅游、調(diào)節(jié)生活等目的“休養(yǎng)式”的暫居、“度假式”的借居、長期定居等不同需求。休閑居住社區(qū)，其形式多樣，包括家庭式的養(yǎng)老公寓及酒店式的養(yǎng)老酒店。老年人可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力、意愿愛好等，做自主選擇，使老人充分享受老年休閑時(shí)光。（二） 康復(fù)居住社區(qū)一些年齡較高以及療后和術(shù)后身體活動(dòng)不便的老年人，其洗澡、穿衣、飲食、如廁、病后看護(hù)等活動(dòng)均需經(jīng)過專業(yè)化培訓(xùn)的服務(wù)人員為其提供貼心的服務(wù)。國外為此類老年人提供了協(xié)助看護(hù)社區(qū)以滿足其康復(fù)需求。而成都瑞通易達(dá)投資有限公司、成都瑞通易達(dá)管理有限責(zé)任公司的康復(fù)居住社區(qū)將為此類老人提供健身、看護(hù)、養(yǎng)生等點(diǎn)對點(diǎn)的護(hù)理服務(wù)，達(dá)到頤養(yǎng)生命，提高生命質(zhì)量的目標(biāo)。（三） 醫(yī)療看護(hù)社區(qū)一些老年人身體極度虛弱或患有特殊疾病如老年癡呆癥，生活完全不能自理，為使這部分老年人得到專業(yè)性的醫(yī)療護(hù)理，醫(yī)療看護(hù)社區(qū)為老人提供了24小時(shí)的生活看護(hù)、臨終關(guān)懷等服務(wù)。使其在生命的最艱難的階段，體會(huì)到社會(huì)對于其的關(guān)懷，能夠安度晚年。四、項(xiàng)目配套的濕地公園的建設(shè)及服務(wù)理念成都瑞通易達(dá)投資有限公司、成都瑞通易達(dá)管理有限責(zé)任公司養(yǎng)老養(yǎng)生項(xiàng)目將根據(jù)老年人不同的需求特點(diǎn)和需求層次，建造相應(yīng)的配套設(shè)施，提供全方位、全過程、全功能、全覆蓋的配套體系，使住成都瑞通易達(dá)投資有限公司、成都瑞通易達(dá)管理有限責(zé)任公司投資建設(shè)的昭覺涼山彝城休閑度假養(yǎng)老養(yǎng)生生態(tài)園區(qū)的老年人可以真正做到“老有所醫(yī)，老有所養(yǎng)，老有所學(xué)，老有所樂，老有所用”。（一）醫(yī)療衛(wèi)生為滿足老年人的的醫(yī)療養(yǎng)老需求，養(yǎng)老社區(qū)將在提供日常醫(yī)療服務(wù)和康復(fù)醫(yī)療服務(wù)的基礎(chǔ)上，在各個(gè)養(yǎng)老基地間設(shè)立針對各類老年病的“產(chǎn)、研、學(xué)”一體化的老年病的醫(yī)療主題公園?；A(chǔ)醫(yī)療：老年人隨著年齡增長，各種老年人常見病均處于多發(fā)狀態(tài)，養(yǎng)老社區(qū)本著“早發(fā)現(xiàn)、早治療”的精神，為入住養(yǎng)老社區(qū)的老年人提供了包括定期健康評估、個(gè)人護(hù)理規(guī)劃、常見病治療等基礎(chǔ)醫(yī)療服務(wù)，使老年人足不出戶即可滿足預(yù)防性的醫(yī)療需求?？祻?fù)醫(yī)療：針對老年人術(shù)后和病后的看護(hù)需要，我們?yōu)槠涮峁┝税?4小時(shí)看護(hù)、中醫(yī)按摩、針灸等在內(nèi)的醫(yī)療服務(wù)，使入住社區(qū)的老年人能都得到比較及時(shí)和周到的康復(fù)醫(yī)療服務(wù)，使其可以盡快的康復(fù)。特殊醫(yī)療：為滿足老年人的的醫(yī)療養(yǎng)老需求，同時(shí)為促進(jìn)各地區(qū)優(yōu)勢醫(yī)療資源的合理利用，并促使老年人在各個(gè)養(yǎng)老基地間流動(dòng)，養(yǎng)老社區(qū)將在提供日常醫(yī)療服務(wù)的基礎(chǔ)上，在各個(gè)養(yǎng)老基地間設(shè)立各類“產(chǎn)、研、學(xué)”一體化的老年病的醫(yī)療主題公園，由研究機(jī)構(gòu)及治療機(jī)構(gòu)入住。如設(shè)立心血管?？啤⒑粑膊？啤┌Y?？?