建華地產(chǎn)門戶網(wǎng)站策劃方案書(shū)-資料下載頁(yè)
【導(dǎo)讀】建華地產(chǎn)門戶網(wǎng)站策劃方案書(shū)。1,樹(shù)立全新企業(yè)形象。2,優(yōu)化企業(yè)內(nèi)部管理。2,行業(yè)門戶網(wǎng)站商業(yè)價(jià)值分析。4,網(wǎng)站自動(dòng)計(jì)價(jià)系統(tǒng)ASP程式設(shè)計(jì)。5,各種網(wǎng)關(guān)數(shù)據(jù)庫(kù)接口的建立,各種反饋表格的底層程序,JAVA及JAVASCRIPT. 由上可見(jiàn),傳統(tǒng)房地產(chǎn)營(yíng)銷將樓盤(pán)信息通過(guò)報(bào)紙,電視,電臺(tái)等傳統(tǒng)媒體向消費(fèi)者。戶的及時(shí)反饋,并根據(jù)反饋的信息及時(shí)作出廣告或者銷售上的調(diào)整.房地產(chǎn)項(xiàng)目上網(wǎng),結(jié)合樓盤(pán)的特點(diǎn),配合樓盤(pán)的銷售策劃工作,利用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)在網(wǎng)。上進(jìn)行互動(dòng)式營(yíng)銷,突出設(shè)計(jì)樓盤(pán)的賣點(diǎn),及時(shí)介紹工程進(jìn)展情況,配合現(xiàn)場(chǎng)熱賣。進(jìn)行網(wǎng)上動(dòng)態(tài)銷售情況介紹,預(yù)售情況介紹及按揭情況介紹并提供網(wǎng)上預(yù)售,網(wǎng)上。發(fā)布企業(yè)信息,宣傳企業(yè)形象。在當(dāng)?shù)厥袌?chǎng),而是全球范圍的宣傳.企業(yè)信息的實(shí)時(shí)傳遞,與公眾相互溝通的即時(shí)。目附加值的方向.業(yè)主可以利用樓盤(pán)內(nèi)部網(wǎng)連接網(wǎng)站,隨時(shí)與外界保持緊密的聯(lián)系,信箱,小區(qū)BBS等欄目
【正文】 4 Infoseek 5 Hotbot 6 Lycos 7 Webcrawler 8 infotiger 9 American Online 10 Looksmart 二 ,結(jié)合網(wǎng)站的傳統(tǒng) 媒體推廣 要將網(wǎng)站向全社會(huì)廣泛地推廣 ,傳統(tǒng)媒體的作用不可忽視 .若缺乏傳統(tǒng)媒體的有效宣傳 ,網(wǎng)站就不能給社會(huì)大眾所知道 ,也就無(wú)從點(diǎn)擊 ,更談不上瀏覽 ,網(wǎng)站的信息就無(wú)法向大眾傳遞 .報(bào)紙 ,電視 ,雜志 ,戶外廣告等媒介都是可選擇的 .但考慮到報(bào)紙 ,電視的投入會(huì)相當(dāng)大 ,若單單為宣傳推廣項(xiàng)目網(wǎng)站就顯得有點(diǎn)浪費(fèi) .因此 ,建議在網(wǎng)站推廣上盡量采用原有的宣傳資料 ,如樓書(shū) ,單張 ,展板等工具 ,結(jié)合原有的 VI系統(tǒng) ,將網(wǎng)站的信息內(nèi)容融入其中 .這樣成本又低 ,又具針對(duì)性 . 三 ,結(jié)合網(wǎng)站的社區(qū)文化活動(dòng)推廣 作為一個(gè)大型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè) ,已開(kāi)發(fā)了多個(gè) 項(xiàng)目 .各個(gè)樓盤(pán)的業(yè)主是一個(gè)十分寶貴的資源 ,是宣傳推廣中的最有效載體 .根據(jù)廣告學(xué)原理 ,一個(gè)人可以對(duì)周圍的二十五個(gè)人產(chǎn)生影響 .也就是說(shuō) ,一個(gè)業(yè)主可以影響周圍的二十五個(gè)人 ,諸如親戚 ,朋友等等 .在房地產(chǎn)銷售上已經(jīng)充分利用了業(yè)主這一有效途徑 ,例如一些業(yè)主直銷方案等 .根據(jù)統(tǒng)計(jì) ,大型小區(qū)的銷售額大約有 30%左右是由業(yè)主直接或間接的宣傳介紹而產(chǎn)生的 . 所以在開(kāi)展社區(qū)活動(dòng)的同時(shí) ,加強(qiáng)對(duì)業(yè)主宣傳項(xiàng)目網(wǎng)站的信息 .同時(shí)在網(wǎng)上也及時(shí)地報(bào)道小區(qū)各種活動(dòng)的內(nèi)容 .例如進(jìn)行網(wǎng)上直播 ,網(wǎng)上對(duì)話等加強(qiáng)與業(yè)主間的溝通 ,讓業(yè)主成為網(wǎng)站的第一瀏覽者和 忠實(shí)擁護(hù)者 .這樣對(duì)網(wǎng)站的推廣將會(huì)起到事半功網(wǎng)站設(shè)計(jì)策劃 倍的效果 . 