【正文】 價(jià)預(yù)備費(fèi)暫不計(jì)取。 貸款利率（1）建設(shè)期貨款利率根據(jù)建設(shè)方提供的依據(jù)及在線查詢，%計(jì)算；%計(jì)算。（2）流動(dòng)資金貸款利率流動(dòng)資金貸款利率按短期貸款利率：%計(jì)算。 流動(dòng)資金流動(dòng)資金參照《建材工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)實(shí)施細(xì)則》有關(guān)規(guī)定按分項(xiàng)詳細(xì)估算法估算，其中鋪底流動(dòng)資金占全部流動(dòng)資金的30%。 投資構(gòu)成投資構(gòu)成表粉煤灰陶粒費(fèi)用名稱費(fèi)用值（萬(wàn)元）2187260019004001015130（1＋2）2622 資金籌措自籌資金1000萬(wàn)元，銀行貸款1622萬(wàn)元12 成本估算（一）原燇材料價(jià)格由廠家根據(jù)目前市場(chǎng)價(jià)格確定（均為不含稅價(jià)格）。（二）工資及職工福利基金總定員為108人，其中工人105人，管理人員3人，管理人員月平均及福利費(fèi)為2000元。生產(chǎn)工人月平均工資及福利為1100元。（三）制造費(fèi)用折舊費(fèi)：按平均年限法折舊，折舊年限按8年計(jì)算，固定資產(chǎn)凈殘值為4%。制造費(fèi)用中的修理費(fèi)、機(jī)物料消耗等費(fèi)用，按行業(yè)規(guī)定計(jì)算，土地租賃費(fèi)等其他費(fèi)用適當(dāng)考慮項(xiàng)目的實(shí)際情況確定。（四）管理費(fèi)用計(jì)入管理費(fèi)用中的辦公費(fèi)、差旅費(fèi)、攤銷費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，按行業(yè)規(guī)定計(jì)算。（五）銷售費(fèi)用 包括包裝材料費(fèi)、廣告費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)及其他費(fèi)用。每立方米粉煤灰陶粒成本 表121序號(hào)欄目單位數(shù)量金額（元）備注1原材料粉煤灰T20元/T膠結(jié)料T10元/T外摻劑T600元/T2能耗水耗T1電耗Kwh11h煤耗T360元/T3設(shè)備折舊設(shè)備投資的2%4管理費(fèi)設(shè)備投資的1%5人工工資個(gè)10工人工資按20元/日6銷售費(fèi)用7運(yùn)輸費(fèi)用8稅金合計(jì)金額年產(chǎn)20萬(wàn)m3粉煤灰陶粒經(jīng)濟(jì)效益 表122序號(hào)欄目金額（萬(wàn)元）1成本2售價(jià)18020=36003年利稅13 預(yù)測(cè)效益 銷售價(jià)格確定根據(jù)項(xiàng)目的產(chǎn)品方案，考慮到目前市場(chǎng)的運(yùn)行以及產(chǎn)品在價(jià)格方面的競(jìng)爭(zhēng)力，最終確定粉煤灰陶粒出廠價(jià)格定為110元/m3 。 銷售稅金及附加計(jì)算根據(jù)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局財(cái)稅字（96）20號(hào)文《關(guān)于對(duì)部分資源綜合利用產(chǎn)品免征增值稅的通知》，粉煤灰制品免征增值稅。根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定凡免征增值稅的項(xiàng)目其他附加稅、費(fèi)可全免。增值稅按銷售收入的6%計(jì)僅作為計(jì)取城市維護(hù)建設(shè)稅和教育稅附加的依據(jù)。城市維護(hù)建設(shè)稅為增值稅的5%，教育費(fèi)附加為增值稅的3%。所得稅按國(guó)家稅務(wù)總局（財(cái)稅字[94]001）文件規(guī)定：“企業(yè)利用本企業(yè)以外的大宗煤矸石、粉煤灰為主要原料，生產(chǎn)建材產(chǎn)品的所得稅，自生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之日起，免征所得稅五年”。本項(xiàng)目自投產(chǎn)第6年起，按利潤(rùn)總額的33%交納所得稅。 盈利能力分析經(jīng)計(jì)算，%。從靜態(tài)指標(biāo)上看，該項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益是十分理想的。 動(dòng)態(tài)指標(biāo)分析動(dòng)態(tài)指標(biāo)分析表 表131序號(hào)指標(biāo)名稱單位指標(biāo)1內(nèi)部收益率全投資：所得稅前%所得稅后%自有資金%2投資回收期全投資:所得稅前年所得稅后年自有資金年 從上表動(dòng)態(tài)指標(biāo)看，資金投入本項(xiàng)目后，全投資內(nèi)部收益率均遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于15%的基準(zhǔn)收益率，且靜態(tài)投資回收期也小于10年的基準(zhǔn)投資回收期，說(shuō)明投資本頂目效益較十分理想。 