、皮膚病?？?、老年癡呆癥?？频龋绱擞懈黝惱夏瓴≈委熜枨蟮睦夏耆藢⒏鶕?jù)自己的病情，在各個(gè)養(yǎng)老社區(qū)間流動(dòng)，促使“候鳥式”養(yǎng)老的實(shí)現(xiàn)。健康管理：對于“候鳥式”養(yǎng)老的老年人，為方便其外出就醫(yī)，養(yǎng)老社區(qū)將為入住的老年人建立動(dòng)態(tài)的健康檔案，老年人健康檔案將由數(shù)據(jù)管理中心集中管理，養(yǎng)老社區(qū)醫(yī)院的醫(yī)生將根據(jù)健康檔案中老年人的身體狀況，為其提供合適的健康服務(wù)，使其得到動(dòng)態(tài)的健康管理。（二）基礎(chǔ)服務(wù)針對老年人基礎(chǔ)衣食住行的需求，社區(qū)為老年人提供了不同風(fēng)味的飲食服務(wù)和體貼周到的家政服務(wù)。飲食服務(wù)：針對老年人不同口味的飲食需求，養(yǎng)老社區(qū)將為老年人提供各種特色風(fēng)味的飲食服務(wù)，同時(shí)將配備有專門的營養(yǎng)師對一日三餐制定營養(yǎng)食譜，針對老年人的健康狀況進(jìn)行搭配和設(shè)計(jì)，并由專業(yè)的廚師主理，使其達(dá)到餐餐美味、安全、營養(yǎng)。家政服務(wù)：針對老年人特別是單身老人和體弱多病的老人，不愿為料理家務(wù)、打掃衛(wèi)生花費(fèi)很多時(shí)間，養(yǎng)老社區(qū)將提供其提供體貼周到的家政服務(wù)，幫助老人料理日常生活，如清潔衛(wèi)生服務(wù)、商品代購服務(wù)和專車接送服務(wù)等。（三）文化休閑為豐富老年人的文化休閑生活，社區(qū)為老年人提供的豐富多彩的文化娛樂生活，包括體育活動(dòng)、教育服務(wù)、旅游服務(wù)及文化娛樂服務(wù)等等，使老年人擴(kuò)大社交范圍，充分享受老年休閑時(shí)光。體育運(yùn)動(dòng)：為豐富老年人的生活，滿足其強(qiáng)身健體的需要，養(yǎng)老社區(qū)將為入住社區(qū)的老年人提供各類適宜老年人進(jìn)行的體育活動(dòng)所需的場所，如高爾夫球場（低于標(biāo)準(zhǔn)桿）、網(wǎng)球場、設(shè)置帶有標(biāo)示的不同長度的散步道等。同時(shí)，養(yǎng)老社區(qū)還將在運(yùn)動(dòng)場所為老年人提供免費(fèi)的醫(yī)藥用品、飲料等。老年人將通過體育鍛煉，可以促進(jìn)其身體健康，有助于老年人延年益壽。教育服務(wù)：為充實(shí)老年人的文化生活，針對老年人求知的需求，社區(qū)將通過廣播、電視、網(wǎng)絡(luò)、集中授課等多種方式，舉辦各類講座，如養(yǎng)生講座，以滿足老年人求知、社交的需求。旅游服務(wù)：為滿足老年人休閑娛樂的需要，養(yǎng)老社區(qū)將引入專業(yè)旅游機(jī)構(gòu)為老年人提供旅游服務(wù)，并通過社區(qū)內(nèi)各類配套的旅游服務(wù)，如酒店服務(wù)、專車接送服務(wù)等，以便使老年人達(dá)到“候鳥式”的養(yǎng)老，使老人充分享受老年休閑時(shí)光。文化娛樂服務(wù)：為滿足老年人的各類興趣愛好，社區(qū)將針對老年的不同的愛好，成立各類俱樂部如電影俱樂部、高爾夫俱樂部、網(wǎng)球俱樂部等以豐富他們的生活，增加他們的樂趣，使他們的晚年生活幸?？鞓?。這些文化娛樂活動(dòng)，也將增加老年人的社會(huì)聯(lián)系，擴(kuò)大社交范圍，陶冶思想情操。（四）增值服務(wù)除基本服務(wù)與文化娛樂服務(wù)以外，為滿足老年人諸如財(cái)富管理、法律援助及心理輔導(dǎo)等方面的需求，養(yǎng)老社區(qū)為其提供了理財(cái)服務(wù)、法律服務(wù)及心理服務(wù)等多方面的增值服務(wù)，使其安度晚年。