四 ,結(jié)合網(wǎng)站的公關(guān)活動(dòng)推廣 公關(guān)活動(dòng)是在短時(shí)間內(nèi)產(chǎn)生較大影響力的有效手段 ,是針對(duì)大眾的廣泛傳播手段 .網(wǎng)站推廣可以和樓盤(pán)的營(yíng)銷推廣相結(jié)合 ,給消費(fèi)者一些實(shí)質(zhì)性的好處 .很多時(shí)候 ,上網(wǎng)的人除了獲取所需的信息外 ,還會(huì)想得到一些利益好處 ,如購(gòu)物優(yōu)惠 ,折扣等等 .所以 ,結(jié)合樓盤(pán)推廣 ,我們可以進(jìn)行一些如 **集團(tuán) 樓盤(pán)購(gòu)房網(wǎng)上尋折扣 ,網(wǎng)上集體砍價(jià) 等活動(dòng) ,給予上網(wǎng)者實(shí)實(shí)在在的優(yōu)惠 .又或者結(jié)合樓盤(pán)的一些活動(dòng) ,現(xiàn)場(chǎng)SHOW等 ,在加強(qiáng)銷售的宣傳的同時(shí) ,又可以對(duì)網(wǎng)站進(jìn)行有效的推廣 . 五 ,有互聯(lián)網(wǎng)特色的現(xiàn)場(chǎng)包裝 現(xiàn)場(chǎng)包裝是促進(jìn)樓盤(pán)銷售的重要手段之一 .良好現(xiàn)場(chǎng)氣氛的營(yíng)造將直接刺激客戶的購(gòu)買欲望 ,在現(xiàn)場(chǎng)抓住那些已經(jīng)有興趣的參觀者將會(huì)比漫無(wú)目的地去尋找客戶的成功率要高得多 .針對(duì)網(wǎng)站而言 ,就要將互聯(lián)網(wǎng)的特色融入到現(xiàn)場(chǎng)包裝之中 ,充分體現(xiàn)出互聯(lián)網(wǎng)與房地產(chǎn)的相結(jié)合將會(huì)給客戶一種怎么樣的生活享受 .例如在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置觸摸顯示屏 ,讓來(lái)參觀的客人見(jiàn)識(shí) **的網(wǎng)站 ,及可以利用該網(wǎng)站達(dá)到什么目的 ,有什么方便的服務(wù)等等 . 第四章 房產(chǎn)門戶網(wǎng)站建設(shè)程序 1,網(wǎng)站開(kāi)發(fā)流程 , 2,網(wǎng)站開(kāi)發(fā)時(shí)間表 進(jìn)程 第一周 第二周 第三 周 第四周 第五周 第六周 第七周 第八周 參與人 客戶需求分析 ,調(diào)研 市場(chǎng)部 ,策劃部 ,信息部 提交方案書(shū)交客戶確認(rèn) 市場(chǎng)部 ,策劃部 ,技術(shù)部 項(xiàng)目開(kāi)發(fā) 項(xiàng)目開(kāi)發(fā)組 客戶監(jiān)控 項(xiàng)目開(kāi)發(fā)組 竣工驗(yàn)收 客戶服務(wù)部 網(wǎng)站設(shè)計(jì)策劃 售后服務(wù) ,客戶跟蹤 客戶服務(wù) 第五章 門戶網(wǎng)站建設(shè)投資預(yù)算 1,空間租用 (附加主機(jī)托管方案 ): 2,專業(yè)網(wǎng)頁(yè)設(shè)計(jì)和制作 ,包括 : 3,建立電子郵件系統(tǒng) 4,網(wǎng)站自動(dòng)計(jì)價(jià)系統(tǒng) ASP程式設(shè)計(jì) 15000元 5,各種網(wǎng)關(guān)數(shù)據(jù)庫(kù)接口的建立 ,各種反饋表格的底層程序 ,JAVA及 JAVA SCRIPT程序的編寫(xiě) 51000元 6,網(wǎng)上推廣 包括世界最大前 20 家中文搜索引擎登記和最大的前 100 家英文搜索引擎登記 ,部分搜索引擎的排名優(yōu)化 , 協(xié)助制作宣傳板和網(wǎng)站導(dǎo)航宣傳單 (制作成本需另計(jì) ). 11600元 以上總計(jì) 148, 維護(hù)費(fèi)用 : 壹年網(wǎng)站免費(fèi)維護(hù)和網(wǎng)站交付使用后對(duì) **人員的免費(fèi)培訓(xùn) . 第二年起每年的維護(hù)費(fèi) : 1)服務(wù)器空間租用 8000元 2)電子郵件系統(tǒng)維持費(fèi) 2700元 3)自動(dòng)計(jì)價(jià)系統(tǒng) ,反饋表格的底層程序和 JAVA 及 JAVA SCRIPT 程序的修改維護(hù) . 12020元 4)主頁(yè)每 2個(gè)月 更新一次 4800元 信息更新 ,按每月 10頁(yè)計(jì) (超出部分視制作的工作量大小按 150~800元 /頁(yè)計(jì)費(fèi) ) 5500元 總計(jì) 33,
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