清償能力分析，項(xiàng)目完全可以滿足一般長(zhǎng)期借款合同對(duì)期限方面的要求。項(xiàng)目起點(diǎn)年資產(chǎn)負(fù)債率為13%，投產(chǎn)年資產(chǎn)負(fù)債率為23%，以后年度資產(chǎn)負(fù)債率基本保持在這個(gè)水平，并略微有所下降，資產(chǎn)負(fù)債率保持在這個(gè)水平上，對(duì)企業(yè)來(lái)說(shuō)長(zhǎng)期債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)大不。項(xiàng)目投產(chǎn)年的流動(dòng)比率和速動(dòng)比率分別為169%和67%，以后年度逐年增加，可以看出項(xiàng)目流動(dòng)資產(chǎn)抵償流動(dòng)負(fù)債的能力是比較強(qiáng)的，說(shuō)明項(xiàng)目的短期債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)也不大。 不確定性分析 盈虧平穩(wěn)分析項(xiàng)目實(shí)施后，在達(dá)產(chǎn)率為80%的第一年，%，在達(dá)產(chǎn)率為100%的第二年，%，%，%，從指標(biāo)看盈虧平衡點(diǎn)波動(dòng)屬于正常水平。 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的結(jié)果表明，項(xiàng)目實(shí)施后，盈利能力強(qiáng)，資金投入后回收快，企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債情況良好，并具有很強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。因此，從財(cái)務(wù)角度講，項(xiàng)目是可行的。14 項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)結(jié)論 結(jié)論以粉煤灰為原料生產(chǎn)粉煤灰陶粒新型墻體材料，是大量利用工業(yè)廢渣的有效途徑之一，既可以治理污染，又可以節(jié)約能源和土地。本項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，適應(yīng)墻體材料革新的需要，具有良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。企業(yè)依靠貸款和自籌建設(shè)高起點(diǎn)、同水平的生產(chǎn)線，發(fā)展多種經(jīng)營(yíng)，面向社會(huì)，有利于增強(qiáng)企業(yè)的活力。為當(dāng)?shù)匦滦蛪w材料生產(chǎn)及工業(yè)廢渣綜合利用起到促進(jìn)與示范作用。根據(jù)市場(chǎng)預(yù)測(cè)、項(xiàng)目承建單位情況、投資水平及設(shè)備生產(chǎn)能力，本項(xiàng)目是經(jīng)濟(jì)合理的。隨著城市建設(shè)高層建筑的增多，生產(chǎn)新型墻體材料其經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益將會(huì)更好。從財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)果看，該項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率高于設(shè)定的基準(zhǔn)收益率（10%），投資回收期及貸款償還期合理，經(jīng)濟(jì)上是可行的。綜上所述，該項(xiàng)目技術(shù)上是可行的，工藝設(shè)備先進(jìn)可靠，自動(dòng)化、機(jī)械化程度高，勞動(dòng)生產(chǎn)率高，企業(yè)經(jīng)濟(jì)效率和社會(huì)效率較好。 建議（1）從不確定性分析的結(jié)果看，項(xiàng)目最敏感的因素是產(chǎn)品銷售價(jià)格，從方案決策角度來(lái)講，應(yīng)對(duì)產(chǎn)品價(jià)格進(jìn)行更準(zhǔn)確的測(cè)算，使未來(lái)產(chǎn)品價(jià)格發(fā)生變化的可能性盡可能的減少，以降低投資項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)。（2）由于本項(xiàng)目具有良好的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益，建議上級(jí)有關(guān)部門給予大力支持。（3）建設(shè)單位將盡快籌建班子，并切實(shí)作好籌建的準(zhǔn)備及建設(shè)期的管理、人員技術(shù)培訓(xùn)，力爭(zhēng)早日建成，早日投產(chǎn)，盡早占領(lǐng)和拓寬市場(chǎng)，早見(jiàn)效益。