理財(cái)服務(wù)：為滿足老年人財(cái)富管理的需求，社區(qū)將針對老年人財(cái)產(chǎn)較為豐厚的特點(diǎn)，提供特色理財(cái)服務(wù)，一方面通過專業(yè)的金融機(jī)構(gòu)和專業(yè)人士，為老年人提供理財(cái)知識(shí)培訓(xùn)和點(diǎn)對點(diǎn)的理財(cái)代理服務(wù)；另一方面由養(yǎng)老社區(qū)為老年人在市區(qū)的房產(chǎn)提供出租管理服務(wù)，幫助其實(shí)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)的保值和增值。法律服務(wù)：為幫助老年人解決諸如家庭財(cái)產(chǎn)分割問題、喪偶離異后再婚問題、無子女及親人瞻養(yǎng)問題等，社區(qū)將開展各類老人法律援助、咨詢、調(diào)解、庇護(hù)等服務(wù)活動(dòng)，以維護(hù)和保障老年人權(quán)益，使其安度晚年。心理服務(wù)：對于老年人孤獨(dú)、寂寞的心理特征，社區(qū)將設(shè)立老年心里輔導(dǎo)中心，為鰥寡、孤獨(dú)的老人提供心里咨詢，以達(dá)到使老年人身心舒暢的目標(biāo)。（五）自身價(jià)值入住養(yǎng)老社區(qū)的老年人中，蘊(yùn)含著各類人才，其經(jīng)驗(yàn)與能力均是不可多得的。為此，養(yǎng)老社區(qū)為其提供了多樣化得平臺(tái)，使老人發(fā)揮余熱，繼續(xù)參與社會(huì)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)人生價(jià)值。潛能余熱服務(wù)：老年群體是一個(gè)蘊(yùn)含著極大開發(fā)價(jià)值的人才資源群體，尤其是離退休的老干部、老科技工作者，是國家的寶貴財(cái)富。社區(qū)將設(shè)立潛能余熱服務(wù)平臺(tái)，使老年人中的各類人才通過平臺(tái)找到發(fā)揮余熱的場所，以自己的優(yōu)勢繼續(xù)奉獻(xiàn)，參與社會(huì)發(fā)展，體現(xiàn)老年價(jià)值。志愿者服務(wù)：為加強(qiáng)老年人與外部的交流，增加社區(qū)內(nèi)部活力，社區(qū)將搭建志愿者服務(wù)平臺(tái)，使入住的老年人參與社區(qū)各項(xiàng)設(shè)施的運(yùn)營、社區(qū)管理和服務(wù)，愿為社區(qū)建設(shè)貢獻(xiàn)自己的時(shí)間和精力。同時(shí)也可以讓社區(qū)外的志愿者為社區(qū)內(nèi)的老年提供服務(wù)，培養(yǎng)年輕人高尚的道德情操。另外，由于社區(qū)內(nèi)聚集了大量中高端客戶，因此社區(qū)將設(shè)立慈善基金和慈善項(xiàng)目，為老年人提供向社會(huì)捐贈(zèng)的平臺(tái)，以滿足老年人的自尊。五、休閑度假養(yǎng)老養(yǎng)生旅游觀光生態(tài)園區(qū)項(xiàng)目的項(xiàng)目發(fā)展思路在深入研究國內(nèi)外休閑度假養(yǎng)老養(yǎng)生的發(fā)展現(xiàn)狀，并吸收案例成功經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，成都瑞通易達(dá)投資有限公司、成都瑞通易達(dá)管理有限責(zé)任公司養(yǎng)老養(yǎng)生項(xiàng)目建設(shè)養(yǎng)老基地樹立品牌、通過品牌管理建立連鎖網(wǎng)絡(luò)和將網(wǎng)絡(luò)滲透社區(qū)、覆蓋全國的三步走戰(zhàn)略計(jì)劃，逐步推進(jìn)。品牌建設(shè)階段。成都瑞通易達(dá)投資有限公司、成都瑞通易達(dá)管理有限責(zé)任公司在我國毗鄰大城市的周邊選擇若干生態(tài)環(huán)境優(yōu)越、依山傍水、區(qū)位地段好，適于養(yǎng)老的地域，建立大規(guī)模的昭覺涼山彝城休閑度假養(yǎng)老養(yǎng)生生態(tài)園區(qū)。用全新的理念、全新的操作為老年人提供更領(lǐng)先、更專業(yè)、更貼近和更周到的服務(wù)，著力打造運(yùn)行順暢、服務(wù)專業(yè)、功能齊全、管理科學(xué)、收益穩(wěn)定的綜合型養(yǎng)老社區(qū)，在探索適合老年人群的社區(qū)發(fā)展模式的同時(shí)，建設(shè)成都瑞通易達(dá)投資有限公司、成都瑞通易達(dá)管理有限責(zé)任公司的養(yǎng)老品牌。品牌滲透階段。在昭覺涼山彝城休閑度假養(yǎng)老養(yǎng)生生態(tài)園區(qū)發(fā)展較為成熟后，成都瑞通易達(dá)投資有限公司、成都瑞通易達(dá)管理有限責(zé)任公司將在國內(nèi)主要旅游風(fēng)景區(qū)，通過少量輸出、參與管理的方式，完善品牌建設(shè)，營造自己的養(yǎng)老連鎖網(wǎng)絡(luò)。由于此時(shí)成都瑞通易達(dá)投資有限公司、成都瑞通易達(dá)管理有限責(zé)任公司養(yǎng)老品牌已具有一定的影響力，養(yǎng)老社區(qū)管理經(jīng)驗(yàn)也較為豐富，已經(jīng)具備了一定資源整合的能力。在風(fēng)景環(huán)境資源豐富的地區(qū)吸收條件適宜的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，加盟成都瑞通易達(dá)投資有限公司、成都瑞通易達(dá)管理有限責(zé)任公司連鎖養(yǎng)老社區(qū)。在不需要投入大量資金的條件下，可以不斷擴(kuò)大成都瑞通易達(dá)投資有限公司、成都瑞通易達(dá)管理有限責(zé)任公司養(yǎng)老網(wǎng)絡(luò)的規(guī)模，并進(jìn)一步提升成都瑞通易達(dá)投資有限公司、成都瑞通易達(dá)管理有限責(zé)任公司養(yǎng)老品牌的市場影響力。品牌輸出階段。此時(shí)，成都瑞通易達(dá)投資有限公司、成都瑞通易達(dá)管理有限責(zé)任公司養(yǎng)老品牌已經(jīng)具有很高的市場威望和影響力，管理模式和手段已經(jīng)成熟，已經(jīng)具備大規(guī)模的對外擴(kuò)張和品牌輸出的能力。我們將在全國范圍內(nèi)統(tǒng)一規(guī)劃、全面布局，吸收條件適宜的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)加盟，由成都瑞通易達(dá)投資有限公司、成都瑞通易達(dá)管理有限責(zé)任公司對其進(jìn)行統(tǒng)一的品牌和服務(wù)管理，從而不斷擴(kuò)大養(yǎng)老社區(qū)連鎖規(guī)模。在時(shí)機(jī)成熟時(shí)，可以考慮將連鎖網(wǎng)絡(luò)擴(kuò)展到社區(qū)層面，將成都瑞通易達(dá)投資有限公司、成都瑞通易達(dá)管理有限責(zé)任公司養(yǎng)老機(jī)構(gòu)與社區(qū)發(fā)展相結(jié)合，通過提供規(guī)范化、整體化的配套服務(wù)，借助社區(qū)的發(fā)展帶動(dòng)我們的養(yǎng)老服務(wù)不斷延伸和拓展。六、項(xiàng)目發(fā)展目標(biāo)成都瑞通易達(dá)投資有限公司、成都瑞通易達(dá)管理有限責(zé)任公司養(yǎng)老養(yǎng)生項(xiàng)目本著“關(guān)愛老人、奉獻(xiàn)社會(huì)、共建和諧、管理科學(xué)”的經(jīng)營理念，依托自身的專業(yè)優(yōu)勢，立足養(yǎng)老養(yǎng)身主業(yè)、面向全國高端人群，走社會(huì)化、產(chǎn)業(yè)化、專業(yè)化的發(fā)展道路，全方位、立體性地開發(fā)老年服務(wù)體系，通過成都瑞通易達(dá)投資有限公司、成都瑞通易達(dá)管理有限責(zé)任公司養(yǎng)老養(yǎng)生項(xiàng)目的規(guī)劃建設(shè)，打造中國養(yǎng)老養(yǎng)生第一品牌，建立養(yǎng)老養(yǎng)生行業(yè)發(fā)展標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)全國一流的幸福老年連鎖樂園，高品質(zhì)生活的老年人社會(huì)，使老年人生命價(jià)值提升，通過老年社會(huì)公益事業(yè)，發(fā)揚(yáng)成都瑞通易達(dá)投資有限公司、成都瑞通易達(dá)管理有限責(zé)任公司崇尚生命的理念，使老年人真正做到“老有所醫(yī)，老有所養(yǎng)，老有所學(xué)，老有所樂，老有所用”，從而推動(dòng)養(yǎng)老養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)發(fā)展。首先，打造中國養(yǎng)老養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)第一品牌。從經(jīng)營理念、選址布點(diǎn)、規(guī)劃建設(shè)、運(yùn)營管理等方面堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)、高品質(zhì)的原則，打造中國養(yǎng)老養(yǎng)生行業(yè)第一品牌。其次，建立中國養(yǎng)老昭覺涼山彝城休閑度假養(yǎng)老養(yǎng)生行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。通過高標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目的建設(shè)，注重長期收益和社會(huì)效益，聯(lián)合相關(guān)部委規(guī)范養(yǎng)老養(yǎng)生市場，共同打造建立中國養(yǎng)老養(yǎng)生行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。最后，推動(dòng)中國養(yǎng)老養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展。通過成都瑞通易達(dá)投資有限公司、成都瑞通易達(dá)管理有限責(zé)任公司養(yǎng)老養(yǎng)身項(xiàng)目的示范性建設(shè)運(yùn)營，引導(dǎo)消費(fèi)者轉(zhuǎn)變固有的養(yǎng)老觀念，逐步接受集中養(yǎng)老的生活方式，吸引社會(huì)各方面力量參與大型養(yǎng)老社區(qū)的開發(fā)建設(shè)，促進(jìn)養(yǎng)老養(yǎng)生市場發(fā)育成熟。第四章 核心競爭能力經(jīng)濟(jì)環(huán)境的變化、宏觀政策的調(diào)整為昭覺涼山彝城休閑度假養(yǎng)老養(yǎng)生投資提供了難得的機(jī)遇。把握市場機(jī)遇，搶占市場先機(jī)，適時(shí)進(jìn)入昭覺涼山彝城休閑度假養(yǎng)老養(yǎng)生，通過參與制定養(yǎng)老行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，打造主導(dǎo)市場競爭格局的養(yǎng)老品牌，從而在行業(yè)內(nèi)保持長期競爭優(yōu)勢，形成市場先發(fā)優(yōu)勢。公司整體的主業(yè)互動(dòng)、品牌價(jià)值、資金積累、客戶網(wǎng)絡(luò)資源、公共關(guān)系和信息平臺(tái)等優(yōu)勢，為公司進(jìn)入養(yǎng)老行業(yè)，聚集相關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)、募集社會(huì)資金奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。在公司整體優(yōu)勢下，針對中高端客戶提供理念先進(jìn)、定位科學(xué)、管理專業(yè)、功能完善的中高端養(yǎng)老養(yǎng)生產(chǎn)品，建立標(biāo)桿示范，從而提高行業(yè)準(zhǔn)入門檻，建立行業(yè)壁壘，有效避免行業(yè)無序競爭。一、昭覺生態(tài)園區(qū)項(xiàng)目市場先發(fā)優(yōu)勢（一）把握市場機(jī)遇，享受政策優(yōu)惠為應(yīng)對席卷全球的金融危機(jī)，降低其對我國經(jīng)濟(jì)帶來的負(fù)面影響，中央政府出臺(tái)了一系列保增長、促發(fā)展的政策和措施，其中就有針對大力發(fā)展休閑度假養(yǎng)老養(yǎng)生而給出的相應(yīng)政策。胡錦濤同